Экспертиза отделочных работ

Независимая экспертиза отделочных работ проводится, когда Заказчик недоволен их качеством, имеет сомнения относительно материалов или квалификации исполнителей. Возникшие у сторон разногласия разрешаются в судебном и досудебном порядке. В обоих случаях важнейшее значение имеет заключение инженера эксперта, выданное по результатам проверки отделочных работ и материалов.

Отделочные работы подлежащие экспертизе

Строительная экспертиза отделочных работ проводится локально (с проверкой отдельных помещений) и комплексно, когда инженер – эксперт обследует объект целиком. Его назначение и характеристики не являются ключевым моментом, исследуются все помещения.

Чаще всего заказывается проверка отделки квартиры. Также экспертиза ремонтно-отделочных работ проводится по заявке муниципальных учреждений, складских, торговых и офисных комплексов.

Фактически, проверка отделки изучает качество и технологии:

• Панельной облицовки поверхностей;
• Оклеивания обоями стен;
• Монтажа подвесных потолков;
• Установки окон и стеклопакетов.

Кстати! Упомянутые виды строительной экспертизы можно заказать по отдельности.

Что устанавливает экспертиза отделочных работ

Выполняя проверку отделки квартиры, общественного или хозяйственного объекта, инженер-эксперт определяет:

• Плотность примыкания обоев и других облицовочных материалов к поверхности;
• Совпадение рисунка и узоров между отдельными элементами;
• Наличие или отсутствие отклонений в плоскости;
• Равномерность окрашивания, присутствие (или нет) потеков и пятен;
• Соблюдение технологии укладки кафельной плитки.

Кроме этого экспертиза качества отделочных работ отслеживает скрытые дефекты, допущенные в ходе выполнения. Заказчик получает экспертное заключение и может предъявить претензии к исполнителям, требуя устранить нарушения или выплатить компенсацию.

Также экспертиза отделочных работ выполняется по заявке подрядчика, которому заказчик отказывается платить, ссылаясь на допущенные (якобы) нарушения.

ЭкспертТехСтрой стоит на страже законных интересов граждан. Проверка отделки квартиры или другого объекта выполняется в сжатые сроки. Звоните сейчас!

Экспертиза фасада зданий

Фасад здания — это та наружная сторона, которая при первом взгляде создает общее впечатление о состоянии здания, благосостоянии владельцев. Фасад не только является украшением постройки, но играет роль в правильной эксплуатации каждого объекта. Выявить все явные и скрытые дефекты, определить причины повреждения конструкции фасада, обнаружить очаги плесени и отсырения — вот для чего требуется экспертиза фасадов зданий.

Современные технологии по обустройству внешней отделки зданий и сооружений привели к тому, что каменные, кирпичные или оштукатуренные фасады становятся скорее исключением, чем правилом. Применение высокотехнологичных навесных и вентилируемых систем финальной отделки наружных стен приводят зачастую и к более сложным проблемам, выявить которые под силу только настоящим профессионалам.

Экспертиза фасадов — направление работы строительных экспертов, нацеленная на получение объективной информации о фактическом состоянии фасадной системы недвижимого объекта, а которую входят определение уровня качества отделки стен, теплоизоляции, покрасочных работ, облицовки декором (плитками, пластинами, кассетами и стеклопакетами).

Оценка эксперта: действуем по ситуации

Существует ряд типовых случаев, когда экспертиза фасада здания становится не прихотью заказчика, а технической необходимостью, которая позволит избежать травм и обрушения элементов фасада:

• оценка фактического состояния для определения необходимости проведения ремонтных работ на фасаде, замены лишь части элементов или полной реконструкции;
• в целях детального изучения обнаруженных дефектов фасада и оценки динамики их развития в ближайшем будущем;
• в ходе определения качества произведенных работ по монтажу и оценка из соответствия проектной документации и действующим регламентам;
• для выявления целесообразности использования тех или иных стройматериалов;
• оценка фактических финансовых затрат на реализацию монтажа и примененные материалы (утеплитель, крепежи и кронштейны, декоративная облицовка и т.п.);
• после перенесенных техногенных аварий, природных катаклизмов или случаем неграмотной эксплуатации здания;
• на этапе завершения строительства или ремонта — для получения контрольных расчетов и замеров.

Определяем дефекты и их причины

В любой момент после обращения клиента, наши специалисты квалифицированно ответят на вопрос о том, должен ли проходить экспертизу проект навесного фасада. Своевременное обследование все элементов, крепежей и декоративной отделки такого типа фасада помогут избежать часто выявляемых дефектов:

• Неправильные размеры кассет вентилируемых фасадов, в том случае, когда их производят непосредственно на стройплощадке;
• При креплении элементов системы вентилируемого фасада применяются нештатные (не предусмотренным рабочим проектом и предприятием-изготовителем) методы либо в недостаточном объеме. К примеру, кассета крепится всего лишь двумя заклепками вместо положенных четырех;
• Нарушение геометрии элементов фасада в местах стыков (в том числе, откосов оконных проемов). Причина такого дефекта — отклонение направляющих от горизонтального или вертикального вектора;
• Низкое качество монтажных швов и материалов теплоизоляции фасада.

Причинами возникновения этих и других видов повреждений могут стать такие причины, как использование некачественных материалов, нарушение технологии монтажа, несоблюдение правил эксплуатации и нецелевое использование здания в целом.

3 этапа действий экспертов

Обследование любых типов фасадов проходит в 3 последовательных этапа: во-первых специалисты изучают всю имеющуюся техническую и разрешительную документацию, проводят оценку соответствия все рабочих моментов современному законодательству и технологическим требованиям; во-вторых, проводятся все замеры и наблюдения непосредственно на объекте. В случае необходимости проводится экспертиза фасада здания альпинистами, что позволяет отследить состояние элементов фасада по всей площади.

В-третьих, после инструментального обследования готовится итоговая документация, содержащая в себе полный отчет о проведенных мероприятиях и полученных результатах.

Многоквартирные дома: особенности экспертизы

Капитальный ремонт жилых зданий требует выполнения нескольких нюансов, утвержденных законодательно: составить протокол о принятии решения большинством собственников квартир, утвердить перечень работ и ориентировочную стоимость работ, а также подготовить заявление о планируемых работах в адрес управляющей компании или ТСЖ.

Многие клиенты в такой ситуации задаются вопросом, а нужна ли экспертиза на проект утепления фасада? Несомненно, нужна, ведь в итоге заключение экспертизы о капитальном ремонте фасада оценит не только степень правомерности действий собственников, но и станет гарантом качественного выполнения работ и высокие теплоизоляционные и эстетические показатели.

Компания «Судебные Экспертизы и Исследования» готова уже сегодня провести обследование фасадов всех типов, современное оборудование и мастерство команды позволяет организовать замеры в самых труднодоступных метах и оперативно получить ответы на вопросы клиентов.

Здание жилого дома на Петровском проспекте Офисное здание класса «А» на Лесной улице

Автор статьи: Руководитель Департамента «Обследование зданий и сооружений» Краев Е.П.

Заказать проведение экспертизы вентилируемых фасадов.

Обратившись к нам, вы всегда сможете получить бесплатную консультацию по вашему конкретному случаю и дальнейшее экспертное сопровождение по Вашим вопросам.

— Сроки проведения: от 10 дней.

— Стоимость услуги: от 45 000 руб.

— Консультация: бесплатно!

Экспертиза фасада

Фасад здания заключает в себе не только эстетическую функцию, он выполняет ряд других важных назначений: сохраняет тепло внутренних помещений, не пропускает в них сырость, холод, влагу. Но если работы по обустройству фасада производились с нарушением строительных технологий или с использованием некачественных материалов – облицовка здания перестает полноценно выполнять свои полезные функции и потому здание теряет внешнюю привлекательность, и возникают риски порчи внутренних пространств. Выявить причины, которые вызвали внешние повреждения на фасаде крайне сложно без помощи экспертов — только полная экспертиза фасадов способна установить предпосылки разрушения, ведь они могут крыться в отделке, в утеплительном слое, неправильном монтаже вентилируемых фасадов или неверном способе крепления облицовочной плитки.

Экспертиза фасадов полезна и потому, что ее проведение позволяет определить необходимость капитального или косметического ремонта, а также получить все требуемые рекомендации по предстоящей реконструкции. Более того, результаты экспертного исследования могут использоваться для разрешения споров между владельцем здания и подрядчиками, проводившими фасадные работы.
В процедуру экспертного изучения технического состояния фасадов входят следующие виды профессионального анализа:

• Подвергается изучению качество выполнения гидроизоляционного слоя
• Проверяется соответствие материалов, задействованных в работе строительным нормам и предписаниям
• Испытывается степень прочности всех фасадных слоев
• Проверяется обустройство теплоизоляции
• Исследуется весь комплект проектно-сметной документации и чертежей
• Фасад оценивается визуально для определения степени наружных разрушений.

Обращаясь в нашу компанию за проведением экспертного исследования качества фасада, Вы можете рассчитывать на быстроту выполнения всех поставленных перед нами задач. А также на выдачу полного профессионального экспертного заключения, в котором подробно будут перечислены все выявленные дефекты фасадного обустройства, даны рекомендации по их устранению. Выводы экспертов позволят Вам узнать о том, какой именно ремонт требуется фасаду, принадлежащего Вам здания – капитальный или косметический.

Преимущества обращения к нам очевидны: профессиональные эксперты нашей компании не ограничиваются в своей работе визуальным исследованием – при помощи неразрушающих технологий они тщательно проверяют качество всех слоев фасада, включая исследование на правильный монтаж слоев гидро- и теплоизоляции. Также тщательное внимание уделяется материалам, использованным в производстве работ – все они проверяются на соответствие технологическим требованиям, ГОСТам, СП.

Мы со вниманием отнесемся ко всем Вашим пожеланиям в отношении составления отчетного пакета документов, его можно подкрепить фотоотчетами и отдельно составленной дефектной ведомостью.
Доверьте контроль над качеством строительства нам и можете не сомневаться – мы оправдаем Ваше доверие!

Стоимость экспертизы фасада

Вы можете рассчитать примерную стоимость экспертизы фасада с помощью нашего калькулятора.

Фасадные работы в Москве

Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру

Средняя стоимость услуг

Откуда мы знаем цены. Больше шести миллионов человек решили свои задачи с помощью PROFI.RU.
Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.

Примеры работ мастеров по фасадным работам

Загрузите мобильное
приложение PROFI.RU

Фасадные работы — отзывы

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Попробуйте дистанционные услуги

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Цены: от 300 до 3000 ₽ / кв.м

Цены: от 200 до 1000 ₽ / кв.м

Цены: от 1200 до 6400 ₽ / кв.м

Цены: от 200 до 1000 ₽ / кв.м

Цены: от 300 до 500 ₽ / пог.м

Цены: от 500 до 1500 ₽ / кв.м

Цены: от 100 до 300 ₽ / кв.м

Цены: от 100 до 600 ₽ / пог.м

Цены: от 500 до 1500 ₽ / кв.м

Цены: от 500 до 1500 ₽ / кв.м

Смотрите также

Цены: от 350 до 694 ₽ / кв.м

Цены: от 600 до 1000 ₽ / кв.м

Цены: от 1500 до 7000 ₽ / усл.

Цены: от 1000 до 6500 ₽ / усл.

Цены: от 500 до 1700 ₽ / кв.м

16124 мастера по ремонту

Цены: от 2500 до 6000 ₽ / куб.м

Цены: от 300 до 2500 ₽ / кв.м

• Фасадные работы — большая база мастеров по ремонту
• 31 отзыв о мастерах на PROFI.RU
• Фасадные работы в Москве от 500 рублей/кв.м

Фасадные работы осуществляются после завершения всех основных строительных процессов, тем не менее этот этап является самым важным. Обработка фасада не только сделает дом красивым внешне, но и продлит срок его эксплуатации. Более того, утепление здания позволяет сэкономить деньги на отоплении.
В Москве доступны более тысячи профессиональных мастеров, которые выполнят задания разной сложности. На сайте вы можете ознакомиться с их анкетами, в которых показаны фотографии реализованных проектов и опыт работы специалистов. Отзывы клиентов помогут вам выбрать исполнителя для выполнения заказа.
Опытный профессионал выполнит монтаж панелей, утеплит фасад и откосы, поштукатурит поверхность и нанесет декоративный слой. Договориться с мастером можно на сервисе, после этого он приедет и составит смету. На каждом этапе процесса гарантируется высокое качество выполнения. Минимальная цена услуги составляет от 500 рублей за 1 квадратный метр.