Ремонт крыши частного дома: делаем своими руками

Если кровельное покрытие износилось, то это ещё не значит что его необходимо полностью менять, иногда достаточно просто произвести небольшой ремонт крыши дома своими руками. Вид ремонта зависит от степени повреждения кровли. Если покрытие износилось достаточно сильно, то придётся делать капитальный ремонт. В случае если степень износа небольшая, то можно обойтись небольшой починкой. Чем старее кровля, тем больше материалов и сил придётся вложить в ремонт.

Распространённые кровельные болезни

Обычно крыша протекает из-за следующих причин:

1. Выход из строя или поломка водосточной системы.
2. Разгерметизация стыков кровельного покрытия с вертикальными элементами (антенна, трубы, парапеты) или со стенами.
3. Нарушение целостности кровельного покрытия.

Все эти проблемы могут возникнуть из-за нескольких причин:

1. Материал покрытия и крепёжные элементы сомнительного качества.
2. Нарушение технологии при монтаже кровельного покрытия.
3. Повреждение кровли при неаккуратном удалении льда и снега с крыши и водостока.
4. Грибки и мох портят состояние крыши и процесс разрушения может быть очень быстрым.
5. Разрушение от времени, ведь даже качественная кровля изнашивается и требует ремонта.

Да, в теории всё просто, но в реале быстро найти место протечки не всегда удаётся. Капли воды могут попасть в дом когда дует боковой ветер, загоняя под кровлю снег и дождь. Бывает что вода капает с потолка совсем не в том месте где она попадает внутрь дома. В этом случае осмотр крыши дома лучше доверить профессионалам.

Осмотр состояния крыши

Перед тем как приступить к ремонту повреждений крыши частного дома своими руками, необходимо забраться на чердак и оценить состояние настила, стропил и гидроизоляционного слоя. Нужно проверить не появилась ли плесень или запах сырости. Первыми признаками того что кровельное покрытие износилось, могут быть сырые стены и потолок в доме.

Но в этом не всегда виновата крыша. Иногда причиной могут быть протекающие трубы (отопления, канализации, водопровода). Нередко бывает такое что вода стекает по наружной стене, а в дом попадает через стык между этажами.

Места протечки крыши частного дома можно выявить во время дождя. Если протечки возникают вовремя или сразу после дождя и места их чётко обозначены, значит, повреждены некоторые участки кровли или же места стыка материала. Если течь проявляется не после дождя, а периодически, то, скорее всего, в кровельном полотне есть микротрещины, в этом случае, возможно, придётся делать капитальный ремонт своими силами.

После осмотра кровли изнутри, необходимо изучить её состояние снаружи. Сперва надо осмотреть конёк, целл он или нет, проверить в каком состоянии его влагозащитный слой.

Затем необходимо внимательно проверить те места, где кровля примыкает к трубам и другим вертикальным деталям, так как это самые уязвимые места. Поэтому металлические фартуки нужно осмотреть особенно тщательно. Далее, спускаются ниже, к ендовам, возможно, в них много листьев и веток, которые надо убрать, а затем уже можно осмотреть элемент.

Также не помешает проверить и карнизную доску, потому что она тоже может прогнить. Последний этап осмотра — это проверка водосточной системы и каналов вентиляции. Важно внимательно проверить каждую воронку и жёлоб. Ну а на скатах крыши могут появиться лишайники и мох, которые обязательно нужно ликвидировать. Необходимо осмотреть покрытие на наличие пузырей, дыр, сколов, вмятин и прочего.

Совет: проверку крыши дома рекомендуется проводить каждый год, желательно весной. Тогда ремонт, при необходимости, можно будет осуществить летом, заранее определив масштаб работ и какие материалы потребуются.

Ремонт кровельных покрытий

Стальная фальцевая кровля.

Кровле требуется ремонт, если:

• прогнивает поверхность;
• повреждено лакокрасочное покрытие;
• появились большие зазоры.

При появлении больших зазоров в кровле, их просто замазывают силиконовым герметиком. Если повреждено лакокрасочное покрытие, то его сначала зачищают, обезжиривают, а потом покрывают эмалью подходящего цвета. Если повреждения сильные, то на прогнившие участки накладывают новую сталь (заплаты), и соединяют их с помощью фальцевых креплений.

Металлочерепица

Кровле необходим ремонт, если:

• появились прогибы кровли;
• поржавели листы;
• с листов слезла краска.

Для того чтобы отремонтировать этот вид кровли, достаточно просто вывинтить саморезы, убрать повреждённый лист и уложить на его место новый. Кстати, гарантия на этот вид кровли составляет от 10 до 25 лет.

Если гарантийный срок ещё не вышел, а металлочерепица потеряла цвет, растрескалась или отслоилась, то можно спокойно потребовать заменить материал. Если невозможно заменить старый лист на новый, то сколы и трещина в покрытии зачищают и обезжиривают, потом окрашивают. Но, увы, такой ремонт протянет недолго.

Песчано-цементная и глиняная черепица

Гарантия на этот вид кровли уже посущественнее — от 30 до 50 лет. Гарантия распространяется на защиту от воды, целость и стойкость плиток к морозу. Конечно, технология укладки должна быть полностью соблюдена, а также транспортировать черепицу нужно правильно. Иначе о гарантии можно забыть.

При ремонте нужно снять как повреждённые, так и соседние плитки. Сначала снимают верхние, а затем боковые. Новые плитки нужно класть ровно, следя затем, чтобы стыки были герметичными.

Битумная черепица

Гарантийный срок у этого вида кровли — 15–25 лет. Но гарантия пропадает при неправильном уходе, монтаже или применении в агрессивных условиях. Такая кровля подлежит замене, если гранулит сыпется, нанесён неравномерно или имеет нестандартную форму. А также если кровля не выдерживает погодных условий или пропускает воду.

Если трещины на покрытии совсем небольшие, то их можно просто заклеить. Плитку приподнимают, мажут её изнутри кровельным клеем, потом прижимают к основанию и несколько минут придерживают место клейки. Если же в кровле очень много трещин, то лучше её поменять. На нужном участке вытаскивают гвозди, вырезают его, потом вставляют новый лист черепицы и совмещают кромки. Ремонтные работы производят в тёплую погоду, при температуре 5–25˚С.

Шифер

Гарантийный срок у этого вида кровли — 15 лет. Если повреждения не сильно большие, то ремонт производят таким образом (работать нужно в пасмурную погоду). Жёсткой щёткой очищают и моют крышу, затем высушивают её. Далее, наносят грунт (клей ПВА — 1 часть, вода — 3 части). Приготовленную смесь наносят слоем толщиной не менее 2 мм, замазывают трещины.

Если повреждения большие, то лист шифера лучше поменять. Для этого вытаскивают из повреждённого листа все гвозди. На листах, которые прижимают повреждённый лист, не вытаскивают полностью гвозди, а лишь слегка приподнимают. Делается это для того, чтобы приподнялись соседние листы и можно было достать повреждённый лист, а затем положить новый.

Ремонт стропильной системы

Вся крыша частного дома держится на стропильных ногах, они берут на себя нагрузки не только кровельного материала, но порывов ветра, потоков дождя, тяжести снега. И если стропила окажутся повреждёнными, медлить с ремонтом нельзя ни в коем случае.

Повреждённое место освобождают от обшивки, утеплителя и кровельного покрытия, обрешётку разбирают. В случае если опора подгнила, поражённое место хорошо очищают. Затем, с двух боков набивают доски, толщиной по 5 см, длиной по 90–100 см.

К стропилам доски крепят с помощью длинных гвоздей. Если кусок опоры подгнил до сердцевины, то следует установить прутковый протез, который должен быть в 2 раза длиннее прогнившей части стропила. Ставят на его краях накладки. Всю получившуюся конструкцию соединяют гвоздями длиной в 15 см.

При проведении работ, под опоры подставляют стойки, которые убирают после того, как прутковый протез будет успешно установлен. Может случиться такое, что стропила целые, но повреждена обрешётка. В этом случае обрешётку заменяют или усиливают. Для этого между стропильными опорами укладывают брус и набивают доски в поперечном направлении.

Ремонт и замена теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя

Утеплитель может промокнуть из-за протечек и потеряет своё теплоизолирующее свойство. В этом случае его придётся поменять. Но иногда, его замена обусловлена тем, что он плохо держит тепло. Если взглянуть внутрь крыши, то кровля состоит из таких слоёв:

• гидроизоляционная мембрана;
• теплоизоляционный слой (обычно это минеральная вата);
• пароизоляционный слой (полиэтилен, фольгированные материалы, пергамин или паронепроницаемые мембраны).

Если утеплитель повреждён, то работы будет очень много. Сперва снимают внутреннюю обшивку, добираются до пароизоляционного слоя и убирают его. Далее, проверяют утеплитель, щупают, не влажный ли он. Все мокрые плиты теплоизоляции вытаскивают и заменяют на сухие. Затем добираются до гидроизоляции и проверяют её целостность. Если плёнка повреждена, то её меняют, если она целая — укладывают обратно.

Плиты утеплителя раскраивают так, чтобы они получились на 1 см шире расстояния между стропилами. Плиты слегка сжимают, а потом укладывают между стропил. Утеплитель, выпрямившись, будет держаться достаточно плотно.

Стыки между слоями теплоизоляционных плит не должны быть совмещёнными. Если не помещается второй слой, толщину стропил увеличивают накладками. На стропила набивают гвозди, на них, над утеплителем, натягивают шнур. Настилают гидроизоляционный слой поверх утеплителя и крепят степлером. Слой гидроизоляции должен быть с нахлёстом в 8–10 см.

Ремонт водосточной системы

Причина протечки водостоков — это нарушение герметичности соединений. Чаще всего это происходит зимой, под воздействием льда и снега. Если водосточная система сделана из ПВХ, то все элементы соединены на резиновых уплотнителях или дихлорэтановом клее.

При возникновении необходимости, их меняют на уплотнители из этилен-пропиленового каучука. А заменить клеевые соединения сложнее: кусок трубы вырезают, затем приклеивают новый с помощью того же клея. Некоторые элементы металлических водостоков закреплены клёпками. При замене деталей, клёпки высверливают дрелью. Изношенные части заменяют, заново приклёпывают друг к другу, затем, наносят на стыки герметик из силикона.

Крыша без повреждений — это надёжная защита дома от различных погодных явлений. Поэтому следует вовремя проводить осмотр крыши частного дома. При своевременном обнаружении повреждений кровли, ремонт крыши дома своими руками будет более быстрым и менее затратным.

Ремонт крыши частного дома — терапия для крыши

Если кровля в той или иной степени износилась, то это не всегда означает, что необходимо менять ее полностью. Ремонт крыши частного дома – мероприятие, вполне достаточное во многих случаях. В зависимости от степени повреждений это могут быть или капитальные работы, или небольшая починка. Чем более старым является покрытие, тем больше сил и материалов придется потратить. Зато после этого крыша отблагодарит вас, надежно прослужив еще многие годы.

Осмотр и оценка состояния крыши

Сначала необходимо забраться на чердак и выяснить в каком состоянии находятся стропила, настеленный пол и гидроизоляционный слой. Нужно проверить, не тянет ли оттуда сыростью, не появилась ли плесень. Если дерево сильно выцвело или покрылось темными пятнами, это может быть следствием постоянного увлажнения.

Признаками износившегося кровельного покрытия могут быть влажные стены и потолок в комнатах дома. Но в некоторых случаях крыша в этом вполне может быть и не виновата. Иногда всё дело в протекающих трубах (водопровода, канализации или отопления). Не редко бывают случаи, когда вода течет по наружной стене, а затем заходит в дом через межэтажный стык.

Внутреннюю проверку крыши лучше всего производить во время сильного дождя, тогда более точно можно определить и места и причины протечек.

Один из признаков протечки крыши, в данном случае повреждены не только стропильные ноги но и обрешетка крыши.

После тщательного изучения изнаночной стороны кровли ее осматривают снаружи. В первую очередь нужно проинспектировать такие узлы кровельной системы как — конек на предмет того цел ли он, в порядке ли его влагозащитный слой. Затем места примыканий кровли к трубам и прочим вертикальным деталям – это наиболее уязвимые места. Поэтому необходимо хорошо проверить металлические фартуки в этих местах.

Далее постепенно спускаются вниз, к ендовам – возможно, в них полно веток и листьев, которые нужно убрать и только после это просмотреть элемент. Карнизная доска от времени может прогнить – поэтому проверяют ее, а заодно выясняют, цела ли нижняя часть самого карниза.

Теперь осталось осмотреть каналы для вентиляции и водосточную систему (на предмет их забивания мусором). Нужно уделить внимание каждой воронке, желобу и водосточной трубе. Ну, а скаты крыши могут стать пристанищем для мхов и лишайников – в этом случае их нужно ликвидировать. Кроме того, смотрят, не появились ли на покрытии кровли пузыри, вмятины, дыры или сколы с трещинами.

Кстати, многие фирмы, занимающиеся ремонтом, имеют в своем арсенале инфракрасные камеры. С их помощью можно быстро и протечки найти, и всю систему проверить. Затем на основании полученных данных производят расчет необходимого объема работ и материалов.

Совет: делать проверку крыши желательно каждый год, лучше всего весной. Тогда летом при необходимости можно осуществить ремонт кровли частного дома определив заранее какие материалы масштабы ремонта для этого потребуются.

Обнаружить и понять причину протечки скатной крыши иногда бывает очень затруднительно. Это связанно с конструктивными особенностями крыши, потому как вода может затекать в одном месте, а протечки появятся совсем в других местах.

Самые распространенные кровельные болезни

Чаще всего крыша течет из-за следующих причин:

#1. Нарушения целостности кровли.

#2. Могут разгерметизироваться стыки кровельного покрытия со стенами и вертикальными элементами, такими, как антенны, трубы и парапеты.

#3. Еще одной распространенной проблемой является поломка или выход из строя водосточной системы.

Все вышеперечисленные проблемы возникают по следующим причинам:

• Если крепежные элементы и материал покрытия для крыши имеют сомнительное качество, то долго они не прослужат.
• Кроме того, возможны нарушения технологии при монтаже кровли. Из-за этого возникают чрезмерные нагрузки, разрушающие крышу.
• При неаккуратном удалении снега или льда с кровли и водостока можно их повредить, после чего они начнут разрушаться.
• Мох и грибки, поселившиеся на крыше, тоже портят ее и в некоторых случаях этот процесс разрушения может происходить намного быстрее чем вы себе можете думать. Чтобы этого не допускать нужно своевременно производить техническое обслуживание кровли.
• Разрушение от времени — даже очень качественная кровля и грамотно построенная крыша, пролежав на крыше достаточно долго, изнашивается, требуя замены или ремонта.

Как видите, в теории всё довольно-таки просто. Но в реале найти место протечки, чтобы произвести ремонт крыши дома, не всегда быстро удается. Иной раз капли воды попадают внутрь дома, когда ветер задувает сбоку, загоняя под кровлю дождь или снег. Часто бывает, что капает с потолка совсем не там, где вода попадает внутрь дома. В таких случаях лучше, если крышу и весь «кровельный пирог» проверят профессионалы.

Ремонт стропильной системы

На стропильных ногах держится вся крыша, они берут на себя нагрузки от тяжести снега, потоков дождя и порывов ветра и естественно тяжесть самого кровельного материала. И если стропила повреждены, то медлить не следует. Проблему нужно решать сразу.

В поврежденном месте снимают обшивку, утеплитель и кровельное покрытие, разбирают обрешетку. Если стропильная опора подгнила, хорошо зачищают пораженное место. Затем набивают с двух боков доски по 80-100 сантиметров длиной и по 3-5 сантиметров толщиной. Крепят их длинными гвоздями. Бывает и так, что подгнивает кусок стропил до самой сердцевины. Тогда его нужно вырезать и установить прутковый протез, в 2 или 2,5 раза длиннее, чем прогнившая часть стропил. На его краях ставят накладки. Всю конструкцию соединяют гвозди длиной 10 или 15 сантиметров. Пока идут работы, под стропила подставляют временные стойки, но после того как прутковый протез будет установлен их убирают.

Два способа ремонта стропильных ног.

Есть еще вариант – стропила целехонькие, но обрешетка повреждена и ей уже не под силу тяжесть кровли. Ликвидируем трещины и прогибы заменой обрешетки либо ее усилением. Для этого между стропилами укладывают брус и в поперечном направлении набивают доски.

#1. Все больные части стропил после их удаления сожгите.

#2. Зачищенные участки промажьте антисептиком.

Замена и ремонт теплоизоляционного и гидроизоляционного слоя

Из-за протечек утеплитель может промокнуть и в результате потеряет свои теплоизолирующие свойства. В этом случае его нужно поменять. Впрочем, иногда и его смена обусловлена тем, что он, хоть и цел, но недостаточно держит тепло. Если смотреть изнутри крыши, то кровельный пирог состоит из следующих слоев:

• Сначала идет гидроизоляционная мембрана,
• Затем – теплоизолятор (минеральная вата, как правило),
• Далее – пароизоляционный слой.

Последний делают из полиэтилена, пергамина, фольгированных материалов, паронеприницаемых мембран.

Пример кровельного пирога для крыши из гибкой черепицы. Состоит из кровельного материала (гибкая черепица), гидроизоляции, двух слоев базальтовой ваты и пароизоляции.

В случае повреждения утеплителя работы предстоит достаточно много, но осуществить ремонт крыши частного дома можно своими руками. Для этого снимают обшивку внутри и добираются до пароизоляции. Сняв и ее, щупают утеплитель, проверяя, не мокрый ли он. Все влажные плиты теплоизолятора нужно вытащить, заменив на сухие. Добравшить до гидроизоляции проверяют ее целостность. Если она целая, улаживают эту пленку обратно, если повреждена – меняют. При этом гидроизоляционную мембрану нужно укладывать так так, чтобы она огибала стропила, поэтому ее приделывают к ним скобами или гвоздями.

Раскраивают плиты утеплителя так, чтобы они получились шире на 1 сантиметр, чем межстропильное расстояние. Укладывая их, слегка сжимают, а затем помещают между стропил. Выпрямившись, утеплитель не выпадет — он будет держаться плотно. Стыки между первым и вторым слоем теплоизолятора не должны совмещаться. Если же второй слой не помещается, увеличивают толщину стропил накладками. Набив на стропила гвозди, натягивают на них шнур над утеплителем.Поверх утеплителя настилают пароизоляционный слой с нахлестом от 7 до 10 сантиметров, закрепив степлером.

Рецепты ремонта кровельных покрытий

Металлочерепица

Данное покрытие требует ремонта, если:

• Листы поржавели;
• С них слезла краска;
• Возникли прогибы кровли.

Для ремонта достаточно вывинтить саморезы, которые держат поврежденный лист, а затем заменить этот лист на новый. Кстати, гарантию на эту кровлю изготовители дают от 10 до 25 лет. Если в течение гарантийного срока металлочерепица растрескалась, потеряла цвет или отслоилась от основания, то вполне можно требовать замены.

Если замена листа на новый не возможна, то трещина и сколы полимерного покрытия предварительно зачищают и обезжиривают, а затем закрашивают. Но протянет данный ремонт очень не долго.

Стальная фальцевая кровля

Основные причины требующие его ремонта:

• Появились большие зазоры;
• Повредилось лакокрасочное покрытие;
• Прогнивание поверхности.

Если в стальной кровле появились большие зазоры, то их замазывают силиконовым герметиком. Поврежденное лакокрасочное покрытие зачищают, обезжиривают и покрывают эмалью соответствующего цвета. Если повреждения значительны, то на прогнившие участки кровли накладываю заплаты из новой стали соединяя их при помощи фальцевых соединений.

Глиняная и песчано-цементная черепица

Тут уже гарантия посерьезнее – от 30 до 50 лет. Она распространяется на целость плиток, их стойкость к морозу и защиту от воды. Естественно, при этом и технология укладки должна быть соблюдена, и транспортироваться черепица должна правильно. Иначе гарантия «слетит». Не меняют материал и тогда, когда имеются слабые отличия плиток по цветовой гамме.

При ремонте надо снять и поврежденные, и соседние плитки. В первую очередь – верхние, потом – боковые. Вбив клин под черепицу рядом, надо подцепить край извлекаемой плитки отверткой (или мастерком). Новые плитки кладут ровно, заботясь о герметичности стыков.

Битумная (мягкая) черепица

Гарантийный срок у нее – от 15 до 25 лет. Меняют такую кровлю по гарантии, если гранулят сыпется, имеет нестандартную форму или нанесен неравномерно. Или кровля пропускает воду, не выдерживает погодных условий. Но при неправильном монтаже, уходе или применения в агрессивных условиях гарантия пропадает.

Если трещины в данном покрытии небольшие, то можно их заклеить. Поднимая плитку, мажем ее кровельным клеем изнутри, а затем прижимаем к плоскости основания, придерживая место склейки несколько минут. Однако бывает, что трещин в кровле очень много – тогда лучше ее поменять. Вытащив гвозди на нужном участке его вырезают, затем вставляют целый лист черепицы. Кромки совмещают. Работы производят при плюсовой температуре – от 5 до 25 0 С.

Шифер

Если повреждения небольшие, то подойдет следующий метод ремонта (работать надо, когда на улице пасмурно). Очистив и помыв крышу жесткой щеткой (воду подают из шланга), ее высушивают. Затем наносят грунт – разбавленный ПВА (клея – 1 часть, воды – 3 части). Наносим приготовленную смесь слоем не менее 2 миллиметров, замазав трещины.

При больших повреждениях лист шифера меняют. Для этого из, листа который требует замены полностью достают гвозди. На соседних листах, которые прижимают снимаемый лист гвозди полностью не достают, а лишь приподнимают выше. Необходимо это для того, чтобы соседние листы начали приподниматься и позволил достать поврежденный лист и поставить новый. Кстати, производитель дает гарантию на шифер – до 15 лет.

Чиним водосточную систему

Обычно водосток начинает протекать, когда герметичность соединений нарушена. Очень часто это происходит в зимнее время под воздействием снега и льда. Поэтому если система сделана из ПВХ, то все элементы как правило соединены на дихлорэтановом клее или резиновых уплотнителях. При необходимости меняем их на уплотнители из этилен-пропиленового каучука. А вот клеевые соединения заменить сложнее: надо вырезать кусок трубы, а затем приклеить новый, используя тот же клей.

Отдельные элементы водостоков из металла обычно закреплены заклепками, которые при замене деталей надо высверлить дрелью. Заменив изношенные части, их приклепывают друг к другу, а на стыки наносят герметик из силикона.

Герметизируем стыки с вентиляцией и дымоходами

Эти места (выходы вентиляции, дымохода, мансардных окон и антенн) требуют особого внимания и контроля. Их стыки нужно замазывать кровельным клеем. Годится и специальная герметизирующая лента. Также есть вариант – закрыть эти места накладками с декоративной отделкой. И тогда после ремонта крыша загородного дома станет и прочной, и нарядной.

На последок предлагаем вам посмотреть интересное видео в котором показан процесс реконструкции кровли в ускоренном режиме.