Планировка и стандартные габариты комнат

Комната представляет собой простейшую структурную ячейку внутри строения. Необходимые габариты жилой комнаты подбираются согласно потребностям будущих жильцов. Речь идет о подходящих параметрах ее площади, длины и ширины. Человек должен беспрепятственно передвигаться по комнате, реализуя свои потребности и задачи. Данный материал нацелен ознакомить с размерами и их стандартами в жилых домах.

Касательно необходимой высоты помещения, стоит учитывать психологический фактор довлеющего потолка и выбирать наиболее комфортабельное его расстояние до пола. К примеру, минимальные площади квартир рассчитываются на 3-4 человека. При этом, высота потолка кухни и жилых комнат зачастую составляет не меньше 2,7 м. Данный критерий для других помещений не должен быть ниже 2,5 м. от пола. Приблизительная высота мансарды может достигать — 2,3 м, а коридора около 2,1 м.

Гостиная и ее размеры

Мебель, ее расположение и количество особо не ограничивается, поскольку зависит от вкусовых особенностей хозяев жилья. Основные критерии, которые необходимо учитывать в процессе определения габаритов комнаты – это дистанция от мебели до телевизора. Проход между монолитно установленной мебелью должен иметь ширину не меньше 50-ти см.

Мебели серийного типа, для нужд гостиных отличается следующими стандартизированными размерами:

• Глубина дивана около 74 (90) см, а ширина близко 200 см;
• Длина и глубина кресла соответствует 60-74 см;
• Сами шкафы для складирования книжной продукции или посуды отличаются глубиной около 30-ти см, а их длина соответствует 120-ти или 80-ти см;
• Ширина поверхности столешницы столиков журнального типа, зачастую, составляет 40-80 см, при этом длина может балансировать от 60-ти до 140 см.

Установка телевизора должна опираться на нормы гигиенического комфорта и соответствовать им. Крайне рекомендовано располагать экран на расстоянии в 6 или 8 его же диагоналей до глаз смотрящего. Высота его обустройства должна соответствовать 7° или 10° от проходящего сквозь зрачок горизонтального луча. Относительно существующих норм, площадь гостиной обязана быть не менее 18-ти м². Для семейства от 3-х до 5-ти человек, жилищная площадь не должна быть менее – 25-ти м².

Кухня и столовая: размеры

Ширина кухни должна быть не менее 170 см, при этом оптимальная величина данного параметра составляет около 2,4 м. Общая площадь кухни — более 8-ми м², в случае совмещения ее с гостиной, габариты площади могут меняться в сторону увеличения или уменьшения. Важно продумать способ удобного и правильного расположения кухонной техники – продолжительность фронта до 7-ми метров. Стоит учесть возможные варианты его монтажа:

В случае совмещения кухни с помещением обеденной зоны, минимальные габариты ее площади составляют близко 12-ти м², но более практичным вариантом были бы габариты в 15 м².

Отдельная столовая имеет минимальную площадь близко 8-ми м². Если в планах присутствуют встречи и времяпровождение компаний около 10-ти человек на кухне, то ее площадь необходимо расширить до 10-ти или 12-ти м².

Габариты спальни

Главной функцией жилищных условий принято считать – возможность качественного отдыха и сна. Исходя из этого, стоит продуманно подбирать площадь спальни. В идеале, каждое место для сна должно находится в отдельной комнате.

Габариты стандартной мебели для целей спальни:

• протяженность спального места составляет 2 м;
• ширина больше напоминает одинарную кровать и составляет около 80-ти см при максимальных показателях в 90 см, и минимальных выше 70-ти см;
• параметры ширины полуторной кровати близко — 1,2 м;
• двуспальное место отличается шириной от 1,40 м до 1,60 м.

Зачастую, сопутствующая мебель, которая находится в зоне сна, состоит из полки, прикроватной тумбы, стула, шкафа, а также туалетного столика. Спальня, которая должна вмещать кровать односпального типа, столик и шкаф обязана иметь площадь близко 8-ми м². Согласно действующих норм, данный параметр считается не совсем корректным, поэтому минимальная площадь спальни обязана соответствовать 10-ти м². На данной территории поместиться не только двуспальная кровать, но и шкаф в дуэте с небольшим столиком. Для расположения большого стола, габариты спальни рекомендуется расширить до 14-ти м².

Санузел и ванная

Минимальные показатели ширины санузла вместе с унитазом и рукомойником обязаны соответствовать 0,9 м² и выше. Габариты общей площади берут свой старт от 1,3 м². С целью обустройства кабины для душа, минимально понадобится 2,7 м² площади, а для установки ванной — более 4,25 м². Непосредственно, для внедрения биде будет нужно еще около 0,75 м². В результате, необходимая площадь санузла достигнет 5-ти м². В случае монтажа еще одного рукомойника или стиральной машины, габариты санузла возрастут до 7-ми м².

Прихожая и холл

Минимальные показатели ширины для прихожей достигают 1,4 метра, а ее площадь – около 6-ти или 7-ми м². Чтобы не испытывать дискомфорт, рекомендуется расширить площадь до 10-ти м². Зачастую, на входе в помещение укладывался тамбур. Показатели его глубины — около 1,2 м, а площади — свыше 1,3 м².

Минимальной двухметровой ширины вполне достаточно для обустройства гардеробной в два ряда. Показатели площади находятся в зависимости от потребностей. Зачастую вполне достаточно 8-ми или 10-ти м².

Хозяйственные помещения

Согласно норм, на территории дома с площадью около 100 м² должна присутствовать кладовая. При помощи 2 м ², которые отведены под цели кладовой, зачастую имеется инвентарь. Следует все обдумать, вдруг большая кладовая не является самоцелью.

Габариты лестницы

Ширину лестничных ступеней рекомендуется делать больше 0,9 м,. Отведенная под нее площадь обязана соответствовать 6-ти м² (для промежуточных площадей от 1 до 1,6 м², а также для маршей — 4,4 м²). Обустроенная вдоль стены лестница прямого типа способна занять минимум пространства. Можно подметить аналогичный нюанс с установкой винтовой лестницы или конструкции со ступенями забежного типа.

Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Одним из первых вопросов при строительстве собственного дома является выбор площади и размера дома. Это действительно нелегкая задача подобрать размер дома, особенно если такого опыта у вас раньше не было. Даже если вы уже решили сколько будет этажей и комнат, то вопрос размера самих комнат остается открытым. В этой статье мы дадим вам рекомендации по подбору оптимальной площади вашего будущего дома с учетом всех ваших требований.

Не впадайте в крайности

Довольно часто при планировании будущего дома застройщики впадают в крайности:

• Если вы прожили довольно долго в небольшой квартире и всю жизнь испытываете недостаток пространства, то вам будет хотеться больше простора. И на этой почве вы можете спланировать больше комнат, чем необходимо и сделать их размеры в разы большими, чем требуется.
• Или вы можете стараться сэкономить на всем и, в том числе, на комнатах и на их площади.

И первый и второй варианты плохи. Если вы сделаете ваш дом неоправданно большим, то у вас может быть множество неиспользуемых помещений и много пустого пространства. Вы будете нести лишние затраты на их отопление, уборку, обустройство, да и само строительство выйдет значительно дороже.

Если же вы сэкономите на всем, то получите маленький тесный домик. Скорее всего через некоторые время вам будет не хватать места и вы будете вынуждены достраивать помещения или строить отдельное сооружение для хранения различного инвентаря и хоз. принадлежностей.

Размер дома должен быть оптимальным

Чтобы избежать крайностей вам нужно подобрать именно оптимальный размер дома. На самом деле важна не сколько общая площадь дома, сколько количество комнат и площадь каждой из комнаты.

Например, у одной семьи есть дом 150 кв. м., при этом очень маленькая гостиная и кухня, но много спален. Большинство из них будет использоваться крайне редко или совсем никогда и фактическая жилая площадь, которую они постоянно используют может быть меньше 100 кв. м. В то время как другая семья живет в доме 120 кв. м. с большой гостиной и кухней и минимальным количеством спален, которые им необходимы. Они используют все доступное им пространство.

Хоть пример и грубый, но из него становится очевидно, что к планировке будущего дома, его площади и размеру комнат надо подойти максимально ответственно.

Как подобрать оптимальный размер дома?

Количество комнат

Часто для этого используют классическое правило: комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов. Это правило можно взять за основу, но его необходимо подстроить под особенности вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети, которые сейчас живут в одной комнате, то предусмотрите, что в будущем им потребуются раздельные комнаты. Возможно к вам часто приезжают гости или родственники и их нужно где-то размещать. Учтите и этот момент. Подумайте какие дополнительные помещения вам могут потребоваться: игровая, спортзал, терраса, сауна. Если в вашем доме будет несколько этажей, то учтите, что на каждом из них должен быть как минимум один санузел.

Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.

Размер комнат

Ниже мы предлагаем рекомендуемые размеры комнат составленные по опыту нашей работы и обустройству наших клиентов:

• Гостиная – 25-30 кв. м.
• Столовая – 15-20 кв. м.
• Кухня – 12-16 кв м.
• Спальня для ребенка с одной кроватью – 12-15 кв. м.
• Спальня двухместная – 14-25 кв. м.
• Ванная комната – 6-10 кв. м.
• Гардеробная – 2-3 кв. м.
• Прихожая – 5-8 кв. м.
• Кабинет – 12-15 кв. м.
• Гараж на одну машину – 20-25 кв. м.
• Гараж на две машины – 30-40 кв. м.
• Коридоры, холлы, лестница добавляют еще 10-15% от общей площади комнат.

Разумеется, это всего лишь пример, чтобы вам легче было ориентироваться. Если у вас есть четкое понимание размеров той или иной комнаты, то можете не учитывать размеры из данного примера.

По нашему опыту дом для стандартной семьи из 3-4 человек составляет примерно 120-170 кв. м. Если вы будете жить в доме вдвоем, то в большинстве случаев вам подойдут проекты домов до 100 кв. м.

Выбор планировки будущего дома

После того, как вы выберите количество и площадь комнат вы уже сможете получить представление о площади дома. Далее вы можете или самостоятельно составить планировку исходя опыта вашей семьи, или же изучить планировки готовых проектов домов и подобрать ту, которая максимально соответствует вашим требованиям.

Минимальные требования к размерам внутренних помещений жилого дома

• 

Состав помещений частного дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, планировка дома, состав инженерного оборудования Вашего будущего дома можете определить только Вы, однако в доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.

Современные строительные нормы устанавливают ограничения минимальных размеров помещений. Мы настоятельно рекомендуем придерживаться этих норм еще на этапе проектирования, чтобы дальнейшем в БТИ не возникали проблемы с регистрацией Вашего дома.

Указанные ниже минимумы установлены исходя из санитарно-гигиенических норм, различных конструктивных стандартов и особенностей мебели, приборов, устройств, используемых в помещениях различного функционального назначения.

Нормативные документы запрещают постройку жилых частных домов, размеры помещений и комнат которых меньше нормативных значений.

• общая жилая комната – не менее 12 м2
• спальня- не менее 8 м2
• спальня (на мансардном этаже) – не менее 7 м2
• кухня – не менее 6 м2, при ширине не менее 1,7 м
• ванная – не менее 1,8 м2, при ширине не менее 1,8 м
• туалет – не менее 0,96 м2, при ширине не менее 0,8 м. Глубина туалета должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м – при открывании двери внутрь.

Все проходы, коридоры, лестницы в жилом доме тоже имеют минимальные нормы.

• ширина лестницы на верхний этаж – не менее 0,9 м,
• ширина коридоров – не менее 0,9 м.

Существуют минимальные ограничения и по высоте этажей от пола до потолка:

• обычный этаж – не менее 2,5 м,
• мансардный этаж – менее 2,3 м
• цокольный этаж – не менее 2 м

Этажность дома обычно определяют количеством надземных этажей, в том числе мансардный. Цокольный (подвальный) этаж так же может оказаться надземным, если верх его перекрытия окажется больше чем на 2 м выше земли.

В случае если Вы планируете дом с цокольным или подвальным этажом, Вы должны учесть, что там не допускается размещать жилые комнаты. Эти этажи жилого дома разрешено использовать в качестве гаража, если предусмотреть в проектах домов с гаражом, и в дальнейшем выполнить стены и перекрытия из негорючих материалов. Если над воротами гаража расположены окна других помещений, то над ним нужен козырек высотой 0,6 м.

Виды, назначение и размеры помещений в зависимости от площади частного жилого дома

Расположение, размеры, виды и количество помещений в загородном доме практически полностью зависят от предпочтений заказчика. Чтобы жить в доме было комфортно, важно сформировать правильные предпочтения на этапе проектирования. Надеемся, что наш раздел поможет вам определиться с тем, какие помещения вам нужны в индивидуальном жилом доме.

Проживание в частном доме предполагает осуществление следующих процессов: сон, отдых, прием пищи, приготовление пищи, личная гигиена и туалет, хранение продуктов и вещей, уход за вещами, эксплуатация инженерных систем дома, работа / хобби. Для осуществления всех этих процессов необходимо предусмотреть соответствующие помещения.

В зависимости от функционального назначения можно выделить следующие категории помещений:

личные жилые помещения (спальня, детская);

хозяйственные помещения (кухня, постирочная комната, гладильная);

коммуникационные помещения (прихожая, холл, коридор);

помещения для хранения одежды, обуви и т.д. (вещевая кладовая, гардеробная);

помещения для хранения продуктов (погреб, продуктовая кладовая);

помещения, обеспечивающие эксплуатацию инженерных систем дома (котельная, щитовая, техническое помещение);

помещения для работы / хобби (кабинет, мастерская, игровая, танцевальный зал, бильярдная);

оздоровительно-релаксационные помещения (бассейн, сауна, хаммам, помывочная, комната отдыха, массажный кабинет);

помещения для обслуживающего персонала (жилые помещения, санузел).

Также можно выделить помещения преимущественно сезонного использования:

летние помещения (балконы, лоджии, террасы, веранды);

зимние помещения (зимний сад, каминный зал).

Гараж, как и бассейн с сауной, можно предусмотреть как непосредственно в доме, так и спроектировать в виде отдельных построек.

Минимально необходимые помещения в доме

Исходя из нашего опыта и здравого смысла, мы рекомендуем предусмотреть в доме как минимум следующие помещения:

• спальня
• кухня-столовая
• санузел
• прихожая.

Если размеры дома позволяют (от 100 квадратных метров), то также рекомендуем учитывать в проекте:

• гостиную
• гардеробную / кладовую
• техническое помещение.

Другие помещения могут быть предусмотрены в доме исходя из пожеланий и возможностей его хозяина.

Как различается набор помещений в типовых и индивидуальных проектах?

Стандартный функционал дома предполагает, что обеспечивается: сон, отдых, прием + приготовление пищи, гигиена, уборка + мытье посуды, хранение продуктов, вещей и стирка + сушка + глажка.

Этот функционал должен быть в каждом типовом проекте. Все необходимое для жизни и ничего лишнего.

Бильярдные, кинозалы, хаммамы — это опциональные помещения, характерны для индивидуальных проектов.

Пример универсальной планировки дома 10 на 10 для постоянного проживания

Чем удобна данная планировка дома 10 на 10?

Первый этаж:

Вход через небольшое крыльцо (2 м²).

Тамбур — 2.27 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Слева вдоль стены место для вешалки — здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, в которой хозяева только что пришли и собираются идти снова (например, вы ухаживаете за садом и зашли за чем-то на минутку, дети гуляют и пришли попить воды и т.д.). Справа котельная. Удобно, что рядом со входом. Плюс есть доступ из дома (не нужно одеваться и выходить на улицу). На плане показано открывание двери, дверь всегда в закрытом состоянии, ходить в котельную часто не нужно.

Коридор. Слева при входе место для тумбочки / полочки под сумочку и ключи. Вдоль правой стены гардеробные шкафы с раздвижными дверьми. По центру шкафа есть проход в гардеробную. Шуба / пальто, которые активно носятся в этом сезоне, вешается в эти гардеробные шкафы (секции слева и справа). В гардеробной комнате (6.86 м²) хранится одежда и обувь других сезонов. В ней же можно оставить одежду большого числа гостей, если они приехали на мероприятие все сразу.

Санузел — 3 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома и хозяевами спальни 1.

Спальня 1 — 10.22 м². Может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка, кабинет или детская игровая. Встает двуспальная кровать с матрасом 1.4 м шириной при комфортных проходах с обеих сторон от кровати (матрас может быть и 1.6 м шириной, для прохода место останется) и гардеробный шкаф.

Гостиная — 25.65 м². Отделена от входной зоны и гостевой (спальной) зоны. Дверь в гостиную расположена таким образом, что при ее открывании сидящим на диване или за обеденным столом не виден туалет (если кто-то встал с дивана и проходит мимо двери в санузел, предусмотрено, что унитаз в санузле не виден — видна только раковина). Гостиная поделена на 2 зоны — отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор) и обеденная зона (вместо отдельной столовой). Обеденная зона хорошо освещается — напротив стола по обеим стенам окна. Зона отдыха с приглушенным искусственным освещением, напротив телевизора нет окна — не будет бликов на экране.

Кухня — 16.34 м². Проход на кухню есть из коридора: прямо от входа, чтобы сразу отнести продукты, например. Второй вход на кухню через гостиную, отделенную двустворчатыми дверьми. Двери могут быть раздвижными или распашными, стеклянными или деревянными. Дверь может быть и одностворчатая. Перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать по желанию хозяев. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает круглый стол для завтраков на 4-5 человек. Стол ставится у окна, есть стеклянная дверь на террасу.

Терраса — 25.79 м². По плану открытая, без навеса. Может быть с навесом, частично застекленная, ступени могут располагаться в том месте, где это логичней всего на конкретном участке. Можно отзеркалить кухню на террасу и сделать там летнюю кухню с мангалом. Террасу можно и не делать. Сделать второе крыльцо или вообще не делать дверь на улицу из кухни.

Второй этаж:

3 спальни — 22.28 м², 16.04 м² и 19.58 м². В Спальне 2 и Спальне 3 стоят двуспальные кровати с матрасом шириной 1.8 м², в Спальне 4 — с матрасом 1.6 м². Во все спальни вмещаются прикроватные тумбочки, гардеробные шкафы 2.5 м, компьютерные или рабочие столы. Напротив кровати есть зарезервировано место под телевизор.

2 санузла — туалет с раковиной и небольшой системой хранения (1.84 м²) и ванная (4.28 м²) с туалетом, раковиной и ванной.

Постирочная — 4.41 м². Встает стиральная и сушильная машина, большая система хранения, столешница, гладильная доска. Белье не придется сушить в ванной или на террасе.

Данная планировка 10 на 10 универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.