Проектирование частных домов

Состав проекта дома или коттеджа:

• Ведомость чертежей
• Общие указания
• Схема привязки постройки на участке
• Маркировочный план этажа дома
• План кровли
• Кладочный план этажа
• Спецификация перемычек
• Разрез
• Фасад
• Объемный вид дома или коттеджа
• Развертки вентиляционных шахт
• Сечения вентиляционных шахт
• Цокольный узел
• Кровельный узел
• Спецификация заполнения проемов
• Экспликация полов

• Ведомость чертежей
• Общие указания для строительства
• План котлована (траншей)
• Фундаменты, схема расположения
• Фундаменты, общий вид
• Фундаменты, схема расположения плитной части
• Фундаменты, схема расположения стеновой части
• Фундаменты, сечения дома
• Спецификация элементов фундамента
• Междуэтажное перекрытие коттеджа или дома
• Схема элементов перекрытия
• Схема расположения монолитного пояса
• Схема расположения чердачных балок
• Схема расположения стропил
• Спецификация элементов стропил для строительства
• Общий вид инженерной стропильной системы
• Внутридомовая лестница
• Схема устройства входных групп

• Ведомость чертежей
• План системы водоснабжения по этажам
• План системы канализации по этажам
• Схема систем В1, Т3, Т4
• Схема системы К1
• Спецификация обррудования и материалов

• Ведомость чертежей
• Общие указания
• Характеристика венетиляцоионных систем. Расчет теплопотерь
• План системы отопления по этажам
• План системы теплого пола по помещениям
• План системы вентиляции по этажам
• Размещение оборудования котельной
• Схема системы отопления
• Схема и конструкция теплого пола
• Схема системы вентиляции
• Тепловая схема котельной
• Спецификация оборудования и материалов

• Ведомость чертежей
• Общие указания
• Расчетная однолинейная схема, ГРЩ
• План сети освещения по этажам
• План силовой сети по этажам
• План кровли. Молниезащита
• Системы уравнивания потенциалов
• Спецификация оборудования

Что нужно знать перед проектированием коттеджа

Строительство дома — серьезное инвестирование, к которому нужно относиться с ответственностью, предварительно ответив себе на вопросы:

• Какие потребности? Для большой семьи необходимо много пространства, чтобы было удобно всем членам семьи. Для молодой семейной пары или супругов в солидном возрасте, которые хотят пожить отдельно от детей, можно выбрать небольшой частный домик;
• Оптимальный размер, этажность — важный критерий для комфорта. Он зависит от нужд проживающих, их привычек, приоритетов. Детям необходимо много места, чтобы было, где реализовывать неуемную энергию. Если в семье любят встречать гостей, желательно учесть в проекте дополнительные комнаты;
• Расположение — существенный аспект, особенно если есть дети школьники и важно расположение к учебным заведениям. Также важно расстояние до офиса, близости к общественному транспорту. Москва и Московская область самые популярные регионы, где работают наши архитекторы.

В больших городах все больше снижается количество покупок квартир, так как предпочтение отдаётся индивидуальным проектам домов, которые компания Shop-project предлагает в большом количестве.

Деревянный дом из бруса по индивидуальному проекту

Предлагаем услуги по разработке, проектированию и строительству деревянных домов из бруса по вашим проектам, эскизам, наброскам, чертежам или устным пожеланиям. Услуги расчета стоимости строительства и проектирования брусовых домов бесплатна для клиентов компании «Бригада».

Отправить заявку на расчет строительства по индивидуальному проекту:

У вас есть уже готовый индивидуальный проект и нужно узнать стоимость строительства

Пришлите его на почту info@sk-brigada.ru и ваши пожелания, а так же информацию по месту строительства, нужен ли фундамент, из какого материала строить и необходимую комплектацию.

Пример комплектации жилого дома из профилированного бруса:

• Основные стены сруба дома из профилированного бруса 150х200 мм;
• Перегородки первого и второго этажа из профилированного бруса 100х150 мм;
• Балки половые и потолочные из бруса 100х150 мм;
• Черновые полы из доски 25х150 мм;
• Подъем стен второго этажа на 1,5 метра;
• Фронтоны крыши из профилированного бруса 150х200 мм;
• Стропильная система из доски 50х150 мм;
• Обрешетка крыши из доски 25х150 мм;
• Кровля временной крыши рубероидом на время усадки дома;
• Сборка дома в теплый угол и на деревянные нагеля.

Затрудняетесь с выбором комплектации? Можем обсудить и посоветовать лучший вариант. Просто позвоните по телефону +7 (961) 127-10-72 или закажите обратный звонок. При сравнение цен на сайтах внимательно смотрите на комплектацию и используемый материл, есть сомнения – проконсультируем!

У вас нет проекта, но есть представление о том, что вам нужно

Рассмотрим на примере, к нам обратился пожилой клиент (это важно, должна быть спальня на 1 этаже) подобрать ему индивидуальный проект загородного брусового дома с красивым дизайном для семьи из 2 человек с двумя дополнительными гостевыми комнатами и большой террасой.

Далее мы предложили клиенту посмотреть уже спроектированные загородные дома из бруса для постоянного проживания, клиенту понравился проект дома 9х12 с мансардой и террасой, но были небольшие поправки в планировку, котельную объединили с тамбуром (дом предназначен для отдыха летом). А правую часть террасы сделали крытой, заведя под единую крышу с домом.

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ДОМА ПО СВОЕМУ ЭСКИЗУ В МОСКВЕ

В студии дизайна компании «СВС» можно заказать проект дома по цене от 150 руб. за м2. Гарантируем соответствие строительным нормам, СНИПам и ГОСТам. Работают штатные дизайнеры-архитекторы. При планировании учитываются особенности грунта, рельефа, стороны света. Срок разработки – 2-4 недели. Работаем со всеми типами зданий – коттеджами, таунхаусами, виллами, банями.

При заказе индивидуального проекта загородного дома, вы получите массу преимуществ:

• Оптимальное расположение дома на участке. Дизайнеры-архитекторы учтут стороны света, расположат строение так, что дневной свет будет по максимуму проникать в окна, что позволит экономить на электричестве.
• Идеальный тип фундамента, т.к. будет учтён тип грунта.
• Индивидуальную планировку.
• Экономию за счет персональных конструкторских решений по перекрытиям, фундаменту.

СОСТАВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

• Общие данные;
• Генплан участка с подъездами;
• Чертежи фасадов с отметками;
• Поэтажные планы;
• Разрезы (поперечный/продольный);
• План кровли, фундамента, подвала;
• Фрагменты фасадов;
• 3D визуализация.

• Общие данные;
• Поэтажные планы с размерами;
• Фасады с размерами;
• Маркировочные планы элементов;
• Схемы заполнения проемов;
• Экспликации полов, потолков;
• Пироги полов и потолков;
• Планы лестниц, лифтов;
• Дополнительная документация.

• План котлованов и траншеи;
• Схемы армирования фундамента;
• Схемы армирования перекрытий;
• Схемы кровли, стропильной системы;
• Дополнительные сечения, разрезы;
• Узлы и детали;
• Дополнительная документация.

Отопление и вентиляция

• Общие указания;
• Ведомость рабочих чертежей;
• Поэтажная схема отопления;
• Поэтажная схема вентиляции;
• Спецификация оборудования.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

• Общие указания;
• Ведомость рабочих чертежей;
• Поэтажная схема водоснабжения;
• Поэтажная схема канализации;
• Спецификация оборудования;

• Общие указания;
• Расчетная схема нагрузок;
• Поэтажная схема силовой сети;
• Поэтажная схема слаботочной сети;
• Спецификация оборудования.

ПРИМЕР ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

Индивидуальный проект дома — объемный документ, учитывающий особенности участка, грунтов, сторон света, пожелания будущих владельцев относительно типа дома и планировки этажей, а также детально описывающий технологию строительства.

Чтобы понять, что представляет из себя индивидуальный проект дома, мы предлагаем Вам скачать один из проектов домов для ознакомления.

ГДЕ ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА В МОСКВЕ

Заказать проект дома в Москве и области можно у двух больших групп архитекторов-дизайнеров. Первая — это «вчерашние» выпускники вузов или студенты, которые набираются опыта в этом деле. Привлекают они, конечно стоимостью. Цена их работы за м2 – 50, 100, 150 рублей. Но решив заказать дизайн проект загородного дома у них стоит понимать, что состав проекта уместится на 12-17 страницах А3. Непосредственно стройку стоит доверить профессиональным строительным бригадам, т.к. самостоятельный контроль вести будет крайне сложно.

Ко второй группе архитекторов относятся мастера, способные отобразить все нюансы строительства. Их цены – 400-600 рублей за м2. Но стройку можно контролировать самостоятельно. Ведь проект будет описан досконально минимум в трёх разделах примерно на 70-ти листах А3.

Недорого заказать проект дома в Москве можно в компании «СВС». Благодаря созданию собственной студии дизайна стоимость проектирования – от 350 рублей за м2. Работают исключительно штатные специалисты. Минимальный срок разработки – 2 недели. Также можно заказать проект дома по своему эскизу, а профи архитекторы «СВС» доработают его с учетом предполагаемых нагрузок, СНИПов и ГОСТов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ С АРХИТЕКТОРОМ

При разработке индивидуального проекта дома архитектор:

• Учитывает пожелания всех членов семьи заказчика;
• Адаптирует дом к коммуникациям на участке и сторонам света;
• Разрабатывает эффективную схему системы отопления;

Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором — мы ответим на все вопросы, покажем примеры индивидуальных проектов и их реализацию.

ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

Разработка индивидуального проекта дома обычно длится 1-2 месяца. В процессе проектирования архитектор выезжает на участок, производит замеры, предлагает заказчикам несколько вариантов реализации. Мы гарантируем соответствие технической документации проекта современным СНиП и однозначную читаемость документации.

С нами вы можете разработать проект дома, находясь в другом регионе без посещения офиса. Вся коммуникация с архитектором может происходить по скайпу и электронной почте.

Консультация с архитектором и инженером

Консультация с архитектором и инженером

После встречи с архитектором вы получите предварительный расчет стоимости строительства дома в нескольких вариантах на электронную почту.

Заказать индивидуальный проект дома

Первое, что нужно сделать перед строительством — это определиться с проектом. Тут у Вас два варианта — это заказать индивидуальный проект дома или же купить готовый. В том и другом случае есть плюсы и минусы. Ниже представлено более подробное описание с ценами на наши услуги

3D проектирование

Архитектурный раздел (АР)

Конструктивный раздел (КР)

Проект отопления, вентиляц. (ОВ)

Проект водоснабжения и канализации (ВК)

Электрооборудования (ЭО)

Процесс создания индивидуального проекта дома

Прежде чем приступить к разработке проекта индивидуального дома, наш архитектор общается с заказчиком и изучает его предпочтения по дизайну, материалам, цветовой гамме. Далее на основе, полученной информации наш 3D дизайнер приступает к созданию 3Д модели дома. Данные модели мы изготавливаем в 4-5 разных вариантах внешней отделки.

На этапе 3D моделировании дома, заказчик может увидеть, как будет выглядеть его дом, какие материалы будут использованы. Т.е. получается по сути до заказа проекта индивидуального проекта дома, вы можете видеть как будет выглядеть ваш дом и вы можете на этом этапе внести любые изменения, чтобы дом получился таким, как вы хотите. Получается, что вы не покупаете «кота в мешке», в виде проектной документации, а вы полноценно понимаете, как будет выглядеть Ваш дом.

Кроме того именно благодаря индивидуальному проектированию можно построить дом, уложившись в любой бюджет заказчика начиная от эконом и до элитного строительства, поскольку сейчас существует огромное количество различного строительного материала, цены на которые могут отличаться в несколько раз. Соответственно в проект можно заложить именно те материалы, которые подходят под ваш бюджет.

Если Вы не знаете где заказать проект дома, то рекомендуем Вам для наилучшего выбора проектной организации, навести максимум справок. Изучить отзывы, Ютуб канал организации, ведь там наглядно можно посмотреть чем конкретно занимается организация.

Эскизный проект дома (ЭП)
На основе ваших предпочтений и пожеланий вначале разрабатывается эскизный проект дома

В него входят:

1. Планы этажей
2. Фасад со всех сторон дома
3. Поперечные и продольные разрезы
4. Кровельный план
5. 3D визуализация, за отдельную стоимость

Этот этап один из самых важных, так как здесь заказчик может внести основные изменения

Архитектурный раздел (АР)

Данная часть проекта является основополагающей, т.к. тут принимаются главные архитектурные решения, учитываются многочисленные Снипы, а также технические, экологические требования и т.д.

Составляются:

1. Общие планы
2. Генеральные
3. Поэтажные
4. Маркировочные

На данном этапе ваш замысел воплощается в инженерные решения

Конструктивный раздел (КР)

Разрабатываются основные конструктивные узлы, происходит расчет нагрузок и несущих способностей. Изготавливаются детальные чертежи узлов и элементов дома.

1. Сечение по фундаменту
2. Схемы армирования
3. Планы перекрытий
4. Кладочные планы
5. Планы стропильной конструкции

Делаются расчеты и составляются детальные чертежи для того, чтоб ваши идеи можно было реализовать.

Инженерные решение (ИР)

В данный раздел входят проекты размещения всех коммуникаций, которые подключаются к дому

1. План системы отопление и вентиляции
2. Канализации и водоснабдения
3. Электроснабжения