Ремонт крыши деревянного дома: выявление и устранение дефектов

Эксплуатация деревянных домов старой застройки сопряжена с периодическим проведением профилактических и ремонтных работ всех основных конструкций сооружения, в том числе и крыши. Основными дефектами считаются прогибы опорных элементов кровель и появление протечек. В каждом случае необходимо выяснять причины возникновения проблемы и предпринимать шаги по их устранению. Своевременно проведенный ремонт крыши деревянного дома позволит избежать серьезных последствий, на ликвидацию которых придется затрачивать намного больше финансовых средств.

Содержание

Видео-инструкция по монтажу новой кровли поверх старой ↑

Как определить прогиб крыши ↑

Чтобы проверить крышу на наличие прогиба, необходимо отойти подальше от дома и посмотреть на линию конька. Если она ровная относительно мысленно проведенной линии горизонта, то стропильная система в порядке. Сезонные подвижки строения не сказываются на состоянии крыши. Состояние фундамента и закладных бревен объекта не вызывает беспокойства.

Если линия конька отклоняется от воображаемой линии горизонта, то можно говорить о наличии прогиба крыши, возникшего в результате естественной деформации конькового бруса, опирающегося на фронтонные стропила. Чтобы убедиться в этом, надо осмотреть данный элемент, забравшись на чердак.

Почему проседает коньковый брус ↑

Деформация конькового бруса может быть обусловлена ошибкой строителей, допущенной еще на этапе возведения крыши при выборе стройматериалов. Если в качестве конькового бруса использовалось плохо просушенное бревно, не достигшее нужной степени прочности, то оно обязательно прогнется со временем под тяжестью не только своего веса, но и веса кровельного покрытия, а также действия снеговой нагрузки.

Важно ! Чтобы не допустить проседания конька, необходимо соорудить дополнительные опоры и установить их между фронтонными стропилами. Как раз в этом и заключается ремонт крыши деревянного дома в данной ситуации. Сначала просевшее бревно выравнивается с помощью домкрата до достижения ровной линии насколько это возможно, а затем устанавливается дополнительная опора.

Если в конструкции стропильной системы не использовался коньковый брус, но наблюдается проседание крыши в коньке, то причина кроется в деформации столбчатого фундамента, активно применяющегося при строительстве деревянных домов. При неравномерной усадке столбов фундамента происходит прогиб крыши в том месте, где опоры просели глубже всего. Характерна эта проблема для рубленых домов пятистенок. В этом случае дефект устранить намного сложнее. Ведь придется помимо крыши выравнивать сам дом.

На данной схеме буквенными символами обозначены следующие элементы сооружения:

• А – Новое закладное бревно, устанавливаемое при ремонте.
• Б – Место переруба несущих стен.
• В – Линия, показывающая прогиб старых закладных бревен до начала ремонта.
• Г – Наиболее просевший столб фундамента.
• Д – Проставки из дерева.

Во время ремонта строители поднимут дом, ликвидируют прогиб стен, установят объект на новые закладные бревна. Отрегулируют высоту опорных столбов фундамента с помощью проставок, выпиленных из деревянного бруса прочных пород, которые предотвратят дальнейшее проседание стен в местах переруба. Эту работу надо доверять бригаде профессиональных строителей.

Важно ! Прогиб крыши может повлечь повреждение кровельного покрытия, что повысит вероятность протечки дождевой воды.

Причины проседания кровли на скатах ↑

Если при относительно ровном коньке заметны прогибы кровельной поверхности на одном или обоих скатах, то это связано с деформацией стропильных ног. При осмотре состояния стропил обратите внимание на их прямолинейность, а также проверьте целостность материала: не должно быть надломов и глубоких трещин.

Прогиб стропил говорит об ошибках, допущенных при расчете кровельной конструкции. Недостаточная жесткость ребра стропильной ноги не способна выдерживать вес самой кровли и давление снега, накапливающегося за зиму. Наибольшая деформация идет в весеннее время, когда масса подтаявшего снежного слоя давит на кровлю с наибольшей силой.

Важно ! Устранить прогиб стропильных ног можно и своими силами, не прибегая к помощи специалистов. Существует два способа увеличения несущей способности стропильных ног: установка подпорки или распорки. Хотя наличие распорок и затруднит свободный проход на чердаке, зато обеспечит прочность стропильных ног и не допустит провисания крыши.

Монтаж распорки и сроки замены стропил ↑

Как провести монтаж распорки

• С помощью двух домкратов надо медленно выдавить одновременно обе стропильные ноги в местах прогиба.
• Предварительно сделать пропилы на половину толщины стропил, в которые будут заведены распорки.
• Провести монтаж распорки между стропилами, вставив их в подготовленные пазы, и закрепить гвоздями.

Важно ! Можно не делать пазы в стропилах, а сразу прибить брусок-распорку к ним.

Когда меняют стропила

При ремонте крыши деревянного дома, прослужившего десятки лет, проверяют прочность стропил с помощью топора, сделав неглубокий надруб. Высыпающаяся труха, напоминающая светло-коричневый порошок, является следствием глубокого поражения древесины жучком. Если деревянные элементы кровельной конструкции заражены еще и грибком, а также имеют обширные подгнившие участки, то надо срочно проводить их замену.

Обращаем внимание на обрешетку ↑

Тщательного осмотра требует и дощатая обрешетка кровли, которая может подвергаться гниению от постоянного намокания. Появление следов от подтеков воды говорит о прохудившемся кровельном покрытии и о плохой гидроизоляционной подложке, которая не защищает чердачное помещение от попадания влаги. Мириться с данной ситуацией никак нельзя, потому что могут сгнить не только конструктивные элементы крыши, но и потолочный щит.

Если проблема носит локальный характер, то можно провести частичный ремонт крыши деревянного дома. В случае большого количества протечек необходима полная замена кровельного материала, отслужившего свой срок. При этом монтаж кровли делается с учетом современных требований, предъявляемых к устройству обрешетки, гидроизоляции и укладке выбранного материала для покрытия.

Важно ! В случае механического или иного повреждения кровли вода, попадающая на гидроизоляционную подложку, стекает по ней в водосточную систему и отводится от дома.

Ремонт и замена шифера ↑

На деревянных домах старой застройки для устройства крыш применялся шифер или кровельное железо. К признакам, говорящим о том, что пора провести ремонт крыши деревянного дома, застеленной листами шифера, относят:

• появление трещин разной величины;
• наличие отверстий от гвоздей в нижних волнах шиферного листа;
• отсутствие резиновых прокладок под жестяными пластинами, подложенными под обычные гвозди;
• замшелость старого шифера;
• поврежденные края листов;
• хрупкость и ломкость материала.

Важно ! Особенно опасны повреждения нижних волн шиферных листов, ведь по ним стекает дождевая и талая вода, образующаяся при таянии снега.

Быстрое восстановление поврежденного шифера

При недостатке финансовых средств для покупки нового материала и проведения полноценного ремонта крыши деревянного дома можно заделать трещины в шифере с помощью цемента и бинта. Этот вариант позволит временно устранить протекание воды.

Работы проводятся по следующему алгоритму:

1. С помощью щетки по металлу зачищают место растрескивания шифера от замшелости и черноты, смачивая его водой.
2. Готовят смесь из цемента (0,5 части) и асбеста (1 часть), после тщательного перемешивания компонентов добавляют воду, получая жидкий раствор.
3. Наносят небольшое количество раствора на место повреждения.
4. Бинт, сложенный в три слоя, смачивают в подготовленной смеси в течение одной минуты, после чего прижимают к поверхности шифера и тщательно разглаживают. Бинт должен быть на несколько сантиметров больше длины трещины.
5. Спустя три часа подсохший бинт покрывают слоем лака или серой краски.

Важно ! Помните, что такой ремонт шифера выдержит не более двух лет. За это время хозяину надо найти средства для замены старой кровли.

При укладке нового шифера необходимо использовать специальные гвозди, обеспечивающие гидроизоляцию места крепежа. Отверстия под крепеж заранее просверливают в верхней волне листа, после чего в них вбиваются гвозди. Соседние листы располагают внахлест на одну волну. Ряды шифера заходят друг на друга на 15 см.

Важно ! Конек крыши должен быть защищен водонепроницаемым материалом, за целостностью которого также необходимо следить и вовремя подправлять.

Ремонт железной крыши деревянного дома ↑

На многих домах старой застройки можно увидеть кровли, выполненные из железа и окрашенные в красно-коричневый цвет. Мода на такие кровли появилась в 70-е годы прошлого века. Понятно, что в то время использовалось обычное железо, не имеющее цинкового покрытия, спасающего металл от коррозии. Ремонт таких кровель сводится к зачистке поверхности от ржавчины и старой краски с последующим окрашиванием.

Гидроизоляция мест примыкания кровли к дымоходам ↑

В особой гидроизоляционной защите нуждаются места примыкания кровли к дымоходу или вентиляционной трубе, которые часто становятся причинами протечек воды в подкровельное пространство. Попадание влаги на этом важном участке негативно отражается и на кирпичной кладке дымохода, а также и на потолочной поверхности, примыкающей к нему. Современные материалы, такие как жидкая резина, битумно-полиуретановые мастики и др., позволяют решить проблему гидроизоляции примыкающих узлов раз и навсегда.

Однако помимо этого применяют и ряд конструктивных решений, позволяющих снизить вероятность протечки. На стадии кладки дымохода выполняется выступающий на полкирпича козырек, прикрывающий место примыкания кровли к стенке трубы и защищающей его от осадков. Другой прием, наоборот, предусматривает наличие выемки в стене размером с четверть кирпича. В этот промежуток заводится кровельный материал.

Важно ! Во время ремонтных работ по гидроизоляции мест примыкания в стенках дымохода вырезается штроба, если печник не предусмотрел наличие выемки при кладке дымоотводной трубы. Мягкий кровельный материал заводится в штробу и прижимается металлической рейкой, которая крепится саморезами. Затем полиуретановый герметик заливается в место стыка рейки со стеной.

Чтобы предотвратить попадание влаги в дымоотводную трубу, надо установить на нее оголовок или защитный зонт. Данный элемент защищает верхнюю часть кирпичной кладки дымохода от постоянного намокания, приводящего к разрушению его стенок и вываливанию отдельных кирпичей.

Монтаж водоотводной системы ↑

Без системы водоотвода кровля не может выполнять в полном объеме возложенные на нее функции. Ведь стекающая с крыш вода будет попадать на стены дома и фундамент, что в конечном итоге скажется на сроке эксплуатации деревянного строения. Во многих частных домах есть некоторое подобие водостоков, сконструированных владельцами самостоятельно из подручных материалов. В настоящее время к каждому виду кровельного материала можно подобрать подходящие элементы водосточной системы, которая не только собирает и отводит дождевую воду в безопасное для дома место, но и прекрасно дополняет дизайн отделки крыши и дома.

Многие затевают ремонт крыш деревянных домов и с эстетической целью, заменяя старое безликое покрытие новым ярким кровельным материалом. Рынок наполнен разнообразными предложениями, позволяющими преобразить деревянный дом до неузнаваемости. В сочетании со стеновыми отделочными материалами новая кровля превращает обычное здание в небольшой дворец.

Монтаж новых кровельных материалов должен выполняться профессионалами, потому что надо знать и соблюдать ряд технологических требований. Однако к выбору компании подходите тщательно, собирая информацию об ее деятельности. У серьезных фирм есть сайт, на котором выставлены фотографии отремонтированных кровель. Имеется информация о юридическом и фактическом нахождении офиса компании, указываются номера не только мобильных телефонов, но и стационарных.

Лучше всего выбирать те фирмы, которые хорошо справились с ремонтными работами на объектах ваших знакомых и друзей. Это – самый лучший и беспроигрышный вариант! Серьезные компании знают, что довольные клиенты являются отличной рекламой услуг и пользуются этим. Думаем, никто из вас не откажется пополнить ряды довольных клиентов.

Инструкция по ремонту и замене старой кровли своими руками

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

• мелкий;
• капитальный;
• плановый;
• полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

1. Поиск механических повреждений.
2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
3. Определение температуры частей конструкции.
4. Оценку влажности деревянного каркаса.
5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

Очистка наклонной крыши от снега

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Результат нарушения целостности конструкции

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Реконструкция шиферной кровли

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Мелкий ремонт черепичной крыши

Ремонт стропильной системы

Усиление поврежденных элементов

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
5. Вкладываются болты, производится затяжка.

Усиление стропил накладками

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Укрепление стропила протезом

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве.

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.