Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек «хрущевок» в Москве

• Темы без ответов
• Активные темы
• Поиск
• Наша команда

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Москворечье-Сабурово

Москворечье-Сабурово

Сообщение Шапка темы » 11 май 2017, 14:16

Тема реновации в районе Москворечье-Сабурово ЮАО г. Москвы

1. Каширское шоссе, дом 66, корпус 1
2. Каширское шоссе, дом 68, корпус 1
3. Каширское шоссе, дом 70, корпус 1
4. Каширское шоссе, дом 72, корпус 1
5. ул. Борисовские Пруды, дом 7, корпус 1
6. ул. Кошкина, дом 7
7. ул. Кошкина, дом 9
8. ул. Москворечье, дом 47, корпус 1
9. ул. Москворечье, дом 55, корпус 1
10. ул. Москворечье, дом 55, корпус 2
11. ул. Москворечье, дом 57/8

Re: Москворечье-Сабурово

Сообщение StSh » 04 июн 2017, 17:23

Борисовские 7 явно не в шаговой доступности ни от Каширской ни от Борисово. Если правда, облом засносникам конечно, хотя, в остальном место неплохое.

4-х этажки с деревянными перекрытиями массово за снос, у них даже на балконах баннеры висят (это ж заказать надо не полениться)

Те, которые ближе к м. Каширская — странно, но выступили против сноса (хотя это, похоже, обычная I-515), те кто в районе Кошкина — разделились примерно поровну — ЗА и ПРОТИВ. Но у них очень тихий, атмосферный, район.

Re: Москворечье-Сабурово

Сообщение Visla » 04 июн 2017, 17:33

Re: Москворечье-Сабурово

Сообщение StSh » 04 июн 2017, 22:07

Про Борисовские: я же говорю место неплохое. Одна проблема — метро не в шаговой доступности. А в Москве метро это основная ценность.

Потолки у домов за м. Каширская, судя по циану 2,5, санузлы совмещенные, площади квартир хрущевские. Это не сталинки и даже не полусталинки. Вроде, обычная серия I-515 — кирпичная хрущевка.

дома 7 и 9 по Кошкина это панельная хрущевка и нечто кирпичное, но очень малогабаритное. Тут все понятно

Я про те дома что ближе к центру от Кошкина. Которые стоят кварталом. Вот там мнения разделились

Re: Москворечье-Сабурово

Сообщение Валя » 04 июн 2017, 22:49

Про Борисовские: я же говорю место неплохое. Одна проблема — метро не в шаговой доступности. А в Москве метро это основная ценность.

Потолки у домов за м. Каширская, судя по циану 2,5, санузлы совмещенные, площади квартир хрущевские. Это не сталинки и даже не полусталинки. Вроде, обычная серия I-515 — кирпичная хрущевка.

дома 7 и 9 по Кошкина это панельная хрущевка и нечто кирпичное, но очень малогабаритное. Тут все понятно

Я про те дома что ближе к центру от Кошкина. Которые стоят кварталом. Вот там мнения разделились

Реновация москворечье сабурово проект дома

Программа реновации: новостройка для жителей Москворечье-Сабурово

Яркое здание на правом берегу Москвы реки – не жилой комплекс премиум-класса, а дом для программы реновации. Горожане из района Москворечье-Сабурово начали переезд еще в декабре. Как оборудовали жилье для новоселов? Рассказываем в подробной фотоэкскурсии.

Здание возвели на ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2 в районе Москворечье-Сабурово. Сюда переезжают жители домов по адресам:

Каширское шоссе, д. 68, корп. 1;

Каширское шоссе, д. 70, корп. 1;

Каширское шоссе, д. 72, корп. 1;

ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 1.

«Сегодня уже 149 семей заключили с городом договоры на переселение в равнозначные квартиры. Еще 27 жителей пригласят для подписания документов после снятия карантинных ограничений. Остальные семьи определяются с выбором, а также рассматривают вопрос докупки», – Максим Гаман Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.

Новостройка состоит из восьми секций высотой от 6 до 22 этажей. На площади 32,2 тыс. кв. метров расположено 313 квартир: 114 однокомнатных, 129 двухкомнатных, 68 трехкомнатных и две пятикомнатные. Пять из них оборудовали для маломобильных людей: однокомнатную, двухкомнатную и три трехкомнатные. В них увеличили ширину коридоров и дверных проемов, в санузлах сделали поручни.

Во всех квартирах выполнили улучшенную отделку. Стены в комнатах оклеили флизелиновыми обоями под покраску светлых тонов, потолки покрасили латексной акриловой краской. На полу в санузлах, на балконах и лоджиях, в зоне кухонь и прихожих уложили керамогранит светлых оттенков, а в комнатах – ламинат оттенка «светлый дуб».

В квартирах установили ванну, унитаз, раковину, полотенцесушитель. Кухню оборудовали плитой и мойкой, по всей длине рабочей зоны выложили керамический фартук. Установили стеклопакеты с москитной сеткой, шпонированные межкомнатные двери, а металлические входные двери утеплили.

В доме также есть технический подвал и чердак. Фасады выполнили из керамогранитной плитки и фиброцементных плит, установили корзины для кондиционеров, лоджии застеклили.

Первые этажи – нежилые. Здесь разместятся кафе, рестораны, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Уже оборудовали центр информирования населения. В вестибюлях оборудовали комнату для консьержа и кладовую, зоны для почтовых ящиков и колясок, установили лифты.

Придомовую территорию благоустроили и озеленили: создали зоны отдыха, детские площадки, высадили деревья и кустарники. Здесь же оборудовали парковку на 69 мест, 13 из которых – для машин маломобильных граждан.

«В Южном округе в программу реновации вошло 378 домов площадью 1,2 млн кв. метров. Из них 11 – в Москворечье-Сабурово. В районе подобраны две стартовые площадки по адресам: Борисовские пруды, вл. 7, корп. 2 и Каширское шоссе, вл. 76А», – Андрей Бочкарев Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

149 семей заключили с городом договоры на переселение в равнозначные квартиры по программе реновации на юге столицы, сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Еще 27 жителей пригласят для подписания документов после снятия карантинных ограничений. Остальные семьи определяются с выбором, а также рассматривают вопрос докупки», – сказал Максим Гаман.

• жилье
• программа реновации жилья

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку , вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В период ограничений невозможно оформлять сделки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации готов поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь наметить алгоритм будущих действий. Обращения принимаются по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Здание возвели на ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2 в районе Москворечье-Сабурово. Сюда переезжают жители домов по адресам: