ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Мы выполняем различные варианты работ по проектированию домов.
У Вас есть вопрос? Напишите нам, мы расскажем.

Основываясь на Ваших идеях и пожеланиях, в качестве отправной точки, вы можете использовать один из уже разработанных нами проектов, собственный эскиз или просто понравившуюся вам картинку из интернета.

КАК МЫ ПРОЕКТИРУЕМ КОМФОРТНЫЙ ДОМ

Разработка индивидуального проекта состоит из следующих этапов:

Составление технического задания

Техническое задание на проектирование составляется архитектором совместно с заказчиком. На этом этапе обсуждаются основные параметры будущего дома: площадь, этажность, пожелания по конструктивным и отделочным материалам и т.д..

Эскизный проект

Это наиболее творческая часть всей работы : дает возможность наглядно представить и согласовать фасады, внутреннее пространство дома, расположение на участке, размеры и функциональность помещений, используемые материалы. Является основой для детальной разработки принятых проектных решений и выпуска рабочей документации, необходимой для строительства.

Разработка 3D модели дома (визуализация)

Для того чтобы понять, на сколько отвечает разработанный проект Вашим требованиям и представлениям, а также избежать ошибок при строительстве разрабатывается трехмерная модель объекта, которая позволяет увидеть Ваш будущий дом таким, каким он будет в действительности. Доработка архитектурных решений (планов, фасадов, 3D модели) эскизного проекта ведется до тех пор, пока заказчик и архитектор не придут к согласию.

СТОИМОСТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
ОТ 250 РУБ./М 2

Архитектурный проект

Следующий этап работы над Вашим домом – это разработка архитектурного раздела, который включает в себя все необходимые объемно-планировочные решения и помогает определить будущую конструкцию дома от фундамента до крыши. Проводится детальная и подробная проработка проекта дома – фасадов, поэтажных планов, развертки стен, разрезов, план кровли, дымовентиляционных каналов, наружной отделки и т.д..

Конструктивный проект

Чтобы посчитать все нагрузки на фундамент, стены, перекрытия между этажами, стропильную систему кровли и быть уверенным в прочности и долговечности конструкции дома необходим конструктивный раздел. В нем содержатся подробно проработанные конструктивные элементы здания и вся необходимая сводная спецификация. Конструктивный проект является четким руководством для выполнения строительно-монтажных работ. Только в этом случае можно гарантировать функциональность строения, его надежность и длительный срок эксплуатации в заявленных условиях.

Дома из кирпича и газобетона.

Проект дома из кирпича / газобетона ДК-1

Площадь: 135,39 м 2

Проект дома из кирпича / газобетона ДК-2

Площадь: 174,78 м 2

Проект дома из кирпича / газобетона ДК-3

Площадь: 170,22 м 2

Если у Вас уже есть проект, или понравился проект на другом сайте — просто отправьте нам файл или ссылку, и наши архитекторы рассчитают его стоимость.

Проект дома из кирпича / газобетона ДК-4

Площадь: 191,96 м 2

Проект дома из кирпича / газобетона ДК-5

Площадь: 205,22 м 2

Проект дома из кирпича / газобетона ДК-6

Площадь: 195,64м 2

Проект дома из кирпича / газобетона ДК-7

Площадь: 291,26м 2

Проект дома из кирпича / газобетона ДК-8

Площадь: 116,36м 2

Проект дома из кирпича / газобетона ДК-9

Площадь: 172,98м 2

«Как создать Ваш индивидуальный проект?»

Дома из кирпича, газобетонных и керамических блоков. Проекты и цены.

Из каких материалов мы строим?

Керамические блоки «Protherm».

Доступно, хорошо и быстро. Все дело в конструкции и материале. Крупноформатные керамические блоки в качестве стеновых материалов — это высокие эксплуатационные качества, быстрота возведения и доступная цена. Дома, построенные из керамики, позволяют создать благоприятные условия для жизни: стабильность температурного режима, влажность воздуха и шумопоглощение.

Современный и доступный строительный материал. Дом, построенный из газобетона, будет теплым и дышащим, так как данный материал является примером оптимального соотношения всех эксплуатационных характеристик. Он прочный, он легкий, с низкой теплопроводностью и экологически безопасный. Надежность конструкции обеспечит соблюдение технологий строительства.

Мы рады ответить на Ваши вопросы

Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами

Комплектации и цены

Цены на каркасные дома в Краснодаре

Каркасные дома – это один из наиболее быстрых и экономически выгодных способов строительства. Возводимые по канадскому проекту дома могут использоваться как для постоянного проживания, так и для временного. Стоимость возведения зданий по каркасной технологии значительно дешевле, чем кирпичная кладка или создание стен из других массивных материалов.

Компания «Строй-Комфорт» предоставляет услуги строительства быстровозводимых каркасных домов в Краснодаре по канадским и скандинавским проектам. Наша команда состоит из опытных специалистов с высоким уровнем квалификации, в которую входят строители, архитекторы, дизайнеры, юристы и другие профильные специалисты. Мы выполняем строительство по типовым и индивидуальным проектам, и предоставляем одни из наиболее выгодных цен в регионе.

Стоимость каркасного дома напрямую зависит от комплектации, которая выбирается на начальном этапе сотрудничества. Наша компания предоставляет следующие варианты проектного строительства:

1. Комплектация БАЗОВАЯ – построенный дом имеет фасадную чистовую отделку, утепление и предчистовую внутреннюю отделку, частично включает прокладывание коммуникаций. Это хороший вариант для тех, кто готов сделать ремонт своими силами. Комплектация отлично подойдет для тех, у кого ограниченный бюджет, но собственный дом необходимо построить в ближайшее время.
2. Комплектация КОМФОРТ – построенный дом имеет фасадную чистовую отделку, утепление и предчистовую внутреннюю отделку. Д ом практически готов к проживанию, владельцу потребует просто воплотить в реальность дизайнерский ремонт. Коммуникации проложены заранее, что исключает пыльные и трудоемкие работы. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать уникальный интерьер помещений.
3. Комплектация ПРЕМИУМ – очень мощная комплектация по своему наполнению. Дом практически готов к проживанию, владельцу потребует просто воплотить в реальность дизайнерский ремонт. Такой пакет включает в себя улучшенный фундамент и использование более дорогих стройматериалов для утепления и отделки внутри и снаружи здания.
4. Комплектация ЛЮКС – данную комплектацию мы не включали в табличную часть выше, поскольку она практически повторяет комплектацию ПРЕМИУМ, за исключением того, что в нее уже включена механизированная стяжка пола с предварительным утеплением экструдированным пенополистиролом 30мм, заменой кровельного покрытия на мягкую (гибкую) черепицу Шинглас и заменой фасадной отделки на Хауберк (от ТехноНиколь). Стоимость данной комплектации — от 20 900 руб/м2.

Ремонт, отделка «Под ключ» – такие дома полностью готовы для проживания, достаточно просто завести мебель. Отделку под ключ, или просто ремонт, мы готовы предложить вам при выборе любой из комплектаций для строительства каркасного дома в Краснодаре и Краснодарском крае.

Кроме наших пакетных предложений, Вы можете выбрать абсолютно любое наполнение своего будущего каркасного дома. В данном случае необходимо рассчитывать и составлять для Вас индивидуальное коммерческое предложение. Эта услуга абсолютно БЕСПЛАТНА, но требует некоторого времени. Желательно индивидуальные комплектации и проекты обсуждать при личной встрече в нашем офисе.

Что входит в стоимость?

Любая из комплектаций каркасного дома включает в стоимость:

• строительные материалы, согласованные с будущим владельцем;
• доставка стройматериалов на объект (до 20 км);
• строительно-монтажные работы.

Важно учитывать, что в стоимость возведения каркасного дома по проекту не входят:

• цена участка земли, на котором расположится дом;
• планирование, выравнивание и очистка от растительности участка;
• архитектурные дополнения (навесы, заборы, террасы и другие придомовые объекты), если данные элементы не указаны в смете.

Обратите внимание! На стоимость реализации проекта непосредственно влияет количество квадратных метров. В таблице выше цены указаны за строительство дома суммарной строительной площадью от 80 м2 (террасы в данную площадь не входят). Цены за проекты на сайте и расчеты в калькуляторе указаны за наличную оплату. При оплате по расчетному счету к стоимости проекта прибавляется от +2% до +7%. При строительстве дома в ипотеку под строительство от +10% до +19% к стоимости проекта.

ВАЖНО! СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ ЯВЛЯЕТСЯ ТВЁРДОЙ

Кроме строительства дома под ключ, мы оказываем следующие услуги:

• устройство скважины под ключ
• устройство септиков
• механизированная стяжка с утеплением
• металлоконструкции: заборы, ворота, калитки, навесы
• бетонные монолитные работы: фундаменты, отмостки, бетонные площадки, дорожки и прочее
• регистрация объектов строительства (постановка на кадастровый учет, ввод в эксплуатацию)
• подбор земельного участка (в некоторых районах Краснодара и пригорода)
• работаем с ипотекой и материнским капиталом

Дополнительную информацию можно узнать, позвонив по контактным номерам телефонов, которые указаны на сайте. Также вы можете написать нам на email или в онлайн-чат. Получить бесплатную консультацию можно и при личном визите, обратившись в наш офис по адресу г. Краснодар, ст. Елизаветинская ул. Центральная д.2/1 офис 202.

* Расчёт ведется по общей строительной площади

Что входит в комплектацию

БАЗОВАЯ

КОМФОРТ

ПРЕМИУМ

Фундамент Опорно-столбчатый фундамент + — — Железобетонные сваи с глубиной залегания до 1000мм — + — Ленточный мелкозаглубленный армированный бетонный (ЛМЗФ) — — + Полы / Перекрытие

Полы по лагам 50х100
Настил OSB 18мм

+ — — Полы по лагам 50х150
Настил OSB 22мм — + — Ж/б монолитная плита 130 мм (1 этаж) — — + Силовой каркас

Стены — обрезная доска 50х100, перегородки 50х50
Высота потолков 2,5м

Стены — обрезная доска 50х150, перегородки 50х100
Высота потолков 2,7м

Стены — сухая строганая доска 45х145, перегородки 45х95
Высота потолков 2,7м

— — + Изоляция стен, перегородок, перекрытий и кровли Ветрозащита — Изоспан А, пароизоляция -Изоспан В, гидроизоляция — Изоспан D + — — Ветрозащита — Изоспан АМ, пароизоляция / гидроизоляция — Изоспан D — + — Ветрозащита — МДВП Белтермо шип/паз 20мм, пароизоляция / гидроизоляция — Изоспан D — — + Утепление / Шумоизоляция

Минеральная вата Knauf: стены 100мм, перегородки 50мм,
перекрытия 100мм

Минеральная вата Knauf: стены 150мм, перегородки 100мм,
перекрытия 150мм

— + — Б азальтовая вата ТехноНиколь Роклайт: стены 150мм, перегородки 100мм, перекрытия 150/200мм — — + Фасад Окрашенные листы OSB с монтажом декоративных планок, имитирующих стиль фахверк + — — Обрешетка, виниловый сайдинг Дёке, серия Premium — + — Обрешетка, виниловый сайдинг Дёке, серия Lux — — + Кровля Ондулин (без подшивных элементов) + — — Металлопрофиль, подшив карнизных и фронтонных свесов — + — Металлочерепица, подшив карнизных и фронтонных свесов — — + Водосточная система Пластиковая круглого сечения Дёке Standart — + — Металлическая прямоугольного сечения — — + Цоколь Металлопрофиль С-8 в цвет кровли — + — Цокольные панели Дёке Stein — — + Коммуникации Разводка труб системы водоснабжения и канализации + + + Разводка электрики кабелем NYM + + + Щиток с автоматами в доме — — + Система заземления — — + Окна Металлопластиковые с обычными однокамерными стеклопакетами + — — Металлопластиковые с энергосберегающим и солнцезащитным напылением — + + Панорамные окна (витражные) — — + Дверь входная Металлическая (КНР) + — — Металлическая утепленная (Россия) — + — Металлическая утепленная с терморазрывом — — + Лестница Межэтажная монтажная (деревянная, без перил и покраски) + + + Внутренняя отделка Стены и перегородки — гипсокартон 12,5мм, в с/у — влагостойкий гипсокартон 12,5мм + + + Потолки — гипсокартон 9,5мм, в с/у — влагостойкий гипсокартон 9,5мм — — +

от 15 900 руб / м 2

от 17 500 руб / м 2

от 18 900 руб / м 2

• Армирование, шпаклевка стыков и углов ГКЛ
• Покраска/обои
• Натяжные потолки со спотами
• Двери межкомнатные с доборами, наличниками и фурнитурой
• Монтаж напольного покрытия с подложкой: ламинат
• Монтаж плинтусов напольных
• Монтаж кафельной плитки в ванной комнате, на полу и вокруг ванны
• Монтаж розеток, выключателей
• Установка электроконвекторов отопления