Санитарная зона мойки самообслуживания

Данная статья посвящена только одной теме: санитарной зоне автомойки самообслуживания (в просторечье самомойки). Но вопрос очень важный, т.к. без соблюдения санитарно-защитной зоны (далее в тексте, санзоны или СЗЗ) невозможно ни открыть автомойку, ни осуществлять услуги по мойке автомобилей.

Если коротко, то открывающаяся мойка самообслуживания на 2 поста и выше имеет санзону 100 м. Что это значит?

А это значит, что в пределах 100 метрах от пятна застройки (края фундамента или плиты мойки самообслуживания) не должны находиться жилые дома, общественные парки, детские сады, школы, садовые участки и прочие подобные зоны и здания.

А теперь более подробно. Санитарная зона автомойки регулируется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в новой редакции.

Согласно данному своду правил и нормативов, а точнее согласно пункту 7.1.12: «Автомойки портальные для грузовых автомобилей, а также автомойки от 2 до 5 постов относятся к IV классу предприятий и имеют санитарную зону 100 м». В новой редакции: «Класс предприятий для моек самообслуживания свыше 5 постов не установлен и определяется на усмотрение Роспотребнадзора (обычно присваивается класс IV), либо необходимо делать индивидуальный проект установления санитарно-защитной зоны».

Можно ли уменьшить СЗЗ?

Можно. Т.к. согласно п.2.11 размер зоны предприятий III-V класса может быть изменен главным государственным санитарным врачом субъекта РФ или его заместителем. Т.е. данное действие происходит не на федеральном уровне, а значит сделать это можно относительно недорого. По опыту, в зависимости от региона и сложности данная процедура «под ключ» стоит от 150 000 руб. до 1 500 000 рублей. Речь идёт о полностью легальном, т.е. законном решении вопроса.

Пути законного разрешения вопроса разные. И зависят как от объектов, располагающихся вокруг, так и от размера сокращаемой СЗЗ. Сводятся либо к доказательству того, что за пределами уменьшенной санзоны уровень загрязнения окружающей среды и уровень воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и пр.) не превышает допустимые нормы. Либо к проведению мер по снижению перечисленных воздействий до нормы. Например, установкой шумозащитных экранов.

Что не может находиться в пределах санзоны?

Ответ на данный вопрос лежит в части 5 вышеуказанного СанПиН. Больше всего в условиях города мешают здания и зоны из п.5.1: «В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования».

Теоретически для моек самообслуживания до 5 постов можно делать проект на основе того, что это будет не автомойка, а пункт СТО с поминутной арендой оборудования. Таким образом, класс предприятий будет V с санзоной 50 м. Но тем самым владелец подложит себе свинью в будущем. Дело в том, что данный вид деятельности не входит в список исключений для 54-ФЗ, а значит возможен либо упрощённый вид налогообложения (УСН), либо общий (ОСН). В обоих случаях с обязательным наличием кассового аппарата. И большими налогами по сравнению с патентом или «вменёнкой».

Предостережение

Итак, чем грозит владельцу мойки самообслуживания несоблюдения санитарно-защитной зоны? В теории – неминуемым закрытием. На практике я знаю автомойки, которые годами работают. Одни благодаря тому, что регулярно платят мзду проверяющим органам. Другие благодаря тому, что платят юристам, и на каждое судебное постановление о закрытии подаётся апелляция, а сами судебные процессы максимально затягиваются. И в том и в другом варианте – это расходы. Либо денежные, либо расходы «административного» ресурса, либо расходы времени, если владелец сам юрист.

Лично мы не рекомендуем идти по такому пути. Да, можно относительно недорого работать много лет с нарушением санпинов, но нервные клетки не восстанавливаются, а риск семи-восьмизначных сумм вложений однозначно приводит к появлению лишних седых волос.

Вам будет интересно

Робот автомойка — цена под ключ

Судя по рекламе продавцов оборудования робомоек: цена не стоит выеденного яйца. Это очередной развод или правда? Считаем все затраты по пунктам.

Обзор рынка бесконтактных робомоек: достоинства и недостатки автоматических или роботизированных автомоек в России.

Мало кто знает, но на российском рынке представлено больше 20 моделей бесконтактных робомоек. Прочитайте этот обзор и узнаете всё о продающихся в России порталах.

Главный критерий хорошей автомойки: качество помывки автомобиля

Все бесконтактные автомойки с виду одинаковые, но на практике моют по разному. Разбираемся от чего зависит качество помывки автомобиля.

На каком расстоянии от жилого дома может находится автомойка.

Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 52766-2007

«Дороги автомобильные общего пользования. Элементы обустройства. Общие требования»

(утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 октября 2007 г. N 270-ст)

«5.2.3.3 Отдельно стоящие моечные пункты на 1-2 поста должны быть размещены на расстоянии не менее 25 м от жилых домов, общественных зданий и сооружений, школ-интернатов, лечебных учреждений со стационаром».

На каком расстоянии от жилого дома может находится автомойка.

Из всех нормируемых расстояний самое большое — по этому СанПиНу.

Сан Пин 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.6. Санитарно-ЗАОитная зона является обязательным элементом любого объекта, который является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека. Использование площадей СЗЗ (сан ЗАО зона) осуществляется с учетом ограничений, установленных действующим законодательством и настоящими нормами и правилами. Санитарно-ЗАОитная зона утверждается в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам.

2.7. Ширина санитарно-ЗАОитной зоны устанавливается с учетом санитарной классификации, результатов расчетов ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и уровней физических воздействий, а для действующих предприятий и натурных исследований.

2.12. классификацией предприятий, производств и объектов устанавливаются следующие размеры санитарно-ЗАОитных зон:

— предприятия первого класса — 1000 м;

— предприятия второго класса — 500 м;

— предприятия третьего класса — 300 м;

— предприятия четвертого класса — 100 м;

— предприятия пятого класса — 50 м.

2.15. Достаточность ширины санитарно-ЗАОитной зоны по принятой классификации должна быть подтверждена выполненными по согласованным и утвержденным в установленном порядке методам расчета рассеивания выбросов в атмосферу для всех загрязняющих веществ, распространения шума, вибрации и электромагнитных полей с учетом фонового загрязнения среды обитания по каждому из факторов за счет вклада действующих, намеченных к строительству или проектируемых предприятий, а также данными натурных наблюдений для действующих предприятий.

2.17. Для современных крупных промышленных комплексов (черная и цветная металлургия, предприятия нефтепереработки и нефтехимии, биосинтеза, лесопромышленный комплекс и др.) размеры санитарно-ЗАОитных зон устанавливаются как единое образование для всех предприятий комплекса, а размеры нормативных санитарно-ЗАОитных зон, указанные в данной санитарной классификации, следует рассматривать как ориентировочные.

2.18. Размеры санитарно-ЗАОитных зон могут быть изменены для предприятий III, IV и V классов — по решению Главного государственного санитарного врача субъекта Российской Федерации или его заместителя.

2.19. Размеры санитарно-ЗАОитной зоны могут быть уменьшены при:

— объективном доказательстве стабильного достижения уровня техногенного воздействия на границе СЗЗ и за ее пределами в рамках и ниже нормативных требований по материалам систематических (не менее чем годовых) лабораторных наблюдений за состоянием загрязнения воздушной среды (для вновь размещаемых предприятий возможен учет лабораторных данных объектов-аналогов);

— подтверждении замерами снижения уровней шума и других физических факторов в пределах жилой застройки ниже гигиенических нормативов;

— уменьшении мощности, изменении состава, перепрофилировании предприятия и связанным с этим изменением класса опасности.

Не допускается сокращение величины санитарно-ЗАОитной зоны для действующих предприятий на основании данных, полученных только расчетным путем.

2.29. Наличие автомагистрали в санитарно-ЗАОитной зоне предприятия не является основанием для снижения процента озеленения, указанного в п.2.28., а ее выбросы учитываются в фоновом загрязнении при установлении размера СЗЗ.

III. Учет физических факторов воздействия на население при установлении санитарно-ЗАОитных зон

3.1. Размеры СЗЗ устанавливаются #промышленных, коммунальных, энергетических предприятий и предприятий по обслуживанию средств транспорта, станций и других объектов автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорта, а также метро, трамвайных путей, тоннелей, являющихся источниками неблагоприятных физических факторов, расчетным путем с учетом места расположения источников и характера создаваемого ими шума, инфразвука и других физических факторов. Обоснованность расчетов для установления СЗЗ должна быть подтверждена натурными замерами при приемке в эксплуатацию новых объектов.

3.2. Размеры СЗЗ определяются в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими нормами допустимых уровней шума, инфразвука и других физических факторов на территории жилой застройки и жилых помещений.

Для предприятий, зданий и сооружений с технологическими процессами, являющимися источниками выделения производственных воздействий (химических, физических, биологических) на среду обитания и здоровье населения, следует предусматривать санитарно-ЗАОитные зоны в соответствии с разделами 2 и 3 настоящих норм в зависимости от санитарной классификации.

Класс IV — санитарно-ЗАОитная зона 100 м

14. Мойка автомобилей с количеством более 2 постов*

Класс V — санитарно-ЗАОитная зона 50 м

15. Мойка автомобилей до двух постов.

Строительство автомойки расстояние от жилого дома

Или авторизуйтесь через один из этих сервисов

Автор Евгений К , 24 Января 2011

209 сообщений в этой теме

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Войти

Есть аккаунт? Войти.

• 
• 
• 

Сейчас обсуждают

Автор: Bkas
Создана 16 Января 2012

Автор: polinom
Создана 3 Августа 2017

Автор: Frist
Создана 30 Января 2013

Автор: Игорь Палыч
Создана 13 Марта

Автор: Азамат333
Создана Среда в 19:29

Строительство автомойки расстояние от жилого дома

Или авторизуйтесь через один из этих сервисов

Автор Саныч13 , 9 Декабря 2014

14 сообщений в этой теме

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Войти

Есть аккаунт? Войти.

• 
• 
• 

Сейчас обсуждают

Автор: Bkas
Создана 16 Января 2012

Автор: polinom
Создана 3 Августа 2017

Автор: Frist
Создана 30 Января 2013

Автор: Игорь Палыч
Создана 13 Марта

Автор: Азамат333
Создана Среда в 19:29