• титульный лист (обложка)
• содержание (ведомость чертежей проекта)
• пояснительная записка
• схема генерального плана М1:500
• поэтажные планы
• фасады
• разрезы
• план кровли

Состав и стоимость архитектурно-строительного проекта

Архитектурные решения (АР)

2 этап начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Нужен АР для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, чертежи дверей, окон, их количество, ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

• титульный лист (обложка)
• содержание (ведомость чертежей проекта)
• пояснительная записка
• основные строительные показатели
• схема генерального плана М1:500
• ведомость отделки фасадов
• фасады
• цветовое решение фасадов
• компьютерная 3D визуализация
  (с дизайном фасадов)
• поэтажные кладочные планы
• отделочные планы
• экспликация полов
• ведомость отделки помещений
• план кровли
• основные разрезы по дому
• спецификации заполнения оконных и дверных проемов
• архитектурные решения лестниц, входных групп
• детали, узлы, фрагменты
• чертежи авторских элементов

Конструктивные решения (КР)

После создания архитектурного проекта можно начинать работу над разделом конструктивных решений. Для того, чтобы быть уверенным в прочности и долговечности конструкций дома, а также знать сколько, как, куда и зачем — разрабатывается данный проект.

В нем есть все необходимые сведения по фундаментам, перекрытиям, перемычкам, колоннам, балкам, лестницам, кровли. Сколько закупать бетона, металла, арматуры, пиломатериала, как правильно все закрепить — все эти задачи решаются в конструктивном проекте.

КР0 (Фундамент)

• общая пояснительная записка
• схема фундамента
• сечения (опалубка, армирование)
• планы плиты перекрытия на нулевой отметке (опалубка, армирование)
• сечения по плите на нулевой отметке (опалубка, армирование)
• узел гидроизоляции
• спецификация на все используемые материалы

КР1 (Наземная часть)

• общая пояснительная записка
• планы плит перекрытий (опалубка, армирование)
• сечения (опалубка, армирование)
• сечения по плитам перекрытий (опалубка, армирование)
• колонны (опалубка, армирование)
• ригели (опалубка, армирование)
• схемы перемычек
• ведомость перемычек
• планы лестниц (опалубка, армирование)
• сечения по лестницам (опалубка, армирование)
• спецификация на все используемые материалы

КР2 (Кровля)

• общая пояснительная записка
• схемы несущих элементов кровли
• схемы стропильной системы
• разрезы
• узлы
• спецификация на все используемые материалы

Общая стоимость АС архитектурно-строительного проекта (АР+КР) для строительства загородного жилого дома. Цена действительна по состоянию на I квартал 2021 года

Состав и стоимость проекта инженерных сетей дома

Отопление и вентиляция (ОВ)

• общие данные (отопление)
• принципиальная схема подключения отопительных приборов
• теплотехнический расчет
• спецификация на оборудование
• схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости)
• общие данные (вентиляция)
• принципиальная схема
• расчет по вентиляции
• спецификация на оборудование

Водоснабжение и канализация (ВК)

• общие данные
• пояснительная записка
• принципиальная схема ВК
• схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии
• поэтажные планы системы водоснабжения
• поэтажные планы системы канализации
• спецификации

Электроснабжение (ЭОМ)

• общие данные
• пояснительная записка
• принципиальная схема щита ГРЩ
• принципиальные схемы РЩ
• поэтажные планы питающей сети
• поэтажные планы сети освещения
• поэтажные планы розеточной сети
• планы теплых полов (при необходимости)
• планы дополнительной системы уравнивания потенциалов
• схема решения заземления
• схема решения молниезащиты
• таблицы спецификации оборудования и материалов

Проект котельной

• тепломеханическое решение котельной
• пояснительная записка
• принципиальная схема решения котельной
• план оборудования и трубопроводов
• общие виды
• изометрические виды
• решение дымохода
• спецификация

Общая стоимость проекта инженерных сетей загородного жилого дома. Цена действительна по состоянию на I квартал 2021 года

Как заказать индивидуальный проект дома

Полученные в онлайн режиме цены на проектные работы и строительство ориентировочные и не являются публичной офертой.

Для точного определения стоимости и заказа индивидуального проектирования и реконструкции загородного дома предлагаем связаться с нами по телефону, либо воспользоваться электронной почтой info@architect4u.ru, или отправить архитектору заявку через онлайн-форму.

Заказ индивидуального проекта

Когда лучше заказать проектирование?

Этот хороший вопрос можно смело отнести к разряду вечных. Есть желание и возможность построить свой дом, при этом подходящий готовый проект не нашли, либо пришли к выводу, что нужно сделать все максимально продуманно с учетом всех требований без компромиссов и заказать индивидуальное проектирование?

Да, это шаги в правильном направлении. Но когда же лучше начать проектирование? Ответ прост — заблаговременно и до разгара строительного сезона, когда цены на материалы будут выше, а оставшиеся свободные строители менее опытны и квалифицированы. Всем известно, профессионалы всегда при деле, запись заранее. Количество времени, необходимое на детальную разработку рабочего строительного проекта небольшого или среднего дома со всеми необходимыми разделами (ЭП, АР, КР, ИР) займет от 3 до 4 месяцев.

В архитектурной мастерской

Ознакомьтесь с примерами наших проектов, узнайте всё об этапах проектирования, а также о других проектных услугах нашей архитектурной мастерской. Получите быстрый онлайн расчет стоимости проектирования других типов архитектурных объектов непосредственно на нашем сайте и без предоставления Ваших личных данных — адреса электронной почты, контактного телефона. Мы уважительно относимся к клиентам и не занимаемся «холодными» обзвонами.

Состав и этапы дизайн проекта

Когда делаешь дизайн и ремонт дома, легко затянуть срок на год и погрязнуть в сметах, закупках и звонках. Поэтому нужна понятная инструкция и команда — один человек не справится. Об этом мы уже говорили в статье: «Как выбрать дизайнера интерьера?»

Допустим, команду вы нашли. Что она должна сделать, чтобы высвободить ваше время и сделать интерьер, о котором вы мечтали? Разберем по пунктам.

Дизайн проект состоит из эскизной, инженерной, расчетной и управленческой части.

Больше интересного у нас в Инстаграм!

Параллельно с созданием дизайн проекта часто необходимо разработать проект инженерных сетей. Обычно в него входят:
-кондиционирование;
-вентиляция и отопление;
-водопровод и канализация;
-электрические сети;
-слаботочные сети и др.

На больших проектах без проектирования разводки и расчета сетей электрики, сантехники, сделать ремонт не возможно. Это то, чего не видно, но без этого жизнь в современном доме не возможна.

Разработка индивидуальных мебельных изделий — это создание комплекта чертежей и схем, которые дают подробное описание как должен выглядеть каждый элемент мебели для его последующего производства.

При разработке мебели учитывается возможность размещения всего необходимого наполнения, техники, оборудования и вопросы дальнейшего воплощения и эксплуатации изделия.

Рабочая документация — это сердце любого дизайн проекта, без нее сделать ремонт, как на картинке — не возможно. Плюс, у прораба сразу отпадают вопросы, что и как делать.

В рабочую документацию входит:

• Обмерный план
• План расстановки мебели и оборудования
• Схема планировки с указанием основных размеров
• План демонтажа перегородок
• План возводимых перегородок с маркировкой дверных проемов
• План помещений после перепланировки
• Схема размещения сантехнического оборудования, канализации, ХВС, ГВС
• План размещения осветительных приборов
• План привязки выключателей с указанием включения групп светильников
• План электрики
• План полов
• План размещения приборов отопления, теплого пола и терморегуляторов
• План отделки помещения
• План потолков
• План потолочного лепного декора
• Развертки по стенам
• Ведомость отделки помещений
• Спецификация заполнения дверных проемов.
• Спецификация мебели
• Спецификация электрооборудования
• Ведомость объемов работ

Когда вы планируете бюджет самостоятельно, то лишь примерно представляете, что потребуется во время ремонта. В итоге, бюджет не возможно предсказать: что-то решаете купить прямо в магазине, каких-то материалов нет в наличии и их приходится ждать. Бюджет медленно, но верно увеличивается.

Дизайнер же заранее знает, что нужно, сколько это стоит, есть ли материал в наличии.

Авторский надзор за ремонтом или ремонт под ключ

Во время авторского надзора дизайнер следит за тем, как рабочие воплощают дизайн проект в жизнь. На первый взгляд может показаться лишним — ведь дизайнер уже сделал 3Д-проект и написал пояснительную записку для рабочих. Так что все должно быть понятно.

На деле рабочие могут пренебречь важными для вас нюансами. Например, покрасить стены не тем цветом и не той краской (матовой, а не глянцевой). Уложить плитку не по рисунку. Уложить теплый пол не везде, где нужно. Такие случаи не единичны. Если у вас квартира размером в 100 м2, лично за всем не уследишь. Это первый момент.

Второй — звонки с вопросами от прораба, походы в магазин, ежедневные поездки домой для проверки.

Рабочие — это исполнители. Они ждут от вас указаний, что положить в спальне — ламинат или паркет. Когда решаешь эти вопросы самостоятельно впервые, могут вскипеть мозги от количества задач. Поэтому мы рекомендуем поручать дизайнерам надзор за рабочими. Поскольку, это гарантия, что не придется переделывать ремонт, а также экономия времени и сил.

Комплектация проекта мебелью и материалами и закупка

Комплектатор вместе с дизайнером помогает подобрать мебель, уложиться в бюджет, получить скидки от поставщиков и доставить материалы на объект вовремя. Обычно в комплектацию входят выезды по магазинам, подбор отделочных материалов, мебели и сантехники. Это удобная услуга и она полностью окупается, так как дизайнеры получают скидки от поставщиков. Например, благодаря партнерским отношениям с компанией SMEG наш заказчик получил скидку 15% на всю технику. Общая сумма экономии — 250 000 рублей.

Необязательный пункт, но мы рекомендуем перепоручить это дизайнерам, чтобы сэкономить нервы и время

Согласование перепланировки в контролирующих организациях: ПИБ, пожарная инспекция, управляющая компания

Включает сбор документации, акты приема-сдачи скрытых работ и согласование с Ростехнадзором и МВК. В итоге, на одну головную боль у вас меньше.

Вам также может понравиться

Дом с гаражом: в корпусе здания, спереди, сбоку или в подвале. Какая сторона гаража?

Гараж в блоке дома может быть интересным, современным

Дизайн дома с низкими эксплуатационными расходами. Проверьте рекомендуемые энергосберегающие проекты

Что отличает энергосберегающий дом? Не каждый дом

Проект одноэтажного купольного дома

Проекты купольных домов. Посмотрите, как могут выглядеть

Проекты двухэтажных домов для россии

Проекты двухэтажных домов Для возведения двухэтажного