Мини-дом: продумываем каждую мелочь

В любом загородном поселке мы встретим памятники человеческому тщеславию – коробки огромных, в 3-4 этажа, особняков. Строились они в 2-3 кирпича, с фундаментной плитой, спальнями по 30-40 м ² , с бильярдной, библиотекой – и вот, стоят немым укором своим хозяевам.

Человек, мечтающий о замке, и не имеющий достаточно средств, но имеющий разум, неизбежно урезает свои аппетиты. Постепенно он начинает понимать, что дело даже не в непомерных затратах: для комфорта важны не квадратные метры, а функциональность и уют, и его выбором становится мини-дом.

И вот спальни уменьшаются до 10-20, бильярдные исчезают, как класс, а библиотека прекрасно трансформируется в ряды полок вдоль коридорных стен. Потом приходит понимание о необходимости содержания и эксплуатации своего дома: отоплении, уборке, ремонта. И, пожалуйста – вот он, мини-дом!

В этой статье мы будем говорить о проектировании мини-домов и об успешном опыте реализации таких проектов участниками FORUMHOUSE.

• Основные подходы к проектированию мини-дома.
• Материалы для строительства мини-дома.
• Проектирование одноэтажного мини-дома для постоянного проживания (готовые планы и чертежи).
• Проектирование мини-дома с мансардой для постоянного проживания.
• Решения для экономии пространства мини-дома (идеи и готовые чертежи).
• Как спроектировать и построить мини-дом 18 м ² .
• Как спроектировать и построить мини-дом с мансардой и двумя спальнями.

Проектирование мини-дома: основные правила

Компактные дома для постоянного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Они становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.

Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство с продуманным дизайном, в котором есть все, что нужно. Очень часто проект здания предусматривает использование самых передовых технологий.

Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.

Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м ² .

И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!

Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Даже на летней даче квадратные метры должны использоваться по максимуму, но не в ущерб удобству.

Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все время сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху — вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.

Проект мини-дома часто предусматривает большие окна для ощущения простора и единения с природой, так как он часто продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом.

Материалы для строительства мини-дома

Как говорят архитекторы, здание должно выражать идею. Идея мини-дома воплощается, в том числе, в материале, из которого он изготовлен. Участник FORUMHOUSE АрхитекторПКВ убежден, что лучшим мини-домом для круглогоичного проживания будет каркасник.

Вопрос о теплопотерях и стоимости строительства не зависит от площади. Теплее утеплителя может быть только утеплитель. Для экономии тепла каменный дом необходимо утеплить, только если это не полистирол-бетон, и то его часто утепляют. Каркасник с разумной толщиной утеплителя будет стоить в 2-3 раза дешевле, чем каменный дом, к тому же, неутепленный.

Проектирование мини-дома, одноэтажного и с мансардой

Проектирование мини-домов на FORUMHOUSE обсуждалось горячо и долго, и в результате были сформулированы некоторые основные правила:

• Здание может быть квадратным, чтобы получить максимальную полезную площадь при минимуме материалов и наружных стен. Квадрат – некрасиво и темно, но это для больших домов. В маленьких из любого места до окна — буквально рукой подать.

Проекты маленьких домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проекты небольших домов отлично подходят для строительства недвижимости на маленьких по площади земельных участках. Это хороший вариант для дачи. Данные проектные планы подойдут и для загородных и для гостевых домиков, построенных рядом с коттеджем. Это очень удобно для тех, к кому регулярно приезжают друзья или родственники. Ведь их можно будет разместить на ночь или даже на несколько дней в гостевом домике без дискомфорта для своей семьи.

Особенности планировки миниатюрных домов

Все проекты маленьких домов продумываются до мелочей. Главная задача архитектора – сделать планировку максимально практичной при весьма ограниченной площади коттеджа. Здесь может быть несколько вариантов решения проблемы нехватки жилого пространства:

пристройка летней кухни, это будет отдельное помещение для приготовления пищи, в котором можно выделить место под столовую;

обустройство просторной веранды, она может быть открытой или закрытой, это идеальное место для приема гостей, особенное если за окном непогода;

пристройка бани или сауны с душем и раздевалкой, ее не придется строить отдельно, что позволит сэкономить не только место на участке, но и финансы;

вынесение котельной за пределы дома, делать так правильно и со стороны безопасности котельного оборудования, кроме того, в жилых помещениях не будет слышно шума котла или насосного оборудования во время их работы.

Состав проектного плана

Проект состоит из комплекта документации, где подробно расписаны размеры комнат, их назначение, расположение инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электропроводка). Обязательно прилагаются конструктивный и архитектурный разделы.

Несмотря на то что маленькие загородные дома занимают на участке минимум места, внутри они получаются довольно просторными. Это достигается за счет панорамного освещения и минимального количества межкомнатных стен. Правда, их всегда можно добавить в проект, если нужно зонировать пространство или получить дополнительную комнату.

Проекты небольших домов для маленьких участков

Проекты небольших и мини домов в каталоге Shop-project

Специально для тех, кто мечтает о собственном загородном коттедже, но ограничен в средствах или же владеет небольшим участком, мы собрали коллекцию проектов маленьких домов и мини-коттеджей, проектная документация и характеристики которых подразумевают компактную площадь застройки и относительно невысокие цены на строительство.

Вы можете подобрать проект небольшого дома для себя, для своих детей или для пожилых родителей, переезжающих жить за город или предпочитающих проводить летнее время на даче.
Если же Вы владеете солидным загородным имением, то маленький домик, построенный отдельно, может оказаться прекрасным решением для размещения приезжающих гостей или родственников, желающих остаться в уединении.

Практически все дома в каталоге пригодны для эксплуатации в холодное время года, а значит, могут быть использованы не только для летнего отдыха, но и для всесезонного проживания.

При необходимости, выбранный Вами проект может быть доработан или дополнен конструктивными элементами. Например, снаружи к дому могут быть пристроены гараж или терраса, а внутри передвинуты межкомнатные стены и некапитальные перегородки.

Если же Вы, несмотря на малые размеры Вашей дачи, хотите удивить друзей, родных и соседей неординарным подходом к застройке своих владений, то архитекторы компании Shop-project с радостью и энтузиазмом разработают для Вас проект эксклюзивного маленького дома, отличающегося оригинальным дизайном и удобной внутренней планировкой.

Наша задача – создать все условия для того, что бы такой ответственный шаг, как выбор проекта будущего дома, был пройден Вами с максимальным комфортом и удобством.

150 проектов маленьких домов для постоянного проживания

Построить полномасштабный дом в несколько этажей — задача, посильная далеко не всем. Кто-то ограничен бюджетом, кто-то — земельной площадью, а у кого-то и вовсе душа не лежит к большим и просторным домам.

Существует множество проектов маленьких домов, рассчитанных на дачный сезон. Как правило, это одноэтажные дома с жилой мансардой. Они не богатой внутренней и внешней отделкой но все имеют хорошую теплоизоляцию и долговечностью. Дачные домики строят из недорогих и лёгких материалов. Часто это делают самостоятельно, не прибегая к помощи строительных компаний.

Самый простой и наиболее распространенный тип дачных домов — каркасные постройки. Они возводятся в короткие сроки и не требуют больших затрат на материалы. Мы предлагаем новое недорогое решение для небольших домов: Монолитная капитальная система по Австрийской технологии Uber Bay , такие дома капитальные, экологичные и очень теплые, цены на них приятно удивят Вас!

Проекты маленьких домов для постоянного проживания

Семьям, состоящим из 2-3 человек, отлично подойдут проекты маленьких домов для постоянного проживания. Они, включают в себя 1 этаж, могут быть дополнены отапливаемой мансардой или террасой. Внутри располагается кухня, гостиная, спальня, подсобные помещения, ванная комната, санузел. Спальню часто располагают на мансарде, а кухню и гостиную — непосредственно на первом этаже.

Встречаются и совсем минималистичные домики. В них могут располагаться только кухня и большая комната, служащая хозяевам и спальней, и гостиной, и рабочим кабинетом. Такой дом напоминает обыкновенную однокомнатную квартиру и может стать ей отличной заменой.

Если не брать в расчёт стоимость земли, постройка такого домика может обойтись даже дешевле, чем покупка квартиры в городе. К тому же, наличие собственного дома избавляет от навязчивых соседей, городского шума и пыли.

А вот цена на строительство небольших домов приятно отличается от стоимости постройки коттеджа в несколько этажей.

150 ПРОЕКТОВ МАЛЕНЬКИХ ДОМОВ для Вас здесь —>>

Если информация была для Вас полезна, подписывайтесь на канал, ставте лайки, делайте посты в соц сетях, у нас еще много интересного для Вас.

Проекты небольших домов

Проекты небольших домов на сегодняшний день очень популярны среди заказчиков. Именно такие заказы поступают к нам в каждом втором случае. В основном такие домики строят лишь для летнего времяпрепровождения. Иногда проекты небольших загородных домов заказывает для постоянного обитания малочисленная семья. Если в доме живет 2-3 человека, которые не хотят тратить деньги на отопление лишних квадратных метров, габаритное жилье им ни к чему.

Если решение о постройке небольшого домика уже принято вами, наша компания с удовольствием создаст проект небольшого дачного дома по невысокой цене. В нашем виртуальном каталоге представлено достаточно большое количество моделей маленьких домов. Если ни один из них не удовлетворит ваши запросы – мы всегда можем принять индивидуальный заказ, созданный в точном соответствии с фантазиями заказчика. Главная цель, которую преследуют все специалисты нашей компании – это воплощение в реальность мечты клиента, создание для него уютного и комфортного на все 100% дома.

Адаптация проекта под условия на участке, внесение изменений в планировки или иные дополнения по пожеланию заказчика при строительстве с нами – бесплатно.

Вы не нашли подходящий проект? Или хотите сочетать различные проектные решения?
А может быть, у вас есть собственные идеи, которые вы бы хотели реализовать при строительстве своего дома?

Мы готовы обсудить их и создать для вас индивидуальный проект, который полностью будет соответствовать вашему видению «идеального дома».
А в случае строительства по данному проекту с нами, его конструктивный раздел будет разработан для вас бесплатно.

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами для уточнения всех деталей.

В нашей компании работают только опытные архитекторы. Они всегда готовы адаптировать новинки и модные тренды строительной отрасли под индивидуальные потребности и предпочтения заказчика. Немалый опыт работы и профессиональный подход к делу обеспечивает их грамотное планирование, учитывание каждого нюанса. Они способны наделить новопостроенный дом чертами, характерными их владельцу, чтобы у здания было особое очарование и неповторимый шарм. Кроме того, наши профессионалы будут сопровождать проект на каждом этапе его реализации, и решать все трудности, которые могут возникнуть на пути к идеальному дому.

Если вы сомневаетесь в том, кокой именно хотите дом – обратитесь к нашему портфолио. В нем вы найдете проекты небольших загородных домов разного типа и сможете определиться, какой из них наиболее вам импонирует. Все фотографии, которые представлены на нашем сайте – это реальные проекты домов небольшой площади, выполненные нашими специалистами. Среди них есть дома с бассейнами, садами и гаражами. Представлены экономные варианты с невысокой стоимостью и шикарные проекты небольших домов, для реализации которых нужен немалый бюджет. Мы можем подготовить для вас планы одного дома, или же разработать ландшафтный дизайн для прилегающей территории.

Для имиджа нашей компании очень важно, чтобы каждый клиент остался максимально довольным нашим сотрудничеством. Поэтому мы готовы вносить изменения на любом этапе работы, даже на последнем. Изменить документацию и переделать чертежи намного легче, чем жить много лет в доме, в котором вас устраивает не все. Поэтому смело обращайтесь к нам, создавая проекты небольших домов, мы всегда прислушиваемся к каждому, даже самому незначительному пожеланию заказчика.
На каждом этапе работы мы общаемся с клиентом не только по поводу изменений. Мы также знакомим его со всеми документами, которые готовим, показываем технические характеристики проекта.

Готовя проекты небольших домов, наши специалисты всегда выезжают на место строительства, чтобы убедиться, подходит ли оно для запланированных работ. Берутся во внимание качества почвы, возможность ее проседания, оцениваются климатические условия, количество осадков за год. В зависимости от этих данных принимается решения по высоте потолков, плотности крыши, толщине стен. Специалисты также определяют, какой именно строительный материал будет уместнее использовать в данных условиях.

Проекты и цены небольших домов зависят только от заказчика, его амбиций и материальных способностей. Стоимость нашей работы заключается в скорости выполнения заказа и сложности работы над ним. Чем больше индивидуальных дополнений и нестандартных фишек захочет увидеть клиент в своем проекте, тем дороже он ему обойдется.

Создавая проекты небольших садовых домов, мы стараемся особое внимание уделить функциональности таких построек. Ведь современные технологии позволяют на небольшом количестве квадратных метров уместить все, что нужно для комфортного проживания. Грамотная планировка площади и встроенная мебель – все, что нужно для такого домика. Обычно такие проекты имеют один этаж, хотя мансардное помещение вполне можно превратить при желании в полноценный второй этаж здания.
Специалисты по архитектуре небольших домов, которые работают в нашей компании, умеют рационально использовать каждый квадратный метр. Они минимум площади выделяют для подсобных помещений, выделяя основное пространство для комнат, в которых жильцы будут проводить больше всего времени.

Особенности проектирования небольших домов

Работа над проектом маленького дома во многом напоминает проектирование других построек. В основном это касается подготовки разного рода документов. Но есть нюансы, которые выделяют эту категорию заказов, а именно:

• Для того чтобы комнаты в таком доме не казались тесными, их желательно объединять. Самый популярный прием – объединение кухни, столовой и гостиной в одно функциональное пространство. Разделить его на небольшие зоны можно перегородками, но чаще это делают только зрительно, с помощью предметов мебели и дизайнерского мастерства.
• Спальня в любом случае должна быть изолированной, как и функциональные помещения типа ванной и туалета. Если мансарда все-таки превратится в жилое помещение – спальню лучше перенести туда.
• На все подсобные помещения выделяется минимум места.
• В небольшом доме неуместным будет наличие больших коридоров и переходов, поэтому их квадратура, как и количество, сводится к минимуму.

Строительство небольшого дома – это самое верное решение, если вы стеснены в средствах, хотите минимизировать расходы на коммунальные услуги, имеете небольшой клочок своей земли или хотите построить жилье за небольшой отрезок времени.