Выбираем проект — начинаем строительство!

Первым делом — согласование

Не так страшно согласование, как его малюют

5 правил выбора привлекательного участка

Как выбрать участок под строительство?

Покупаем проект — начинаем строительство!

Вся правда о каркасных домах

Понравиться всем

Покупка загородного дома с прицелом на будущее

Советы риелтора

Коттеджный поселок или индивидуальная застройка?

Мода и загородная архитектура

небольшой экскурс в 2005-2015 гг

Строим в кредит

Как получить кредит на строительство?

Храните деньги в загородном доме

Зачем инвестировать в загородную недвижимость?

Дом — не игрушка

Строительство должно быть капитальным

Выбирайте детали

Найти проект, отвечающий вашим требованиям, на самом деле несложно, нужно только правильно организовать поиск

Плюс 100 проектов на 5+

Современные тенденции в загородной архитектуре

В стиле современной Европы

Дом, который имеет лаконичный силуэт и сдержанный декор

Дома, построенные по нашим проектам

Мы собрали наиболее популярные проекты построенных домов из нашего каталога. Фото реализованных домов прилагается.

Как выбрать проект дома?

Критерии выбора и инструкция

Проекты практичных домов

Принципы практичного строительства, критерии выбора и примеры проектов.

Проекты для участков с уклоном

Далеко не каждый земельный участок обладает ровным рельефом, пригодным для строительства.

Проекты многокомнатных домов

Требования к многокомнатным домам и примеры домов для больших семей.

Гостевой домик на даче

Существует несколько разновидностей гостевых домиков: летняя постройка, всесезонное здание, домик с баней.

Проекты удобных домов

Проекты с уютными планировками. Особенности и примеры.

Загородная стройка: с чего начать?

Ответим на вопрос: что должно предшествовать старту загородной стройки?

Идеальный проект дома: какой он?

Выбор идеального архитектурного проекта частного дома или коттеджа

Баня на участке: критерии выбора проекта

На какие параметры обратить внимание?

Популярные категории

По площади

Тип строения

Важные разделы

• Доставка и оплата
• Вопросы и ответы
• Состав проекта
• Индивидуальное проектирование
• Внести изменения в проект
• Дизайн интерьеров
• Статьи
• Журнал «Проекты Коттеджей»
• Строительство
• Сотрудничество
• Проекты домов
  из облицовочного кирпича Браер

Контакты

Россия:

ул. Авиамоторная, д. 12, офис 815

ул. Кораблестроителей, д. 32, корп. 3

Email:

Соцсети

• Vkontakte
• Facebook
• YouTube
• Instagram
• Яндекс Дзен

Реквизиты:

ООО «Проектный Дом»
Юридический адрес: 199397, Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, д. 32, корп. 3, пом. 72Н
ИНН 7801596620
КПП 780101001
ОГРН 1137847081822
Северо-Западный Банк ПАО «Сбербанк России» г. Санкт-Петербург
Расчётный счёт 40702810855040000275
Корреспондентский счет 30101810500000000653

Статьи о строительстве и проектирование

Однако строительная индустрия находится в постоянном развитии, и с каждым годом появляются новые строительные материалы и технологии, применение которых повышает эффективность строительства. Задача данного раздела сайта ознакомить вас с новейшими строительными технологиями и рассказать о традиционном строительстве. Раздел «Каталог о строительстве и проектировании» построен таким образом, что каждый из его разделов можно читать отдельно. Прочитав статьи о строительстве, вы станете обладать объемом знаний, которые помогут вам построить дом и правильно организовать процесс строительства. Большой объем информации посвящен таким важным вопросам возведения фундамента, кладки стен дома, устройства крыши, прокладки инженерных систем. Много полезных советов вы найдете о благоустройстве участка, создании красивого интерьера. Даны рекомендации по выбору проекта дома, подготовительному этапу строительства. Компания «ПАРФЕНОН» искренне желает вам построить собственный дом таким, чтобы он полностью отвечал вашей мечте, а проживание в нем доставляло радость всем членам семьи!

Каталог статей о строительстве и проектировании

Последние добавленные статьи о строительстве

Расчет стоимости и смета строительства дома из поризованного камня по проекту ДС 131-2

Расчет и стоимость строительства по готовому проекту двухэтажного кирпичного дома ДС 131-2

Стоимость и смета строительства дома по проекту НД 142-4

Расчет и стоимость строительства дома по разработанному двухэтажному проекту дома из газобетона НД 142-4

Расчет стоимости и смета строительства дома из поризованного керамического камня по проекту ПА-168П

Расчет и стоимость строительства дома по готовому проекту дома из камней теплой поризованной керамики (кирпича) с жилой мансардой ПА-168П

Расчет стоимости и смета строительства дома из газобетона по проекту ПА-362Б

Расчет и стоимость строительства дома по готовому проекту дома из газобетона с жилой мансардой и подвалом ПА-362Б

Расчет стоимости и смета строительства дома по проекту НД 145-6

Расчет и стоимость строительства дома по готовому проекту небольшого двухэтажного дома из газобетона НД 145-6

Незавершенное строительство: можно ли вкладывать деньги в такие дома?

Вложение денег в недвижимость чаще всего оправдано. Но бывают случаи, когда дом давно стоит, но до конца не достроен, об его эксплуатации никто не заботится, тогда ваши финансы могут уйти в никуда.

Какой дом строить – на века или для одного поколения?

У начинающих застройщиков с возведением дома не всегда ладится. Иногда именно из-за желания построить «родовое гнездо» и дом на века — слишком большое и дорогое жилище, которое дорого обслуживать и ремонтировать в будущем. Да и захотят ли дети и внуки жить в нем?

Разрушая стереотипы строительства: разумный выбор проекта дома

Сколько раз вы листали журналы и каталоги с готовыми проектами домов и восхищенно вздыхали? В статье приведены рекомендации по выбору проекта дома.

Материалы для строительства жилого дома. Сравнение основных характеристик.

Любого застройщика интересует вопрос: из чего можно (дешево, быстро и качественно) возвести жилье? Мы постарались доступно ответить на него, сравнив основные критерии выбора (цена, прочность, экологичность, скорость строительства) самых популярных стройматериалов.

Как рассчитывается количество бетона для фундамента

Как рассчитывается количество бетона для фундамента. Как правильно заказать бетон на РБУ или в строительной фирме. Что делать, если бетона много. Рекомендации по использованию и утилизации.

Можно ли для небольшого, узкого участка подобрать проект комфортабельного и уютного загородного дома или коттеджа.

Представляем вам новые проекты современных небольших одноэтажных домов с улучшенными планировками.

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

Индивидуальный проект жилого дома – основные аспекты проектирования загородной недвижимости

Проектирование, являясь составной частью строительного процесса, помогает реализовать идеи создания будущего здания и воплотить мечты о новом комфортном жилье. Это один из важнейших этапов строительства, предоставляющий возможность проработать всё до мельчайших деталей, учесть те или иные особенности будущего строительства и выбрать практичные решения для сооружения экономичного, но долговечного жилья.

Основной задачей проектирования является сопоставление желаний заказчика с доступными методами строительства и способами организации строительных процессов.

Признаки индивидуальной жилой недвижимости

Индивидуальным жилым домом считается отдельно стоящее здание, имеющее не более трех этажей и предназначенное для проживания одной семьи.

Для того чтобы то или иное строение было признано индивидуальным жилым домом, оно должно соответствовать следующим критериям:

• Этажность. Довольно спорный критерий – единогласно установить, что может считаться отдельным этажом, бывает непросто. Сложность в том, что цокольный и мансардный этажи входят в перечень трёх этажей, но при определённых обстоятельствах цокольный этаж не учитывается при установлении этажности. По закону этажом считается любой наземный ярус, верхнее перекрытие которого находится на 2 метра выше плана дома. На практике цокольный этаж часто оказывается ниже этой отметки, что создаёт трудности в точном определении данного критерия.
• Обособленность. Индивидуальные жилые дома являются отдельно стоящими от других. Это отличает их от квартирных блоков, и многоэтажных построек. Индивидуальный дом не делит несущие конструкции с прилегающими зданиями, стоит на личном фундаменте и имеет стены, обособленные от других помещений.
• Назначение. Определение индивидуальный жилой дом содержит два критерия:

1. Во-первых, это жилой дом, то есть в нем могут проживать люди. Для признания строения жилым помещением, оно должно отвечать требованиям жилищного и градостроительного законодательства, а, также, санитарно-эпидемиологическим нормам.
2. Во-вторых, это индивидуальный дом, то есть он предназначен для одной семьи. Однако, стоит учесть, что по закону в число членов семьи входят совместно проживающие супруги, родители, дети, родные братья и сестры. Иначе, говоря, в одном доме фактически может проживать две или даже три семьи.

Что такое проект жилого дома?

Проект индивидуального жилого дома – это комплект рабочей документации, которую создают в качестве плана действий для строителей на основе утверждённой заказчиком эскизной программы. Строительный проект состоит из трех частей:

1. Архитектурная часть, в которую включены чертежи будущего дома. В нее входят все планы этажей (включая подвал и мансарду), планы фасадов и разрезов здания, планы кровли, дверей и оконных проемов.
2. Конструкторская часть направлена на реализацию архитектурных чертежей. Сюда включаются планы устройства всех частей дома (фундамента, стен, перекрытий, крыши), таблицы и расчеты использования строительных материалов. Все планы и таблицы дополняются рекомендациями по выполнению строительных работ.
3. Инженерно-техническая часть включает расчеты и чертежи для проведения в дом инженерных коммуникаций (водопровод и канализация, отопительная система, электрические сети).

Виды проектов

Все проекты жилых зданий делятся на два вида:

1. Типовые проекты предназначены для неоднократной реализации и серийного строительства однотипных зданий. Еще их называют готовыми, потому что они создаются один раз и далее используются в качестве шаблона. Разработка готовых планов осуществляется на основе изучения строительного рынка, особенностей грунта, погодных условий, конкретных стройматериалов с учетом всех необходимых строительных норм и правил.
2. Индивидуальные проекты. Индивидуальное проектирование – это разработка проектной документации, в основе которой лежат требования конкретного заказчика, грамотно соединенные с особенностями строительства по выбранной технологии.

Индивидуальное проектирование позволяет реализовать желания клиента, создать не просто шаблонное жильё, а возвести строение, гармонично вписывающееся в нестандартный участок. Индивидуальный проект содержит входят именно те документы, которые необходимы для строительства определенного дома – генеральный план, планы фасадов и этажей, разрезы строения, чертежи всех конструкций и важных элементов. Кроме того, за дополнительную плату клиент может заказать планы дополнительных объектов, таких как гараж, сауна, летний домик.