Простые проекты домов

Простой проект дома является приоритетом в современном строительстве. На такую планировку в основном влияют размеры будущего помещения, а также количество людей, которые будут проживать в данном здании. Таким образом, можно получить небольшой дом или коттедж, но с множеством малых комнат или парой больших, которые предоставят максимум простора в жилище. Кроме того, подбирается минимально необходимый размер для кухни и санузла, кладовки. Благодаря такой планировке значительно упрощается и удешевляется строение дома.

Проект простого двухэтажного дома с мансардой

Независимо от того, какой проект был выбран для вашего дома, необходимо подобрать правильное расположение будущего строения на участке. Это важно ещё и потому, что от правильного выбора места зависит освещённость солнечным светом ваших комнат. Количество санузлов и спальных помещений зависит напрямую от того, сколько человек планируется заселить в данное строение.

Планировка одноэтажного дома

Одноэтажный дом, как правило, имеет немного пространства, но при хорошей планировке его будет достаточно. При планировке здания стоит обратить внимание на то, где какую комнату необходимо разместить:

• спальные помещения лучше всего размещать так, чтобы их окна смотрели в юго-восточном или восточном направлении;
• обустроенная детская комната или гостиное помещение подходят для расположения в юго-восточной или южной стороне;
• кухня, ванна и прихожая должны быть на западе.

Расположение кухни и ванной на планировке коттеджа с террасой

Правильное расположение помещений позволит не только получить большое количество света в нужном месте, но также создать правильную вентиляцию в доме. Благодаря этому ваша удобная одноэтажная планировка будет достаточно продуманной, но в то же время простой из-за отсутствия необходимости в дополнительной вентиляции дома. Именно простота является гарантом комфорта и непринуждённости обстановки.

Как спланировать дом с размером 8х10 м

Ограниченные возможности при постройке не всегда означают невозможность хорошо обустроить своё жилищное пространство. Даже если в вашем расположении всего 80 кв. м, а строить второй этаж возможности нет, всё равно можно создать очень уютный дом. Такие размеры сопоставимы с четырёхкомнатной квартирой.

Но в отличие от проектов многоквартирных домов, одноэтажное строение на частном участке имеет свои особенности, влияющие на планировку помещения:

Планировка всех этажей двухэтажного дома 8х10

1. Теплоотдача обычного дома значительно выше квартирных сооружений из-за того, что все наружные стены сообщаются с улицей, а также отсутствует подъезд и другие отапливаемые помещения общего назначения. Поэтому теплу в доме стоит уделить особое внимание.
2. Необходимо наличие тамбура для большинства видов жилых помещений в независимости от планировки. Благодаря этой комнате тепло в доме будет не так сильно убывать при открытии дверей.
3. Пристройка веранды у дому. Она может быть как открытого типа, так и закрытого (застеклённая). Если у вас есть веранда в доме, то наличие тамбура не является обязательным.

Это основные отличия в планировке частных домов от квартирных помещений. Продумав заранее, как именно они будут обустроены в вашем жилище, вы обеспечите себя комфортом и уютом.
Одной из главных комнат в частном доме считается гостиная. В большинстве случаев дома 8х10 м используются в качестве дачи, поэтому зоне отдыха в них нужно уделить особое внимание.

Вариант простой планировки коттеджа 8х10

Главным требованием к гостиной комнате является высокий комфорт и достаточный для отдыха простор. Как правило, данному помещению отводят центральную часть всей постройки.

Для увеличения объёма комнаты в ней стараются не делать лишних перегородок, а иногда совмещают с другими частями дома, например, с кухней. В таком случае гостиная комната становится визуально больше, а для удобства помещение делят на несколько зон.

Несмотря на то, что размеры дома небольшие, нужно разместить минимум одно спальное помещение. Но если у вас большая семья или вы планируете часто принимать гостей с ночёвкой, то тогда 2–3 спальни являются необходимостью. Комнаты могут отличаться друг от друга не только размером, но и функциональностью:

В некоторых случаях такие помещения делятся на комнаты для девочек и мальчиков.

Проектирование санузла и подсобных помещений

Любой проект дома, независимо от его величины и возможностей, предусматривает наличие санузла. Небольшая площадь здания требует уместить ванную и туалет в одно помещение. В этом случае стоит тщательно спланировать размещение всех элементов санузла. Чтобы сэкономить место, вместо обычной ванны лучше всего использовать душевую кабину.

Так как частная территория обычно имеет достаточно места для содержания собственного сада или огорода, вам понадобится место для хранения инструментов и других вещей. Такое помещение называется подсобным и может разделяться на кладовую комнату, хозяйственную или гардеробную комнату.

Расположение санузла и подсобных помещений на панировке дома

При наличии автономного отопления, использующего природный газ, размещение этой установки также можно спланировать в бытовом помещении.

Планировка жилого дома 8х10 м

Если дом, который вы планируете построить, предназначен для постоянного проживания, то его проект будет отличаться от дачного варианта. В таком доме должен быть баланс между комнатами для отдыха, кухней, бытовыми помещениями и санузлом.

Кроме того, стоит обратить внимание на то, что каждому члену семьи необходимо личное пространство, которое можно обустроить по своим потребностям.

Если вы хотите иметь совмещенную кухню и столовую, то их можно совместить в одну комнату. Такое помещения может иметь площадь в 10 кв. м – таких размеров вполне достаточно на размещения семьи из 4 человек. Если же у вас большая семья или вы хотите иметь просторное кухонное помещение, то ему стоит уделить от 15 квадратов.

Планировка и расположение мебели в двухэтажном жилом доме 8х10 метров

Остальное место под застройку стоит уделить таким комнатам, как гостиная, спальные комнаты, кухня, санузел. Наибольшую площадь займёт гостиная, так как она является главным местом сбора всей семьи.

Комнаты отдыха для взрослых и детей являются основой всего дома. Им стоит уделить особенное внимание во время планирования, так как у каждой семьи есть свои особенные требования, которые стоит учесть в проекте здания. Если дети уже взрослые, то следует помнить, что в идеале у каждого из них должно быть личное пространство, даже если оно будет и очень скромным по размеру.

Распланировав все основные помещения, следует перейти к размещению на проекте хозяйственных помещений и санузла. В некоторых случаях необходимо позаботиться о наличии места в проекте дома под котельную, кладовую или гардероб.

Перед тем как начать планировку жилого строения, стоит позаботиться о наличии планов и информации подключения коммуникации.

Простой проект и планировка коттеджа с мансардой 8х8

Так как большинство инженерных сетей проводится под землёй, их стоит установить заранее. К необходимым коммуникациям относится водопровод, отопление (если нет автономного), электричество, а также надёжная канализационная система.

В большинстве современных домов является нормой оборудование всего здания системой пожарной безопасности или охраны. Такие системы нуждаются в источнике автономного питания, такого как генератор или аккумулятор.

Несмотря на их небольшие габариты, стоит заранее позаботиться о наличии места под нужное оборудование. Обратив внимание на такие нюансы ещё до начала строительства, вы сможете обеспечить беспроблемное проживание в своём доме.

Простая планировка двухэтажного дома

Для того чтобы планировка вашего помещения была простой, но в то же время эффективной, можно использовать за основу проект двухэтажного мансардного коттеджа.

Такой тип здания отличается своей простотой и дешевизной при строительстве. Все комнаты общего назначения размещаются на первом этаже, а личные спальные помещения – на втором. Но в то же время для удобства каждого члена семьи при строительстве жилого дома нужно стараться избегать смежных помещений среди спален.

Несмотря на желание сделать планировку двухэтажного помещения как можно проще, стоит позаботиться о разметке ленточного фундамента не только под несущие стены здания, но также и под смежные. Чтобы создание проекта не было проблемным, стоит особое внимание уделить форме здания с мансардой.

Как правило, чёткие геометрические формы здания позволяют более рационально использовать каждый кусочек площади строения. Такие дизайнерские решения, как арки, террасы, веранды, балконы будут усложнять строительство двухэтажного дома, поэтому от них следует отказаться.

Диагональное расположение дома, внутренние углы или ниши будут создавать больше трудностей при планировке, а также требуют дополнительных растрат. Для скромных размеров дома необычный или индивидуальный дизайн означает потерю нескольких кв. м, что может сказаться в будущем при обустройстве комнат.

Как расширить жилую площадь в небольшом доме

Если жилое помещение имеет площадь около 80 кв. м, то её легко распланировать и впоследствии отапливать. Если же кроме основных комнат в это пространство включается ещё балкон или терраса, то тогда могут возникнуть некоторые сложности с планировкой.

Чтобы было достаточно пространства для ваших задумок, стоит позаботиться о расширении жилищного пространства при помощи мансарды. Благодаря этому вам станет доступна беспроблемная постройка крыльца, балкона или веранды. Постройка дополнительного этажа или мансарды, конечно, повлияет на бюджет строительства.

Второй способ расширить пространство своего дома, который требует меньше усилий и финансов чем мансарда, — это цокольный этаж в доме. Цокольным этажом называют помещение, находящееся под первым этажом частного дома. Благодаря такой постройке все хозяйственные и подсобные помещения можно опустить на нулевой этаж.

Планировка цокольного этажа с гаражом и техническими помещениями

Таким образом, вы освободите много места под свои нужды, но в то же время не сильно потратитесь на расширение жилплощади помещения. Кроме того, цокольный этаж можно легко отапливать, что позволяет разместить там мастерскую. Следуя таким советам, вы сможете без проблем сделать простой проект дома.

Планы двухэтажных домов: особенности и примеры интересных решений

Время чтения: 14 минут Нет времени?

Отправим материал вам на e-mail

По сравнению с одноэтажными строениями двухэтажные имеют свои преимущества и недостатки. Выбирая подходящее решение для своего приусадебного участка, стоит изучить типовые планы двухэтажных домов требуемых размеров, а также характеристики материалов, которые могут использоваться при их возведении. Это позволит сделать осознанный выбор с учетом требований, предъявляемых к будущему строению и места его возведения.

Двухэтажные дома очень популярны у частных застройщиков

Область применения и отличительные особенности двухэтажных домов

Зачастую бывает сложно определиться с конфигурацией будущего дома. Если площадь участка сравнительно небольшая, строительство одноэтажного жилья большой площади становится невозможным или нерациональным. В этом случае кроме самого жилье будет сложно возвести что-то еще.

Внимание! Возведение двухэтажного дома полностью оправдано, если требуется жилье большой площади.

Отдав предпочтение двухэтажной постройке, на участке небольшого размера можно будет возвести постройки хозяйственного назначения (дровник, гараж), сооружения для отдыха (беседку, баню) либо выделить под них первый уровень, а жилые комнаты расположить на втором.

Двухэтажная постройка – оптимальное решение для небольшого участка

Если площадь участка большая, двухэтажные проекты также заслуживают внимание. Особенно если семья большая, или планируется принимать большое количество гостей. В этом случае кроме спальни для каждого члена семьи, можно будет предусмотреть несколько гостевых спален.

План коттеджа прорабатывается индивидуально

Внимание! Проекты небольших двухэтажных домов актуальны для дачников или семей, состоящих из нескольких человек.

Преимущества двухэтажных домов

Двухэтажные строения на приусадебных участках располагают рядом преимуществ. Они позволяют:

• Экономно распорядиться площадью дачного участка;
• Реализовать различные дизайнерские решения, добившись единства оформления построек и прилегающей к дому территории. План озеленения разрабатывается с учетом выбранного стилистического оформления и месторасположения строения;
• Использовать нестандартные решение при разработке плана расположения внутренних помещений и оформлении фасада дома. Допустимо использование красивых балконов, для изготовления перил которых могут использоваться различные материалы, в том числе камень, древесина, металл;
• Обеспечить хороший обзор окрестностей.

Презентабельный внешний вид – основное преимущество дома в два уровня

Недостатки двухэтажных домов

От возведения двухэтажного дома отказываются из-за больших расходов на строительство. Для возведения двухэтажной постройки, потребуется больше средств, чем для одноэтажной. Значительно возрастают затраты на заливку фундамента. Основание должно будет выдержать большую нагрузку, чем в случае возведения одноэтажной постройки. Чаще всего предпочтение отдается ленточному фундаменту, возведение которого сопровождается значительными финансовыми затратами.

Еще одним недостатком двухэтажных строений является необходимость создания лестничной конструкции. Это не только становится причиной увеличения стоимости строительства и усложнения технологии строительства, но и может стать причиной травмирования в процессе последующей эксплуатации. Для повышения уровня безопасности двухэтажного дома следует доверить разработку проектной документации профессионалам. Они определят оптимальную геометрическую форму лестничного пролета и подберут подходящие материалы.

Лестничный пролет усложняет проект

Основные сложности планирования двухэтажных домов

Разработка проектов частных домов в два этажа сопровождается определенными трудностями:

• Требуется дополнительное усиление межэтажных перекрытий. В противном случае находиться внутри строения будет опасно;
• Необходимо проектирование разветвленных и сложных коммуникационных систем. Наличие второго уровня предполагает прокладку дополнительного водопровода и канализационного стока. Для создания комфортных условий потребуется установка циркуляционного насоса, так как в противном случае тепловой носитель не будет передвигаться по трубам;
• Предстоит тщательная проработка плана расположения комнат при наличии в семье пожилых людей и маленьких детей. Для них находят комнаты на первом этаже, чтобы снизить риск травмирования.

Межэтажные перекрытия должны быть усиленными

Материалы для изготовления двухэтажных домов

Затраты на строительство двухэтажного строения зависят от вида используемого материала. Стены современных коттеджей чаще всего возводят из:

• Бруса (клееного, цельного);
• Кирпича;
• Газо- либо пеноблоков;
• Бревен.

Какому материалу будет отдано предпочтение, зависит от пристрастий будущих владельцев и имеющихся финансовых возможностей. Предлагаем заранее ознакомиться с особенностями наиболее популярных материалов, чтобы точно представлять особенности каждого.

Каким будет дом зависит от используемых при строительстве материалов

Древесина

Как свидетельствуют фото проектов домов и коттеджей, древесина – традиционный материал, востребованный при возведении загородного жилья. Для него характерен ряд преимуществ:

• Надежность;
• Презентабельность;
• Теплота. Деревянные постройки хорошо сохраняют тепло и быстро прогреваются;
• Небольшой вес, допускающий использование облегченного основания. Чаще всего предпочтение отдается фундаменту ленточного типа, однако допустимо использование цельной плиты или свайного основания и обвязкой;
• Экологичность. Находясь внутри деревянного двухэтажного дома можно не опасаться воздействия негативных факторов.

Характеристики используемого материала во много зависят от технологии, которая будет применяться при возведении строения.

Деревянные строения имеют презентабельный внешний вид

Каркасная технология

Любителям классического стиля при проработке плана двухэтажного дома 8 на 8 метров, стоит обратить внимание на каркасную технологию. В зависимости от особенностей сборки щитовых панелей она может быть нескольких типов:

• Канадская, предполагающая использование SIP или платформенных панелей;
• Немецкая, заключающаяся в заводской сборке щитовых панелей;
• Каркасно-рамочная, заключающаяся в сборке строения непосредственно в месте будущей эксплуатации.

Каркасная технология достаточно популярна

Для возведения каркаса коттеджа используется брус различного сечения. Все элементы каркасной конструкции жестко соединяются между собой при помощи стальных болтов, пластин и других крепежных элементов. Снаружи каркас обшивают плитами, обладающими достаточным уровнем огнестойкости и влагостойкости.

Каркасный дом состоит из каркаса и нескольких слоев

Статья по теме:

Проекты каркасных домов. В статье мы подробно рассмотрим в чем же преимущество данных конструкций, разновидности технологий, средние цены возведения, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.

Сруб из бруса и бревен

После того, как планировка двухэтажного дома будет проработана, следует определиться с характеристиками материала, который будет использоваться для возведения стен. Такой выбор повлияет на тип последующей внутренней отделки и общую стоимость работ.

Строения из бруса способны украсить любой участок

Выбор может быть сделан в пользу:

• Ровного массивного бруса. Это самый доступный вариант. Для его изготовления используется цельное бревно, а потому готовый материал содержит значительный процент влаги. Как следствие, сложив сруб, придется ждать минимум год, пока строение не даст полную усадку. Также велика вероятность образования продуваемых щелей, которые конопатят и перекрывают отделкой;
• Профилированного бруса, имеющего специальные замки: специальные выступы и впадины. Профилированные заготовки облегчают возведение стен. Благодаря продуманному конструктивному исполнению риск появления продуваемых щелей после усадки строения значительно снижается;
• Клееного бруса, для изготовления которого используются предварительно просушенные доски. Это позволяет избежать деформации материала в процессе высыхания, а потому внутренние работы могут начинаться практически сразу после установки сруба.

Размер бруса в каждом случае выбирается индивидуально. Прорабатывая план двухэтажного дома 6 на 6 метров, чаще всего выбирают материал 100 на 150 мм. Однако, если финансовые возможности позволяют, при разработке плана будущего строения стоит сразу учесть возможность использования бруса размером 150 на 200 мм либо 200 на 200 мм.

Размер бруса выбирается индивидуально

Любители русского стиля вместо бруса чаще всего выбирают бревно. При этом чем толще будет используемый материал, тем более привлекательным получится готовый коттедж. К преимуществам строений из бревен следует отнести:

• Длительный срок службы;
• Достаточную прочность;
• Возможность отказа от утепления при использовании бревен большой толщины;
• Создание внутри дома комфортных условий в любое время года;
• Возможность отказа от внутренней отделки.

Бревна – выбор любителей русского стиля

Статья по теме:

Проекты домов из бруса для постоянного проживания. Интересные планировки и преимущества клееного и профилированного бруса в отдельной публикации нашего портала.

Кирпич

Для кирпича как строительного материала характерен ряд преимуществ:

• Удобство укладки;
• Возможность формирования стен различной конструкции с выбором варианта кладки;
• Долговечность. Кирпичное строение способно прослужить минимум 100 лет;
• Прочность;
• Экологичность;
• Надежность;
• Достаточный уровень шумоизоляции;
• Высокая энергоэффективность;
• Огнестойкость;
• Морозостойкость;
• Привлекательность при использовании подходящего декоративного материала.

Кирпичный коттедж способен прослужить много лет

Технология возведения стен отличается простотой, однако требует наличия достаточной квалификации. Кроме того все работы должны выполняться в точном соответствии с разработанной проектной документацией. Предлагаем ознакомиться с фото проектов частных домов из кирпича.

Особенности использования газобетона и пенобетона

Строения из газоблоков достаточно популярны, что обусловлено преимуществами данного материала:

• Хорошие теплоизоляционные характеристики. В зависимости от месторасположения будущего строения в ряд случае можно отказаться от утепления стен;
• Простота обработки. Газоблоки легко отрезаются в размер ручной пилой;
• Малые сроки строительства благодаря большим геометрическим параметрам блоков;
• Хорошие звукоизоляционные характеристики;
• Невысокая стоимость;
• Экологическая безопасность;
• Паропроницаемость, что снижает вероятность появления сырости.

Газобетон используется для возведения наружных стен

Внимание! Газобетон обладает высоким уровнем прочности на сдавливание, но низким на излом, а потому при возведении двухэтажного строения следует выполнить армирование первого этажа стальными прутьями.

Другими недостатками является:

• Высокая способность к впитыванию влаги, а потому стены следует обязательно штукатурить ли покрывать слоем водостойкой краски;
• Сложность выполнения отделочных работ из-за повышенной пористости материала;
• Вероятность появления трещин в напряженных местах, например, в местах установки дверного или оконного проема;
• Хрупкость, предъявляющая повышенные требования к условиям транспортировки.

В отличие от газобетона пенобетон может использоваться исключительно для возведения внутренних перегородок внутри дома, который устанавливаются в соответствии с разработанным планом. Его нельзя использоваться для строительства несущих конструкций.

Газобетон отличается от пеноблока структурой

Легкий металлический каркас

Металлическая основа здания включает вертикальные стойки, стропила, горизонтальные ригели и другие элементы, соединяемые с помощью болтов в прочную надежную конструкцию. Использование утеплителя позволяет повысить энергоэффективность возводимого строения. Для исключения коррозионных процессов используемый металлопрофиль покрывается специальными антикоррозийными составами или подвергается горячему цинкованию.

Металлический каркас защищен от коррозионных процессов

Металлокаркасные строения обладают рядом преимуществ:

• Малые сроки строительства (можно построить за 3-9 недель в зависимости от сложности возводимого строения);
• Возможность точного расчета основания, так как вес постройки известен заранее;
• Точность изготовления всех элементов каркаса;
• Небольшой вес конструкции, облегчающий процесс транспортировки и последующей сборки;
• Отсутствие отходов и мусора на строительной площадке, так как можно отказаться от использования строительных смесей и растворов;
• Возможность строительства круглый год;
• Возможность разработки плана дома с большими пролетами без дополнительных опор или любой планировки;
• Экологичность и пожарная безопасность.

Внимание! Легкий металлический каркас отличается повышенной стоимостью.

План здания разрабатывается индивидуально

Правила планировки этажей дома

При разработке планировки домов и коттеджей с двумя этажами учитываются потребности всех членов семьи. Это позволяет не только сделать строение удобным для проживания, но учесть эксплуатационную нагрузку на перекрытия и фундамент. Кроме общей концепции прорабатывается план каждого этажа.

Внимание! Следует заранее определиться с месторасположением отопительных приборов, особенно, если планируется печь или камин.

План строения прорабатывается заранее

Правильная планировка первого этажа

При разработке проекта небольшого дома правильной планировке уделяется особое внимание. Как правило, на первом этаже располагаются комнаты различного назначения, часть из которых является одинаковой для всех строений. Здесь чаще всего располагают:

• Гостиную, в которой будут принимать гостей;
• Кухню;
• Санузел для гостей;
• Прихожую или холл;
• Котельную или бойлерную.

План первого этажа разрабатывается с учетом потребностей конкретной семьи

Совет! Тамбурное помещение на входе в дом не позволит холодному воздуху с улицы попадать внутрь комнат, а потому поддерживать комфортную температуру будет намного проще.

Кроме перечисленных комнат при наличии свободной площади на первом этаже можно предусмотреть:

• Кабинет;
• Столовую;
• Гостевую спальню.

Если площадь позволяет, количество комнат можно увеличить

Бесплатно размещенные проекты коттеджей и домов свидетельствуют о возможности включения в план первого этажа гаража. Для него следует предусмотреть отдельный вход и возможность прохода внутрь дома. Чтобы план получился удачным, следует избегать длинных и узких коридоров. Добиться этого можно путем объединения нескольких помещений. Грамотное зонирование поможет отделить одну комнату от другой.

Гараж и терраса располагаются на первом этаже

Правильная планировка второго этажа

В классических проектах домов 2 этаж – зона отдыха всей семьи. Здесь принято размещать:

• Спальни;
• Гардеробную;
• Санузлы, оснащенные ванной или душевой кабиной;
• Детские комнаты.

Второй этаж является зоной отдыха семьи

Если площадь дома позволяет, на втором этаже можно разметить комнату, которая будет использоваться для семейного отдыха. Это своеобразный аналог гостиной, предназначенный исключительно для проживающих в доме людей.

Размер и количество комнат зависят от квадратуры здания

Совет! При наличии в доме гаража, над ним стоит расположить гардеробную или кладовку. Для спальни или детской комнаты данная зона не походит.

При наличии свободной площади можно предусмотреть дополнительные спальни

Правила совмещения нескольких помещений

Если площадь дома небольшая, можно совместить отдельные помещения, удалив некоторые перегородки. Такая студийная планировка позволяет добиться максимального увеличения свободного пространства. Чаще всего на первом этаже в единое целое объединяются кухня, гостиная и холл, с обязательным выделением соответствующих зон. Для кухни предусматривается островное размещение. Комплектация барной стойкой при таком варианте является обязательной. Ее форма зависит от формы помещения. Наибольшее распространение получили треугольные, полукруглые, П-образные конструкции, однако при желании можно сформировать произвольную систему по индивидуальному эскизу.

Вариант совмещения комнат на первом этаже

Совмещение нескольких помещений позволяет отказаться от коридоров. Из любой точки объединенного пространства можно будет попасть в кабинет или санузел. Если площадь помещений достаточно большая, от идеи объединения нескольких помещений на первом этаже стоит отказаться. В этом случае будет уместной установка внутренних перегородок, исходя из назначения комнаты.

Кухня, столовая и гостиная в одном пространстве

Совет! В качестве естественной перегородки может использоваться лестничный пролет.

На втором этаже также стоит избегать формирования коридоров. Чаще всего организуются небольшие «пяточки» со свободным пространством, расположенным перед лестничным пролетом и используемым для прохода в комнаты. Иногда спальню совмещают с несколькими помещениями небольшой площади, которые используются в качестве гардеробных.

Для прохода в комнаты на втором этаже используется «пяточек» перед лестницей

Особенности планов двухэтажных домов с мансардой

Задумавшись о строительстве дома с мансардой, следует сразу определиться, с какой целью будет возводиться данная надстройка. Чтобы приняться окончательное решение о необходимости разработки подобного проекта, стоит заранее узнать все преимущества и недостатки возведения мансарды. К преимуществам следует отнести:

• Презентабельный внешний вид. Двухскатная крыша с изломом и скаты, выполняемые под определенными углами, способны добавить привлекательности;
• Возможность создания оригинального интерьера, при правильном выборе формы мансарды.

К недостаткам такого дома следует отнести:

• Повышенные требования к качеству вентиляции и теплоизоляции. Если нарушается технология выполнения работ, в процессе эксплуатации стены и крыша будет промерзать, появится конденсат;
• Сложности с естественным освещением. Установка вертикальных окон не позволит обеспечить достаточный уровень освещения. Потребуется установка специальных окон, что увеличит стоимость строительства;
• Наличие «мертвой зоны». При одинаковой общей площади первого и мансардного этажа, у последнего полезная намного меньше из-за наличия наклонной стены. В данной зоне нельзя установить стандартную мебель.

Несмотря на перечисленные недостатки, такие планы пользуются определенной популярностью. Предлагаем познакомиться с проектами и фото домов с мансардой, которые уже были возведены. Они помогут определиться с целесообразностью возведения двухэтажного дома такого плана на своем участке.

Статья по теме:

Дом с мансардой: проекты, фото. Строения с мансардным этажом – практичная и очень привлекательная идея для индивидуального участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей – в нашем материале.

Особенности проектов двухэтажных домов с гаражом

Если в семье есть автомобиль, гараж на приусадебном участке становится важной пристройкой. При ограниченной площади придомовой территории от варианта отдельно стоящего строения приходится отказываться сразу. Кроме квадратов под сам гараж, придется предусмотреть дополнительные метры для прохода между домом и гаражом.

В одном гараже может быть две машины

Разумно распорядиться имеющейся площадью помогают проекты двухэтажных домов с гаражом. Предлагаемые проектировщиками решения позволят разместить под одной крышей не один авто, а два и более. Пространство над гаражом может быть выделено под одно из помещений либо террасу.

Над гаражом можно устроить зону отдыха

Особенности двухэтажного дома с верандой

Если нет желания устанавливать на участке беседку, стоит рассмотреть возможность возведения жилых построек с открытой верандой. Здесь можно будет собраться большой компаний, чтобы выпить чай или просто пообщаться.

Веранда – хорошая альтернатива беседки

Размеры такой пристройки и ее оформление должны согласоваться с размерами дома и выбранным стилистическим направлением. Это продумывается еще на этапе разработки плана будущего строения. В таком случае готовое здание будет иметь презентабельный внешний вид.

Крыша веранды защитит от возможных осадков

Обзор и чертежи проектов двухэтажных домов

Не всегда удается с первого раза определиться с конструктивными особенностями будущего жилья. В настоящее время можно бесплатно найти чертежи проектов домов и коттеджей. Их можно использовать как идею для последующего воплощения.

Готовые чертежи можно использовать как идею

Совет! Изучая типовые проекты двухэтажных домов в каталоге, стоит обращать внимание на размеры строения.

Планировка дома 9 на 9 м: возможные варианты

При возведении строений с подобными габаритными размерами следует строго соблюдать технологию строительства. Внушительный вес предъявляет повышенные требования к основанию. Фундамент должен выдержать прикладываемую нагрузку. Планировка дома 9 на 9 разрабатывается с учетом равенства стен. Спальни на втором этаже выполняются равной площади, если лестничный пролет располагается на другой стороне.

Спальни на втором этаже по плану равной площади

Разрабатывая планировкудвухэтажногодома 9 на 9 метров, следует уделить внимание каждому этажу. После этого можно будет приступить к оформлению фасада.

План двухэтажного дома 10 на 10 м: типовое решение

Если площадь участка позволяет, проектдвухэтажного дома 10 на 10 метров станет лучшим выбором. Такой площади будет достаточно для разработки подходящего решения и выбора оптимального планировки. План двухэтажногодома 10 на 10 м позволяет увеличить квадратуру отдельных помещений.

Типовое решение здания 10 на 10 м

Проект двухэтажного дома 7 на 7 м

На небольшом участке возвести постройки с большими габаритами сложно. В этом случае целесообразно рассмотреть возможность возведения дома небольшой площади. При небольшой занятой площади приусадебного участка удается предусмотреть все основные помещения: кухню, спальни, гостиную.

При небольших габаритах дом вместителен

Типовой проект двухэтажного дома 7 на 7 м позволяет стать обладателем комфортного жилья без значительных финансовых вложений. Однако не стоит экономить на используемых материалах.

Совет! Планировку дома 7 на 7 м лучше доверить профессионалам.

Планировка дома 6 на 8 м: интересное решение

Прямоугольная форма дома предъявляет определенные требований к планировке дома 6 на 8 м. На первом этаже располагаются кухня с гостиной, а на втором по плану – спальни.

Типовой план расположения комнат

Если параметры участка не позволяют разместить двухэтажную постройку 6×8 м, стоит рассмотреть проект дома 8 на 6 м.

Планировка дома 6×10 м

Еще одним примером прямоугольной планировки является проект дома 6 на 10 м. Он предполагает размещение на первом этаже помещений, ориентированных на гостей, а на втором – спален для проживающих в доме людей. Площади достаточно, что предусмотреть гардеробную и даже небольшой спортивный зал.

Пример строения 6 на 10 метров

Планировка дома 9 на 6 м: стандартные решения

Типовая планировка дома 9 на 6 м позволяет предусмотреть рациональное расположение всех основных комнат. Кабинет в этом случае может располагаться не только на первом этаже, но и на втором.

Пример плана второго этажа

Прорабатывая проект дома 9 на 6 метров, следует добавить дому индивидуальности. Особенно, если в семье есть маленькие дети.

План двух этажей

Планировка двухэтажного дома 12 на 12 м

Большая площадь дома позволяет предусмотреть наличие гаража. В двухэтажном доме 12 на 12 м можно запланировать гараж размером 6 на 6 м.

В большом доме по плану может быть гараж

Стоимость по строительству двухэтажного дома под ключ — проект, возведение

Необязательно все строительные работы выполнять самостоятельно. Можно заказывать строительство «под ключ». Проекты двухэтажных домов с планом и фото позволят оценить конечный результат. Предлагаем ознакомиться со средними расценками на подобные услуги:

Фото	Особенности	Компания	Цена, рублей
	Каркасный, 6×6	«Древо»	515 000
	Каркасный, 7×7,5	«Древо»	695 000
	Каркасный, 10×11	«Древо»	2 300 000
	Дjv-коттедж XL29 — 136 м² (9×8 м) из строганного бруса	RIFT	1 900 000
	Zx51, 7,7×9,3	ODiDO	2 295 000 из газобетона 2 601 000 из кирпича
	58-49, 12,9×12,95	ODiDO	2 691 000 из газобетона 3 050 000 из кирпича
	41-46, 11,9×13,40	ODiDO	2 708 000 из газобетона 3 069 000 из кирпича

Проекты домов: фото интересных решений

Предлагаем ознакомиться с фото проектов домов, реализующих интересные решения.

Видео: планировка дома 6х6, 2 этаж 2 комнаты

Экономьте время: отборные статьи каждую неделю по почте