Проекты загородных домов

Подбор дома по параметрам

При выборе проектов загородного дома необходимо учитывать, что кирпич, керамические поризованные и пенобетонные блоки являются взаимозаменяемыми материалами. Поэтому вы можете рассматривать проекты кирпичных домов так же, как если бы они были сделаны из пеноблоков и наоборот. Возможно комбинированное использование кирпича и пенобетона.

Найдено 1146 проектов

Помимо индивидуальной разработки с нуля проектов мало- и среднеэтажного строительства компания «Миллениум» оказывает услуги по реализации типовых проектов загородных домов с проведением работ от обустройства фундамента до кровли.

Подробно ознакомиться с проектами коттеджей и других малоэтажных жилых построек,которые уже реализовала компания или которые ещё только ждут своих заказчиков,вы можете в данном разделе. Здесь представлены типовые готовые архитектурно-планировочные решения,многие из которых вполне можно считать универсальными, подходящими и по метражу,и по этажности, и по планировке для большинства заказчиков.

Готовые проекты загородных домов и коттеджей и их преимущества

Заказывая постройку по тому или иному готовому проекту загородного дома, вы получаете:

• серьезную экономию средств и времени (к строительству можно приступать сразу после выбора проекта);
• готовое решение, которое уже прошло проверку практикой;
• универсальность и практичность;
• быстроту постройки.

Выбрав проект загородного дома (а их в арсенале компании «Миллениум» несколько сотен,различающихся как по площади, так и по материалам постройки, планировке и этажности) вы однозначно выигрываете:экономите деньги и сокращаете время между заключением договора и въездом в новый дом.

Проекты домов и коттеджей для надежного строительства

Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна подойдут лучше всего для строительства за городом.

Строительство загородного дома из газоблоков — практичный выбор, т.к. газобетон обладает пожаростойкостью, экологичностью и долговечностью.

Дома из кирпича представлены в каталоге проектов наиболее широко. Кирпичный дом — это престиж, надежность и комфорт.

Одноэтажное строительство все больше пользуется спросом. Эти проекты домов в один этаж мы объединили в отдельную категорию.

Практичный дом для двух семей будет удобен близким друзьям или родственникам. Дом по проекту на 2 семьи строится на перспективу и для детей.

А ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Получите типовой проект курьером уже завтра!

Каждый наш проект создается собственными профессиональными архитекторами с особым вниманием к деталям. Мы тесно сотрудничаем со строителями и знаем, что им необходимо в проекте для комфортной работы. Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах без проблем. Стоимость готовых типовых проектов намного ниже, чем стоимость разработки нового индивидуального проекта, а средний срок курьерской доставки наших проектов по РФ — всего 1-3 рабочих дня с момента заказа.

Проекты домов и коттеджей для надежного строительства

Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна подойдут лучше всего для строительства за городом.

Строительство загородного дома из газоблоков — практичный выбор, т.к. газобетон обладает пожаростойкостью, экологичностью и долговечностью.

Дома из кирпича представлены в каталоге проектов наиболее широко. Кирпичный дом — это престиж, надежность и комфорт.

Одноэтажное строительство все больше пользуется спросом. Эти проекты домов в один этаж мы объединили в отдельную категорию.

Практичный дом для двух семей будет удобен близким друзьям или родственникам. Дом по проекту на 2 семьи строится на перспективу и для детей.

А ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Получите типовой проект курьером уже завтра!

Каждый наш проект создается собственными профессиональными архитекторами с особым вниманием к деталям. Мы тесно сотрудничаем со строителями и знаем, что им необходимо в проекте для комфортной работы. Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах без проблем. Стоимость готовых типовых проектов намного ниже, чем стоимость разработки нового индивидуального проекта, а средний срок курьерской доставки наших проектов по РФ — всего 1-3 рабочих дня с момента заказа.

Каталог проектов домов для строительства под ключ

Представляем вам проекты и цены на строительство домов, проработанные дизайнерами-архитекторами фирмы «СВС». Документация проекта включает в себя подробные чертежи, перечень материалов, которые понадобиться при строительстве для каждого типа конструкции(фундамента, кровли, стен, перекрытий), возможные варианты отделки. Мы представляем проекты и цены на строительство домов из бруса, газобетона, кирпича, керамоблока, монолитных строений.

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-80
• Площадь: 80 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-85
• Площадь: 85 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-92
• Площадь: 92 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-95
• Площадь: 95 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-98
• Площадь: 98 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-99
• Площадь: 99 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-103
• Площадь: 103 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-105
• Площадь: 105 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-77
• Площадь: 77 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-105-2
• Площадь: 105 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-107
• Площадь: 107 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-108
• Площадь: 108 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-109
• Площадь: 109 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-111
• Площадь: 111 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-112
• Площадь: 112 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-114
• Площадь: 114 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-114-2
• Площадь: 114 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-115
• Площадь: 115 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-116
• Площадь: 116 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-116-2
• Площадь: 116 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-122
• Площадь: 122 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-122-2
• Площадь: 122 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-127
• Площадь: 127 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-128
• Площадь: 128 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-133
• Площадь: 133 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-133-2
• Площадь: 133 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-135
• Площадь: 135 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-136
• Площадь: 136 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-140
• Площадь: 140 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-140-2
• Площадь: 140 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-141
• Площадь: 141 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-143C
• Площадь: 143 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-143
• Площадь: 143 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-143-2
• Площадь: 143 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-149
• Площадь: 149 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-150
• Площадь: 150 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-151
• Площадь: 151 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-156
• Площадь: 156 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-160
• Площадь: 160 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-161
• Площадь: 161 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-169
• Площадь: 169 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-176
• Площадь: 176 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-179
• Площадь: 179 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-180
• Площадь: 180 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-180-2
• Площадь: 180 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-181
• Площадь: 181 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-182
• Площадь: 182 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-183Б
• Площадь: 183 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-189
• Площадь: 189 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-190
• Площадь: 190 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-190-2
• Площадь: 190 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-190-3
• Площадь: 190 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-198
• Площадь: 198 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-206
• Площадь: 206 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-211
• Площадь: 211 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-213
• Площадь: 213 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-219
• Площадь: 219 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-224
• Площадь: 224 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-229
• Площадь: 229 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-230
• Площадь: 230 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-235
• Площадь: 235 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-237
• Площадь: 237 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-242
• Площадь: 242 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-248
• Площадь: 248 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-260
• Площадь: 260 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-306
• Площадь: 306 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-308
• Площадь: 308 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-326
• Площадь: 326 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-330
• Площадь: 330 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-346
• Площадь: 346 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-352
• Площадь: 352 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-50Б
• Площадь: 50 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-64С
• Площадь: 64 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-66С
• Площадь: 66 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-68С
• Площадь: 68 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-72Б
• Площадь: 72 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-84C
• Площадь: 84 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-90Б
• Площадь: 90 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-114С
• Площадь: 114 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-140Б
• Площадь: 140 м²

• ПРОЕКТ ДОМА МСУ-141Б
• Площадь: 141 м²

Строительная фирма «СВС» трудится на рынке свыше десятилетия. Клиентами фирмы стали тысячи человек и многие обращаются к нам вновь, чтобы возвести дом уже для своих детей. «СВС» предлагает рассмотреть готовые проекты и цены одноэтажных домов «под ключ». Есть отличные варианты для дачи, загородного коттеджа для постоянного проживания или сезонного времяпрепровождения. В каталоге стройфирмы «СВС» широко представлены проекты и цены двухэтажных домов «под ключ», строений с мансардой, гаражом.

Готовый проект — не панацея. Он во многом помогает определиться с концепцией будущего строения. Любой проект с учетом ваших пожеланий доработают архитекторы-дизайнеры «СВС»: добавят/уберут крыльцо, окна, переделают планировку или разработают уникальный индивидуальный проект жилья.

Просмотрев проекты и цены на строительство домов «под ключ» и решив доверить нам возведение собственного жилья вы получите непревзойденное качество работ, точные сроки выполнения, официально заключённый договор, высококвалифицированных рабочих, авторский надзор и тотальный контроль за строй площадкой вплоть до установки камер онлайн-наблюдения.

Как правильно выбрать проект жилого дома

Проект индивидуального дома – едва ли не самый важный этап любой стройки, но эта важность часто ставится под сомнение. Многие люди готовы переплатить и потратить больше времени во время самого строительства, но при этом сэкономить на проекте. К чему приведет такая политика, почему индивидуальный проект коттеджа предпочтительнее типового, как понять, хороший проект перед нами или плохой, рассказывает эта статья.

Содержание

• Требуется ли проект индивидуального дома по закону
• Какие разделы должен содержать проект индивидуального жилого дома
• Что лучше, индивидуальный проект или типовой
• Как выбрать типовой проект
• Как сэкономить на реализации проекта

Проект для индивидуального дома требуется по закону, или можно обойтись без него?

Закон разрешает строить одноквартирные жилые дома без проекта. Согласно статье 48 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), проектная документация для таких объектов не нужна. И чтобы подать уведомление на строительство дома, проект не нужен тоже. Даже схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) уже не требуется.

А зачем тогда нужен этот проект? Наши деды строили без него, и ничего!

Проект – это самый лучший способ получить качественную постройку и не переплатить за это. Он позволяет:

• точно понять, каким будет дом;
• предусмотреть все расходы и составить точное представление о бюджете и сроках строительства;
• получить надежный расчет нагрузки на фундамент, стены и перекрытия, сделанный компетентным специалистом;

Обязательно заказывать проект у профессионала?

Нет. Есть три пути:

• Сделать самостоятельный проект (обычно заказчик составляет его вместе с бригадиром строителей). Это самый дешевый вариант. Может сработать, если строители – суперпрофессионалы, но обычно с таким проектом на всех стадиях возникают технические ошибки, и результат получается далеким от замысла.
• Купить типовой проект. Это гораздо дешевле, чем заказать индивидуальный, к тому же он уже точно воплощен в жизнь и можно посмотреть готовую постройку. Минусы типового проекта: он не заточен под потребности хозяина и многого не учитывает (геологию, коммуникации, ландшафт и т.п.). На нашем портале собраны и обсуждаются ссылки на полные типовые проекты, найденные в интернете.
• Заказать индивидуальный проект у профессионалов. Это самое дорогое решение. Такой проект делается с учетом пожеланий заказчика и особенностей участка и на его изготовление уходит достаточно много времени.

Хочу «дом под себя». Сколько будет стоить индивидуальный проект?

В среднем стоимость проекта оценивается в 1-1,5% от стоимости дома. Понятно, что ошибки в расчетах конструкций будут стоить гораздо дороже. Всем, кто затевает строительство дорогого дома, на FORUMHOUSE рекомендуют заказывать индивидуальный проект.

Как понять, что я получил хороший проект?

Рабочий проект — это максимум информации для строителей. Все необходимые размеры на планах. Разрезы дома на которых указано из чего состоит пирог кровли, пола, стены. Ведомости оконных и дверных блоков. Ведомость перемычек. Опалубочные чертежи. Подробные узлы. Спецификации. Общие данные. Нормальный проект загородного дома это 40 — 100 листов формата АЗ в зависимости от количества проектных разделов. Но как минимум это АР, КЖ, КД.

А что такое эти АР, КЖ и КД? И что еще должно быть?

АР – архитектурные решения; КЖ — конструкции железобетонные, КД — конструкции деревянные. В полном проекте должны быть эскизный проект, архитектурный, конструктивный и инженерный разделы.

Эскизный проект – «картинка» фасада и план внутренних помещений с довольно приблизительными размерами. Иногда его используют как основной (и почти всегда это долгострой). На основе эскизного проекта практически невозможно составить смету, и как следствие, все это выливается в безумные и необоснованные затраты.

Архитектурный раздел – в нем содержится:

• информация о фасадах,
• точные параметры всех конструкций и перекрытий, поэтажные планы с точными размерами и назначениями помещений,
• параметры окон и дверей,
• схема вентиляции и дымохода,
• материалы стен и т.п.

Конструктивный раздел – здесь вся техническая информация, составленная инженером-проектировщиком. Здесь результаты расчетов всех конструкций, фундаментов, подробные чертежи и характеристики всех узлов и деталей, кладочный план, ведомость перемычек, приведена очередность работ и описаны технологии.

Инженерный раздел – расчет характеристик электроснабжения, вентиляции, водопровода и канализации.

А бывает, что при строительстве используют только АР проекта?

Да. Довольно многие. Например, пользователь нашего портала с ником 007krab.

Если речь идет о частном строительстве малоэтажного здания, раздела АР вполне достаточно, любой мало-мальски грамотный строитель в состоянии построить дом без ОВ, КЖ, КМ и т д.. иначе он не строитель!

Но именно информация из конструктивного и инженерного разделов обеспечит надежность конструкции. Без них не составишь точную смету и не проконтролируешь как следует все этапы строительства.

Почему считается, что индивидуальный проект лучше типового?

Потому что у вас наверняка есть индивидуальные (не типовые) пожелания к дому, и они должны совпасть с особенностями проекта. Многие переделывают типовой проект «под себя», но нередко на практике оказывается, что проще было бы заказать индивидуальный.

Ну, у меня все равно нет денег на индивидуальный проект. Как мне выбрать типовой, чтобы не ошибиться?

• посмотреть, подходит ли проект к вашему участку по размерам, учесть все отступы, пожарные нормативы, место под сад, гараж и пр;
• точно понять, какие помещения нужны, а какие нет.
• с учетом этих данных выбрать наиболее продуманный и функциональный проект, практичный и одновременно привлекательный внешне, с разумным соотношением между общей и жилой площадью. Лучше избегать сложных конфигураций: так, крыша с множеством скатов – это точно удорожание стройки и высокая вероятность протечек.
• пересмотреть множество проектов, остановиться на нескольких проектах-финалистах. Составить для каждого список достоинств и недостатков. Выбрать тот, где список достоинств самый длинный, а список недостатков – самый короткий.

Поэтому главное, чтобы:размер дома соответствовал размерам участка, а планировка была удобной для жизни семьи.

Я выбрал проект, а фундамент там, как в большинстве типовых проектов, железобетонная плита. У меня на участке классный плотный грунт, мне кажется, я смогу обойтись ленточным мелкозаглубленным. Я прав?

Правы. Исследование грунта, которое нужно сделать, чтобы принять это решение, и проектирование фундамента, окупятся снижением расхода железобетона. Это неоднократно доказано разными подсчетами и на практике.

Все равно строительство по типовому проекту получается дорогим, я не потяну. На чем можно сэкономить?

• Если дом отапливается газом, можно отказаться от наружного утепления;
• В регионах с мягким климатов – на толщине газобетонных блоков. В типовых проектах они 400 мм, вполне допустимо поменять их на 300 мм с маркой прочности не менее В2.0.
• выбрать для облицовки фасада не кирпич 120 мм (формата 1NF), а 60 мм (0,5NF).

Выводы

Выбирая проект дома, не нужно забывавть, что:

• По закону проект для ИЖС не требуется, можно строить «из головы»;
• Такое строительство «из головы» — гарантированный перерасход средств и времени;
• Можно найти подходящий типовой проект, но его все равно придется «допиливать под себя»;
• Индивидуальный проект, сделанный хорошим архитектором – лучший способ получить надежную постройку за минимально возможные деньги.

На FORUMHOUSE есть классные темы в помощь: «…Допиливаем под себя» — о строительстве дома по типовому проекту, Barn House – о проектировании «сельского лофта», проекты и планировки домов под печное отопление. Почитайте статью про то, как выбрать между индивидуальным и типовым проектом дома. Посмотрите видео о BIM проектировании.