Характеристики современных домов

Давайте начнем с того, что попытаемся определить характеристики современного дома. Большинство людей связывают этот термин с домами в виде простого блока на основе прямоугольной, квадратной или L-образную формы крыши, как правило, плоской.

В современном доме предпочтительный элегантный фасад, часто с элементами из дерева или камня. Перила обычно изготавливаются из нержавеющей стали и стекла. Характерен также цвет. Наиболее распространенные современные дома, которые предлагает агентство недвижимости в Херсоне, имеют бело-серые стены и темные деревянные элементы, графит или черную крышу. Характерной особенностью являются большие окна, особенно в гостиной, что делает интерьер не только более просторным, но и хорошо освещенным.

Современные дома – это не только здания, которые соответствуют указанным выше условиям. На современность дома также влияет его энергетическая эффективность. Большие окна в гостиной, служат не только хорошим дополнением к дизайну, но они также могут быть элементом, который позволяет извлекать энергию от солнца. Ключевым фактором в данном случае является относительное расположение дома на юг. Дом, большие окна которого будут направлены на юг, сможет воспользоваться преимуществами солнечной энергии.

Энергоэффективность современного дома также проявляется в других отношениях. На этапе проектирования, даже при выборе участка, необходимо подбирать соответствующие параметры строительных материалов. Это, в первую очередь, утепление стен. Также важный параметр – окна. Некоторые из вариантов имеют действительно хорошие теплоизоляторы.

Кроме того, проекты современных домов также оснащены установками и системами, которые сводят к минимуму потребление энергии. В таких домах обычно используются установки механической вентиляции с рекуперацией тепла и солнечные батареи. Дополнительно также можно установить другие системы, например, «умный дом», которые контролируются централизованно или из смартфона, и предлагают возможность дистанционного контроля.

Немного отличается от типичных односемейных домов также внутренняя планировка современного дома. Современные конструкции домов основаны на пространстве и максимальном использовании дневного света. Таким образом, в современном интерьере преобладает открытое пространство. Нередко гостиная, столовая и кухня – это неразделенные комнаты. В результате, даже дом с небольшой площадью будет казаться гораздо просторнее.

Современный загородный дом — какой он?

Загородный дом для многих мечта: тишина, покой, чистый воздух. Тут можно отдыхать от суеты мегаполиса, наслаждаться покоем и тишиной. Но не все дома соответствуют этому идеальному образу. Чтобы загородная жизнь удалась, при выборе дома нужно учесть множество нюансов.

Сегодня на отечественном рынке недвижимости одна из самых насущных проблем – дефицит домов в современном стиле. Физически, а главное, морально устаревшие особняки в классическом или псевдоклассическом стиле, никому сегодня не нужны. От них все «устали», такие дома больше не способны удовлетворить ни вкус, ни практичные потребности владельцев.

Что такое современный дом? Какие дома сегодня пользуются спросом на рынке недвижимости? Как изменился запрос покупателей, и каким образом определить инвестиционную привлекательность конкретного объекта недвижимости?

Базовые характеристики современного загородного дома

• Эстетика. Дом должен быть визуально красивым, сегодня популярны дома в стиле минимализм, эко-урбанизм – это прямые углы, четкие линии, простые формы, плоские крыши, панорамные окна.
• Эффективность. Дом должен обеспечивать высокое качество жизни. Прошла мода на огромные дома площадью 1 000-1 200 кв. м. и более. Люди осознали, что это перебор и весь функционал для комфортной жизни можно поместить в 500-600 кв. м.
• Эргономичность. Сегодня дома должны быть простыми снаружи, но сложными изнутри. Очень тщательно разрабатываются планировки – всё должно быть максимально удобно и полезно. Жилище должно подстраиваться под нужды владельца и быть вариативным.
• Технологичность. Непременный атрибут современного дома – оснащение современными инновационными инженерными системами. Они должны обеспечивать комфорт и безопасность в самых мелких ситуациях – от программируемой кофеварки до системы видеонаблюдения и управления домом через телефон.
• Экономичность. Владельцы домов согласны тратить большие деньги на покупку идеального современного дома, но при этом всегда обращают внимание на стоимость его дальнейшей эксплуатации и отказываются переплачивать за это.
• Эксплуатация. Важна не только стоимость ежемесячных коммунальных платежей, но и износостойкость дома, то есть длительность его амортизации. Кроме того, в это понятие входит также комфорт эксплуатации, чтобы дом был светлым, удобным и продуманным.
• Энергоэффективность. Необходимо найти баланс между эстетикой и энергосбережением, особенно остро стоит этот вопрос в связи с модой на панорамные окна и полностью стеклянные фасады. Вне зависимости от дизайна дом должен быть тёплым.
• Экологичность. Один из самых ярких трендов современности. Люди стремятся быть ближе к природе, бережно использовать ресурсы, использовать натуральные строительные и отделочные материалы, обустраивать первый жилой уровень дома вровень с землей, соединять архитектуру и ландшафт.
• Эталонность. Дом должен быть воплощением мечты, задавать тренд, быть желанным. То есть он должен устанавливать новый стандарт качества, стиля и респектабельности. Чем больше людей захотят повторить строительство объекта для себя, тем более точно дом отражает современные запросы.
• Экспериментальность. Прогресс возможен только тогда, когда есть возможность для различных инноваций и экспериментов. Именно благодаря этому частное домостроение развивается, и новые умные технологии достигают фантастического уровня.

Жизненная философия современного общества всё больше уходит от потребительского подхода и делает выбор в пользу экологичности, функциональности и личного комфорта. Поэтому сегодня востребованы дома практичные, в которых продуманы мельчайшие детали. Также крайне важно для людей сегодня уйти от шумного мегаполиса, чтобы быть ближе к природе и иметь возможность наслаждаться приватностью и безопасностью.

За последние годы в корне изменились стандарты жизни за городом, и само понятие современного загородного дома приобрело новые очертания. Это и не удивительно: большинство россиян среднего и даже невысокого достатка побывали, и не один раз, за границей, посмотрели, как люди живут, и постарались перенять все лучшее и полезное.

Люди убедились: хороший современный загородный дом – это далеко не летняя дача с «удобствами» на улице и кустарной дровяной печкой, а уютное семейное гнездышко, в котором можно жить, наслаждаясь не только близкой природой, тишиной и овощами с грядки, но и полноценным комфортом, красивыми интерьерами и удобным, высоко функциональным оборудованием.

Особенности современного дома

Большинство людей мечтают построить не просто жилище, а красивый, удобный, функциональный, долговечный и уютный дом. Желательно – чуть-чуть необычный. Как воплотить замысел в жизнь? И вообще, что такое современный дом?

Если вы решите заняться постройкой дома самостоятельно, то вам пригодится информация о том, как построить дом своими руками. Сейчас же мы остановимся на основных особенностях современного дома.

Грамотно выстроенный дом базируется на трех китах – надежности, тепле и уюте. Современное жилище немыслимо без электричества, водопровода, отопления, канализации. Здесь дело не в том, насколько большой участок вы приобрели и какой дом вы собираетесь строить. Главное – грамотно распланировать приобретенные метры.

Можно ли утверждать, что в современном частном домостроении доминирует некий определенный стиль? В настоящее время наметились две тенденции – простота и элегантность. Если же говорить о конкретных стилях, то в некотором роде лидирует скандинавский стиль, отличительные черты которого – минимализм в ажуре и основательность в постройке.

«Средний» для современной России дом – это, как правило, дом на одну семью, площадью от 150 до 210 м2. Площадь участка, в зависимости от достатка хозяев, варьируется от 15 до 25 соток.

«Фоторобот» дома примерно такой: здание однопролетного типа, двухэтажное, причем на первом этаже обычно располагаются холл, гостиная, кухня. На втором этаже – спальни, кабинет, детская, гардеробная, ванная. Иногда под тренажерный зал отводится цоколь. Участок все чаще используется как пространство для отдыха, а не для выращивания овощей.

Об архитектурных стилях современного дома

Наивно полагать, что, наняв профессионального архитектора, пусть даже очень известного, вы получите совершенно креативный проект дома, аналогов которому нет и не было на прилегающей к участку части материка.

Ведь архитектор, берясь за создание очередного проекта, не придумывает и не фантазирует, а создает нечто, воплощающее уже известные и многократно повторенные формы. Эти формы и называются архитектурными стилями.

У каждого стиля есть свои каноны и правила, по которым работает архитектор. Конечно, в исполнении хорошего специалиста будут не просто соблюдены краеугольные камни выбранного стиля, а будет присутствовать и изюминка (которая позволит говорить о стиле именно этого дома), то есть особенности, предопределенные, во-первых, правильно изложенными и понятыми потребностями семьи заказчика, во-вторых – шармом места, где предстоит возвести дом.

И вы, и архитектор можете задумывать будущий дом в любом стиле. Однако, несмотря на то что сегодня строительство ведется при активном участии заказчика, который сам выбирает облик фасада, отвечающий его эстетическим идеалам, у каждого стиля существуют свои закономерности.

Поэтому, прогуливаясь по коттеджному поселку, вы можете увидеть, что все дома схожи по планировке (например, в поселке доминирует стиль кантри), но в убранстве и отделке каждого силуэта и фасада есть нечто, выражающее отношение хозяина и к своему дому, и к людям.

Представители среднего класса, как правило, обращаются за помощью в создании проекта дома к профессиональному архитектору. Следовательно, каждый новый дом является итогом подбора архитектурных средств, а также воплощением вкуса и композиционного мастерства конкретного человека.

Чем талантливее архитектор, тем выразительнее пластика даже типового дома, тем он более непохож на другие, тем выше роль деталей, тем удачнее сочетание современных и традиционных материалов.

Однако абсолютно все современные дома либо представляют собой талантливую или не очень реставрацию классических стилей (модерна, классицизма, готики), либо являются фантазией автора, выполненной в рамках более поздних стилей (постмодерна, хай-тек, деконструктивизма и т. д.). Все дело в объеме вложенных средств, «воспитанности» вкуса, культурных претензиях, а также чертах характера владельца дома.

Современные тенденции жилой архитектуры

Что для вас идеальное жилье? Расположение, инфраструктура, дизайн интерьера? Все эти факторы, безусловно, являются составляющими образа любимого дома. Однако, не менее важный аспект, — это внешняя оболочка, архитектурный дизайн. Вы будете еще с большим удовольствием возвращаться домой, прогуливаться по двору, любоваться видом, если ваш дом — хорошо спроектированное, инновационное, красивое здание, отвечающее современным тенденциям и технологиям.

Одной из основных тенденций текущего времени, является слияние внешнего и внутреннего пространств жилых комплексов, гармония с окружением.
В случае если вы рассматриваете жилье в центре, посреди занятой городской среды с большим количеством сооружений из бетона, стекла и стали, то жилой дизайн с применением элементов природного мира — дерева, натуральных материалов, большого количества зеленых насаждений, поможет расслабиться и восстановить баланс.
Архитекторы совместно с компаниями застройщиками учитывают подобные особенности и продумывают архитектуру проекта, чтобы соответствовать текущим требованиям покупателя и современным трендам.

Пространство и архитектура жилых комплексов

В дизайн жилых комплексов включаются элементы сложного ландшафтного озеленения, собственные мини парковые зоны, исключаются внутри-дворовые стоянки для автомобилей, которые заменяются на велодорожки, спорт площадки и зоны отдыха.
Жилая архитектура плавно сливается с окружающей средой, сохраняя при этом элементы, вдохновленные естественным миром.

Уникальные черты жилых комплексов

С ростом возможностей выбора, на стадии разработки проекта в дизайн зданий и прилегающей территории включаются некоторые уникальные элементы; которые вы не найдете ни в одном другом доме.
От приватных палисадников до лаундж зон на крыше, от кинотеатров под открытым небом до искусственных водоемов. Современная архитектура постоянно раздвигает границы того, как выглядят новые ЖК. Внедрение таких решений, делает здания поистине единственными в своем роде.

Уникальные черты жилых комплексов

Место притяжения и новые веяния в архитектуре жилых комплексов

Основное отличие стандартного жилого дома от современного — это уровень инноваций в архитектуре. Речь идет не только о добавлении множества функций, удовлетворяющих различные нужды жителей, но и о материалах, из которых построены здания, и о том, как они используются для создания оригинальных, вдохновляющих форм, которые выгодно выделяют ЖК в окружающем пространстве, не нарушая при этом общей гармонии.

Многие застройщики выбирают подход, который определяет застройку как городскую достопримечательность того или иного района. Данный принцип предвосхищает предстоящие архитектурные тенденции и предполагает, как будет выглядеть городское пространство в ближайшем будущем.

Место притяжения и новые веяния в архитектуре жилых комплексов

Новые решения фасадов жилых комплексов

Многие из нас хотели бы иметь завораживающий вид из окна своей квартиры: кто-то хочет жить высоко над городом, с захватывающим панорамным видом, кто-то предпочитает невысокие этажи с видом на тихий двор и зелень. Покупатели начинают уделять пристальное внимание деталям. Архитекторы удовлетворяют заявленные потребности, проектируя высотки с добавлением террас на верхних уровнях, а детально продуманный ландшафтный дизайн на придомовой территории создает прекрасные виды из окон нижних этажей. Появляется все больше вариантов с панорамным остеклением. Данный тренд затрагивает как жилые помещения, так и места общего пользования.

Современные пространства и архитектура жилых комплексов

Понравилась статья? Ставьте лайк, делитесь с друзьями в соц.сетях и не забудьте подписаться на наш канал! 👍