Ремонт фасада дома: выбор материала и пошаговая инструкция

Фасад, представляющий собой наружную лицевую сторону здания, является очень важным элементов дома. К сожалению, со временем он может прийти в негодность, поэтому следует позаботиться о качественном ремонте. В данной статье мне бы хотелось поговорить об основных причинах, из-за которых может потребоваться реконструкция, перечислить необходимые для работ материалы, а также подробно перечислить шаги по ремонту фасадов различных типов строений.

Когда может потребоваться ремонт фасада дома

Рассмотрим основные виды дефектов фасада дома, при которых вам потребуется провести ремонт. Данный осмотр лучше проводить специальной комиссии, так как она сможет достоверно описать уровень разрушений. Такую комиссию составляют представители жильцов, регионального оператора и главные лица управляющей компании. Я рекомендую заранее позаботиться о создании группы из людей, имеющих право собственности на дом. Реконструкция фасада необходима в следующих случаях:

1. Раскрошился утеплитель, который заполняет швы между блоками и панелями. При этой проблеме внутрь несущих конструкций попадает вода, что становится причиной еще больших разрушений и проблем с появлением грибка и плесени на отделочных и строительных материалах.
2. Разрушилась штукатурка на участке больше 35% от площади фасадной системы.
3. Пришли в негодность водосточные трубы. Это влечет за собой попадание воды на фасадную конструкцию.

Если комиссия обнаружит подобные повреждения, то она должна будет принять решение о необходимых работах по ремонту фасада. Однако, если речь идет о частном малоэтажном доме, собственником которого являетесь вы сами, принятие решения о дальнейшем ремонте фасада дома лежит только на ваших плечах, и прийти к этим работам вы можете даже если просто наскучила эстетика внешнего вида дома.

Подготовим материалы для ремонта фасада дома

Для ремонта фасада вам могут потребоваться следующие материалы:

• Различные типы декоративной штукатурки;
• Сайдинг из дерева, пластика, винила, фиброцемента или металла;
• Отделочная плитка из керамики, кирпича, камня или стеклопластика;
• Керамогранит.

Говоря о штукатурке, стоит заметить, что, чаще всего, используются декоративные силиконовые и акриловые варианты, а также штукатурки с утеплением. Благодаря этому стройматериалу ваши стены будут иметь однородное покрытие. Долговечность штукатурного слоя зависит от того, из чего изготовлены сами стены. Керамогранит является не самым дешевым материалом, но это окупается его качеством. Плитка имеет привлекательный дизайн и за ней довольно легко ухаживать. Сайдинговые панели из фиброцемента, алюминия, винила являются самыми распространенными вариантами отделки. Данные материалы имеют хорошие утеплительные, защитные и вентиляционные характеристики.

Пошаговая инструкция по ремонту фасада дома

Последовательность ремонта фасада зависит от стройматериала, из которого изготовлены стены, а также особенностей отделки.

Ремонт оштукатуренного фасада

1. Вам нужно провести осмотр поверхностей. Глубокие повреждения отметьте при помощи маркера. Если обнаружите отвалившуюся штукатурку, то обстучите все поверхности, чтобы выявить воздушные камеры. Обработайте стены при помощи киянки. Обвал штукатурки может помешать последующим работам, поэтому простукивайте стены до обнаружения прочного слоя.
2. Проанализируйте состояние кирпича под отвалившимся слоем штукатурки. В этих местах он зачастую оказывается дефектным и хрупким. Подобные кирпичи нужно убрать, а если обнаружились излишне глубокие пробоины, то их следует заделать. Углубления необходимо заделать при помощи раствора из цемента и песка. Смесь должна включать в себя как минимум одну часть цемента на две части песка.
3. После засыхания смеси можно переходить к штукатурке стен. Выровняйте поверхности при помощи мокрой губки, после чего разровняйте участок прилегания следующего штукатурного слоя.
4. Приступите к покраске стен. Перед этим следует обязательно пройтись валиком в местах с новой штукатуркой, иначе могут появиться разноцветные пятна. По моему мнению лучше использовать водоэмульсионные краски.

Если ваш дом утеплен плитами из пенопласта, на котором заметны явные повреждения, то проведите следующие действия:

1. При помощи монтажного ножа отрежьте вокруг дефекта армирующую сетку;
2. Зачистите отверстие от непригодного пенопласта;
3. По периметру отверстия вставьте в плиту куски тонкой проволоки (на несколько см вглубь);
4. Размочите поверхность пенопласта и нанесите на отверстие пену, после чего подождите до ее засыхания;
5. Удалите излишнюю пену;
6. Обработайте дефектный участок при помощи шпаклевки. Не обязательно делать заплатку из армирующей сетки. Но если вы все же хотите это сделать в целях предосторожности, то данная заплатка должна быть по размеру больше отверстия не менее чем на 5 сантиметров.
7. После этого приступите к окрашиванию.

Ремонт обшивки из дерева и пластика

1. При помощи болгарки срежьте непригодный участок. Старайтесь не задеть соседние участки. Уберите получившуюся панельную вырезку.
2. Заготовьте кусок заменяющей панели. Стыки при этом должны получиться максимально ровными.
3. Сделайте две прорези на задней стенке новой панели. Это нужно для того, чтобы панель могла сгибаться и тем самым более легко фиксироваться.
4. Участки примыкания к несущей решетке нужно обмазать жидкими гвоздями. Затем следует подогнуть панель и вставить ее в заменяемое место.

Деревянные вагонки ремонтируются несколько по-другому. Снимите поврежденную обшивку и зачистите освободившееся место. Новый отрезок не получится вставить в замок, поэтому уберите с одной стороны отрезка шип. После прикладывания один край зайдет в замок, а второй нужно будет пригвоздить.

Ремонт фасадов старых деревянных строений

Рассмотрим вариант, при котором вам нужно одновременно отремонтировать фасадные стены и заменить обшивку. Действуйте, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:

• Шаг 1. Удалите устаревшую обшивку. Рассмотрите венцы сруба и фундамента. Если потребуется заменять загнившие венцы сруба, то потребуется помощь специалистов.
• Шаг 2. Уберите подгнившие бревна, после чего нужно будет снять размеры и заготовить новые.
• Шаг 3. Создайте столбчатый фундамент. Глубина должна быть не менее 1 метра, а толщина песчаной подушки не более 25 см. Столбы ставятся друг от друга на расстоянии приблизительно 2.5 метра.
• Шаг 4. После затвердевания цемента следует поставить на столбы бревна и опустить сруб на свое место. Не забудьте про гидроизоляцию. Если сруб перекосило, то необходимо будет пропилить новые оконные и дверные проемы.
• Шаг 5. Пропитайте дерево с помощью антисептиков.
• Шаг 6. Приступите к обшивке. Я рекомендую сразу утеплить стены, поэтому приобретите минеральную вату толщиной, как минимум, в 10 сантиметров.

Итак, что же нужно сделать для проведения качественного ремонта фасада вашего дома? В первую очередь нужно привлечь комиссию, которая осмотрит строение и примет решение о будущих манипуляциях, либо оценить состояние фасада дома самостоятельно в случае, если являетесь единственным собственником жилого помещения. После этого следует запастись необходимыми материалами и, при необходимости, вызвать опытных специалистов. Последним этапом будут являться сами работы, которые зависят от конкретной ситуации.

Ознакомившись с инструкцией и ответственно подойдя к данному мероприятию, вы сможете полностью восстановить былой вид вашего фасада и обеспечить его надежность на долгие годы вперед.

Чем недорого отделать фасад дома: классические материалы, сайдинг + особенности использования — стоимость

Что выбрать для облицовки фасада дома, какой материал лучше, сколько прослужит, насколько он отвечает архитектурным особенностям здания. Вопросы, которые приходится решать владельцу частного дома на заключительном этапе строительства, когда приходит момент выбирать материалы для отделки фасада частного дома.

Работы по отделке дома завершены

Отделка фасада, как часть общего плана, на что обратить внимание

Задолго до окончания строительства, еще на стадии проектных работ, хозяева размышляют, чем снаружи отделать дом после возведения стен и установки крыши. Выбор отделочного материала – серьезная задача.

Важно предусмотреть комплекс моментов:

• продумать способ крепления декоративной обшивки;
• обратить внимание на эксплуатационные характеристики облицовки;
• продумать цветовую гамму, обеспечивающую эстетическое восприятие;
• не допустить нарушения целостности обшивки на завершающем этапе работ.

Необходимо учесть следующие факторы:

• наружную облицовку дома необходимо выполнять после установки окон и дверей;
• установку декоративной обшивки следует производить после полной усадки здания;
• до начала отделочных мероприятий необходимо проверить отклонение стен в вертикальной плоскости;
• следует обратить внимание на горизонтальность основания перед креплением декоративной обшивки;
• облицовочные работы необходимо выполнять до начала зимних заморозков;
• до монтажа отделочных элементов следует оценить нагрузочную способность фундамента строения;
• продумать совместимость облицовки, которая по своим характеристикам должна соответствовать стеновому материалу.

Чтобы гарантировать продолжительный срок эксплуатации декоративной облицовки, изучите технологию установки.

Внешняя отделка дома из СИП панелей

Применяем натуральные материалы – обшивка природным камнем

Принимая решение, чем отделать стены снаружи дома, выбирайте по возможности натуральные материалы. Используя природный камень, можно изменить внешнее восприятие дома, подчеркнуть изысканность вкуса хозяев.

Для декорирования используются следующие разновидности природного камня:

• благородный мрамор;
• традиционный песчаник;
• гранит различных оттенков;
• фактурный известняк.

Для камня характерны следующие свойства:

• устойчивость к ультрафиолетовым лучам;
• повышенный запас прочности;
• экологическая чистота;
• стойкость к воздействию влаги;
• продолжительный срок использования;
• декоративность.

Установка каменной отделки требует строительной квалификации.

Отделка дома природным камнем

Наружная облицовка дома искусственным камнем

Использование искусственного камня, произведенного на базе портландцемента, полимеров или гипса с модифицирующими добавками, позволяет оригинально отделать здание, имитируя природную фактуру.

Искусственная облицовка обладает следующими достоинствами:

• многообразием фактур;
• расширенной гаммой цветов;
• повышенной прочностью;
• уменьшенной массой;
• легкостью монтажа;
• уменьшенным уровнем расходов.

Сформированная поверхность нуждается в декоративном покрытии защитным лаком для обеспечения долговечности.

Использование кирпича

Опытные застройщики, отвечая на вопрос, чем обшить наружные стены дома, часто рекомендуют обложить дом кирпичом. Это единственный метод декоративной обшивки здания, который выполняется до монтажа оконных и дверных рам. Технология позволяет при обустройстве кирпичной обшивки укладывать утеплитель в пространство между кладкой и несущей стеной.

Использование кирпича при отделке дома

Для облицовки используется различный кирпич:

• керамический, изготовленный путем обжига глины;
• силикатный, произведенный в автоклавах;
• прессованный, полученный воздействием давления на сырье.

Достоинства кирпичной отделки:

• надежная защита капитальных стен от природных факторов;
• возможность создания оригинального дизайна;
• декорирование изъянов кладки;
• дополнительная теплоизоляция и звукопоглощение;
• стойкость к воздействию колебаний температуры;
• повышенные прочностные свойства.

К недостаткам же относится только увеличенный вес, повышающий нагрузку на фундамент. На стадии проектирования следует оценить нагрузочную способность фундамента. Профессионально выполненная кладка из кирпича способна украсить любое здание.

Применение плитки для облицовочных работ

Среди многих отделочных стройматериалов она также пользуется популярностью.

Отделка фасада каменного дома бетонной плиткой «под кирпич»

Применяются следующие разновидности:

Внешний вид плитки имитирует природный камень или состаренный временем кирпич.

Преимущества плитки:

• повышенная фактурность;
• разнообразная цветовая гамма;
• уменьшенный вес изделий;
• отсутствие необходимости в специальном уходе;
• ускоренный демонтаж пришедших в негодность элементов;
• стойкость к отрицательной температуре.

Плитка способна сохранять целостность на протяжении десятилетий. При ограниченном бюджете на выполнение строительных мероприятий, такой вариант – оптимальный.

Декоративное оформление наружных стен каменной крошкой

Мраморная штукатурка: отделка стен декоративной крошкой

Многих застройщиков беспокоит вопрос, чем обшить стены дома снаружи, обеспечив оригинальность фактуры. Ответ однозначен – это каменная крошка. Она позволяет достигнуть декоративного эффекта, который сочетается с высокими эксплуатационными характеристиками.

Применяется специальный состав, в котором присутствует измельченная фракция минерального происхождения:

• гранитные частицы;
• отходы мрамора;
• просеянный песок;
• измельченная известь;
• мелкие частицы слюды;
• наполнитель на основе акрила;
• портландцемент с красителями.

Состав содержит некоторые из указанных ингредиентов, которые при перемешивании в определенных пропорциях воспроизводят гранитную поверхность, а также натуральный мрамор. Отделочная смесь обладает хорошим сцеплением с бетонной поверхностью, гипсокартоном, кирпичной кладкой и другими основами.

Достоинства:

• ускоренное нанесение;
• повышенная прочность;
• хорошая паропроницаемость;
• стойкость к температурным перепадам;
• долговечность.

Слабые стороны отделочной смеси – невозможность нанесения покрытия на металлические панели и теплоизоляцию.

Наружная отделка стен штукатуркой

Штукатурка традиционно используется для отделочных работ.

Применяются различные штукатурные смеси:

Минеральные составы отличаются:

• экологичностью;
• огнестойкостью;
• долговечностью.

Они также обеспечивают защиту от шума и сохраняют тепло. Недостатки – требуют обработки финишными смесями и быстро твердеют.

Преимущества полимерной штукатурки:

• высокая адгезия;
• влагостойкость;
• простота нанесения;
• эластичность;
• фактурность.

Акриловая штукатурка хорошо контактирует с бетонными, деревянными, кирпичными и каменными поверхностями, не образуя на их поверхности трещин. Однако штукатурка теряет свойства под влиянием ультрафиолетовых лучей, и нуждается в периодическом обновлении.

Штукатурка на базе жидкого стекла нуждается в предварительной подготовке поверхности, быстро твердеет и совместима не со всеми стройматериалами.

Силиконовые штукатурные смеси довольно дорогие. Они поставляются в готовом виде и отличаются улучшенными эксплуатационными свойствами:

• влагостойкостью;
• адгезией;
• пластичностью;
• долговечностью;
• морозоустойчивостью.

Принятие решения о выборе штукатурки производится индивидуально.

Внешняя декоративная отделка домов сайдингом

Сайдинг отличается от вагонки методом фиксации – он крепится с нахлестом.

Наружная отделка стен каркасного дома цокольным сайдингом

Для изготовления сайдинга применяются различные материалы:

Сайдинг отличается:

• наличием защитного покрытия;
• широкой цветовой гаммой;
• оригинальной фактурой.

Сайдинг широко используется для выполнения отделочных работ.

Наружная отделка фасада дома деревянной вагонкой и блок-хаусом

Деревянные планки различного сечения с крепежными элементами называются вагонкой. Вагонка отличается ценой, что обусловлено применением древесины твердых, лиственных или хвойных пород.

Особенности вагонки:

• натуральность;
• декоративность.

Начало работ по обшивке дома деревянной вагонкой

Вагонка делится на разновидности, которые отличаются:

• видом древесины;
• профилем;
• условиями эксплуатации.

Блок-хаус – это разновидность вагонки, имеющая полукруглый профиль наружной поверхности. Материал легко монтируется и позволяет имитировать сруб.

Оформление фасадными панелями

Решая, чем облицевать дом снаружи, можно выбрать различные панели:

• металлические, имеющие полимерную защиту;
• пластиковые, отличающиеся небольшим весом;
• теплоизоляционные, утепленные слоем пенополиуретана;
• сэндвич-панели, обладающие теплоизоляционными и звукопоглощающими свойствами;
• фиброцементные, требующие дополнительной покраски.

Срок эксплуатации панелей исчисляется десятилетиями. Все виды панелей обеспечивают:

• надежную защиту фасадов от воздействия природных факторов;
• фактурную имитацию натурального сырья;
• возможность ускоренной установки.

Отдавая предпочтение панелям, тщательно изучите эксплуатационные свойства.

Фасадные панели для наружной отделки дома

Сооружение вентилируемых фасадов

Фасадная поверхность с возможностью вентиляции является сравнительным новым видом отделки.

Представляет собой многослойную конструкцию, объединяющую:

• несущий каркас;
• отделочный материал;
• теплоизоляционную прослойку.

Вентилируемый фасад обеспечивает:

• привлекательность здания;
• тепловую изоляцию;
• отвод влаги.

Конструкция отличается повышенной ценой, обеспечивает эффективное энергосбережение.

Внешняя декоративная покраска

Используя краску, можно при небольших затратах быстро преобразить внешний вид фасадов из различных стройматериалов:

• древесины;
• кирпича;
• камня;
• бетона.

Декоративная покраска фасада дома

Для обеспечения качества следует удалить неровности и подготовить основу для покрытия краской.

Наружная облицовка дома пенополистиролом

Хотя пенополистирол является теплоизоляционным материалом, он используется для изготовления отделочных элементов:

• фризовых накладок;
• декоративных молдингов;
• легких фронтонов.

Пенополистирол отличается:

• небольшой массой;
• ускоренным монтажом;
• доступностью.

Имеется серьезный недостаток – пенополистирол боится механических повреждений.

Комбинированная отделка

Она предусматривает:

• сочетание различных материалов. Плитка, например, может сочетаться со штукатуркой, окраской или другими видами отделки;
• деление фасада на части с различным оформлением. Это позволяет подчеркнуть углы строения или индивидуально оформить различные этажи здания.
  Комбинированная отделка фасада дома

Наружная отделка дома из бруса

Здания, построенные из бруса, имеют определенные особенности. При незначительной усадке, на поверхности стен могут образоваться трещины, что отрицательно скажется на отделке.

Возможно применение различных материалов для отделки:

Нежелательно использовать штукатурку, которая может отстать при усадке деревянного строения.

Заключительные рекомендации по наружной отделке фасада дома

Существует множество способов наружной отделки дома, предусматривающих использование различных отделочных материалов.

Приняв решение облицевать фасад строения, придерживайтесь следующих советов:

• дождитесь окончательной усадки постройки;
• изучите характеристики отделочных материалов;
• проверьте совместимость выбранной облицовки с материалом стен;
• разберитесь с технологией выполнение работ по облицовке.

Публикация поможет определиться с оптимальным вариантом, благодаря которому здание приобретет эстетичный и оригинальный вид.

Анатолий Рыцев / Мастер — универсал, автор сайта

Мастер — универсал. Занимается внутренними и фасадными отделочными работами всех видов: малярка, штукатурка, оклейка обоев, все виды плиточных работ, а также строительством загородных домов и растениеводством.