готовые проекты со строительством

Проекты домов с необходимым функционалом и простым конструктивом, которые мы готовы реализовать на Вашем участке (после адаптации) в Москве и Московской области.

Если представленные дома кажутся вам слишком простыми [почему простой дом — это хорошо], мы можем разработать более сложные индивидуальные проекты. Но. Это скажется на стоимости строительства дома. Мы всегда рекомендуем исходить из своего бюджета.

Образцы внешнего вида типовых домов

Выбор проектов по планировкам:

Дом-квартира

Полезные статьи о загородных домах

В чем особенность наших проектов домов?

Во-первых, они все разработаны под руководством архитектора Бориса Зайцева, и построить дом по одному из этих проектов можно, только обратившись к нам.

Во-вторых, особенность наших типовых проектов состоит в их универсальности. Они содержат необходимый набор помещений соответствующих габаритов для домов класса «Стандарт». При этом этом планировку и конструкции дома легко адаптировать под нужды конкретного заказчика. Можно добавить (убрать) террасу, сделать ее застекленной, под навесом или полностью открытой площадкой. Лестницу на нее сделать сбоку или по центру, или сделать ступени с трех сторон, с перилами или без. Крышу можно сделать двускатной или четырехскатной. Вместо крыльца сделать террасу или небольшой навес. Стеклянную перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать, а можно сделать непрозрачной.

Помещения, предусмотренные в доме, функциональны. Это означает, что в спальне встает кровать, не по диагонали, а вдоль стены; если кровать двуспальная, то свободный проход к ней обеспечен с двух сторон. Проектируя помещение гардеробной, мы предусматриваем, чтобы там разместились системы хранения. Вокруг обеденного стола достаточно пространства, чтобы отодвинуть стулья и обойти стол; стол предусматривается такого размера, чтобы за ним могли поместиться все члены семьи, исходя из количества спален. Четыре спальни по 25 м² при одном санузле 3 м² — это явный дисбаланс.

Почему у нас простые типовые дома, и это хорошо

Наши проекты имеют простую геометрическую форму, как правило, они прямоугольные в плане. Из 10-летнего опыта нашего бюро мы можем сделать вывод, что чем проще дом в Стандарт-классе, тем больше вероятность, что он будет построен по проекту и в соответствии с изначальными пожеланиями заказчика, без проблем и без «разводов», что уже через 2-3 года хозяева заселятся в дом и что стройка не обернется недостроем.

Лаконичный внешний вид наших домов — это их большое преимущество. Для домов Стандарт-класса дороговизна отделки не уместна. Лаконичность не означает однообразие. Подобрав себе проект по функционалу (примерив на свои пожелания планировку), вы можете заказать изменения внешнего вида. Иногда достаточно изменить рисунок кирпича, чтобы дом стал смотреться совсем по-другому. Мы можем доработать проект, полностью изменив его стилистику или добавить другие акценты в имеющуюся композицию.

Гораздо лучше использовать добротные материалы, чем сложную форму, там где могло бы быть более простое и надежное решение. Для реализации сложных конструктивных узлов потребуются высококвалифицированные строители, за их работу нужно будет платить больше. Если за сложные конструкции возьмутся, недооценив их сложность, то это отразится на качестве, надежность всего дома может пострадать.

Superdoms проектно-строительное бюро

Мы небольшое бюро

Основано в 2010 году архитектором Борисом Зайцевым.

У нас работают фанаты своего дела.
Показать полностью.

Занимаемся только частными домами.

Спроектировано более 250 проектов и построено более 50 домов.
Мы занимаемся домами для постоянного проживания. Летние, сезонные, дачные и прочие дома мы не делаем.

В основном мы проектируем и строим каменные дома (стены из газобетонных и керамических блоков, железобетонный фундамент и перекрытия), однако изредка беремся и за деревянные.

У нас вы получаете:
1) ПРОЕКТ ДОМА. Он может быть индивидуальным, (разработанным с нуля по вашим пожеланиям) или типовым из нашего каталога.
2) НАДЕЖНЫХ СТРОИТЕЛЕЙ. Построят дом в точном соответствии с проектом без лишних вопросов, без внезапных дополнительных расходов, без постоянных переделок и недоделок.
3) НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ. Для исключения ошибок.

• Записи сообщества
• Поиск

Superdoms проектно-строительное бюро запись закреплена

Superdoms проектно-строительное бюро запись закреплена

Superdoms проектно-строительное бюро запись закреплена

Superdoms проектно-строительное бюро запись закреплена

ПРО СЧАСТЬЕ
Я смотрю на некоторых людей: они ставят себе на участке дом по готовому проекту типа Дубльдома или Окпрефаба. Живут, радуются, развивают бизнес, путешествуют. И счастливы. Без индивидуального проектирования с архитектором.
Показать полностью.
Я знаю нескольких таких людей. Один из таких примеров — дом Алексея Кутейникова (https://www.youtube.com/watch?v=Mk42a6v2kj8), директора Форумхауса. Пример особенно примечателен тем, что Алексей имеет обширный круг знакомств в среде профессионалов ИЖС (проектировщики, строители, производители и поставщики материалов и т.д.), а также по работе (на форумхаусе) знает о тысячах историй (удачных и неудачных), как люди строили себе дома. Алексей уж точно не из тех «дураков», которые не глядя «выкидывают» деньги «барыгам-строителям». В видео называется 5 млн. рублей.
Сейчас на сайте производителя указано (https://okprefab.ru/catalog/barnhouse/barn-130) 5,095 млн. рублей, но не за все. Отдельно оплачиваются: доставка и огранизация проживания бригады, фундамент, водосточная система и снегозадержатели, очистное сооружение, колодец или скважина, отделка цоколя, подведение коммуникация к дому, отопление. Разумеется, благоустройтсво участка тоже нужно иметь ввиду.

А смотришь на других, кто по индивидуальному проекту архитектора залил цокольный этаж под дом 500 м2 и узнал сколько будет стоить доведение всего этого до ума. И вот люди продают недвижимость, автомобили, берут кредиты, чтобы вытянуть. О путешествиях, развитии и радости речи, конечно, никакой.

Superdoms проектно-строительное бюро запись закреплена

Superdoms проектно-строительное бюро запись закреплена

Superdoms проектно-строительное бюро запись закреплена

ДОМ, КАК У СОСЕДА
Чаще всего эти дома классом чуть ниже «Хундай Солярис», дешевле 70 000 руб/м², но не намного.
Секрет успеха этих домов: делать все по-простому, «как у соседа».
— железобетонный фундамент, когда бетон льют прямо в траншею, без всяких излишеств в виде гидроизоляции, утеплителей и прочего;
— несвязанные с фундаментом полы по грунту или надцокольное перекрытие из ж/б плит с холодным подпольем;
Показать полностью.
— стены из noname блоков, какие подешевле;
— облицовка российским кирпичом;
— дешевые пластиковые окна;
— металлочерепица на кровле;
— пластиковые софиты (подшивка свесов кровли);
— внутри дома простой котел, двухтрубная разводка системы отопления;
— простая отделка в духе «Леруа Мерлен»;
— отсутствует приточно-вытяжная вентиляция;
— ввод электроснабжения по воздуху;
— забор на железобетонной ленте со сваями, столбы из российского кирпича, профнастил;
— мощение из брусчатки купленной на ближайшем строительном рынке.
На фото случайный дом, я не был внутри, просто пример, как бы мог выглядеть такой дом.
Все что перечислено мной выше это не недостатки, это свойства этого дома. Это не плохой дом, как может кому-то показаться. В таких домах нормально живут далеко не самые бедные люди.
Частая ошибка, когда частный застройщик видит дом у соседа и думает, что он дурак, построил такой убогий дом за такие бешеные деньги. Частный застройщик думает, что пойдет к архитектору, нарисует красивый дом с индивидуальной планировкой, сделает проект с «правильным» конструктивом и современными инженерными системами и. все это будет стоить, как у соседа, но по сути будет лучше — ведь сосед дурак, а он умный. Здесь обычно засада: дом по индивидуальному проекту будет стоить намного дороже. Не на 100-200 тысяч рублей, а часто раза в два и более.
Очень часто «дом, как у соседа» более рациональное решение в текущих реалиях, чем идти к архитектору и рисовать красивые картинки, которые никогда не станут реальностью.

Проекты одноэтажных домов

• Общая площадь 115.32 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.32 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 117.6 м 2
• Материал Каркас
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 117.6 м 2
• Каркас
• 1 этаж

• Общая площадь 115.32 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.32 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 151.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 151.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 109.1 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 109.1 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 114.9 м 2
• Материал Каркас
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 114.9 м 2
• Каркас
• 1 этаж

• Общая площадь 107.5 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 107.5 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 79.7 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 79.7 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 107.5 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 107.5 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 124.94 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 124.94 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 146.5 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 146.5 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 79.7 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 79.7 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 78.8 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 78.8 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 132.26 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 132.26 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 113.2 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 113.2 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 92.67 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 92.67 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 175 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 175 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 92.8 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 92.8 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 115.32 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.32 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 117.6 м 2
• Материал Каркас
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 117.6 м 2
• Каркас
• 1 этаж

• Общая площадь 115.32 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 115.32 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 151.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 151.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 109.1 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 109.1 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 114.9 м 2
• Материал Каркас
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 114.9 м 2
• Каркас
• 1 этаж

• Общая площадь 107.5 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 107.5 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 79.7 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 79.7 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 107.5 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 107.5 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 124.94 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 124.94 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 146.5 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 146.5 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 79.7 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 79.7 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 78.8 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 78.8 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 132.26 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 132.26 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 113.2 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 113.2 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 169.46 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 169.46 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

• Общая площадь 92.67 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 92.67 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 175 м 2
• Материал Кирпич
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 175 м 2
• Кирпич
• 1 этаж

• Общая площадь 92.8 м 2
• Материал Газобетон
• Число этажей 1
• Мансарда нет
• Цоколь нет

• 92.8 м 2
• Газобетон
• 1 этаж

Если вас интересует выгодное сочетание удобства планировок и бюджета стройки в целом, проект дома в 1 этаж – один из самых простых и очевидных вариантов. В этом случае вы получаете, во-первых, разумную стоимость возведения здания. Ведь проекты домов и коттеджей из одного этажа не требуют от вас усиленного фундамента, сложной системы отопления и водоснабжения с дополнительными насосами и т.п. Во-вторых, такие постройки комфортны. Частое использование лестниц может утомлять, особенно если в семье есть пожилые люди или малые дети, которые к тому же могут получить травму от падения со ступеней. В-третьих, все проекты домов малоэтажного строительства органично смотрятся на любом по размерам участке и могут возводиться даже на сложном грунте.

Но не стоит заказывать техническую документацию для разработки такого здания у первой попавшейся фирмы. Компания «Планс» гарантирует: у нас все проекты домов 1-этажные отвечают всем современным требованиям по функциональности и безопасности, детально прописаны и эстетически привлекательны. Также вы получаете широкий ассортимент: почти 300 вариантов от 20 до 500 «квадратов», из кирпича, ячеистого бетона или дерева, с террасами, гаражами, бильярдными, подвальными этажами, в любом архитектурном стиле – выбор есть всегда. И цена на любой проект коттеджа или дома на 1 этаж привлекательная. С компанией «Планс» вы всегда в выигрыше!