В 2000 году по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект была разработана новая серия панельных индивидуальных жилых домов — И-155.
Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Дома строятся как многосекционные, так и башенного типа.
В зависимости от планировки в квартирах могут иметься эркеры. Квартиры с просторными кухнями, большими лоджиями. Балконы и лоджии остеклены. В окнах устанавливаются стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. В стеклопакеты с внутренней стороны устанавливается специальное энергосберегающее стекло. При этом окна получаются более теплыми, звукопоглощающими и легкими.
В домах устанавливается усовершенствованная система отопления с терморегулятором в каждой квартире, батареи калориферного типа, российского производства. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена.
Имеются модификации: И-155ММ муниципальная с уменьшенным метражом квартир, И-155Б — башня, И-155МК, И-155Н и другие.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома дома серии И-155 построены на улице Островитянова, Волжском бульваре, улице Шверника, в Марьино, на улицах Каховка, Наметкина, в Южном Бутово, Зюзино, Бескудниково, Загорье, Митино. География возведения домов серии И-155 постоянно расширяется: Зеленый проспект, Тушино, Можайское шоссе, улица Пилюгина.
В Подмосковье дома серии И-155 построены или строятся в новых районах городов: Одинцово, Павшино, Балашиха и других.
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
36-53
16-24
9-12
2-комнатная квартира
51-83
28-37
9-13
3-комнатная квартира
68-101
39-53
10-13
4-комнатная квартира
113-141
62-66
12-13
Все комнаты в квартирах домов серии И-155 изолированные. Во многих двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
от 2 до 8
Количество этажей
от 3 до 23. наиболее распространенные варианты — 12, 17, 18
Высота потолков
2.78
Лифты
грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг., в секциях 18 этажей и выше — 2 пассажирских и грузопассажирский
Балконы
лоджии и/или балконы во всех квартирах (остекляются застройщиком), эркеры во многих квартирах
Количество квартир на этаже
2, 3, 4
Годы строительства
с 2001 по настоящее время
Перспектива сноса
В списках сносимых серия не числится. Что и где сносится можно уточнить тут
Санузлы
в однокомнатных квартирах совмещенные, в двухкомнатных – раздельные, в трехкомнатных квартирах 2 санузла. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы
теплые, незадымляемые, с выходом на общий эвакуационный балкон
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная через вентблоки в сантехкабине(санузле) и кухне
Стены и облицовка
Наружные стены – железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель (минеральная вата Rockwool) – бетон) общей толщиной 32-40 см (фасадные), 44-54 см. (торцевые), максимальные из указанных значений относятся к нижним этажам. Этажи с 1-го по 8-й (в домах постройки до 2004 г.) – с монолитными торцевыми и (частично) внутренними стенами. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 20 см. Перегородки из пенобетонных блоков толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены — Все межквартирные поперечные и продольные, все наружные, некоторые внутриквартирные поперечные. Во многих квартирах в несущих стенах есть готовые проемы.
Отделка — штукатурка. Цвета обычно белый с бежевым, серым, голубым, желтым, зеленым, коричневым.
Дома серии И-155, планировки квартир с размерами
Дома серии И-155 это современные крупнопанельные здания башенного типа или многосекционные. В 24-этажных башнях первые 8 этажей сооружают из монолитного железобетона. Шаг несущих панелей увеличен до 7,2 м, что позволяет получать комфортабельные квартиры разнообразных планировок и площадей. Квартиры 1-, 2-, 3-, 4-комнатные общей площадью от 36 до 116 кв. м. В подъездах секционных домов по 2 лифта, в башнях — 4. Имеются просторные межквартирные холлы и вестибюли. В каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа.
Несколько десятилетий ведется строительство домов из серии И–155 многосекц. (И–155МК). Стены в домах данной серии панельные. Подъездов бывает от 2 до 8. Этажей может быть от 6 до 23. Чаще их бывает 12, 17 или 18. Первые этажи могут быть жилые и нежилые. Потолки обычно высотой 2.78 м. Имеются лифты двух видов: грузопассажирский (может поднять до630 кг.) и лифт пассажирский (поднимает до 400 кг.). Если в доме более 18 этажей, то установлены 2 пассажирских лифта. В каждой квартире есть балкон и/или лоджия, во многих квартирах – эркеры. На каждом этаже расположено по 4 квартиры. А в подъездах на углу может находиться по 2 или 3 квартиры.
Дома данной серии строятся с 2001 года и до наших дней.
В нашей столице такие дома строят на новом месте или вместо снесенных построек. Сейчас в районе МКАД строительство И–155 не ведется. Но, активно возводятся панельные дома в Москве в Марьинском Парке, Новом Кожухове, Кузьминках, Южном Бутове, Черемушках, Отрадном и многих других районах. В основном строятся дома многосекционные. Также возводятся новостройки И – 155 МК и в Московской области. Их можно увидеть в г. Красногорск в микрорайоне Павшинская Пойма, г. Одинцово в нескольких микрорайонах.
В Москве построено около 150 домов данной серии, а в области построено и строится, примерно 30.
Все квартиры домов данной серии можно разделить на четыре группы:
• Однокомнатная квартира общей площадью до 53 кв. м., а жилой – 16 – 24 кв. м., размеры кухни могут быть от 9 до 11.5 кв. м. • 2-комнатные квартиры имеют общую площадь 51-83 кв. м., а жилую – от 28 до 37 кв. м., площадь кухни имеет размеры до 12.7 кв. м. • 3-комнатная квартира общей площадью 68 — 101 кв. м., а жилая — до 53 кв. м., на кухню отводится от 9 кв. м. до 12.6. • Общая площадь 4-комнатных квартир достигает до 141 кв. м., жилая – до 66 кв. м., на кухню отводится 12 кв. м.
В таком доме комнаты в каждой квартире изолированные. В большинстве квартир имеются темные комнаты. Проектируются раздельные санузлы. Ванна установлена стандартная. Могут быть и по 2 санузла. На каждом этаже имеется мусоропровод с загрузочным клапаном. В кухне установлены электрические плиты. Устроена вытяжка естественная.
Стены установлены из трехслойных железобетонных панелей (бетон – утеплитель — бетон). Толщина фасадной панели 32 – 40 см., торцевой – 44 – 54 см. Вторые используются в строительстве нижних этажей. Межквартирные стены используются без утеплителя. Их толщина достигает 20 см. пенобетонные перегородки толщиной 8 см. в некоторых корпусах встречается свободная планировка. В них может совсем отсутствовать несущая перегородка или быть уже готовый проем. Чтобы сделать самостоятельно дополнительные проемы, необходимо согласовать свое решение с инстанциями, которые за это отвечают. Также применяются перекрытия, которые крупных размеров. Это многопустотные железобетонные плиты, а их толщина доходит до 22 см.
Несущими стенами являются все межквартирные, наружные, а также некоторые поперечные стены, которые установлены между комнат.
Подъезды по типу могут быть торцевые, угловые (поворотные,) рядные (рядовые). В подъездах встречается количество шагов 6,7 или 8. Шириной шага называется расстояние между несущими стенами, расположенными по-соседству, т. е. ширина пролета перекрытия. Она может быть от 300см. до 720 см. поперечные шаги бывают шириной 310 – 620 см.
Еще варьируется и цветовая гамма внешних стен. Они могут быть белые, серые, бежевые, зеленые, желтые, голубые, коричневые.
Кровля делается плоская с влагоустойчивым покрытием из полимера.
Главные особенности домов И–155 МК является то, что они имеют высокую теплоизоляцию, увеличенный шаг несущих стен, балконы и эркеры имеют скругленную форму.
В отличие от панельных построек 1980-х – 90-х годов, данные дома имеют дополнительные достоинства. Например, перекрытия обладают звукоизоляцией, в деревянных рамах установлены стеклопакеты. Также в каждой квартире установлена система отопления с терморегулятором, радиатор калориферного типа, улучшенная система для вывода дыма, противопожарная система. Часто применяются встроенные шкафы. В двух и четырехкомнатных квартирах имеется четкое разделение всей квартиры на зоны: гостевая и спальная.
Помимо достоинств, имеются и недостатки. Часто они связаны с качеством работы по монтажу.
Очень часто, в новостройках И–155 МК, квартиры сдаются в эксплуатацию без какой-либо внутренней отделки. Как уже было сказано ранее, часто нижние этажи таких домов являются нежилыми. Их высота специально делается более высокой, потому что они строятся с целью размещения здесь различных предприятий для торговли или других каких-либо сфер услуг.
В последнее время создали модификацию И–155 ММ, что значит муниципальная. Эти дома строятся для очередников, жителей ветхого дома, нуждающихся в переселении, а также для военнослужащих. Метраж данного жилья меньше на 25-30%.
Дополнительная информация по серии И-155 ниже ( фото домов и планировок кликабельны)
Здания » Типовые серии домов жилых ( + планировки квартир ) » дома серии и-155
Фото (нажмите для увеличения картинки):
Увеличенные площади квартир, хорошие балконы и лоджии.
Практически все внутренние стены домов серии И-155 являются несущими, что существенно ограничивает возможность перепланировки.
Адреса домов серии И-155 в Москве По данным портала flatinfo.ru в Москве c 2001 по 2017 года было построено 114 домов серии И-155 по адресам:
2-я Владимирская улица д.45
Азовская улица д.24 к.2
Большая Очаковская улица д.10 к.1 Большая Очаковская улица д.10 к.2
Кастанаевская улица д.18 Кастанаевская улица д.39 Кастанаевская улица д.41 Кастанаевская улица д.41 к.2 Кастанаевская улица д.43 к.2 Кастанаевская улица д.45 к.1
Курганская улица д.3
Левобережная улица д.4 к.10 Левобережная улица д.4 к.11 Левобережная улица д.4 к.16 Левобережная улица д.4 к.17 Левобережная улица д.4 к.18 Левобережная улица д.4 к.2 Левобережная улица д.4 к.20 Левобережная улица д.4 к.23 Левобережная улица д.4 к.3
Можайское шоссе д.45 к.1
Нагатинская набережная д.44 к.1
Новгородская улица д.37 Новгородская улица д.38
Новочерёмушкинская улица д.23 к.1 Новочерёмушкинская улица д.23 к.2 Новочерёмушкинская улица д.23 к.3 Новочерёмушкинская улица д.23 к.4 Новочерёмушкинская улица д.8
Октябрьский переулок д.9
Перекопская улица д.34 к.2 Перекопская улица д.34 к.3 Перекопская улица д.34 к.4
Синявинская улица д.11 к.1 Синявинская улица д.11 к.11 Синявинская улица д.11 к.12 Синявинская улица д.11 к.2 Синявинская улица д.11 к.6 Синявинская улица д.11 к.7 Синявинская улица д.11 к.8
улица Академика Пилюгина д.4 улица Академика Пилюгина д.6
улица Брусилова д.17 улица Брусилова д.21 улица Брусилова д.27 улица Брусилова д.31
улица Введенского д.23 к.2
улица Винокурова д.2 улица Винокурова д.6
улица Гримау д.11 к.2 улица Гримау д.9 к.1 улица Гримау д.9 к.2
улица Каховка д.18 к.1
улица Коштоянца д.47 к.1 улица Коштоянца д.47 к.2
улица Маршала Савицкого д.16 к.1
улица Маршала Чуйкова д.12
улица Москворечье д.4 к.6 с.2
улица Намёткина д.11 к.1
улица Наташи Качуевской д.4
улица Новаторов д.4 к.3 улица Новаторов д.4 к.4
улица Олеко Дундича д.7
улица Островитянова д.5 улица Островитянова д.5 к.3 улица Островитянова д.9 улица Островитянова д.9 к.1 улица Островитянова д.9 к.2 улица Островитянова д.9 к.5
улица Полины Осипенко д.2 улица Полины Осипенко д.2 к.1 улица Полины Осипенко д.2 к.3 улица Полины Осипенко д.8
улица Татьяны Макаровой д.10 улица Татьяны Макаровой д.3 улица Татьяны Макаровой д.4
улица Шверника д.3 улица Шверника д.3 к.1
улица Юных Ленинцев д.45 к.5 улица Юных Ленинцев д.47 к.3 улица Юных Ленинцев д.47 к.4 улица Юных Ленинцев д.49 к.2 улица Юных Ленинцев д.49 к.3 улица Юных Ленинцев д.51 улица Юных Ленинцев д.57 к.1 улица Юных Ленинцев д.91 к.2
Хавская улица д.1 Хавская улица д.1 к.1
В базе domofoto(.)ru значатся на эту дату следующие адреса этой серии:
Россия, Москва — 22 г. Москва; Ул./дом: Абрамцевская улица, 7; Проект: И-155; этажей: 24; год постр.: 2005; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Абрамцевская улица, 11 корп. 3; Проект: И-155; этажей: 24; год постр.: 2004; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Азовская улица, 24 корп. 2; Проект: И-155; этажей: 24; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Волгоградский проспект, 86 корп. 1; Проект: И-155; этажей: 23; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Улица Герасима Курина, 22; Проект: И-155; этажей: 24; год постр.: 2005; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Зелёный проспект, 22; Проект: И-155; этажей: 8-21; год постр.: 2006; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Кастанаевская улица, 39; Проект: И-155; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Кастанаевская улица, 43 корп. 2; Проект: И-155; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Кастанаевская улица, 45 корп. 1; Проект: И-155; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Улица Каховка, 18 корп. 1; Проект: И-155; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Улица Маршала Чуйкова, 10 корп. 2; Проект: И-155; этажей: 24; год постр.: 2006; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Нагатинская набережная, 32 корп. 1; Проект: И-155; этажей: 15-21; год постр.: 2010; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Нагатинская набережная, 40А; Проект: И-155; этажей: 20; год постр.: 2006; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Новгородская улица, 37; Проект: И-155; этажей: 24; год постр.: 2006; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Новгородская улица, 38; Проект: И-155; этажей: 22; год постр.: 2006; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Новомарьинская улица, 32; Проект: И155/24-Б2.Н1; этажей: 24; год постр.: 2002; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Новомарьинская улица, 38; Проект: И-155; этажей: 24; год постр.: 2002; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Скобелевская улица, 5; Проект: И155/24-Б2.Н1; этажей: 24; год постр.: 2003; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Скобелевская улица, 5 корп. 1; Проект: И155/24-Б2.Н1; этажей: 24; год постр.: 2003; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Тарутинская улица, 4 корп. 1; Проект: И-155; этажей: 19; год постр.: 2010; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Тарутинская улица, 4 корп. 2; Проект: И-155; этажей: 19; год постр.: 2010; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Фестивальная улица, 17 корп. 1; Проект: И155/24-Б2.Н1; этажей: 24; год постр.: 2004; Жилой дом;
Россия, Московская область — 12 г. Балашиха; Ул./дом: Бульвар Нестерова, 9; Проект: И-155; этажей: 24; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Ильинский бульвар, 5; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Ильинский бульвар, 8; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Ильинский бульвар, 9; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Красногорский бульвар, 11; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Павшинский бульвар, 11; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Павшинский бульвар, 16; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Павшинский бульвар, 18; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Павшинский бульвар, 20; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Подмосковный бульвар, 8; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Подмосковный бульвар, 11; Проект: И-155; Жилой дом; г. Красногорск; Ул./дом: Подмосковный бульвар, 12; Проект: И-155; Жилой дом;
Россия, Санкт-Петербург — 11 г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Проспект Героев, 24 корп. 2; Проект: И-155; этажей: 17; год постр.: 12.2013; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Проспект Героев, 24 корп. 3; Проект: И-155; этажей: 17; год постр.: 12.2012; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Проспект Героев, 26 корп. 1; Проект: И-155; Архитекторы: Нечаев А. В., Доминов Р. Р.; этажей: 17; год постр.: 12.2012; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Проспект Героев, 26 корп. 2; Проект: И-155; этажей: 17; год постр.: 12.2012; жилое здание; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Проспект Героев, 26 корп. 3; Проект: И-155; Архитекторы: Нечаев А. В., Доминов Р. Р; этажей: 17; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Ленинский проспект, 51; Проект: И-155; этажей: 22-25; год постр.: 12.2013; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Ленинский проспект, 53 корп. 1; Проект: И-155; этажей: 17; год постр.: 12.2013; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Ленинский проспект, 53 корп. 3; Проект: И-155; этажей: 17; год постр.: 2012; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Ленинский проспект, 53 корп. 4; Проект: И-155; этажей: 17; год постр.: 2012; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Ленинский проспект, 55 корп. 1; Проект: И-155; этажей: 17; год постр.: 2011; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Ленинский проспект, 55 корп. 2; Проект: И-155; этажей: 17; год постр.: 2010; Жилой дом;
Россия, Москва — 5 г. Москва; Ул./дом: Большая Очаковская улица, 12 корп. 1; этажей: 17; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Большая Очаковская улица, 12 корп. 3; этажей: 19; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Большая Очаковская улица, 12 корп. 5; этажей: 17; Нач.стр.: 2012; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Большая Очаковская улица, 12 корп. 7; этажей: 19; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Хорошёвское шоссе, 38 корп. 3 стр; Нач.стр.: 2012; Жилой дом;
Россия, Москва — 5 г. Москва; Ул./дом: Болотниковская улица, 30 корп. 2; этажей: 19; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Улица Бутлерова, 14 корп. 1; Нач.стр.: 2015; год постр.: 2016; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Улица Дмитрия Ульянова, 23 корп. 1; этажей: 19; Нач.стр.: 2014; год постр.: 2015; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Севастопольский проспект, 18; этажей: 19; год постр.: 2015; Жилой дом; г. Москва; Ул./дом: Хорошёвское шоссе, 38 корп. 7 стр; Жилой дом;
Россия, Санкт-Петербург — 3 г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Комендантский проспект, 57 корп. 2; год постр.: 06.2018; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Комендантский проспект, 59 корп. 2; Жилой дом; г. Санкт-Петербург; Ул./дом: Проспект Королева, 69; этажей: 21; год постр.: 12.2016; Жилой дом;
