Этапы строительства кирпичного дома

Строительство кирпичных недорогих домов переживает настоящий бум — многие семьи мечтают поселиться вдали от городского шума. Чтобы возвести собственное жилье быстро и с наименьшими затратами, важно внимательно продумать все этапы работы.

Плюсы и минусы

Кирпичные дома по праву считаются самыми надежными и безопасными. К основным достоинствам материала относятся:

• долговечность — здание может простоять без капитального ремонта 100-150 лет;
• негорючесть;
• устойчивость к землетрясениям;
• биологическая инертность: кирпич не впитывает влагу, не гниет и не подвержен плесени.
• экологичность — материал не выделяет в воздух вредные вещества;
• кладка практически не дает усадки — устанавливать оконные рамы и дверные проемы можно сразу после возведения стен.

К недостаткам кирпича можно отнести его высокую цену, тяжелый вес и долгие сроки строительства.

Планировка

Планирование — самый ответственный этап строительства. Инфраструктура дачного домика и частного загородного коттеджа будет отличаться. Обдумывая план помещения, необходимо учесть:

• ориентацию по сторонам света;
• площадь и число этажей;
• количество и расположение комнат;
• расположение ванной и туалета (лучше рядом друг с другом для облегчения подведения коммуникаций);
• местонахождение котельной (она должна соседствовать с кухней);
• пожелания всех членов семьи.

При строительстве из кирпича можно реализовать любые архитектурные формы: башенки, ниши, эркеры или декоративные балконы. Чтобы нестандартное здание получилось красивым и технологически правильным, нужен профессиональный проект.

Осмотр участка

Планировать тип будущего дома нужно после приобретения и осмотра участка, так как его рельеф, расположение и тип почвы влияют на конструкцию здания. Специалисты изучают подъездные пути, местонахождение коммуникаций, расстояние до ближайших строений и особенности землепользования.

После этого проводят инженерно-геологические работы на участке — изучают структуру грунта, глубину его промерзания и уровень грунтовых вод. Исходя из полученных данных выбирают тип основания. Монолитно-ленточный фундамент не рекомендуется возводить на участках с высоким уровнем грунтовых вод — зимой замерзшая жидкость расширяется и может выдавить конструкцию. В таком случае, а также при сильном наклоне рельефа участка используют свайно-ростверковый фундамент.

При устройстве полнозаглубленного ленточного фундамента получается полноценный подвальный этаж, в котором можно разместить сауну, спортзал или бильярдную комнату.

Выбор материала

Строительство кирпичных недорогих домов чаще всего осуществляется двумя способами:

• полностью из кирпича;
• из керамических или газобетонных блоков с кирпичной облицовкой.

Для возведения кирпичных домов с мансардой или вторым этажом, а также для несущих стен одноэтажных зданий используют полнотелый материал. Кладку легких конструкций и межкомнатных перегородок или внутреннюю облицовку лучше производить из пустотелого — он недорогой, меньше весит и отличается лучшей звукоизоляцией.

Создание проекта

• планы всех этажей дома, включая подвал и мансарду (если они есть);
• посадку здания на участке;
• схему дымовентиляционных каналов;
• список и количество используемых строительных материалов;
• тип и план фундамента;
• фасады дома в осях;
• схему крыши;
• список всех окон и дверей;
• размещение и подключение коммуникаций: отопления, электропроводки и водоснабжения.

Проекты типовых кирпичных домов в Тюменской области, а также советы по индивидуальному планированию жилых зданий можно заказать у наших специалистов.

Расчет сметы

Перед тем, как приступать к строительству, рассчитывают стоимость всех используемых материалов, а также работы мастеров или подрядчиков. Последний вариант позволяет сэкономить время на поиске исполнителей отдельных работ и не сомневаться в их добросовестности.

Чтобы определить необходимое количество кирпича, нужно:

1. Подсчитать площадь стен за вычетом всех проемов.
2. Определиться с типом кладки и узнать расход материла на 1 кв. м.
3. Перемножить полученные цифры.
4. Умножить итоговое число на два (жилое здание требует двух кладок: внешней и внутренней).

При закладке цены стройматериалов необходимо учитывать стоимость доставки, а также добавлять 10% на брак.

Получение разрешения

Чтобы получить разрешение на строительство жилого дома в Тюмени, нужно предоставить в районную администрацию проект и другие необходимые документы. После согласования можно переходить к практической части работ: закупке материалов и возведению здания.

Подготовка участка

После планирования и закупки начинается непосредственно строительство кирпичного дома. Этапы работ занимают разное количество времени, и это следует учитывать, выбирая время для начала процесса. Лучше всего построить несущие стены в теплое и сухое время года — при низких температурах раствор застывает гораздо дольше.

Участок для строительства очищают от мусора и лишней растительности, после чего переходят к разметке фундамента. Схему переносят на поверхность земли при помощи колышков и веревок по внешнему и внутреннему контурам стен. Строго по обозначенным линиям прокапывают траншеи.

Ширину траншеи рекомендуется увеличить на 30-40 см, чтобы было удобнее заливать раствор и проводить гидроизоляцию.

Заливка фундамента

При строительстве кирпичных индивидуальных жилых домов чаще всего используется ленточный фундамент, его глубина зависит от высоты здания. Минимальное значение для одноэтажных домов — от 1,5 метров.

Этапы создания фундамента:

1. Устанавливают опалубку в траншеи так, чтобы она возвышалась над уровнем земли примерно на 20 см.
2. Чтобы придать основанию прочность, на дно ямы засыпают около 5 см щебня.
3. Размещают закладные элементы для подведения коммуникаций.
4. Заливают опалубку по всему периметру цементным раствором.
5. Оставляют конструкцию примерно на месяц (в зависимости от климата и типа почвы) до полного просыхания и выстаивания.
6. Снимают опалубку.
7. Производят гидроизоляцию.

Важно! Во время заливки фундамента нужно сразу оставлять технологические отверстия для труб и воздуховодов, чтобы впоследствии не пришлось их пробивать в готовых бетонных стенах.

Кладка кирпича

Перед кладкой необходимо убедиться, что уровень фундамента абсолютно ровный. Чтобы раствор не застывал, его следует готовить небольшими объемами, в зависимости от скорости работы мастеров.

Процесс кладки начинается с углов — от точности геометрии периметра зависит внешний вид и долговечность постройки. По мере увеличения высоты стен, постепенно поднимают и углы. Чтобы придать конструкции дополнительную жесткость, рекомендуется каждые 5-6 рядов прокладывать армирующую сетку. Каждый новый элемент простукивают, чтобы устранить лишний воздух. После завершения кладки стен оформляют перекрытия и приступают к возведению крыши здания.

На заметку. Для контроля горизонтальности рядов используют шнур-причалку, который поднимают с каждым новым уровнем.

Крыша

Крыша частного дома может иметь различную форму, но процесс ее возведения будет одинаковым:

1. Кладут чердачное перекрытие.
2. Устанавливают стропила (чаще всего из деревянного бруса).
3. Собирают обрешетку (ее шаг зависит от выбранного типа покрытия кровли).
4. Добавляют слой гидроизоляции.
5. Утепляют крышу, если она расположена непосредственно над жилыми помещениями. Если в конструкции дома не предусмотрен вентилируемый верхний техэтаж, утепление не требуется.
6. Укладывают внешнее кровельное покрытие.

Важно! Утепленная крыша над отапливаемым мансардным этажом должна быть вентилируемой, чтобы избежать скопления конденсата и замерзания утеплителя.

Завершающий этап

После завершения основных этапов строительства проводят завершающие работы:

• монтаж окон и дверей;
• прокладку коммуникаций;
• утепление стен;
• внешнюю и внутреннюю отделку помещения;
• обустройство отмостки и водоотведения.

Дополнительная информация. Перед началом внутренних отделочных работ необходимо установить все двери и окна, а также подключить отопление, чтобы в доме установился стабильный микроклимат.

Строительство кирпичного дома: плюсы и минусы, пошаговая инструкция

Строительство дома на загородном участке – большое событие для каждой семьи. Дом – это вложение сил и времени, большого количества денег и труда. Именно поэтому к данной работе человек относится со всей имеющейся ответственностью, тщательно подбирая материалы, выбирая рабочих на стройплощадку по рекомендациям знакомых и друзей. Первым этапом в строительстве дома является выбор материала будущей постройки. Кирпичный дом – мечта большого количества людей, однако, далеко не каждый хозяин загородного участка решается на строительство дома из кирпича. О преимуществах и недостатках подобного выбора мы поговорим сегодня, в этой статье.

Плюсы и минусы кирпичного дома

Каждый строительный материал обладает своими качественными характеристиками, идеального во всех отношения материала не существует. Так же и у кирпичной кладки имеются плюсы и минусы, о которых необходимо знать до начала строительства. Знание минусов важно не для принятия их, а для использования информации в собственных целях: у вас появится возможность устранить или снизить влияние негативного фактора на строение. Начнем с плюсов. К преимуществам кирпичного дома относятся следующие особенности:

• Сроки строительства кирпичного дома. В отличие от древесины, кирпичная кладка почти не дает усадки. Нет необходимости ждать изменений, дверные проемы и оконные рамы разрешено по технологии устанавливать практически сразу после возведения стен.
• Устойчивость кирпича к воздействию окружающей среды. Кирпич, как строительный материал, инертен, он не поддается изменению, не гниет и не подвергается коррозии. Материал не боится влаги и перепада температур. Еще одна особенность: кирпич не нужно обрабатывать антисептическими растворами, не придется тратить деньги и время на этот этап строительства деревянного дома.

• Возможность экономии. Кирпич дороже дерева, однако, познается это преимущество в сравнении. В регионах, в которых запрещена вырубка леса, древесина является наиболее дорогим строительным материалом, поскольку приходится транспортировать ее из других регионов. В таком случае даже покупка кирпича на весь дом окажется дешевле закупки древесного материала.
• Долговечность дома из кирпича. Благодаря устойчивому отсутствию реакции на проявления окружающей среды, кирпич является долговечным и надежным строительным материалом. Он не разрушается с течением времени и под действием осадков и прочих видов воздействия.
• Безопасность кирпичного дома. Кирпич абсолютно не горюч, пожароустойчивость и водонепроницаемость материала на высшем уровне. Кирпич безопасен с точки зрения экологии и здоровья членов семьи, проживающих в доме.

• Теплоизоляция кирпичного дома. Кирпич качественно удерживает тепло, благодаря чему имеется возможность экономить на отоплении: прогретый дом долго остывает, котел приходится запускать реже. Доказательством этой особенности является тот факт, что классическая печь для дома или бани традиционно выполнялась именно из кирпича.
• Пористость кирпича. Строительный материал обладает мелкопористой структурой. Эта особенность очень важна для создания правильной вентиляции в доме. Материал пропускает воздух, что дает возможность избежать таких неприятностей, как появление плесени, грибковых и бактериальных налетов на стенах и потолке.

Но не будем забывать и о минусах материала, которые, впрочем, касаются только строительства дома из кирпича, и не затрагивают дальнейшее пользование постройкой. К недостаткам кирпичного дома специалисты относят:

• Стоимость кирпича. Если не брать в расчет регионы, о которых я писал выше, то в остальных местах кирпич – наиболее дорогой материал из представленных на строительном рынке. Небольшой экономии можно добиться, если использовать пористый кирпич, в среднем стоимость возведения кирпичного дома снизится на 15%.

• Сезонность работ с кирпичом. Сам материал выдержит любую температуру, но раствор для кладки кирпича эффективно и надежно фиксирует блоки только при плюсовых температурах. Построить кирпичный дом зимой возможно, но надежнее это делать в теплое время года при низкой вероятности осадков.
• Вес кирпичного дома. Поскольку дом из кирпича весит в несколько раз больше аналогичной постройки из древесины, озадачьтесь установкой качественного фундамента до начала строительных работ. Важно понимать, что монтаж фундамента под кирпичный дом займет больше времени и потребует больших финансовых вложений.

Строительство кирпичного дома

Перед тем, как мы приступим к изучению пошаговой инструкции по созданию кирпичного дома, ознакомьтесь с подготовительными работами, которым необходимо уделить достаточно времени.

Создание проекта дома из кирпича

Существует два способа создать проект дома: найти готовый или составить его самостоятельно. Готовый проект вам поможет разработать специализирующаяся на этом вопросе фирма, или же его можно найти на просторах интернета. Важно понимать минусы подобного решения: неизвестно кем созданный проект не обязательно подойдет под вашу местность, а обращение в фирму – это дополнительные затраты. Создание индивидуального проекта дома собственными силами – это возможность сделать дом таким, каким вы хотите его видеть, воплотить в жизнь фантазии и представления. Однако, помните, что в этом случае вопросы урегулирования формальностей и бумажных дел, связанных с проведением систем обслуживания дома, вы тоже берете на себя.

Перед тем, как приступить к закупке материалов, необходимо сделать выбор, какой вид кирпича будет использоваться при строительстве вашего дома. Разновидностей множество, но несколько наиболее часто используемых я перечислю:

• Строительный кирпич, используется как для внутренней кладки, так и для внешней. Облицовочный кирпич, отличается от строительного качеством исполнения. Имеет ровные углы, тщательную прокраску, подходит для внешних работ.
• Полнотелый кирпич, материал без пустот внутри. Считается более прочным, способен выдерживать большую нагрузку. Пустотный кирпич, подойдет для кладки легких конструкций.

• Силикатный кирпич, благодаря специальной технологии получают крепкий материал из песка и извести. Керамический кирпич, представлен в виде глины, обожженной при высокой температуре. Клинкерный кирпич, обрабатывается при наиболее высоких температурах, прочный и морозоустойчивый вариант.
• Фигурный кирпич, используется для оформления дверных и оконных проемов, для дизайна фасада здания.

Чтобы сориентироваться в количестве необходимого кирпича, вычислите площадь несущих стен, вычтите площадь проемов. Выбранный вид кладки кирпича даст вам знание расхода материала на 1 квадратный метр, этот показатель перемножьте с получившейся площадью стен. Получившуюся цифру умножьте на два, поскольку жилое здание требует двух кладок: внутренней и внешней. Прибавьте 10%, которые потребуются для подгонки и возможной замены брака.

Строительство кирпичного дома

Конечно, инструкция в статье выглядит намного проще, чем реализация строительства в жизни, однако, надеюсь, что именно она поможет вам сориентироваться в последовательности работ. Итак, строительство кирпичного дома поэтапно выглядит следующим образом:

• Подготовка участка к строительству. Удалите мусор с территории, выкопайте пни. Нанесите разметку фундамента. Помните, что разметку необходимо провести по внутренней и внешней линии стены дома. Выройте траншеи под фундамент.

• Заливка фундамента. Выбор фундамента зависит от сложности рельефа, выделенного времени на работу, необходимости подвала, финансовых вложений. Залейте тот вид фундамента, который выбран и установлен в проекте дома.
• Кирпичная кладка стен дома. После выбора вида кладки, начинайте монтаж с углов. От того, насколько ровно и правильный выложены углы периметра, зависит не только внешний вид дома, но и его долговечность. По мере роста стены, поднимайте и углы. Каждый 4-5 рядов в раствор для кладки кирпича добавляйте армирующую сетку, она придаст дополнительную жесткость конструкции.

• Завершение строительства. Оформите перекрытия и приступайте к кирпичной кладке крыши дома. Последними этапами является строительство внутренних стен из кирпича, прокладка коммуникаций, установка окон, дверей, монтаж пола. Завершите строительство дома утеплением кирпичных стен и внешней отделкой фасада.

Данная короткая инструкция по возведению кирпичного дома является только лишь ориентиром в последовательности действий. Каждый шаг требует тщательного изучения перед началом работ. Но строительство кирпичного дома своими руками поможет сэкономить бюджет и создать дом своей мечты.