Внутренняя отделка коттеджа. Порядок работы и все этапы ремонта на сайте Недвио

Большинство коттеджей на первичном рынке продаются без отделки, либо с так называемой черновой отделкой. Подразумевается, что будущий владелец сам решит какой будет в доме ремонт, какие будут двери, окна, стены, дизайн интерьера и т. п.

Внутренняя отделка коттеджа — это достаточно сложный и дорогой этап. Учитывая площадь таких домов, речь идет о суммах инвестиций в миллионы рублей. Поэтому, перед тем как начать ремонт коттеджа, важно составить тщательный план работ со сметой, дабы избежать ненужных простоев и затрат. В данной статье мы расскажем о том в каком порядке правильно делать внутреннюю отделку частного дома.

Внутренняя отделка коттеджа. Делать ремонт сразу или поэтапно?

Опытные строители и ремонтники знают, что выполнять все отделочные работы сразу или делать это в спешке — не лучшая идея. У каждого стройматериала есть свои особенности и их необходимо учитывать. Плюс нужно учитывать условия работы.

Например, плитка на полу может высыхать и сутки и несколько суток, в зависимости от температуры в помещении, влажности, и даже времени года (летом плиточный клей сохнет быстрее, чем зимой).

Есть масса тонкостей и с высыханием штукатурки. Здесь влияют и толщина штукатурного слоя, состав смеси (цементно-известковая штукатурка может сохнуть неделями), влажность в помещении, температура воздуха. Так, например, при +30 градусов и выше штукатурить стены нельзя (она может потрескаться и начать отслаиваться). Нежелательно штукатурить при температуре ниже +10 градусов (она будет очень долго сохнуть).

Это лишь несколько примеров того, сколько факторов необходимо учитывать при выполнении отделки коттеджа. Вот почему, для того чтобы ремонт получился качественным, необходимо выполнять все работы поэтапно и не спешить, давая отделочным материалам время на то, чтобы закрепиться наилучшим образом.

Порядок и этапы ремонта / отделки коттеджа

Ниже мы расскажем об основных 15 этапах внутренней отделки и расскажем об их особенностях.

1. Установка стен и перегородок

Чаще всего этот этап бывает самым первым, особенно если покупался коттедж с открытой планировкой, без внутренних ненесущих стен (open-space).

Начать отделку коттеджа нереально, пока не будут определены где будут находиться стены, перегородки, лестница, комнаты, санузлы, кухня и нежилые помещения. Как правило, для этих целей делается дизайн-проект коттеджа. Если вы не знаете что это такое, и не имеете опыта в строительстве, лучше поручить его создание профессионалам. В противном случае вы можете получить неэргономичную планировку, неудобное расположение комнат и коридора, труб, розеток, выключателей и других важных мелочей.

Работая с архитектором или дизайнером интерьера вы всегда сможете добавить в планировку дома что-то свое. В то же время, разрабатывая план дома самостоятельно, вы можете наделать ошибок, исправить которые впоследствии будет очень трудно и дорого. Если вы решили отказаться от перегородки в определенном месте, либо разделить комнату не так, как в проекте, то в первую очередь необходимо решить эти проблемы.

Плюс всегда нужно учитывать, как то или иное решение повлияет на работу остальных систем дома (например, коммуникаций или проводки). Так что нюансов здесь на порядок больше, чем просто нарисовать стены на плане.

2. Разводка коммуникаций

Это следующий этап внутренней отделки дома. Сюда входят:

• прокладка и разводка проводов (электропроводки);
• установка электрооборудования (щитов, розеток, выключателей и мест под лампы и светильники);
• монтаж водопроводных и канализационных труб;
• монтаж газовых труб (если этого не сделано), установка котла, бойлера, фильтров;
• штробирование стен для проводки труб и подключения радиаторов (батарей);
• штробирование стен под электрические, слаботочные, телевизионные, мультимедийные и другие кабели и провода.

Это безусловно не все, поскольку многое зависит от типа отопления дома, типа водопроводной и канализационных систем и количества инженерной начинки дома.

После укладки всех проводов и труб эксперты рекомендуют их промаркировать и сфотографировать. Потому что после того, когда они скроются за слоем штукатурки, будет достаточно сложно понять, где что находится и куда идет.

3. Стяжка и выравнивание пола

После того, как все коммуникации разведены по дому, можно приступать к отделочным работам. Первым делом начинают с выравнивания пола.

Любой тип пола: бетонный или деревянный нуждается в выравнивании перед тем, как уложить на него финишное напольное покрытие. Как правило, в каменных домах (из кирпича, газобетона, монолита), для этих целей выполняется бетонная или полимерная стяжка пола. При необходимости пол утепляется теплоизоляцией или изолируется звукоизоляцией. Далее проводятся трубы и устраивается (при необходимости) теплый пол, сверху наносится цементный раствор.

Наливные стяжки пола позволяют выровнять и подготовить поверхность для напольных покрытий. Следует учитывать, что на высыхание стяжки уйдет не меньше нескольких дней, а для некоторых типов стяжек — даже три-четыре недели. Многие эксперты советуют не спешить в этом вопросе и подождать 5-6 недель, прежде чем укладывать полы.

Заметим, что самовыравнивающиеся стяжки не всегда являются необходимым этапом отделки дома. Если планируется сверху положить паркет или керамическую плитку, выравнивание стяжки должно быть отрегулировано с учетом различной толщины материалов для пола.

4. Штукатурка стен и потолков (влажная штукатурка)

Традиционная штукатурка относится к мокрым работам. Цементно-известковые штукатурки наносят на стены вручную или машинами (штукатурными растворонасосами).

Лучше всего использовать гипсовые штукатурки, поскольку они позволяют получить очень ровную и гладкую поверхность стен и потолков, и без дополнительных отделочных покрытий они сразу готовы к покраске.

Цементно-известковые штукатурки высыхают быстрее, чем гипсовые. Однако следует учесть, что перед следующими этапами отделки дома, такими как укладка гипсокартона или паркета или панелей пола, они должны быть сухими.

5. Установка оконных откосов и подоконников

Эти работы делаются на завершающем этапе штукатуривания стен. В противном случае велик риск испачкать откосы и подоконники или даже повредить их.

6. Уборка коттеджа после мокрых отделочных работ

Переходить к следующим этапам можно только после полной уборки коттеджа от грязи, пыли, кусков цемента, гипса, штукатурки и прочего. Следует предусмотреть перерыв для сушки влажных штукатурок и стяжек.

Лучше всего начать с мокрой штукатурки внутри, затем перенести отделочные работы наружу и сделать утепление и фасад, когда стены и пол высохнут.

7. Отделка сухими штукатурками, подвесные потолки

Гипсокартонные листы следует устанавливать лишь после полного высыхания стяжки и штукатурки. В противном случае они будут впитывать влагу, набухать, а затем расслаиваться при высыхании.

Гипсокартон требует мокрой шпаклевки и шлифования. Правда стоит учитывать, что при этом образуется много пыли, которая разлетается повсюду. Поэтому помещения, в которых не планируется проведение этих работ, лучше огородить или защитить пленкой.

8. Укладка плитки, керамических и каменных полов

Керамическая плитка может быть уложена на свежую штукатурку не ранее 10-12 дней с момента ее нанесения. На загрунтованную бетонную стену плитку следует укладывать не ранее, чем через 3 месяца после бетонирования. Если планируется отделка стен гипсокартоном их необходимо заранее как следует загрунтовать. Лучше всего поручить эту работу плиточнику.

9. Грунтовка стен и первая покраска

Основная задача грунтования стен — улучшение характеристик поверхности, снижение ее впитывающей способности и улучшение адгезии краски.

Окраску комнат начинают с потолков, далее красят стены и все остальное. Грунтовку стен лучше всего проводить при температуре выше +5 °C. Во время покраски стен температура не должна быть ниже +5 °С, а влажность не должна превышать 80%.

10. Укладка паркета

После всех «мокрых» работ следует проверить влажность помещения и стяжку, поскольку укладывать паркет можно только в сухих помещениях и на сухие поверхности. Если в комнатах дома слишком влажно, следует сначала осушить воздух (вы можете арендовать специальные сушильные машины). После укладки паркета и перед шлифовкой нужно подождать 2-3 недели.

11. Установка дверей и плинтусов

Это нужно сделать перед лакированием деревянного пола. Если дверь изготовлена ​​плотником, важно чтобы крылья были окрашены и покрыты лаком перед установкой рам, чтобы они могли высохнуть. Самая распространенная ошибка при выборе и установке дверей — неточности в замерах, поэтому лучше это делать уже после укладки пола.

На этом этапе стыки дверных коробок укрываются плинтусами, заделываются швы между полом и стенами, а также подоконниками, устанавливаются столешницы и т. д.

12. Шлифовка и лакировка паркета

После укладки паркета на него наносится грунтовка, затем лак в два слоя с интервалом в несколько часов. В среднем лак затвердевает в срок от 1-го до 3-х дней. Затем вы можете осторожно начать пользоваться паркетным полом.

Однако следует учитывать, что только через неделю или две паркетный лак приобретает полную твердость, и по такому полу уже можно не только ходить, но и передвигать тяжелую мебель и инструменты.

13. Установка электрооборудования, бытовой техники, шкафов встроенной мебели и т. п.

На этом этапе привинчиваются розетки, выключатели, настенные светильники, устанавливаются карнизы.

После установки всех элементов наверняка понадобится где-то что-то подкрасить, подмазать, что-то подправить. Поэтому на данный этап тоже нужно закладывать несколько дней.

У кого заказать внутреннюю отделку коттеджа?

Где найти хорошего специалиста или проверенную команду по отделке домов? Сколько будет стоить ремонт коттеджа в 2020 году? Где заказать ремонт коттеджа под ключ по доступным ценам?

Мы рекомендуем обратиться в компанию «Ремонт и Точка» (перейти на сайт). Выбирая этого подрядчика вы получаете:

• Фиксированные прозрачные цены и максимально подробную смету, исключающую дополнительные расходы;
• Подбор лучших материалов по соотношению цена-качество;
• Гарантии, закрепленные договором. Гарантия на проведенные работы на срок до 2-х лет;
• Постоянный контроль качества, подробные фото-отчеты;
• Результат точно в срок. Постоянная отчетность и жесткий контроль.

Доверьте внутреннюю отделку своего коттеджа профессионалам.

Купить штукатурку, гипсокартон

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Можно ли сделать самому дизайн внутренней отделки дома? на сайте Недвио

Многие из нас, еще до покупки или строительства дома, уже представляют, как он будет выглядеть внутри и снаружи. Примечательно, что размышляя об этом, мы обычно думаем не о «сухих» метрах, толщине стен, материалах и планировках, а о таких вещах, как стиль интерьера, оформление комнат, расстановка мебели и др.

И при этом у всех разные вкусы. Кто-то уже точно решил, что одна комната будет в классике, а другая — в хайтеке, а шторы и обои будут именно такими, как пришло по рассылке из мебельного магазина.

Однако, для того, чтобы научится создавать красивый и элегантный интерьер, недостаточно просто скачать пару картинок из интернет. Важно досконально изучить тематические сайты и форумы, пообщаться с экспертами, научится разбираться во всех тонкостях внутренней отделки и сочетанию материалов и элементов интерьера друг с другом.

Это кстати объясняет почему на рынке так много домов с плохим ремонтом. Все дело в психологии — их владельцы, не имея должного опыта, сами сделали свой интерьер. А когда поняли что уже исчерпаны все идеи, либо «перемудрили» с ремонтом — вот тогда уже они идут к профессиональным дизайнерам.

Вся проблема в том, что очень сложно сделать классный ремонт, когда он уже сделан, и нет пространства для новых вариантов. Мы можем много злиться на дизайнеров интерьеров, но вот скажите что например можно сделать с этим?

Очевидно что чтобы ЭТО привезти в божеский вид, придется сломать практически все. Стоит ли говорить, что вся эта идея ведет к слишком большим переделкам и зачастую оказывается экономически нецелесообразной.

Хотя стоит заметить, что в плане переделки ремонта загородных домов все несколько проще, чем с квартирами. Почему? Все потому что нет таких жестких требований к соблюдению единого стиля в архитектуре и планировке. Вы можете как угодно менять не только их внутреннюю отделку, но и стиль фасада, например переделать его имитацией бруса в кантри стиль или отделать клинкерным кирпичом. Сделать что-то подобное с квартирой в городском многоквартирном доме — невозможно.

Дизайн дома «своими руками»

Если в деле строительства дома вам никак не обойтись без помощи профессионалов, то выполнить дизайн дома самостоятельно вполне реально. Используя наши советы по созданию дизайн-проекта, вы сможете наслаждаться гармонией и уютом созданного интерьера. Все делается в несколько несложных этапов:

(1) Дизайн-проект дома начинается с расстановки мебели. Начертите каждое помещение и предметы мебели в масштабе. Перемещая предметы мебели по комнате определите из идеальное расположение. Цветовое решение для вашей мебели на этом этапе пока что лучше отложить.

(2) Затем необходимо обдумать, какого цвета и из какого материала будет выполнено напольное покрытие. Почему это важно? Потому что намного легче подобрать тон отделки стен к тону пола, чем наоборот.

(3) Теперь продумайте, какими будут потолки вашей загородной «крепости» – будут ли они подвесными, натяжными, многоуровневыми, оформленными лепниной или украшенными встроенными светильниками?

(4) Если вы продвинулись уже до выбора осветительных приборов, определите точки потолка и стен, где они будут располагаться, а также укажите привязки и места, где планируете установить выключатели и розетки. Расчеты, естественно, должны быть точными.

(5) На последнем этапе вы можете определить места расположения декоративных элементов (теперь уже можно подобрать оттенок мебели, а также цвет и оформление для стен) и сделать на плане краткие пометки и пожелания об их размерах и внешнем виде (например, напольная ваза h – 90 см, эстамп 80*60 см и т.п.)

Теперь ваш план готов, вы можете его показать профессиональным дизайнерам или строителям, они посчитают смету и сообщат вам приблизительную стоимость проекта. Можно ли это сделать тоже самому? Конечно. В сети Интернет сейчас полно калькуляторов ремонта. Загрузите в них данные и по окончанию расчета запишите, во сколько вам обойдется обустройство вашего дома.

Вот и все. Дизайн-проект закончен. Надеемся, что наши советы по его созданию несколько облегчили задачу обустройства вашего загородного дома.

Напоследок, мы дадим несколько рекомендаций что важно учесть на этапе выбора внутренней отделке и на чем можно сэкономить.

Что следует учесть перед началом внутренней отделки?

Внутренняя отделка дома включает в себя целый комплекс ремонтных и строительных работ:

• штукатурные работы;
• установка сантехники;
• установка электрического оборудования;
• окраска потолка или стен, малярные работы;
• укладка плитки и многое другое.

Внутренняя отделка помещений предполагает, что уже готов предварительный дизайн-проект, есть смета и строительный план, в которых должны быть учтены все особенности дома. Иногда также еще используют 3Д модели интерьера. Они стоят недорого. Благо всегда можно обратиться к дизайнерам-фрилансерам, которые за относительно небольшую плату готовы сделать 3D моделирование проекта вашего дома.

При подготовке к внутренней отделке еще важно продумать надежную шумоизоляцию как для стен, так и для потолков. Это особенно важно, если вы планируете на время ремонта, находится и жить в доме.

Второй момент – продумать обеспечение безопасности, которое подразумевает устройство гидроизоляционных материалов от протечек и использование систем аварийного отключения электричества, при возникновении сбоев и иных чрезвычайных ситуаций. Так вы сможете не только застраховать себя от опасности, но и свести к минимуму вероятность аварий водопровода и систем электроснабжения.

Внутренняя отделка дома. На чем можно сэкономить?

Сразу скажем, что экономить на сантехнике и электрической проводке не стоит. Равно как и на оконной столярке, которая хотя и входит в обязательный перечень отделочных работ при сдаче объекта в эксплуатацию, но не всегда устраивает новосельцев качеством и функциональностью. Само собой разумеется, что покрытие пола тоже лучше изначально выбирать надолго.

Конечно же, поменять окна можно и со временем, но это сразу же повлечет за собой ремонт оконных проемов. А также потребует надежной защиты ламинированных полов и дорогих обоев: в противном случае при замене окон их можно испортить.

Что касаемо некачественной сантехники, то она недолговечна, а ее замена трудоемка и, чаще всего, также представляет значительные неудобства и проблемы: например, можно нанести реальный ущерб дорогой керамической плитке и т.д.

Сложно и затратно менять проводку: как, правило, после этой процедуры без полного косметического ремонта не обойтись. А для того чтобы обновить пол, вам придется переставлять тяжелую мебель и прибегать ко всевозможным ухищрениям, если вы решились оборудовать свое жилье встроенными шкафами.

На чем же тогда можно сэкономить при отделке дома? Ремонт может быть менее затратным за счет экономии на обоях. Можно сэкономить на межкомнатной столярке, выбрав бюджетный вариант в едином дизайнерском решении всего интерьера. Эти структурные элементы всегда можно обновлять, не нанося вреда основополагающим элементам комфортного проживания.

Еще одна статья экономии – кафель в ванной комнате и туалете. Его можно заменить дешевыми пластиковыми панелями или простой водоэмульсионкой. В деревянных, кирпичных и блочных домах это выглядит не так уж крохоборской затеей: поскольку в первые 6-12 месяцев эксплуатации они могут давать усадку, что может повредить вертикальное кафельное покрытие.

Заключение

Важность и преимущества качественной внутренней отделки знакомы любому собственнику недвижимости. Возможно потому этому этапу ремонта отдается не меньшее (если не большее) внимание, чем строительству всего дома.

Если же вы хотите обустроить квартиру, и, тем более, построить дом по всем правилам, ваш дизайнер должен быть посвящен в процесс проектирования и возведения дома «с нуля» и до полного завершения строительных работ. Если этого сделать не удалось, то разумнее и дешевле будет создать дизайн-проект своими силами. Тем более, это не так уж и трудно.

Ремонт дома

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.