Кошелев-Проект Самара

«Кошелев-проект» — это один из крупнейших проектов комплексного освоения территории в России. Для жителей — это современный и удобный район с развитой инженерной, социальной инфраструктурой и благоустроенной территорией.

Начало строительства было положено 10 лет назад. На карте города Самара возник новый микрорайон, в результате народного голосования его назвали Крутые Ключи. Этот компактный и уютный город в городе позволил решить жилищные проблемы огромному количеству людей, для многих именно квартиры в Крутых Ключах стали «первым домом».

С 2015 года Корпорация «КОШЕЛЕВ» приступила к реализации грандиозного масштабного проекта комплексной застройки «Кошелев-парк» в Самарской области. В рамках единого проекта комплексной застройки покупатель может выбирать среди нескольких принципиально разных жилых комплексов тот, который отвечает его предпочтениям и целям.

В «Кошелев-парк» входит ЖК «Детский мир», «Город чемпионов», «Бавария», клубный квартал «Пять бульваров», коттеджный поселок «Русская Америка». В 2019 году был введен в эксплуатацию принципиально новый проект – ЖК «Видный». Его отличает максимально продуманный и технологичный подход — от планировки и отделки квартир до внешней инфраструктуры – просторных парковок, прогулочных бульваров и современных детских площадок. Философия «Кошелев-парка» — уйти от многоэтажных тесных «муравейников» и создать по-настоящему комфортную, многофункциональную и экологичную среду обитания!

В 2021 году в «Кошелев-Проекте» началось строительство 8 односекционных домов высотой 9 этажей. Новый ЖК «Сити-Парк» будет располагаться вблизи Северного шоссе. Рядом с будущей застройкой расположена большая современная школа, новый детский сад, спортивные и детские площадки. В планах застройщика в следующем году строительство большого торгового центра на 3000 кв.м.

В шаговой доступности от «Сити-Парка» будет располагаться главная площадь района, которая станет настоящей визитной карточкой «Кошелев парка». Именно здесь будут проходить все крупные мероприятия и праздники района. На площади предусмотрен отдых для всех возрастов: экстрим – парк, кафе-рестораны, игровые комплексы для детей и парковая зона. Настоящим украшением площади выступит каскадный фонтан-водопад протяженностью около 250 м. Еще один будущий уникальный объект района – детский парк развлечений и аттракционов «Кошелев Лэнд». Начало реализации данных проектов запланировано на 2021 год.

ЖК «Cити-Парк» — отличается разнообразием планировок и современными фасадными решениями домов. В новых домах предусмотрены удобные для всех жильцов входные группы и колясочные. Планировочные решения в ЖК разработаны с учетом запросов современного городского жителя, в них есть все необходимое для комфортной жизни: большие кухни-гостиные, панорамные лоджии , просторные коридоры и гардеробные.

Строительство новых качественных домов ведется в непосредственной близости от дубовой рощи, расположенной в Волжском районе. В планах застройщика не только рощу сохранить, но и бережно и аккуратно интегрировать в нее такие элементы современного благоустройства, как освещение, мощеные дорожки, цветочные клумбы с автополивом и, конечно, удобные скамейки.

Один из главных принципов «Кошелев-проекта» – вся инфраструктура в шаговой доступности. Именно поэтому в 10 минутах ходьбы работает торгово-развлекательный центр, есть фитнес-клуб, отделение городской поликлиники, офисы банков «Сбербанк России» и «Кошелев-банк», «Почты России», десятки магазинов и т.д.

За «Крутыми Ключами» и «Кошелев-парком» уже закрепился статус молодежных районов. Здесь действительно много семей с детьми. Корпорация «КОШЕЛЕВ» стремится создать все условия для воспитания здорового и счастливого поколения детей. В каждом дворе есть детские и спортивные площадки. В «Кошелев-проекте» работает семь детских садов, строительство еще двух запланировано на 2020-2021 годы. Построены три современных школы – на 1360 мест каждая.

Ведется опережающее строительство новых дорог (мы строим дороги раньше, чем жилье), транспортных развязок, современных улиц и благоустроенных бульваров.

План перспективного развития предусматривает строительство до 2033 года включительно. В общей сложности будет построено 3,5 млн. квадратных метра жилья. Общая численность района «Кошелев-проект» составит к моменту окончания строительства – около 350 тысяч человек.

Кошелев-проект: застройщик в Самаре

«Кошелев-проект» — надежная строительная компания в Самаре с 2010 года. Мы возвели несколько микрорайонов с продуманной городской средой для комфортной жизни 120 000 человек.
Показать полностью.

На фоне привычного урбанистического пейзажа эти микрорайоны выделяются уютной малоэтажной застройкой, развитой социальной инфраструктурой и благоустроенной территорией. Модель малоэтажной застройки позволяет в короткие сроки возводить качественное и доступное жилье по цене квадратного метра на 30% ниже средних цен по рынку своих регионов.

Мы используем современный подход к строительству жилья, чтобы обеспечить высокое качество жизни для наших клиентов. Мы собрали лучший мировой опыт жилищного строительства и передовых градостроительных практик.

• Записи сообщества
• Поиск

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

Совсем недавно наш ЖК «Видный» с экскурсией посетила самарский дизайнер интерьеров Диляра Демина. Попросили ее поделиться своими впечатлениями, а также рассказать о том, как можно меблировать однокомнатную квартиру так, чтобы в ней поместилась и спальня, и гостиная, и гардеробная, и даже рабочее место! Ей слово:
Показать полностью.

«Меня приятно удивило отношение застройщика к качеству сдаваемых домов с учётом ценового сегмента. Входная группа, подъезды, лифты выглядят презентабельно.

Также порадовали планировки. Расскажу сегодня как удачно можно использовать пространство однокомнатной квартиры в ЖК «Видный», площадью 32 кв. м.

Зачастую большую комнату используют в качестве гостиной, размещают в ней диван и зону ТВ. Я придерживаюсь такого мнения, что спать все же лучше на полноценной кровати, поэтому в этом варианте на кухне, площадью 10,5 кв. м, разместился небольшой кухонный гарнитур со встроенным холодильником, 2-х конфорочной варочной панелью, барная стойка с полубарными стульями, и место для отдыха с малогабаритным диваном и телевизором. Тогда жилую комнату можно полноценно использовать как спальную с гардеробной и рабочей зоной. В современных условиях, где многие переходят на удалённый формат работы — это отличный вариант планировки.

Большую зону для хранения можно отделить от комнаты лёгкой незаметной шторой в чистовом варианте отделки. Рабочий стол выделить зеркальной панелью до потолка и тогда его можно использовать в качестве туалетного столика. Всегда можно посмотреть как ты выглядишь перед встречей в zoom, привести себя в порядок
Рядом с кроватью разместились тумбы с настольными светильниками, для хранения мелочей и чтения перед сном

Студенты, молодые пары комфортно разместят все необходимое в такой квартире.

Также удачно выполнена чистовая отделка. Обои под покраску — готовое решение, с помощью которого можно сделать ремонт в любимых цветовых оттенках, при этом не затрачиваясь на выравнивание стен под покраску. Также представляю вашему вниманию небольшие эскизы по возможному оформлению такой планировки».

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

В Корпорации «Кошелев» можно обменять свою квартиру на новую в любом жилом квартале района. Такая услуга избавит вас от бумажной волокиты, безрезультатных встреч с покупателями и переплат риелтору.

Неужели все так просто? Мы понимаем ваши сомнения!

Покупка и продажа квартиры – сложный и кропотливый процесс, который даже у опытного человека вызывает много опасений, ведь на кону большая сумма.
Показать полностью.

Чтобы развеять ваши сомнения, мы проводим прямой эфир со специалистом отдела вторичной недвижимости. Марсель Богуманов пошагово расскажет обо всех этапах «трейд-ин» и преимуществах этой услуги.

Итак, встречаемся 29 марта в 12.00

Во время трансляции вы сможете задать все интересующие вас вопросы по заявленной теме. Не забудьте подписаться на нас в социальных сетях!

Также предлагаем подписаться на новую группу Отдела вторичной недвижимости — СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ № 1 . На своей странице ребята рассказывают о последних изменениях в законах, переводят со сложного юридического на понятный и доступный язык вопросы из жизни: как продать квартиру с обременением в банке, в каких случаях требуется оценка недвижимости, можно ли подарить долю и т.д.

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

Если у вас плотный рабочий график в будни, приглашаем в наши офисы продаж в выходные. Порой так сложно отменить все дела, поэтому наши менеджеры подстроятся под вас!

В субботу мы работаем с 9.00 до 14.00

Также офис по адресу – Крутые Ключи, 33 открыт еще и в воскресенье с 9.00 до 14.00.
Показать полностью.

Наши сотрудники подробно проконсультируют вас по поводу строящихся и уже заселенных жилых кварталов, подберут самую удачную планировку и помогут выбрать оптимальную ипотечную программу.
Приезжайте, мы ждем вас!

Ул. Мирная, д. 162.
ул. Ново-Вокзальная, д. 146а.
Крутые Ключи, д. 33.
Кошелев Парк, ул. М. Лемешевского, д. 1.

Телефон горячей линии для записи и консультаций:
8 (846) 331-3000

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

Мечта практически любой молодой семьи – иметь свое собственное жилье, а не снимать квартиру или делить квадратные метры с родителями.

В Самарской области уже несколько лет работает федеральная программа «Молодая семья», с помощью которой семейная пара может стать счастливым обладателем своей квартиры в «Кошелев-Парке».

Рассказываем, как это работает!
Показать полностью.

Какая семья считается молодой?

муж и жена (оба — не старше 35 лет, брак официально зарегистрирован);
муж, жена и ребёнок;
мама и ребёнок (или папа и ребёнок);
одинокий родитель и двое (или более) детей.

Ожидание денег может занимать несколько лет, поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из очереди из-за возраста.

Основные условия:

1. Молодую семью должны признать нуждающейся в жилом помещении, для этого их жилплощадь должна быть меньше учетной нормы – 11 квадратных метров на человека.

2. У молодой семьи должны быть официальные доходы, чтобы оплатить часть квартиру в ипотеку или нужная сумма на руках. В качестве дополнительных средств пара может использовать материнский капитал.
Как только документы будут собраны, молодую семью ставят в очередь на получение выплаты от государства. Когда очередь подходит, счастливые супруги получают специальное свидетельство. Срок его действия — 7 месяцев. За это время нужно подыскать и приобрести квартиру.

Семья из двух человек может претендовать на покупку квартиры площадью 42 кв. м. и получить на нее от государства сертификат на сумму 462 092 рубля.
В семье, где есть ребенок, на каждого человека положено по 18 м.кв. Семья может получить сертификат на сумму 693 000 рубля.

Программа работает до 2025 года, так что многие молодые семьи могут задуматься о расширении квадратных метров за счет государства уже сейчас.

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

После опубликования видео с обращением Депутата Самарской Губернской Думы Владимира Кошелева к министру транспорта Самарской области Ивану Пивкину прошла уже практически неделя, но ответов на поставленные вопросы нет. Десятки обращений в социальных сетях от жителей «Кошелев-Парка» Министерство транспорта Самарской области и другие ведомства игнорируют.
Показать полностью.

Обратную связь получила только одной из жительниц, которая направила личное обращение в мобильную приемную губернатора. Впрочем, ответ оказался очередной отпиской. Министерства и ведомства перекидывают ответственность друг на друга. Сначала мобильная приемная губернатора отвечала словами министра транспорта Самарской области Ивана Пивкина, что средства на содержания дорог в зимний период 2021 года будут выделены, но опять без уточнения сроков. Такой ответ только подтвердил, что дороги зимой никто не обслуживал. Затем невидимый собеседник из мобильной приемной сослался на Министерство управления финансами, до которого не были заранее доведены лимиты на содержания дорог в Кошелев-Парке в отличие от Южного города.

В итоге, крайней оказалась все же Волжская Администрация, так как муниципалитеты должны самостоятельно распределять средства, выделяемые из региональных дорожных фондов, на содержание дорог.
Цитируем: «Все поступающие средства муниципалитеты распределяют сами и работы, задачи планируют тоже сами. Средства, выделенные п.г.т. Смышляевка на содержание всех дорог в Кошелев-парке – выделены дополнительно».

Скрины ответов мобильной приемной прилагаются.
Корпорация «Кошелев» продолжит и дальше отстаивать права и интересы жителей «Кошелев-Парка», а также будет добиваться справедливого распределения бюджетных средств на содержание дорог.

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

Первая квартира для молодой семьи – это всегда нелегкий выбор между площадью, ценой, отделкой квартиры и многими другими важными факторами. Бюджет чаще всего ограничен, поэтому нужно выбирать максимально функциональное жилье.

Наш новый ЖК «Сити-Парк» популярен своими планировками, которые как раз подойдут для молодых супругов. Показываем вам одну из них.
Показать полностью.

Для молодой семьи важно сделать интерьер со взглядом в будущее. Если в течение этого времени пара планирует пополнение, это стоит учесть. В новой квартире жилую комнату можно визуально зонировать на два пространства. Одну часть оставить под спальню супругов, а во второй в будущем может уместиться детская кроватка.

В этой квартире целых две панорамных лоджии, которые могут стать местом хобби для каждого члена семьи. Вариантов обустроить пространство может быть несколько: поставить на лоджии беговую дорожку и хранить там спортивный инвентарь или устроить лаунж-зону с мягкими креслами. Выбирайте близкий своим пожеланиям и потребностям.

В этой квартире по-настоящему большая и эргономичная кухня, которую можно легко оборудовать в кухню-гостиную. А если друзья решили остаться на ночь, это может стать дополнительным спальным местом.

Своя квартира – это всегда удачный старт семейной жизни, бюджет обоих супругов не будет уходить на съемное жилье. А с появлением детей можно подумать о расширении. Как раз сейчас квартиры в «Сити-Парке» вы можете купить в рассрочку, не переплачивая проценты банку. Первоначальный взнос на покупку должен составлять – 30%.

Если вас заинтересовала эта или другие планировки, звоните по телефону 8 (846) 331-3000.

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

Уважаемые жители Кошелев-Парка!

Всех нас волнует вопрос: «Что происходит в Смышляевке с дорогами?». Ситуация сложилась следующая: дороги, расположенные в Смышляевке (Кошелев-парке) в соответствии с ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ» должны обслуживаться Администрацией Смышляевки, а средства на их содержание адресно выделяются из областного бюджета через министерство транспорта и автомобильных дорог.
Показать полностью.

Однако, чиновники ответственные за выделение денег, ежегодно затягивают решение этого важнейшего для нас вопроса.
В 2020 году финансирование поступило только в конце весны, соответственно с января по март 2020 года дороги не обслуживались. Их было просто не на что чистить и приводить в порядок!
Та же ситуация повторяется и в 2021 году. Областные средства до сих пор не выделены и контракт на содержание дорог не заключен.

Министру транспорта и автомобильных дорог Самарской области Ивану Пивкину направлены соответствующие официальные запросы, жалобы жителей, видеообращение Депутата Самарской Губернской Думы Владимира Кошелева.

Объединившись, мы сможем достучаться до региональных властей. Просим вас делать новые видео и фото нечищенных дорог и выкладывать во все соцсети, отмечать на них губернатора Самарской области, Министерство транспорта и дорог Самарской области, Министерство транспорта РФ, прокуратуру Самарской области и Российской Федерации.

Инстаграм:
volzhsky_adm
azarov.life
mintransrussia
volzhsky_adm
samara_proc
genprocrf

Twitter:
I_Pivkin
D_Azaroff
MintransRF
Adm_President
Volzhsky_adm
SamMobilePriem

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

16 марта в Самарской Губернской Думе, на комитете по транспорту, Депутат Самарской Губернской Думы Владимир Кошелев, задал министру транспорта и автомобильных дорог региона вопрос по поводу уборки снега в п.г.т. Смышляевка. После заседания прошло уже два дня, однако вопрос так и повис в воздухе. Ответ на него не услышал ни Владимир Кошелев, ни жители «Кошелев-Парка».
Показать полностью.

Между тем, на комитете по транспорту состоялся весьма странный диалог. Иван Пивкин пообещал, что средства на уборку дорог, а это порядка 88 млн. рублей, будут доведены до района, но в очередной раз не уточнил – когда? Также, Иван Пивкин, который является вице-губернатором и курирует все строительство в регионе, как выяснилось, не знает, что дороги в новом районе построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» и их должна обслуживать Администрация Волжского района. В прошлом году средства пришли с катастрофической задержкой,весной, в этом году район сделал запрос в Минтранс, но транш из областного бюджета так и не получен!

Особенно много жалоб на тротуары около школы №1 и детского сада «Янтарик», родители вынуждены с риском для жизни доставлять своих детей в образовательные учреждения. Еще не было ни одного несчастного случая, но ситуация очень напряженная.

Также в марте этого года инициативная группа жителей организовала сбор подписей в Прокуратуру, чтобы ведомство провело проверку в отношение ответственных за этот вопрос лиц– куда расходуются ежегодно выделяемые средства? Письма с подписями жителей, а также фото и видео о ситуации с уборкой дорог, были направлены в Министерство транспорта Самарской области. Мы ждем реакцию региональных властей!

Кошелев-проект: застройщик в Самаре запись закреплена

Какие документы понадобятся для одобрения ипотеки?

Чтобы получить одобрение по ипотеке, необходимо собрать пакет основных документов, которые понадобятся при оформлении. Специально для вас сделали небольшую шпаргалку с таким списком.

Не забудьте сохранить этот пост, чтобы не потерять.
Показать полностью.
⠀⠀
Анкета банка.
В этом, на первый взгляд, простом документе много тонкостей, можно легко допустить ошибку. В нашей компании анкету банка за вас заполняет ипотечный брокер, поэтому ошибки исключены. Правильно заполненная анкета – залог успеха при оформлении ипотеки.
⠀
Паспорта заемщика, супруга и поручителей, если такие имеются.
Приготовьте копии всех страниц паспорта без обложки. На заметку: должны быть видны все поля.
⠀
СНИЛСы всех участников сделки.
Важно! Если у вас нет взносов в ПФР, то лучше, в качестве второго документа предоставить загранпаспорт или водительское удостоверение.
⠀
Копии трудовых книжек от всех созаемщиков и поручителей, которые участвуют в сделке. Не забудьте заверить их у работодателя. Если у вас есть электронная трудовая книжка, необходимо предоставить специальную справку из отдела кадров по ней.

Справка о доходе (свободная форма), ее можно скачать на сайте любого банка.

Справка о доходе. 2-НДФЛ за 2 года или фактически отработанное время. Если вы работаете официально, ее можно получить в бухгалтерии у работодателя. Также банки иногда запрашивают справку по своей форме.

Свидетельство о рождении, заключении брака или разводе, свидетельство о рождении детей, если они есть.

Если первоначальный взнос оплачивается материнским капиталом, то в банк нужно предоставить сертификат и справку из ПФ об остатке.
⠀
Военный билет для мужчин до 27 лет.
⠀
Выписка из ПФ о размере пенсионных выплат. Ее необходимо предоставлять в том случае, если вы пполучаете пенсию по выслуге лет или по возрасту.
⠀
На свое усмотрение банк может запросить дополнительные документы.
Если у вас еще остались вопросы, звоните по телефону 8 (846) 331-1000.