Что делать, если сыреет стена в частном доме?

В первую очередь необходимо выяснить причину появления влаги, ее источник. Часто бывает местное нарушение гидроизоляции фундамента и такое повреждение может стать источником влаги для большой поверхности стены при большой способности материала стены впитывать воду.

Другой причиной сырой стены может стать неудовлетворительное состояние наружной поверхности стены: нарушение целостности теплоизолирующего слоя, появление трещин в стене. Такие дефекты могут привести к понижению температуры внутренней поверхности стены и к появлению условий для конденсации влаги на ее поверхности или в толще стены.

Если причина появления влаги в целостности внешней теплоизоляции, то и возможность все исправить достаточно просто. При разборной конструкции внешней поверхности стены, разобрать ее, определить место нарушения теплоизоляции и восстановить ее. Возможно выяснится, что слой теплоизоляции недостаточен, тогда потребуется серьезный ремонт с полной заменой теплоизоляции на более совершенную в смысле ее теплоизоляционных характеристик или увеличить толщину слоя теплоизоляции, что также возможно.

Все методы «лечения» (исправления ситуации) от проблемы.

А проблемы могут быть следующие:

Протечки в желобах водостока, вода не стекает по желобам в воронку, она стекает по стене, от чего оная сыреет.

«Лечение» замена водостока или герметизация стыков.

Не правильно произведён монтаж желобов водостока (или не тот диаметр), вода частично попадает в него, остальное по стене, ремонт, переделка водосточной системы.

Сюда же можно отнести и не правильный свес кровли.

Свес должен защищать стены от влаги, он этого не делает, тут конструктивная ошибка при проектировании кровли.

Проблемы с отмоской, её или нет, или она не правильная, или она разрушена, стена тянет влагу от грунта.

Ремонт, это изготовление (обустройство) отмостки по периметру дома.

Дом возведён из блоков, блоки из ячеистого бетона, эти блоки тянут влагу как губка, стены надо защищать отделкой, иначе будет сыреть.

Если изнутри сыреет, то не правильный «пирог» при монтаже утеплителя, точка росы не там, или утеплитель не правильно монтировали, он намок (например минеральная вата).

Утепляли стену изнутри, а это изначально «термос» и повышенная влажность, стены и дальше будут сыреть, надо переделывать систему вентиляции и утеплять снаружи здание, а не изнутри.

Нет продухов в цокольной части здания, влага поднимается снизу вверх и сыреет всё, включая стены.

Установили окна со стеклопакетами, причём окна ПВХ, они не «дышат» (в отличи от деревянных окон со стеклопакетами).

Плохая естественная вентиляция в помещении (к примеру нет, или не достаточные зазоры между дверями и полом + стеклопакеты = постоянная повышенная влажность).

Ремонт, переустановка дверей и вентиляция окон.

Двери можно и не переустанавливать, можно просверлить вентиляционные отверстия и закрыть их решётками.

Это только часть проблем, полный список гораздо больше.

Что делать, когда стены вашего дома «плачут»?

Вы тоже знакомы с такой проблемой, как «плач» стен? Тогда узнавайте о том, как быстро и надежно справиться с этой проблемой в домашних условиях, но с профессиональной точки зрения!

Что же такое «плач» стен? Может быть, вас заинтересовал не сам вопрос, а его постановка. «Каким образом стены могут плакать?» — некоторые из вас могут возмутиться. Они ведь не живые. В последнем утверждении вы будете совершенно правы. Поэтому, с самого начала стоит отметить, что «плачем» стен является не что иное, как выделение на них влаги внутри помещения.

Чаще всего подобное явление можно наблюдать в многоэтажных домах (именно в угловых квартирах), в так называемых постройках «прошлого века». Это происходит в весенний и осенний периоды, когда на улице наблюдается низкая температура воздуха и сырость.

Причина же выделения влаги из стен заключается в высокой теплопроводности стен. Выходит так, что снаружи дома холоднее, а внутри, наоборот, теплее. Поэтому, при высокой теплопроводности и происходит «потение» стен, что впоследствии вызывает образование конденсата (капелек влаги в помещении). Отметим, что в таких случаях влажность может быть в помещении настолько высока, что иногда книги плесневеют, постельное белье и все, что находится в данной комнате, влажнеет.

Причины же кроются, как правило, в нарушении строительных правил и норм при непосредственном строительстве жилья. К примеру, у строителей просто мог остаться не до конца израсходованный раствор, что был уложен в коробочку, которая в свою очередь была выложена в торцевой стене. Это хорошо, что толщина стен 64 см — позволяли. Ну, а бетон, как известно, достаточно плохой теплоизолятор (если его сравнивать с кирпичом).

Однако стену, в которую был заложен цементный раствор, можно распознать при условии, что она еще не оштукатурена. Так, в большинстве случаев, в местах «захоронения» цементного раствора такая стена будет иметь определенную выпуклость.

Следует также отметить, что вполне возможны и иные причины. Однако в любом случае выделение влаги на стенах внутри помещения может свидетельствовать в первую очередь о плохом качестве стен.

Что тогда делать в таких случаях? Мы ответим. Во-первых, стоит улучшить теплоизоляцию и вентиляцию.

Одним же из самых эффективных способов избавиться от сырости, которую выделяют стены, является ее устранение путем интенсивного (качественного) вентилирования помещения. Однако, стоит заметить, что при очень интенсивном вентилировании также будет уходить и необходимое тепло, за которое вы расплачиваетесь не только деньгами, но и своим здоровьем.

Другим же способом избавления от разрушающей сырости может послужить ее гидроизоляция с последующей теплоизоляцией.

Для того, чтобы улучшить теплоизоляцию стен, необходимо отделать стены специальным теплоизолирующим материалом, который сегодня можно приобрести практически в каждом строительном магазине. Данным материалом вполне может послужить регипс, каменная вата, пенопласт и другие теплоизоляционные материалы. Обратите внимание, что их подбор осуществляется в каждом отдельном случае (учитывая и степень необходимой теплоизоляции, и воздействие материалов на существующею окружающую среду, и их взаимодействия с различными атмосферными осадками, ну, и главным образом, допустимыми бюджетными расходами).

Теперь же возникает вполне естественный вопрос, с какой тогда стороны стены (внутренней или же наружной) стоит утеплять свои стены? Конечно же, каждый человек совершенно не желает уменьшать что называется «полезную площадь» помещения. К тому же, утеплительные материалы вполне реально могут выделять и различные химические испарения. Таким образом, учитывая вышеуказанные моменты, лучше всего будет утеплять стену именно снаружи. Однако если же человек проживает высоко (на самых верхних, например, этажах зданий), тогда его положение просто безвыходно, и ему все-таки да придется пожертвовать своими десятью сантиметрами жилой площади вдоль стены, что доставляет ему столько неприятностей. Но, при решении утеплить стену изнутри помещения, стоит также предусмотреть некоторые моменты. Так, в этом случае нужно подумать о предварительной гидроизоляции стены перед непосредственной укладкой выбранных теплоизолирующих материалов.

Самым простым, пожалуй, способом гидроизоляции является обработка уже оштукатуренной (изнутри помещения) стены раствором жидкого стекла, который также можно с легкостью приобрести в любом строительном магазине. Когда данный раствор высохнет, он образует некую водонепроницаемую пленку, что и будет предохранять стены от возможного образования плесени между утеплителем и стеной. После этого стены отделываются подготовленным заранее утеплителем. Завершающим этапом является косметическая обработка уже утепленной стены.

Помните, что только при условии качественного выполнения данных работ вы гарантируете себе и сухое помещение, и сохранность его тепла.

В некоторых случаях не обойтись без помощи профессионалов. В панельных домах влага может попадать в помещение через некачественно выполненные межпанельные швы. Поэтому в таких случаях необходима гидроизоляция стен методом промышленного альпинизма.

Таким образом, делаем вполне очевидный вывод: когда в вашей квартире «плачут» стены, в первую очередь необходимо произвести их гидро- и теплоизоляцию. Потому, что ваше жилье должно быть исключительно теплым, сухим и уютным.

Причины промерзания и отсыревания стен

Холодные и сырые стены с последующим появлением на них плесени, изморози и инея – явление нередкое как в частных домах, так и в квартирах. Стандартно считается, что для устранения проблемы достаточно утеплить их. Но утепление не спасет от сырости, а иногда и провоцирует ее появление.

По месту проведения работ утепление стены может быть внутренним или наружным, по объему – полным или частичным (локальным), когда утепляют только проблемные участки.

Основные минусы вариантов утепления

Наружное утепление холодной стены

При расположении утеплителя с наружной стороны стены ограничивается проникновение в нее холодного воздуха. Но при этом теплый воздух, который находится внутри помещения, нагревает стену, и нулевая изотерма смещается к наружной части стены или, возможно, даже к самому утеплителю.

А водяной пар, который образуется внутри помещения, спокойно проникает сквозь стену и исчезает в атмосфере.

Внутреннее утепление

Если утеплитель будет установлен на внутренней стороне холодной стены, то теплый воздух в помещении не сможет ее прогреть, потому что утеплитель будет этому препятствовать. Стена, скорее всего, промерзнет насквозь, и температурная изотерма сместится внутрь утеплителя.

Пар без особых препятствий пройдет сквозь утеплитель и начнет скапливаться на внутренней стороне стены, через некоторое время превращаясь в воду. Она, в свою очередь, будет либо стекать вниз по отделке, либо скапливаться внутри утеплителя, что отрицательно повлияет на его свойства. Чтобы пар не проходил сквозь утеплитель, следует использовать фольгированный.

После того, как утепление холодной стены внутри будет выполнено, появятся новые проблемы, которые потребуется решить:

• Потеря площади помещения.
• Если на этой стене есть радиаторы, то их следует перенести.
• Если поставили фольгированный утеплитель, то нужно решить вопрос с вентиляцией, ведь теперь пар не уходит в стены – они становятся теплые, но сырые.
• После внутреннего утепления, скорее всего, начнут промерзать углы на полу и потолке.
• Оконные откосы и верхнюю часть оконного проема тоже нужно будет утеплить.

Как бы хорошо ни была сделана пароизоляция, где-то обязательно будет скапливаться жидкость и начнет разрушать материал стены. Вероятность появления грибка увеличивается, но за отделкой его сложно будет увидеть.

Основные причины того, что стены холодные и сырые

Холодные стены с плесенью в углах

Угол внешних стен обдувается холодным воздухом с двух сторон, поэтому внешняя температурная изотерма закругляется в местах пересечения стен. А внутренняя изотерма выходит из стен, поэтому обычно температура угла ниже температуры стен, которые его образуют.

Самый идеальный вариант – скруглять углы во время стройки, это помогает снизить разность температур на 25%. Если дом уже построен, можно разместить стояк отопления внутри угла.

Сырые стены с плесенью в нижней части

Это может быть связанно с неправильно установкой окна. С внешней стороны должны располагаться отливы, которые имеют уклон от окна, и уходят в откосы стены. То же самое должно быть сделано и во внутренней стороне помещения с подоконниками.

Если все это выполнено, то вода не должна попадать на стены и смачивать ее. Также обязательно должны присутствовать капельники, чтобы вода не текла по внутренней стороне отлива или подоконника, а отрывалась и падала вниз.

Нужно выяснить, уходит ли откос во внешнюю отделку стены – чаще всего это не делается из-за трудоемкости процесса.

Что делать, если из стены тянет холодком

Чаще всего эффект холодной стены возникает, если между воздухом в помещении и температурой внутренней стороны стены больше 4 градусов. Причин тому может быть много. Например, если одна из стен квартиры выходит на подъезд, в котором не работает отопление, или внешняя стена из-за недостаточного количества раствора между кладкой начинает достаточно сильно охлаждаться, и при этом остается сухой.

Самое простое решение проблемы – использование ковра. Хоть сейчас это достаточно немодно, да и решение как бы банальное, но ковер во всю стену действительно поможет избавиться от проблемы.

Если такой способ не устраивает, то потребуется полностью утеплить вашу стену, точнее, немного увеличить ее толщину, и тем самым снизить разницу температур до 4 и менее.

Желательно это сделать без утеплителя или с применением тонкого фольгированного.

Можно произвести монтаж теплого пола, сделав акцент на более высокую мощность вдоль стен. Тем самым по способствуя лучшему прогреву и просушки стен.

Если помещение сухое, то можно просто убрать всю штукатурку со стен и обшить их гипсокартоном. В комнатах с повышенной влажностью стоит использовать МДФ или OSB. Обычно эти материалы можно крепить на стену с помощью клея или на каркас.

Оптимально оставить между обшивкой и стеной вентилируемый зазор. Площадь помещения из-за него уменьшается не сильно, зато температурно-влажностный режим стены практически не нарушается.

Появление плесени между стеной и перекрытием

Плесень под перекрытием появляется, если нарушаются теплоизоляция потолочного угла. Возможных причин этому несколько.

Если речь о квартире, то, возможно, на последнем этаже нарушилась пароизоляция или протекает крыша. Утеплитель, который лежит на чердаке, намокает и теряет свои свойства. Тепло из квартир проходит сквозь него, кровля нагревается, снег тает и на крыше образуются сосульки.

Мокрый утеплитель успешно пропускает холодный воздух сквозь себя. Изотерма смещается на перекрытия и образуется плесень.

Еще одной причиной того, что стены сырые, является непосредственное их намокание и, как итог, смещение изотермы на внутреннюю часть. Чаще всего это происходит под балконной плитой.

Во время строительства может быть допущен брак и перекрытие входит в стену, например, вместо 12 см на 25 см. Тогда железобетонное перекрытие становится мостиком холода и через него проходит более интенсивный холодный поток.