повышение достоверности оценки и радикальное ускорение

Ответы на эти и многие другие вопросы
— в изданиях КО-ИНВЕСТ

АГРОПРОМЫШЛЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ АГРОПРОМЫШЛЕННОГО КОМПЛЕКСА Укрупненные показатели стоимости строительств..

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ Укрупненные показатели стоимости строительства для условий ..

ЖИЛЫЕ ДОМА

ЖИЛЫЕ ДОМА Укрупненные показатели стоимости строительства для условий строительства в ..

МАГИСТРАЛЬНЫЕ СЕТИ И ТРАНСПОРТ

МАГИСТРАЛЬНЫЕ СЕТИ И ТРАНСПОРТ Укрупненные показатели стоимости строительства для усло..

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ Укрупненные показатели стоимости строительства для условий строите..

ОБЪЕКТЫ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

СООРУЖЕНИЯ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Укрупненные показатели стоимости строительства для..

ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ

ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ Укрупненные показатели стоимости строительства для условий строите..

ПРОМЫШЛЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ

ПРОМЫШЛЕННЫЕ СООРУЖЕНИЯ Укрупненные показатели стоимости строительства для условий стр..

СКЛАДСКИЕ ОБЪЕКТЫ

СКЛАДСКИЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Укрупненные показатели стоимости строительства для услов..

КОМПЛЕКТ РЕГИОН

Серия «Справочник оценщика», региональная версия, полный комплект всего 27 лицензий по 3 лицензии к ..

ОБЪЕКТЫ АРХИТЕКТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

ОБЪЕКТЫ АРХИТЕКТУРНОГО НАСЛЕДИЯ Укрупненные показатели стоимости реставрационно / восстановит..

СТОИМОСТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ

СТОИМОСТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ЗДАНИЙ К укрупненным показателям стоимости строительств..

Справочники

МЕТОДИЧЕСКИЕ И ИНФОРМАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

С 2006 года компанией выпускаются Справочники оценщика. Заказать данные издания для личного пользования Вы можете на сайте ООО Информ- оценка в Разделе ЗАКАЗАТЬ

За период с 2006 по 2020 гг. выпущены следующие издания:

ИЗДАНИЯ 2020 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости-2020. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода.

ИЗДАНИЯ 2019 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости-2019. Квартиры

— Справочник оценщика машин и оборудования-2019.

— Справочник оценщика недвижимости-2019. Жилые дома.

— Справочник оценщика недвижимости-2019. Операционные расходы для коммерческой недвижимости.

ИЗДАНИЯ 2018 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Земельные участки. Часть I , II

— Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп.25 и 26 ФСО №1 и п.30 ФСО №7) 2018 г. (Издание обновленное и расширенное)

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Объекты капитального строительства

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Характеристики рынка недвижимости для расчета ликвидационной стоимости

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Жилые дома

— Справочник оценщика бизнеса. Дополнение для предприятий оборонно-промышленного комплекса

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Квартиры

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Земельные участки сельскохозяйственного назначения.

ИЗДАНИЯ 2017 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости-2017. Земельные участки

— Справочник оценщика бизнеса

— Справочник оценщика недвижимости-2017. Характеристики рынка недвижимости для расчета ликвидационной стоимости. Дополнительные главы. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов

— Справочник оценщика недвижимости-2017. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости 2017 Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2017. Характеристики рынка недвижимости для расчета ликвидационной стоимости. Дополнительные главы. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов

— Справочник оценщика недвижимости 2017. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости 2017. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода

— Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп.25 и 26 ФСО №1 и п.30 ФСО №7) 2017 г. (Издание обновленное и расширенное)

— Справочник оценщика недвижимости – 2017. Характеристики рынка недвижимости для расчета ликвидационной стоимости

ИЗДАНИЯ 2016 ГОДА:

— СПРАВОЧНИК СУДЕБНОГО ЭКСПЕРТА И ОЦЕНЩИКА НЕДВИЖИМОСТИ (2010 – 2014 гг.)

— Справочник оценщика недвижимости – 2016. Том I. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов

— Справочник оценщика недвижимости – 2016. Том II. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов

— Справочник оценщика недвижимости – 2016. Том III. Земельные участки

— Справочник оценщика недвижимости – 2016. Том IV. Жилая недвижимость

— Оценка российской недвижимости: предпосылки, ограничения, инструменты (Бабенко Р.В. )

— Справочник оценщика машин и оборудования. Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования

— Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп. 25 и 26 ФСО №1 и п. 30 ФСО №7)

ИЗДАНИЯ 2014 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости. Третье издание. Том 1. Корректирующие коэффициенты для сравнительного подхода

— Справочник оценщика недвижимости. Третье издание. Том 2. Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости. Третье издание. Том 3. Корректирующие коэффициенты для оценки земельных участков

С июня 2015 года издание Справочников перенесено в дочернюю компанию ООО «Приволжский Центр Методического и информационного обеспечения оценки» (ООО «Информ-оценка»). Более ранние версии Справочников доступны по запросу

Справочники рыночных корректировок

В рамках аналитической деятельности Экономического научного журнала «Оценка инвестиций» подготовлены к открытой публикации «Справочник типовых рыночных корректировок для рынка недвижимости г. Москвы и Московской области» и « С правочник «Оценка бизнеса» . Корректировки определены для рынка недвижимости Московского региона и могут быть полезны в рамках оценочной, экспертной и иной деятельности, связанной с определением рыночной или справедливой стоимостей объектов недвижимости. Корректировки приведенные в с правочнике «Оценка бизнеса» будут полезны при определении стоимости предприятия.

Выпуск №1 справочника подготовлен на основании обработки значительного объема ретроспективных рыночных данных, его использование рекомендовано автором, в соответствии с законодательством Российской Федерации, для оценки на дату 01.01.2018 г. и более ранние периоды. Использование данных справочника предполагает возможность применения комбинированных методов и корректировок, а также косвенное применение данных для получения значений корректировок в нетиповых ситуациях.

Выпуск №2 справочника подготовлен на основании обработки значительного объема рыночных данных по итогам 2018 г., его использование рекомендовано автором, в соответствии с законодательством Российской Федерации, для оценки в 2018 и 2019 году.

Выпуск №3 справочника подготовлен на основании обработки значительного объема рыночных данных по итогам 2019 г., его использование рекомендовано автором, в соответствии с законодательством Российской Федерации, для оценки в 2020 году.

С правочник «Оценка бизнеса» подготовлен на основании обработки значительного объема рыночных данных, анализа сделок и анализа деятельности предприятий. Использование рекомендовано автором, в соответствии с законодательством Российской Федерации, для оценки в периоде с 2015 г. по 2020 год включительно.

В тоже время, следует отметить, что применение специалистом корректировок, представленных в данном справочнике не снимает с него ответственности в части анализа рынка недвижимости и выявления особенностей объектов недвижимости, при которых применение тех или иных корректировок приводит к получению аномальных результатов. Перед любым специалистом при определении рыночной или справедливой стоимости стоит задача получения наиболее вероятных рыночных показателей, и, кроме того, специалист обязан применять свои профессиональные навыки в сочетании со здравым смыслом, которым, к сожалению, все чаще многие специалисты пренебрегают.

Справочник классификаций коммерческой недвижимости

Справочник типовых рыночных корректировок для рынка недвижимости г. Москвы и Московской области. Выпуск №1. Период применения — до 01.01.2018 г. (включительно)

Справочник типовых рыночных корректировок для рынка недвижимости г. Москвы и Московской области. Выпуск №2. Период применения — 2018 — 2019 гг.

Справочник типовых рыночных корректировок для рынка недвижимости г. Москвы и Московской области. Выпуск №3. Период применения — 2020 г.

Справочник типовых рыночных корректировок для рынка недвижимости г. Москвы и Московской области. Выпуск №4. Период применения — 2021 г.

Справочник типовых рыночных корректировок для рынка жилой недвижимости России. Выпуск 1. Период применения — 2021 г.

Справочник « Оценка бизнеса » . Период применения — указан в соответсвующих разделах.

Справочники

МЕТОДИЧЕСКИЕ И ИНФОРМАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ

С 2006 года компанией выпускаются Справочники оценщика. Заказать данные издания для личного пользования Вы можете на сайте ООО Информ- оценка в Разделе ЗАКАЗАТЬ

За период с 2006 по 2020 гг. выпущены следующие издания:

ИЗДАНИЯ 2020 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости-2020. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода.

ИЗДАНИЯ 2019 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости-2019. Квартиры

— Справочник оценщика машин и оборудования-2019.

— Справочник оценщика недвижимости-2019. Жилые дома.

— Справочник оценщика недвижимости-2019. Операционные расходы для коммерческой недвижимости.

ИЗДАНИЯ 2018 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Земельные участки. Часть I , II

— Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп.25 и 26 ФСО №1 и п.30 ФСО №7) 2018 г. (Издание обновленное и расширенное)

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Объекты капитального строительства

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Характеристики рынка недвижимости для расчета ликвидационной стоимости

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Жилые дома

— Справочник оценщика бизнеса. Дополнение для предприятий оборонно-промышленного комплекса

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Квартиры

— Справочник оценщика недвижимости-2018. Земельные участки сельскохозяйственного назначения.

ИЗДАНИЯ 2017 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости-2017. Земельные участки

— Справочник оценщика бизнеса

— Справочник оценщика недвижимости-2017. Характеристики рынка недвижимости для расчета ликвидационной стоимости. Дополнительные главы. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов

— Справочник оценщика недвижимости-2017. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости 2017 Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода

— Справочник оценщика недвижимости-2017. Характеристики рынка недвижимости для расчета ликвидационной стоимости. Дополнительные главы. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов

— Справочник оценщика недвижимости 2017. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости 2017. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов. Корректирующие коэффициенты и скидки для сравнительного подхода

— Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп.25 и 26 ФСО №1 и п.30 ФСО №7) 2017 г. (Издание обновленное и расширенное)

— Справочник оценщика недвижимости – 2017. Характеристики рынка недвижимости для расчета ликвидационной стоимости

ИЗДАНИЯ 2016 ГОДА:

— СПРАВОЧНИК СУДЕБНОГО ЭКСПЕРТА И ОЦЕНЩИКА НЕДВИЖИМОСТИ (2010 – 2014 гг.)

— Справочник оценщика недвижимости – 2016. Том I. Производственно-складская недвижимость и сходные типы объектов

— Справочник оценщика недвижимости – 2016. Том II. Офисно-торговая недвижимость и сходные типы объектов

— Справочник оценщика недвижимости – 2016. Том III. Земельные участки

— Справочник оценщика недвижимости – 2016. Том IV. Жилая недвижимость

— Оценка российской недвижимости: предпосылки, ограничения, инструменты (Бабенко Р.В. )

— Справочник оценщика машин и оборудования. Корректирующие коэффициенты и характеристики рынка машин и оборудования

— Рекомендации по определению и обоснованию границ интервала, в котором может находиться стоимость объекта оценки (пп. 25 и 26 ФСО №1 и п. 30 ФСО №7)

ИЗДАНИЯ 2014 ГОДА:

— Справочник оценщика недвижимости. Третье издание. Том 1. Корректирующие коэффициенты для сравнительного подхода

— Справочник оценщика недвижимости. Третье издание. Том 2. Текущие и прогнозные характеристики рынка для доходного подхода

— Справочник оценщика недвижимости. Третье издание. Том 3. Корректирующие коэффициенты для оценки земельных участков

С июня 2015 года издание Справочников перенесено в дочернюю компанию ООО «Приволжский Центр Методического и информационного обеспечения оценки» (ООО «Информ-оценка»). Более ранние версии Справочников доступны по запросу