Строй-справка.ру
Отопление, водоснабжение, канализация
Односекционные дома представляют собой комплекс квартир, расположенных вокруг одного узла вертикальных коммуникаций (лестница и лифты), благодаря чему имеют сравнительно небольшой компактный план. В таких домах удобно размещаются небольшие одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с хорошими условиями инсоляции и проветривания. Этим и объясняется довольно широкое распространение односекционных, или, как их называют, «точечных», домов как в нашей стране, так и за рубежом. В застройке жилых комплексов их применяют в сочетании с протяженными домами и они очень удобны для застройки в условиях сложного рельефа или затесненного участка.
Односекционные дома могут быть как средней, так и повышенной этажности. Для массового строительства наиболее распространены дома в 9. 16 этажей.
Форма плана односекционного дома может быть прямоугольной или квадратной, Т-образной, трехлучевой (трилистник), крестообразной, состоящей из двух блоков и любой сложной конфигурации.
Прямоугольные или квадратные планы наиболее приемлемы для индустриального строительства и поэтому их широко применяют в нашей строительной практике. В домах с таким планом в этаже могут размещаться четыре, пять, шесть и восемь квартир.
Т-образная форма плана несколько усложняет конструктивную схему, но значительно улучшает условия ориентации и проветривания квартир.
В домах с планом в виде трилистника три крыла образуют в большинстве случаев углы по 120°. Такой угол создает минимально возможное затемнение и наилучшую зрительную изоляцию квартир, расположенных в смежных крыльях. Возможно размещение крыльев и под разными углами (рис. 2).
Крестообразная форма плана создает условия хорошей инсоляции и проветривания квартир (при четырех квартирах на этаже). Но значительное увеличение периметра стен делает нерациональным применение зданий такой конфигурации в холодном климате.
Односекционные дома, состоящие из двух блоков, представляют собой два самостоятельных объема, соединенных общими лестницей и лифтом. Выделение узла вертикальных коммуникаций создает изоляцию квартир от шума, а при расположении здания на рельефе дает возможность смещения корпусов на полэтажа или этаж без нарушения и осложнения общей конструктивной схемы.
Односекционные дома способствуют улучшению градостроительных качеств застройки. Кроме планировочного они имеют и объемно-простран-ственное значение. Сама структура дома определяет его композиционное решение. Односекционные дома одинаково обозреваемы со всех сторон. Композиция фасадов строится на повторении элементов не по горизонтали, как в протяженных домах, а по вертикали. Эти качества свойственны башенным композициям. Большое значение в таких композициях имеет пластичность всего объема.
С целью достижения в композиции точечных домов возможно большей «скульптурности» в настоящее время в их конструктивных решениях начали применять монолитный железобетон, что открыло широкие возможности разнообразных формообразований.
Односекционные дома
В композицию застройки жилого комплекса обычно включают многосекционные дома различной протяженности и этажности в разнообразных сочетаниях с односекционными домами большей этажности ( рис. 25 ).
В архитектурной литературе в качестве синонимов термину «односекционный» применяют также термины «башенный» или «точечный» дом.
Динамичные вертикали односекционных домов формируют активный силуэт застройки, создавая крупные метрические членения застройки вдоль магистрали или выявляя композиционный центр планировочного района. Однако не только композиционные преимущества определяют широкое применение односекционных домов.
Существенные преимущества таких зданий представляют большая градостроительная маневренность и возможность получать разнообразную планировку квартир с лучшими гигиеническими качествами. Преимущества связаны с тем, что при сопоставимых по общей площади решениях рядовой секции и односекционного дома последний имеет большую площадь наружных стен. Это позволяет придать большинству квартир в доме двухстороннюю ориентацию, что способствует универсальной применимости односекционного дома в любых условиях застройки, а также обеспечить эти квартиры угловым проветриванием.
Развитый световой фронт наружных стен односекционного дома позволяет варьировать комнатность квартир с образованием, например, на площади двухкомнатной квартиры рядовой секции малой трехкомнатной квартиры, на площади трехкомнатной квартиры — малой четырехкомнатной и т. п.
Ограниченные размеры односекционного дома в плане, определившие термин «точечный» дом, дают возможность удобно размешать такие здания как во вновь проектируемой, так и в сложившейся застройке.
Обеспечивая архитектурно-планировочные и градостроительные преимущества точечных зданий, развитый удельный периметр наружных стен определяет меньшую тепловую эффективность здания и относительно большую стоимость общей площади в таких домах. Установлено, что это удорожание может быть минимальным (до 6% по сравнению со стоимостью общей площади в многосекционном доме) при отношении периметра наружных стен к жилой площади этажа не более 0,5 и размерах жилой площади этажа односекционного дома не менее 220—240 м2 (350— 380 м2 общей площади).
Как и в многоэтажных протяженных домах, с повышением этажности односекционных домов растет экономическая целесообразность увеличения числа квартир на этаже, обслуживаемых общими вертикальными коммуникациями. Однако в пределы прямоугольного очертания плана дома обычно вписывается только 4—8 квартир на этаж.
Стремление увеличить число квартир с сохранением гигиенических преимуществ односекционного дома приводит к усложнению его объемно-пространственных форм. С этой целью применяют парноблочные, трехлучевые (трилистник), крестообразные и другие симметричные и несимметричные формы планов односекционных зданий.
Помимо решения функциональной задачи применение односекционных зданий сложной формы соответствует их композиционной роли архитектурных акцентов застройки. В связи с этим односекционные дома значительно чаше, чем многосекционные, становятся объектом индивидуального проектирования.
Рис. 25. Односекционные жилые дома: а, б — в композиции городской застройки; в, г — сопоставление иланировочнык и градостроительных особенностей рядовой секции и односекционного дома равных габаритов; планы «акцентных» односекционных домов сложной формы; д, ж — из монолитного бетона; е, и — из крупных панелей: 1- неограниченная ориентация: 2 — ограниченная ориентация
Односекционные жилые дома
Многосекционные жилые дома
Многосекционные жилые дома были наиболее распространены в практике массового городского жилищного строительства в Европе и в СССР, так как имеют некоторые преимущества перед другими типами жилых домов для решения количественных задач жилищного строительства: 1) простую конструктивную схему, удобную для индустриального строитель-ства; 2) возможность размещения любого количества и набора квартир (от 2 до 10 квартир на этаже).
Для эффективного решения проблемы повторяемости архитектурной формы широкое распространение получило проектирование серий многосекционных жилых домов, которые обладая общими конструктивными параметрами (шаг, пролёты, конструкции наружных и внутренних стен) и определённой строительной технологией, позволяли проектировать различные по этажности и набору квартир жилые дома. В серии входит определённый набор секций: рядовые, угловые, торцевые, поворотные, вставки различной формы. В зависимости от этажности — 6-9 этажей, 10-16 этажей и более — применяют различные виды ЛЛУ с разным количеством лифтов.
Планировочной единицей построения жилого дома данного типа служит секция. Компоновка квартир в секции зависит от ориентации по сторонам света. Секции могут быть неограниченной, частично ограниченной и ограниченной ориентации. К первым двум группам относят широтные секции, последнюю группу образуют меридиональные секции. Количество квартир в секции — не менее 3, 4 и 5 — для широтных секций и 6-10 — для меридиональных секций.
Угловые и поворотные секции имеют разнообразную форму плана: L, T, Z, креста, трилистника и более сложные конфигурации. В угловых секциях ЛЛУ размещают во внутреннем углу секции или в её центральной части.
В качестве приёмов, повышающих экономичность планировочного решения, применяют блокировку кухонь и санузлов квартир соседних секций. Наиболее экономичной является прямоугольная форма плана рядовой секции (рис. 60).
Основная композиционная тема фасадов жилого многосекционного дома — ритм общей формы и элементов.
Планировка жилого односекционного дома по сравнению с многосекционными домами имеет ряд преимуществ, которые позволяют создавать уникальные по форме жилые структу-
Рис. 60. Многоэтажные секционные жилые дома.
1 — широтная секция частично ограниченной ориентации с 4 квартирами на этаже; 2 — меридиональная секция с 10 квартирами на этаже; 3 — примеры блокировки блок-секций.
ры. Особенностями односекционного жилого дома являются наличие значительно большей световой поверхности, чем у рядовой секции, и сравнительно малая площадь застройки. Следовательно, необходимо проектировать большое число квартир на этаже и много этажей в жилом доме. По экономическим соображениям, обусловленным требованием достижения высокой плотности застройки для более эффективного использования городской территории, такие дома проектируют повышенной этажности и высотными.
В односекционном жилом доме хорошо выполнять планировки больших и малых ква-ртир. Все квартиры получают ориентацию на две или на три стороны горизонта.
Форма плана односекционного жилого дома часто разнообразна и выразительна, в ос-нову могут быть положены следующие фигуры: трилистник, квадрат, прямоугольник, крест, треугольник, круг, овал и более сложные комбинации из прямоугольников (рис. 61).
Односекционные многоэтажные жилые дома применяют как градостроительные акце-нты, образующие вертикали в силуэте застройки (вдоль важных магистралей) и города в це-лом. Поэтому такие дома проектируют большей этажностью, чем многосекционные — от 16 до 22-30 этажей и выше. Другой немаловажной причиной проектирования высотных домов является высокая стоимость земли. Кроме того, односекционные дома удобны благодаря малой площади застройки на сложном рельефе, где удается сохранить природный ландшафт.
Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет
Односекционные (башенные) жилые дома
Односекционные жилые дома могут иметь компактную поэтажную планировку из 4-6 квартир возле узла вертикального транспорта (рис. 9.6.) и усложненную с использованием поэтажных коридоров-проходов с 6-12 квартирами на этаже (рис. 9.7.)
Стоимость жилой площади в односекционных домах выше, чем в многосекционных, в таких домах больше теплопотери из-за большой протяженности наружных стен и они неэффективны по плотности застройки.
Строительство односекционных жилых домов целесообразно при сложных грунтовых условиях, при пересеченном рельефе местности, при строительстве на тесных, частично застроенных территориях и для придания разнообразия застройке. В башенных жилых домах обеспечивается сквозное (угловое) проветривание всех квартир и их инсоляция при любой ориентации здания по сторонам горизонта.
Рис. 9.6. Односекционные (башенные) 16-этажные жилые дома в г. Минске
К односекционным (башенным) также относятся дома, имеющие в плане форму трилистника. В таких домах к центрально расположенному узлу вертикального транспорта примыкают три крыла, образующие в большинстве случаев углы по 120 градусов (рис. 9.8.).
Крылья башенных жилых домов-трилистников могут быть в виде поэтажных квартирных блоков, а также в виде коридорных или галерейных блоков, что обеспечивает выход на этаже на один вертикальный транспортный узел до 20 квартир. Стоимость жилой площади в домах-трилистниках примерно равна стоимости жилой площади в многосекционных домах.
Рис. 9.7. Пример планировки односекционного (башенного) жилого дома со сложной формой в плане (размеры в см)
Рис. 9.8. Односекционный (башенный) дом в форме трилистника (г. Антверпен): 1 – жилые комнаты; 2 – кухни; 3 – санитарные узлы
Секционные дома
Многоэтажное жилище
Террасные жилые дома
Террасная застройка является специфическим видом усадебного жилища на территории со сложным рельефом, ее отличие от застройки на равной территории есть блокирования не только по горизонтали, а и по вертикали (см. рис. 7.2 (Б)).
Террасная застройка может быть разновидностью как блокированной, так и блокированной с двориками застройки. В блокированной террасной застройке земельные участки — вне границ дома в качестве «зеленой комнаты» используется крыша нижерасположенной ячейки.
Террасы, как правило, ориентируют на юг, проектируют закрытыми от посторонних взглядов и такими, что обеспечивают свободный обзор окружающей среды.
Многоэтажные многоквартирные дома являются основным типом городского жилища. Их использование даёт возможность значительно увеличить плотность жилого фонда, который, в свою очередь, приводит к сокращению площадей жилой застройки; сокращает длину всех инженерных коммуникаций, в том числе улиц и сооружений городского транспорта; сокращает расстояние между жилищем и местами работы и отдыха, что увеличивает свободное время человека.
В многоэтажном многоквартирном жилом доме жилые ячейки связанные с окружающей средой и жилой территорией внеквартирными коммуникациями. Характер внеквартирных коммуникаций есть основным типологическим признаком типологических рядов многоквартирного жилища, различают:
· секционные дома — жилые ячейки, непосредственно связанные с территорией вертикальными коммуникациями;
· коридорные и галерейные дома — связь ячеек с территорией осуществляется системой вертикальных и горизонтальных (коридор, галерея) коммуникаций, из которых и организовывается вход в жилую ячейку.
Особенностью объемно-планировочной структуры секционного дома есть наличие одного вертикального коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка, при необходимости лифт или лифты) на группу квартир, которые входят в состав этой секции.
Односекционные дома — их еще называют точечными, башенными, домами-свечками или стержнями. Типологический признак односекционных домов — возможность ориентации жилых ячеек на световой фронт по всему периметру дома. Это разрешает планировать квартиры таким образом, чтобы они получали ориентацию на две или три стороны горизонта, что значительно улучшает их гигиеничные качества (инсоляцию и проветривание).
По форме в плане односекционные дома бывают: квадратные, прямоугольные, Т-образные, трёхлучевые, крестообразные, парноблочные, круглые и сложной конфигурации (рис. 8.1, 8.2).
Многолучевые секции позволяют разместить большее количество квартир на этаже, однако имеют ряд недостатков:
· осложнение условий инсоляции через затенение помещений, сориентированных на юг лучами секции;
· осложнение условий визуальной изоляции помещений (особенно с углом 90 0 между лучами);
· наличие большого количества темной (без естественного света) площади в месте пересечения лучей;
· увеличение периметра внешних стен.
Сфера использования односекционных домов широкая. Кроме композиционно ответственных мест, в населенном пункте их целесообразно располагать на сложном рельефе, поскольку малая площадь застройки не разрушает склон и не мешает озеленению; целесообразно располагать на набережной или рядом с лесным массивом, поскольку дома-стержни содействуют распространению чистого воздуха вглубь застройки.
Рис. 8.1. Схемы односекционных жилых домов: а – квадратные и прямоугольные; б – Т-образные; в – трехлучевые; д – парноблочные; е – круглые; ж – сложной конфигурации
Рис. 8.2. Односекционные (башенные) 16-ти этажные. Жилые дома:
А – для Киева. Арх. В.Ежов, С.Ежов и др.; Б – для Минска. Арх А.Белоконь, Г. Сисоев и др.
Многосекционные дома состоят из нескольких самостоятельных элементов — секций (секция — часть дома, которая состоит из вертикальной коммуникации и сгруппированных вокруг неё жилых ячеек).
За степенью блокирования секции разделяют на линейные и многолучевые (рис. 8.3, рис. 8.4).
Рис. 8.3. Номенклатура секций многоэтажных жилых домов:
5 – угловая; 6,7 – трехлучевые; 8 – крестообразная;
Линейные секции в зависимости от направления блокирования разделяют на рядовые, угловые, поворотные и торцевые. Каждая из секций, кроме торцевой, имеет две противоположные глухие без проёмов стены (плоскости) необходимые для блокирования с соседними секциями. Торцевые секции располагаются по краям дома, одна из ее стен должна блокироваться с соседней рядовой.
Поворотные секции используются для создания домов, которые имеют в плане сложный рисунок с поворотами и поломанной фасадной линией. Эти секции могут иметь угол поворота начиная с 90 0 до 180 0 .
Многолучевые секции (Т, V – образные, крестообразные) дают возможность формировать разнообразные градостроительные образования.
Рис. 8.4. Пример многосекционного многоэтажного жилого дома
