Есть ли нормативы расстояния между трубой вытяжки и окном?
Сегодня кафе провело трубу вытяжки под моими окнами, я против! Собрания собственников не было, но думаю если будет, то они получат 51% согласных. Есть ли нормативы расстояния между трубой и окном, или определённые места для расположения трубы на фасаде жилого дома? Что мне делать, я в шоке.
Ответы юристов ( 1 )
Если вытяжка ресторана сделана не в виде трубы, проходящей вдоль всей стены
дома и выступающей над крышей, то жалуйтесь в Роспотребнадзор, что вытяжка сделана с нарушением п. 4.8, 4.9 СанПиН 2.1.2.2645-10 (санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях) и п. 2.2, 4.6 санитарно-эпидемиологических правил СП
2.3.6.1079-01 (организации общественного питания). При этом обязательно
укажите название и юридическое название ресторана (оно есть либо на
вывеске, либо на чеке, либо на информационном стенде в ресторане).
Образец заявления в роспотребнадзор и прокуратуру
На первом этаже жилого дома по адресу _________________________
расположен ресторан «________________»
Согласно п. 2.2 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.1079-01
(организации общественного питания), при размещение организаций в
нежилых этажах жилых зданий, в пристроенных, встроенно-пристроенных
помещениях не должны ухудшаться условия проживания, отдыха, лечения,
труда людей.
Согласно п. 4.6 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.1079-01, устройство и оборудование выбросов систем местной вытяжной вентиляции не должны влиять на ухудшение условий проживания и пребывания людей в жилых домах, помещениях и зданиях иного назначения. Система вытяжной вентиляции
организаций, расположенных в зданиях иного назначения, оборудуется
отдельно от системы вентиляции этих зданий. Шахты вытяжной вентиляции
выступают над коньком крыши или поверхностью плоской кровли на высоту не
менее 1 м.
Согласно п. 4.8, 4.9 СанПиН 2.1.2.2645-10 (санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях), вентиляция объектов, размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Шахты вытяжной вентиляции должны выступать над коньком крыши или плоской кровли на
высоту не менее 1 м.
В нарушение требований указанных выше СанПин, выходы вентиляции ресторана
«_________________________» расположены рядом со входом в первый подъезд дома по адресу
__________________________, в непосредственной близости от окон квартир.
В результате размещения выходов вентиляции ресторана «______________» рядом с окнами квартир существенно ухудшены условия жизни и отдыха жителей
дома: жители не могут проветривать квартиры, при открывании окон квартиры наполняются резкими запахами.
Прошу провести проверку по указанным выше фактам.
В случае обнаружения нарушений СанПин в части размещения вентиляции прошу
выдать предписание о приостановке деятельности ресторана «_____________» до
устранения нарушений размещения вентиляции кафе.
Образец письма в управляющую компанию, администрацию и жилищную инспекцию
В жилом доме по адресу ________________, расположен ресторан. Вентиляция
указанного ресторана производится посредством вентиляционной трубы,
прикрепленной к внешней стене дома по всей высоте стены.
Согласно ч. 1 ст. 36 жилищного кодекса РФ, ограждающие несущие и не несущие конструкции дома, в том числе внешние стены, принадлежат на праве общедолевой собственности собственникам помещений данного дома.
Согласно ч. 4 ст. 36 жилищного кодекса РФ, общее имущество
многоквартирного дома может быть передано в пользование иным лицам
исключительно по решению общего собрания собственников многоквартирного
дома.
Общее собрание собственников данного многоквартирного дома по
вопросу предоставления внешней стены дома для размещения вентиляционной
трубы ресторана не проводилось, разрешение на использование внешней
стены дома ресторану не предоставлялось.
В связи с вышеизложенным, прошу в кратчайшие сроки демонтировать указанную вентиляционную трубу и обязать лиц, установивших данную трубу, устранить повреждения стен и иных конструкций дома, возникших в результате установки данной трубы.
Расстояние от вентиляции до окон жилого дома
Если обратиться к разделу «10. ВЫБРОСЫ ВОЗДУХА В АТМОСФЕРУ» СНИП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», то можно найти пункт:
«10.5 Выбросы в атмосферу из систем вентиляции производственных помещений следует размещать по расчету или на расстоянии от приемных устройств для наружного воздуха не менее 10 м по горизонтали или на 6 м по вертикали при горизонтальном расстоянии менее 10 м. Кроме того, выбросы из систем местных отсосов вредных веществ следует размещать на высоте не менее 2 м над кровлей более высокой части здания, если расстояние до ее выступа менее 10 м. «
Последнее предложение не относится только к производственным помещениям, а относится к любым системам местных отсосов (к коим относится также местный отсос от мангала).
Но даже, если оппоненты будут настаивать на том, что пункт касается только производств,
имеется МГСН 4.14-98 «ПРЕДПРИЯТИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ» и есть пособие к СНИП 2.08.02-89* по проектированию предприятий общественного питания, из которых следует, что любое кафе или забегаловка можно рассматривать, как предприятие.
В том же разделе упомянутого СНИП 41-01-2003 есть ещё более интересный пункт:
«10.4 Выбросы пылегазовоздушной смеси из систем с механическим побуждением следует предусматривать через трубы и шахты, не имеющие зонтов, вертикально вверх из систем:
а) общеобменной вентиляции из помещений категорий А и Б или из систем, удаляющих вредные вещества 1-го, 2-го классов опасности и неприятно пахнущие вещества;
б) местных отсосов вредных и неприятно пахнущих веществ и взрывоопасных смесей».
Надо отметить, что подпункт (б) относится к любым помещениям, а не только для категорий А и Б.
Из чего следует, что господа владельцы должны были оборудовать выброс воздуха местного отсоса от мангала факельным выбросом (который должен посылать неприятно пахнущий воздух в виде факела, макушка которого должна по расчёту подниматься, по крайней мере, на 5-10м выше торца вертикального воздуховода). Расчёт факельного выброса можно посмотреть в пособии Молчанова Б.С. «Проектирование промышленной вентиляции» (см. пар.11, стр. 52). ZIP-Файл с параграфом прилагается, = 450 кб.
При этом должны быть соблюдены нормы шума по СНИП 23-03-2003 «Защита от шума» для жилой застройки. Надо помнить о том, что факельный выброс обладает повышенным шумом.
Правила монтажа воздуховодов ( какие расстояния необходимо соблюдать при монтаже воздуховодов).
Часто задаваемый вопрос, какие расстояния необходимо соблюдать при монтаже воздуховодов.
Максимально подробно эти требования изложены в следующем документе
ТТК. Монтаж воздуховодов. Причем данный документ я нашел только на сайте http://docs.cntd.ru/document/677016542 , причем что интересно, он без номера.
В целях унификации расположения воздуховодов относительно строительных конструкций рекомендуется использовать разработанные ГПИ «Проектпромвентиляция» монтажные положения воздуховодов круглого и прямоугольного сечения. Эти монтажные положения воздуховодов определяются следующими рекомендациями и размерами.
1. Оси воздуховодов должны быть параллельны плоскостям строительных конструкций.
2. Расстояние L от оси воздуховода до поверхностей строительных конструкций вычисляют по следующим формулам:
— для воздуховодов круглого сечения
L=0.5 Dмакс +50 , мм,
Где Dмакс — максимальный диаметр прокладываемого воздуховода, включая изоляцию , мм;
— для воздуховодов прямоугольного сечения
L=0.5 В макс +Х , мм
где В макс — максимальная ширина прокладываемого воздуховода, мм;
Х — расстояние между наружной поверхностью воздуховода и стеной (не менее 50 мм), мм.
При ширине воздуховода
при 400-800 мм Х =200 мм,
при 800-1500 мм Х =400 мм
3. Минимально допустимое расстояние от оси воздуховода до наружной поверхности электропроводов определяют по формулам:
— для воздуховодов круглого сечения
L=0.5 Dмакс +300 , мм,
Где Dмакс — максимальный диаметр прокладываемого воздуховода, включая изоляцию , мм;
— для воздуховодов прямоугольного сечения
L=0.5 В макс +300 , мм
где В макс — максимальная ширина прокладываемого воздуховода, мм;
4. Минимально допустимое расстояние от оси воздуховода до наружной поверхности трубопроводов находят по формулам:
— для воздуховодов круглого сечения
— для воздуховодов прямоугольного сечения
L=0.5 В макс +Х , мм
5. При параллельной прокладке нескольких воздуховодов на одной отметке минимально допустимое расстояние между осями этих воздуховодов вычисляют по формулам:
— для воздуховодов круглого сечения
L=0.5 (D1макс+ D2макс) +250 , мм,
— для воздуховодов прямоугольного сечения
L=0.5 (B1макс+ B2макс) +X , мм,
Где D1макс и D2макс — диаметры воздуховодов, мм;
B1макс и B2макс — размеры сторон воздуховодов прямоугольного сечения, мм.
6. Минимально допустимое расстояние от оси воздуховодов до поверхности потолка определяют по формулам:
— для воздуховодов круглого сечения
L=0.5 Dмакс +100, мм,
— для воздуховодов прямоугольного сечения
L=0.5 В макс +Х, мм
7. При прохождении воздуховодов через строительные конструкции фланцевые и другие разъемные соединения воздуховодов размещать на расстоянии не менее 100 мм от поверхности этих конструкций .
Далее, в менее расширенном виде по пункту 2, есть аналогичные указания в Пособии по производству и приемке работ при устройстве систем вентиляции и кондиционирования воздуха (к СНиП 3.05.01-85) (статус: действует, дата актуализации 01.02.2020) Приложение 1.
Скриншоты представлены ниже.
Ну и напоследок, про юридическую силу перечисленного выше:
Согласно федерального закона от 29.06.2015 N 162-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О стандартизации в Российской Федерации»
Статья 14. Виды документов по стандартизации
К документам по стандартизации в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:
1) документы национальной системы стандартизации;
2) общероссийские классификаторы;
3) стандарты организаций, в том числе технические условия;
5) документы по стандартизации, которые устанавливают обязательные требования в отношении объектов стандартизации, предусмотренных статьей 6 настоящего Федерального закона.
Статья 35. Заключительные положения
С 1 сентября 2025 года не допускается применение стандартов, не предусмотренных статьей 14 настоящего Федерального закона и включенных в перечень, утверждаемый федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере стандартизации, при осуществлении закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, закупок товаров, работ, услуг организациями с участием государства, а также использование ссылок на такие стандарты в нормативных правовых актах, конструкторской, проектной и иной технической документации.
Иными словами, все эти документы (ТТК и пособие) носят справочно рекомендательный характер, но не нужно забывать здравый смысл.
Постоянно возникают споры, «рекомендательный» — «нерекомендательный характер». Размытость требований, а порой их отсутствие по конкретному вопросу, очень усложнило процесс самого строительства, упростив его до безобразия в проекте.
Чтобы не отменять действие множества СНиП, ВСН, ТСН, Пособий/Рекомендаций/Указаний — № 162-ФЗ просто оставил их за рамками списка нормативных документов.
Т.е. пользоваться ими можно только в частях, не противоречащих действующим нормативным документам.
Хитрые требования обычно обосновываются так:
Обоснование: указанный документ входит в приказ Росстандарта № 384-ФЗ от 2.04.20 (в результате применения которого на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»), а дальше следует учитывать требования ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» т.е. если Вы не применяете указанный норматив, то Вы должны разработать СТУ.
А если норматив не выгоден, то Согласно данным Постановления Правительства № 1521 от 26.12.2014 г. данный нормативный пункт не входит в число обязательных.
Так что, ТТК и пособия, нет ни перечне № 384-ФЗ ни в перечне ПП №1521, но они не противоречат действующим нормативным документам. Чему противоречить, если противоречить особо нечему. Вот такие чудеса. Каждый трактует как понимает.
