Ревизия вру жилого дома периодичность

Обслуживание вводно-распределительных устройств и главных распределительных щитов (ВРУ и ГРЩ)

Компания «ТРИА Комплекс» предлагает услуги по сервисному обслуживанию вводно-распределительных устройств и главных распределительных щитов (ВРУ и ГРЩ) в загородных домах, коттеджах, квартирах, офисах, ресторанах, бассейнах и для других объектов.

Комплекс сервисных работ представляет собой планово-предупредительную систему технического обслуживания ВРУ и ГРЩ, обеспечивающую бесперебойность работы систем в целом, сведение к минимуму количества отказов оборудования, улучшение надежности его работы, соответствующее санитарное состояние всех компонентов электросистем, исключение возможности хищения электроэнергии и предотвращения опасности возгорания.

Все работы по обслуживанию вводно-распределительных устройств и главных распределительных щитов производятся с учетом правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, правил устройства электроустановок, инструкциями заводов-изготовителей электрооборудования и других организационно-распорядительных документов.

Важным критерием обслуживания вводно-распределительных устройств и главных распределительных щитов (ВРУ и ГРЩ) является его периодичность, которая, в зависимости от требований к содержанию ВРУ и ГРЩ, подразделяется на ежедневное, ежемесячное и ежегодное техническое обслуживание.

Ежедневное обслуживание ВРУ и ГРЩ

1 раз в день производятся следующие работы по техническому обслуживанию вводно-распределительных устройств (ВРУ) и главных распределительных щитов (ГРЩ):

  • контроль основных параметров сети по встроенным приборам измерения напряжения и силы тока;
  • оценка работоспособности счетчиков на основе изменения показаний при работающей нагрузке;
  • определение положения устройств защиты и коммутации (выключено, включено);
  • контроль температуры в помещении внутренним и дистанционным способом;
  • контроль датчиков охранно-пожарной сигнализации по работающей индикации датчика;
  • визуальный осмотр светильников освещения электрощитовых, в случае необходимости — устранение неисправностей.
Читайте также:  Проект реконструкции по жилому дому

Фотографии ниже иллюстрируют процесс технического обслуживания вводно-распределительного устройства в одном из коттеджей в Московской области.

Требования к средствам измерений и условиям эксплуатации помещений с ВРУ и ГРЩ

На стационарные средства измерений, по которым контролируется режим работы электрооборудования и линий электропередачи, должна быть нанесена отметка, соответствующая номинальному значению измеряемой величины.

Помещения, в которых установлены вводно-распределительные устройства и главные распределительные щиты, должны иметь естественную вентиляцию и электрическое освещение. Температура в помещении с ВРУ и ГРЩ не должна быть ниже +5°С.

Ежемесячное обслуживание ВРУ и ГРЩ

1 раз в месяц производятся следующие регламентные работы по техническому обслуживанию вводно-распределительных устройств (ВРУ) и главных распределительных щитов (ГРЩ):

  • очистка помещений электрощитовых от мусора и пыли, устранение загрязнений на панелях, ликвидация пыли и строительного мусора в секциях электрических щитов механическим, химическим и вакуумным способом;
  • визуальный осмотр и контроль корпусов устройств защиты и автоматики на наличие загрязнений и повреждений;
  • визуальный осмотр и устранение видимых неисправностей (ремонт или замена) отдельных компонентов, в том числе узлов крепления, защитных панелей и элементов блокировки несанкционированного доступа;
  • запись показаний счетчиков электроэнергии в журнал учета расхода электроэнергии в конце месяца;
  • визуальный осмотр и контроль состояний защитных средств (диэлектрических ковров и перчаток, защитных очков и пр.) с целью проверки даты очередного испытания и наличия механических и иных дефектов;
  • измерение температуры устройств защиты и автоматики, токопроводящих шин, разъемов, контактных соединений бесконтактным инфракрасным измерителем-пирометром TI 120EL, производимым компанией Time Group Inc.;
    • при тепловизионном контроле электрооборудования следует применять тепловизоры с разрешающей способностью не хуже 0,1°С, предпочтительно со спектральным диапазоном 8-12 μм;
    • предельные значения температуры нагрева не должны превышать данные, приведенные в таблице.

Проверка УЗО — 1 раз в 3 месяца

Согласно правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП приложение 3, пункт 28.7) проверка работоспособности устройств защитного отключения (УЗО) должна производиться не реже 1 раза в 3 месяца нажатием на кнопку «Тест».

Ежегодное обслуживание ВРУ и ГРЩ

2 раза в год производятся следующие регламентные работы по техническому обслуживанию вводно-распределительных устройств (ВРУ) и главных распределительных щитов (ГРЩ):

  • проверка главной заземляющей шины (ГЗШ) (по нормам ПТЭЭП приложение 3, п. 28.11):
    • проверка затяжки болтовых и целостность сварных контактных соединений;
    • на поверхности зажима не должно быть трещин и механических повреждений;
    • на стальных соединительных зажимах не должно быть коррозии;
    • в сварном соединении не должно быть трещин, прожогов, кратеров, непроваров сварного шва более 10% его длины при глубине более 15% толщины свариваемого металла.
  • контрольная проверка работоспособности электромагнитных устройств и электронных модулей (вручную принудительным включением управляющего напряжения): контакторов, контроллеров, реле, пускателей и т. п.

Техническое обслуживание ВРУ, ВРЩ, ГРЩ

Одним из основных направлений деятельности ГК «Строй-ТК» является оказание услуг по техническому обслуживанию электроустановок Потребителей или их составных частей – вводно-распределительных устройств (ВРУ), Главных распределительных щитов (ГРЩ), Вводно-распределительных щитов (ВРЩ) в офисных, общественных, административно-бытовых зданиях, складских и производственных комплексах, учреждениях культуры и здравоохранения.

Основной задачей данной услуги является выполнение комплекса планово-предупредительных работ по техническому обслуживанию и ремонту электрощитовых любого типа, позволяющее обеспечить бесперебойность и эффективность работы электроустановки и надлежащее санитарное состояние всех её компонентов, проверка на отсутствие несанкционированных подключений к электрической сети предприятия для хищения электроэнергии, а также предотвращения опасности возникновения пожароопасных ситуаций.

Что такое ВРУ

ВРУ здания чаще всего изготавливаются по индивидуальному проекту в виде односторонней монтажной панели, размещаемой в закрытом металлическом корпусе. Непосредственно на монтажной панели выполняется монтаж защитных устройств, переключателей, токоведущих шин, устройств учета потребления электрической энергии, оборудования вторичных цепей (при наличии).

В зависимости от величины объекта и необходимости секционирования конструкции вводно-распределительных устройств могут включать в себя как одну, так и несколько панелей (секций), например ВП-1, ВП-2, РП-1, РП-2, РП-3.

Подробнее о сборке ВРУ >>>.

Фотографии сборки ВРУ, ГРЩ, ВРЩ >>>.

Кто может проводить техническое обслуживание

Электрощитовое помещение здания является объектом с повышенной опасностью, доступ в которое должен осуществляться исключительно подготовленным квалифицированным персоналом по письменному наряду-допуску. Перед выполнением работ в обязательном порядке должен проводиться инструктаж по этапам работы и обеспечению безопасности персонала. Для осуществления работ по ТО электрощитовых от организации требуется:

  1. наличие в штате ИТР (инженерно-технических работников);
  2. наличие ремонтной бригады с IV-V группой допуска по электробезопасности;
  3. наличие поверенного приборного парка, а также средств индивидуальной защиты от поражения электрическим током.

ГК «Строй-ТК» в полной мере соответствует этим критериям и обеспечивает качественное выполнение работ по обслуживанию и планово-предупредительным ремонтам электроустановок Потребителей.

Ежемесячное техническое обслуживание ВРУ и ГРЩ

Техобслуживание вводных и распределительных электрических устройств в обязательном порядке выполняется с учетом требований Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП), Правил устройства электроустановок (ПУЭ), а также инструкциями заводов-изготовителей электрооборудования и прочих отраслевых руководящих документов.

При заключении Договора на обслуживание наши специалисты составляют План выполнения ППР, которого строго придерживаются весь срок его действия.

В состав ежемесячных сервисных работ по Договору на сервисное эксплуатационно-техническое обслуживание ВРУ или ГРЩ в обязательном порядке входят:

  • очистка помещений электрощитовых и секций распределительного устройства от мусора и пыли, а также устранение загрязнений на панелях различными способами;
  • проверка надежности затяжки контактных соединений, их подтяжка в случае необходимости;
  • визуальный осмотр устройств переключения, защиты и автоматики на наличие видимых загрязнений и механических повреждений;
  • ремонт или замен отдельных компонентов, в том числе узлов крепления, защитных панелей, элементов автоматики и блокировки;
  • запись текущих показаний счетчиков электрической энергии в журнал учета расхода электроэнергии в конце месяца;
  • визуальный осмотр и контроль состояний защитных средств (диэлектрических ковриков и перчаток, предупреждающих знаков и т.д.) с целью проверки даты очередного испытания и наличия механических и иных дефектов;
  • измерение рабочей температуры особенно нагруженных элементов — устройств защиты и автоматики, токопроводящих шин, разъемов с помощью тепловизора (тепловизионное обследование).

Чаще всего эту услугу заказывают на Портале поставщиков небольшие государственные и муниципальные организации.

Просто позвоните и спросите номер оферты!

Стоимость обслуживания ВРУ, ГРЩ, ВРЩ

Ежемесячное ТО вводно-распределительных устройств здания выполняется по тарифу «Экономный» и составляет:

от 7500,00 рублей в месяц ( 90000,00 рублей в год ).

Расчет стоимости выполняется на основании Перечня технических средств, подлежащих регламентному техническому обслуживанию, а также их срока наработки и текущего технического состояния.

* Данный тарифный план включает в себя только затраты Исполнителя на выполнение всех необходимых регламентных работ в электрощитовом помещении здания.

Наши преимущества

Высокий профессионализм наших специалистов в своей области

все специалисты проходят ежегодное обучение и сдают квалификационные экзамены по электробезопасности в Ростехнадзоре.

Оперативность в решении поставленных Заказчиком задач

в большинстве случаев в случае возникновения внештатных ситуаций на электроустановке Потребителя мы выезжаем сразу же.

Большой спектр предоставляемых услуг

все виды систем безопасности, системы электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, строительные и отделочные работы, техническое обслуживание систем.

Ревизия вру жилого дома периодичность

Обычно техническое обслуживание электроустановок проводится ежемесячно на основании ППР разрабатываемого по ТЗ. В конкретном примере я опишу самый полный объём работ, если в ППР на текущий месяц каких-то работ нет, то они опускаются и выполняются в указанный в ППР период.

Осмотр электроустановки.

  • Электрощиты осматриваются в рабочем состоянии при подключённых потребителях, то есть тогда, когда имеется рабочая нагрузка, начинается осмотр с ГРЩ.
  • Сначала проверяется целостность шкафов, щитов, исправность замков и целостность пломб.
  • Следующим этапом осматриваются проводники и защитные автоматы на предмет подгорания, потемнения и других видимых дефектов, например, выломанные рычаги или кнопки.
  • Осмотр проводится в том числе и на слух, проверяется отсутствие треска и жужжания.
  • Проверяется наличие бирок на кабелях и наличие и соответствие линейных схем в электрощите.
  • Выявленные дефекты фотографируются и записываются в Акт ТО.

После этого проводятся измерения.

  • Измеряется нагрузка на вводе по фазам и на нейтрали при помощи токоизмерительных клещей.
  • Измеряется температура клемм на рубильнике и автомате ввода, а также на прочих соединениях в главном электрощите.
  • Нагрузка и температура соединений на вводе записывается в Акте ТО, любые соединения или проводники с температурой выше 50С также фиксируются в Акте ТО. Обратите внимание, что по нейтрали на вводе фиксируются и амперы, и температура.
  • После проводится осмотр всех дополнительных распределительных щитов по аналогичной схеме, единственным отличием является только то, что по РЩ, ЩО, ЩВ и т.д. в акте фиксируются только проводники или защитные автоматы температура которых превышает 50С.
  • Осматривается силовая часть в щитах вентиляции, кондиционирования и любых других щитах. Системы сигнализации не осматриваются. ИБП осматриваются, но не обслуживаются.

Осматривается устройство или узел учёта электроэнергии.

  • При ежемесячном осмотре делается фотография, записываются показания на момент осмотра и проверяется целостность пломб. Все эти действия нужны для контроля работоспособности, а не для сдачи показаний. Результаты фиксируются в ежемесячном Акте ТО.
  • При ежегодном аудите для фиксации результатов осмотра используется специальный акт осмотра приборов учёта электрической энергии.
  • В Акте фиксируется место установки (например, ГРЩ), тип, модель, заводской номер, проверяются пломбы и дата последней поверки.
  • Отдельно повторяется операция по измерительным трансформаторам, при их наличии.
  • При наличии трансформаторов в акте указывается ориентировочная длина проводов подключения и их сечение, особенно это важно, если они не в одном щите со счётчиком.
  • Делаются фотографии узла учёта крупным планом, чтобы видеть пломбы и состояние проводов.

Контролируются УЗО и дифференциальные автоматы на утечку.

  • Контроль проводится путём нажатия кнопки тест, перед контролем проверяется, что потребитель готов к пропаже электроэнергии.
  • Если УЗО защищает линию с серверным оборудованием, то такая проверка не проводится без лица ответственного за работу компьютеров или без лица, которое может временно выключить компьютеры.
  • В Акте ежемесячного обслуживания фиксируются все УЗО как прошедшие тест, так и не прошедшие. Записывается маркировка щита (ЩО, ЩР) а после все УЗО прошедшие тест по номерам, аналогично с не прошедшими.

Проводится протяжка всех контактных соединений.

  • Протягивание осуществляется на полностью отключённой электроустановке.
  • Протягиваются все без исключений контактные соединения во всех щитах, включая силовую часть в щитах вентиляции и кондиционирования и прочих щитах с автоматикой. Щиты с автоматикой обычно не обслуживаются до момента поломки, соответственно за силовой частью никто не следит. Наша задача не допустить её возгорания.
  • Контакты заземления электрощитов внимательно осматриваются на предмет окисления, кроме непосредственно протяжки.
  • При возникновении подозрения на окисление, контакт разбирается и зачищается мелкой шкуркой.
  • Если в результате протяжки были выявлены соединения, ослабленные больше, чем на оборот, то такие соединения фиксируются в Акте ТО для повторного контроля.

Производится очистка электрощитов от пыли.

  • Электрощиты очищаются не только внутри, но и снаружи, в том числе верхняя панель. Верхняя панель протирается ежемесячно, не зависимо от ППР.
  • Очистка автоматов от пыли производится при помощи кисточки и пылесоса. Кисточка используется либо пластмассовая (предпочтительный вариант), либо с полностью заизолированной металлической частью, не зависимо от того, что используется при отключённой электроустановке.
  • По результатам очистки в электрощите не должно остаться видимых пылевых загрязнений ни на каких поверхностях, что проверяется по предоставляемым фотографиям.
  • Если щит сильно загрязнён, например, жировым напылением или аналогичными не счищаемыми загрязнениями, то это зафиксируется в Акте ТО для дальнейшего согласования времени длительного отключения электроустановки для полной очистки с помощью спирта или других растворителей.

Порядок включения электроустановки.

  • Сначала выключаются все включенные автоматы, узо и дифавтоматы.
  • После этого проводится включение главного автомата или рубильника.
  • И только после этого, постепенно, с интервалами между включениями, возвращается нагрузка на все линии, интервалы зависят от номинала защитного автомата на подключаемой линии и типа подключенного к ней оборудования. Исходить нужно из цели избегания совпадения пиков по нагрузке, которые могут перегрузить главный защитный автомат и привести к его срабатыванию.

Проводится фотографирование.

  • После полного завершения всех работ со щитами проводится фотографирование
  • Щитовое оборудование фотографируется крупным планом, таким образом, чтобы были видны надписи на автоматах и состояние проводов. При необходимости щиты фотографируются сверху вниз несколькими фотографиями.

Проверяется аварийное освещение.

  • Для проверки аварийного освещения оно должно быть заведено в щит отельной линией на отдельный автомат или группу автоматов, или иметь отдельный щит распределения. Если это не так, то это нарушение и оно фиксируется в Акте ТО.
  • Если аварийное освещение запитано от сети арендодателя, то оно не может по техническим причинам проверяться при обслуживании электроустановки арендатора. Этот факт обязательно фиксируется в каждом Акте ТО во время проверки аварийного освещения.
  • Проверка осуществляется путём отключения защитного автомата линии аварийного освещения. Аварийные лампы должны загореться или не погаснуть в зависимости от типа подключения. Световые указатели должны всегда гореть и не должны погаснуть. В любом случае, после отключения электричества, всё аварийное освещение должно работать.
  • После проведения осмотра подача электричества на линию восстанавливается включением ранее отключённого защитного автомата.
  • В Акте ТО указывается общее количество светильников, а так же раздельно число работавших и не работавших, то же самое и по указателям.
  • Так же эта информация указывается в Журнале ТО
  • По всем неработающим светильникам проводится дополнительная проверка с целью выяснения причин их выхода из строя:
    • проверяется наличие фазы и нуля на клеммах светильника
    • проверяется исправность лампы светильника путём её замены на заведомо исправную
  • Все не работающие светильники и указатели фотографируются для упрощения последующей идентификации при замене и фиксируется в Журнале ТО факт их неисправности.
  • Если линия аварийного освещения не выделена, то его можно проверить путём отключения всего электричества на объекте, как и в предыдущем случае аварийные светильники должны гореть, после пропажи электроэнергии. Отсутствие выделенной линии обязательно фиксируется в Акте ТО.

Выполняются дополнительные работы

После завершения работ по обслуживанию электроустановки, выполняются дополнительные работы, такие, как замена перегоревших ламп, ремонт светильников, ремонт или замена выключателей, или розеток. Такие работы могут быть как включены в договор, так и заказываться дополнительно, но в любом случае список этих работ может предоставляться электрику только лицом, указанным в договоре, назначенным ответственным за переговоры по выполнению работ.
Выполнение дополнительных работ во всех случаях фиксируется подписанием Заказ-наряда.

После завершения всех работ оформляется документация.

Всего заполняется три документа: ППР, Акт ТО и делается запись в Журнале ТО.
Тому, как заполнять эти документы посвящена отдельная статья, которую можно прочитать тут: Оформление документов.

Оцените статью