Проекты одноэтажных домов под ключ: примеры на фото и видео, + цены

Уютный дом с большой крытой террасой

Этот домик, несмотря на свои миниатюрные габариты, способен стать комфортным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. При площади в 65 м2 он вмещает все самое необходимое, а именно три спальни, санузел, кухню с гостиной, а площадь террасы просто феноменальная – 30 м2, что делает дом идеальным для семейного отдыха, тем более что терраса оснащается внешним камином: с его помощью можно и шашлыки пожарить, и дом обогреть, так как он двойной.

Проект этого одноэтажного домика с деревянным фасадом поражает своей продуманностью, ведь на очень небольшой площади тут комфортно расположились три спальни и просторный санузел. Кроме того, в общем коридоре остается достаточно места для того, чтобы поставить шкаф, обустроить полочки и прочие места хранения. Кухонная зона совмещена с гостиной и имеет выход на террасу. Все это сделано для максимального комфорта семьи, которая живет тут постоянно или приезжает отдохнуть. Крытую террасу можно обустроить как угодно, даже организовать там несколько зон: обеденную, пляжную, зону с гамаком, удобными креслами и журнальным столиком, ведь можно не бояться атмосферных осадков и прямых солнечных лучей.

Планировка одноэтажного дома с крыльцом

Планировка одноэтажного дома с крыльцом применима, когда площади земельного участка хватает для постройки жилья в один уровень, а также предоставлена возможность расположить все важные помещения и другие дизайнерские решения на первом этаже.

Крыльцо в доме может быть как закрытой, так и открытой конструкции, а также иметь разнообразное строение и форму. Дизайн крыльца и сама лестница дома зависят от стиля, в котором построен дом. Перед постройкой крыльца к дому непременно нужно представлять будущие размеры пристройки. Что касается материалов, из которых изготавливается крыльцо, то тут возможности и фантазия безграничны.

Следует помнить, что крыльцо как неотъемлемая часть фасада дома, обязательно должно подчеркивать целостность и единство всей постройки.

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи

В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

• при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
• инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
• благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

• постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
• здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому

Разбираемся с цокольным этажом: план одноэтажного дома 8 на 8 и секреты обустройства функционального подвала

Размеры и высота цоколя зависят от особенностей проекта дома. Многие застройщики считают, что высота цокольного этажа не существенна, достаточно немного приподнять его уровень над грунтом, и этого достаточно. Но это ошибочное мнение.

Прежде всего, чем выше цоколь, тем меньше риск проникновения сырости в жилые помещения

Особенно важно использовать качественную гидроизоляцию на поверхности цокольной конструкции

Устройство цокольного этажа

Минимальная высота этой части здания должна быть на сорок сантиметров над уровнем грунта, для деревянных строений этот параметр увеличивается вдвое. Если за счёт цоколя планируется расширить функциональную площадь дома, то его высота над землёй не может быть меньше одного-полутора метров.

Что следует выяснить прежде, чем планировать цокольный этаж:

• перепады температур в разное время года;
• уровень снега и осадков, возможность подтопления из-за разлива рек;
• уровень грунтовых вод.

Можно произвести необходимые расчеты или обратиться к специалистам, имеющим не только опыт в разработке подобных проектов, но и геодезические данные местности. Они грамотно составят план одноэтажного дома и предложат варианты увеличения полезной площади.

Схема одноэтажного дома с цокольным этажом 8 на 8 метров:

В плане цоколя одноэтажного дома 8 на 8 может быть предусмотрено использование различных материалов. Монолитные стены возводятся одновременно как часть фундамента, кирпичная кладка производится на фундамент, залитый до верхнего уровня грунта.

Если в доме предусмотрено свайное основание, к сожалению, использовать площадь подвала не получится, так как обустроить его невозможно. В таких домах погреб располагают в стороне от дома, на участке

Для отделки цоколя используются материалы, устойчивые к влаге. Можно оформить его натуральным камнем, сайдингом или керамический плиткой.

Стиль и дизайн

Дизайн частного одноэтажного дома может быть практически каким угодно. Но существует несколько популярных идей, которые используют многие. Возможно, именно они станут источником вашего вдохновения при планировке нового жилища.

Классика

Классический кирпичный домик с темной шиферной крышей смотрится по-настоящему уютно. Такой дом станет отличным убежищем для небольшой семьи. Тут не должно быть никаких лишних деталей – простые формы, красивые аккуратные окна и стандартные двери. Все вещи, которые используются при декоре такого дома, должны быть простыми.

Рядом с ним отлично будет смотреться небольшой гараж или уютная огороженная мансарда. Подобный одноэтажный дом в классическом стиле подойдет и молодой паре, которая хочет сбежать от городского шума, и зрелой семье.

Современная изысканность

Если предыдущий вариант загородного дома кажется вам слишком простым и скучным, то можно оборудовать помещение, используя последние новинки в мире дизайна. Например, большие прозрачные окна практически во всю стену или же раздвижные двери из закаленного стекла. Стены у такого жилища могут быть как каменными, так и оштукатуренными, чтобы все смотрелось более эстетично и современно.

Вдохновленные природой

Если вы живете за городом, то вам понравится красивый дом из натурального дерева. Материал можно подобрать практически любой – это может быть сосна, дуб или любые другие породы. Деревянный изнутри и снаружи домик не только выглядит очень стильно, но и радует своей экологичностью.

Дом со сторонами 8х10

В доме со сторонами 8х10 метров очень удобно размещать не только функциональные помещения, но и продумать гардеробную, кладовую или подвал. Все это легко разместить при рациональном планировании перегородок.

В таком доме можно удачно разместить просторную кухню или даже сделать из нее столовую. В большинстве случаев совмещают кухню с гостиной между капитальными стенами. Спальню можно расположить параллельно столовой, часто для нее выбирают дальнюю часть дома.

План дома 80 кв.м с наличием дополнительных общественных комнатИсточник dachmir.ru

План дома с большим холлом, гостиной и кухней: 3 в 1Источник elbrus66.ru

Комнаты в доме при площади 80 кв.мИсточник karkasmaster.com

Рекомендации по эффективной организации пространства

Создать эффективную планировку жилья помогут рекомендации опытных дизайнеров:

Без выделения отдельного пространства для прихожей может получиться интересный дизайн

Необычные дизайнерские решения получаются при объединении нескольких помещений

В совмещенном санузле не обязательно использовать ванну, можно поставить душевую кабину

Навесные шкафы позволяют разгрузить пространство

Интересно можно оформить функциональное помещение

При создании функциональной и удобной планировки нужно правильно разместить общие комнаты. На фото планировки одноэтажного дома 10 на 10 можно увидеть интересные решения, которые можно использовать. Учитывая советы от профессионалов и секреты планировки, можно создать комфортное жилье для всех членов семьи.

Как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме

Прокладка коммуникаций — один из самых ответственных этапов строительства. Расходы на эту часть строительных работ занимают не менее 25% от общей стоимости.

Чтобы максимально снизить затраты и при этом получить качественные, долговечные и нормально функционирующие системы важно правильно распланировать их расположение и подключение

Алгоритм создания проекта коммуникаций в доме:

• Подготовить общий план участка и разметить на нем места расположения построек, наличие колодцев или скважин, точку подключения к электросетям, канализации и водоснабжения. В результате вы будете иметь представление о необходимых наружных работах по подключению.
• Измерить расстояние от точки подключения электричества до дома. Если оно больше двадцати пяти метров, продумайте, где будет установлен второй столб или рассмотрите вопрос подземной проводки кабеля.
• Измерить расстояние от точек подключения к водопроводу и канализации, рассчитать количество труб и глубину их залегания с учетом особенностей участка.
• Продумать места вхождения коммуникаций в дом, предусмотреть меры по утеплению водопровода и канализации.
• Расчертить план разводки сетей внутри дома и рассчитать количество строительных материалов.

Для примера – план одноэтажного дома 8 на 8 м:

План инженерных сетей в доме

В процессе составления проекта вы столкнетесь со многими нюансами. Необходимо тщательно рассчитать нагрузку на системы энергоснабжения, продумать особенности отопления так, чтобы минимизировать возможные потери тепла.

Лучше поэтапно планировать каждый вид сетей. Начинают обычно с электричества, затем продумывают воду, отопление и канализацию. С электричеством все просто – если рядом с участком проходит линия электропередач, проблем не возникнет.

Если централизованной системы электроснабжения нет, необходимо продумать место расположения альтернативных источников: генератора, ветровой или солнечной станции

При отсутствии центрального водопровода рассмотрите возможность бурения скважины. Самая дорогая, артезианская скважина обеспечить дом чистой питьевой водой. Для нормального функционирования скважины необходимо установить кессон. Для хозяйственных нужд и полива огорода достаточно абиссинской.

Владельцам дачных участков, которые посещают их только по выходным имеет смысл остановиться на бюджетном варианте, а питьевую воду привозить с собой в канистрах или брать ее из ближайших источников

Самый сложный момент – место входа коммуникаций в фундамент. Эти точки нужно тщательно герметизировать и укрепить, чтобы в случае осадки здания трубы не были раздавлены. Для укрепления используют гильзы из толстостенного металла или чугуна. Их внутренний диаметр должны превышать диаметр прокладываемых труб в два раза.

Свободное пространство заполняется эластичным материалом или утеплителем (минеральной ватой, пенькой, джутом)

Внося в план одноэтажного дома 8 на 8 м места расположения розеток и выключателей, заранее подумайте, как расставить мебель. Если этого не сделать, может случиться так, что на месте выключателя будет стоять шкаф.

Разумеется, можно найти в этом случае оригинальный выход, к примеру вырезать отверстие в задней стенке шкафа, но будет ли это удобно

С чего начать планировку?

Для начала следует определиться со своими потребностями. Если нужен домик для постоянного проживания, крайне желательно предусмотреть наличие котельной. В дачных домиках котельная не является обязательной, там можно ограничиться электрическими отопительными приборами.

Также обязательно надо учитывать количество членов семьи и их возраст. Семья из двух или трёх человек вполне может довольствоваться маленьким домиком 6Х6, в котором всего две комнаты.

А вот для комфортной жизни многодетного семейства нужен одноэтажный коттедж с большим количеством комнат. Исходя из этих факторов и следует проектировать дом.

Крыша для одноэтажного дома

Конструкций крыш гораздо больше, чем просто плоская и классическая двускатная. Есть одно- и многоскатные, вальмовые и полувальмовые, мансардные и эксплуатируемые зеленые. Любители более экстравагантных экстерьеров могут сделать купольные, конические и шатровые конструкции или совместить несколько вариантов в одном.

Для эксплуатируемых и крыш сложной конфигурации подходит битумное покрытие. Это мягкие рулонные материалы, которые принимают любую форму, не боятся ливня, снега, солнца или грибка и обладают высокими изоляционными свойствами. Только укладывать битумное полотно должны специалисты, чтобы не испортить плиты горелкой и изолировать все стыки.

Черепица всех видов и мастей относится к штучным материалам. Она всегда аккуратно и красиво смотрится, подходит для крыш разной формы, но ее сложнее выкладывать. Это и элегантная огнеупорная керамочерепица, и неприхотливый композит, эффектный сланец или бюджетные цементо-песчаные плиты.

Металлочерепица и шифер относятся к бюджетным и простым в укладке листовым материалам. Долговечность и разнообразие расцветок обеспечивает полимерное покрытие поверх. Но такой вариант годится только для кровель простой конфигурации.

Плюсы и минусы 1-этажного дома

Чтобы определить целесообразность строительства, нужно взвесить все достоинства и недостатки. Плюсы одноэтажного дома:

• Проект можно подготовить самостоятельно
• Фундамент и стены облегченные, меньше затрат
• Простая схема инженерных коммуникаций (электропроводки, отопления, водопровода, канализации)
• Легко построить без спецтехники и строительных лесов
• Экономия времени для перемещения по комнатам
• Безопасность для детей, пожилых людей и инвалидов
• Лестница не скрадывает полезную площадь
• Психологический комфорт, дом всегда под контролем
• Площадь можно увеличить, если обустроить мансарду

План одноэтажного дома до 100 кв м: как правильно приступить к проектированию

Прежде чем взяться за проектирование, подумайте, достаточно ли у вас знаний для такой работы. Действительно хороший план дома с учетом всех особенностей участка, подробными инженерными схемами стоит не дешево, но ошибки в проектировании обойдутся вам гораздо дороже.

Первый этап создания проекта – изучение геодезических данных участка

Важно знать особенности грунта, его состав, уровень подземных вод, наличие источников, особенности климата и его воздействия на участок. Все эти исследования лучше производить весной или осенью, когда грунтовые воды приходят в движение

Тщательно изучив возможности участка, можно принять решение о типе фундамента и наличии/отсутствии цокольного этажа и подвала. Если грунтовые воды поднимаются высоко, имеет смысл отказаться от подвального помещения и заменить его пристройкой к дому.

Особенности фундамента подскажут выбор строительных материалов стен. Если на участке с песчаным или болотистым грунтом можно поставить только свайный или столбчатый фундамент, то и материал для строительства дома нужно выбрать соответствующий.

Для самостоятельной разработки проекта сделайте выбор в пользу простых геометрических форм. Замысловатые эркеры, изогнутые стены, сложная крыша – все эти нюансы требуют профессионального подхода.

Для примера предлагаем вам образец плана дома с мансардой одноэтажного площадью до 100 кв.м.:

План одноэтажного дома 6 на 6 и особенности небольшой площади

При планировке одноэтажного коттеджа до сорока квадратных метров следует очень рационально подойти к распределению каждого квадратного метра. Чаще всего небольшие строения используются как дачи для сезонного посещения. Здесь вполне комфортно может проживать пожилая семейная пара.

Планировка может быть двух видов:

• открытая – когда стены внутри помещения ограждают только санузел и спальню;
• закрытая – традиционный вариант с полным разделением помещений по назначению.

Рациональным выходом считается объединение небольшой кухни с гостиной. Полезное пространство значительно увеличивается за счет отсутствия стен

В случае круглогодичного проживания необходимо предусмотреть у входа крыльцо-тамбур, защищенное со всех сторон. Такая конструкция защитит небольшой дом от теплопотери в холодное время года. Чтобы оптимально использовать пространство, дизайнеры советуют приобретать в такие небольшие дома мебель-трансформер и удобные шкафы-купе.

Если к плану маленького дома с одним этажом 6×6 м добавить конструкцию мансарды, можно получить один из самых популярных дачных вариантов. Такие домики вмещают в себя уже не 36, а около 60 квадратных метров площади и разнообразные варианты планировки. Традиционно, второй этаж отводят под спальни, а на первом делают просторную гостиную, совмещенную с кухней.

Примерный план дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 как образец оптимального распределения пространства

Дома с площадью около 50 квадратных метров – пример недорого жилья с оптимальным распределением площади. Если к такому дому прибавить дополнительные конструкции, мансарду, крытую веранду, гараж – получится полноценное жилье для семьи с двумя детьми.

Можно найти массу готовых проектов с такой площадью, предусматривающих разное количество спален, расположение кухни и подсобных помещений. Самая распространенная форма конструкции для подобного жилья – квадрат. С помощью планировки одноэтажного дома 9 на 9 м сводятся к минимуму энергопотери и создается максимальный комфорт для проживающих жильцов.

Примеры планировки дома одноэтажного 9 на 9 м:

Типовая планировка одноэтажного дома 8 на 10

Пространство в 80 квадратных метров позволяет создать несколько вариантов планировки. При необходимости можно разделить это пространство на несколько небольших обособленных помещений или сохранить максимум свободного пространства с помощью символических перегородок, арок и других дизайнерских приемов.

Следует уделить особое внимание гостиной. В загородном доме всегда будет много гостей, да и семья предпочтет собираться в месте именно здесь

План одноэтажного дома 8×10 с мансардой позволяет не экономить на просторной гостиной. Можно добавить в проект одну или две комнаты для припозднившихся друзей.

Значительная площадь подразумевает и наличие двух санузлов. В 3D-проекте дома одноэтажного 8 на 10 м с мансардным этажом на первом этаже расположен санузел с ванной, а на втором – с душевой кабиной.

В случае постоянного проживания в доме необходимо предусмотреть хозяйственные помещения: кладовые, гардеробные, котельную.

Планировка одноэтажного дома из кирпича

При грамотной планировке одноэтажного кирпичного дома можно создать функциональное и комфортное жилье. В планировке и дальнейшем обустройстве фасада такие дома настолько интересны и очень разнообразны, что позволяют воплощать сложные планировочные решения, и каждый человек, который строит такой дом, сможет легко подобрать наиболее оптимальный вариант для своего семейства.

Дом будет более комфортным, если при планировке будут соблюдены принципы оптимального разделения (зонирования) пространства. Часть жилья нужно отдать под «активные» помещения – столовую, кухню, гостевую. А другую часть – под комнаты для отдыха, спальни.

План одноэтажного дома до 100 кв. м – возведение постройки для комфортной жизни

Одноэтажные дома с мансардой, площадью до 100 кв.м. могут стать прекрасным решением для небольших участков, расположенных в пределах города. Такие конструкции очень популярны благодаря доступной стоимости и небольших физических затрат на возведение. Причем для строительства можно использовать разный материал начиная от древесины и до бетонных блоков.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z72.htmlСамый простой, скромный, но красивый вариант

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

• высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
• меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
• легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
• можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
• постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z71.htmlКонструкция с мансардой обеспечит дополнительную площадь

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z7.html Вариант с небольшой терраской

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее

В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади

Среди планов маленьких домов 6×6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Простая планировкаВариант с одной большой гостинойПлан дома 6×6 м с мансардным этажомМожно выбрать проект чуть большего размера 6×8 м

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Расположение комнат с двумя спальнямиУгловая планировка. Можно сделать большое крыльцоВариант с терраскойПример с мансардой

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из кирпича, камня, бруса, энергосберегающих панелей или пеноблоков. Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых красивых домов 9×9 м:

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные компьютерные программы, где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Вариант 3D проектирования внешнего облика дома

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8×10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Дом с мансардой, план первого этажаГотовый дизайнерский дом из древесины с большой открытой терраской3D моделирование расположения дома на участкеВариант расположения комнат с мансардным этажом