Каркасный дом для постоянного проживания

Площадь дома	231.8 м 2
Размер дома	12.9х11.9 м
Этажей	2
Стиль	Классический
Спален	4
Санузлов	3

Комплектация на основе тройного каркаса

Усиленные тавровые балки 200мм с перекрестными лагами 150мм и перекрестным утеплением.
Черновой пол цокольного перекрытия плита OSB-3 — 9 мм.

Архитектурный проект дома. Альбом чертежей для предоставления в регистрационную палату на получение свидетельства о собственности на дом.

Индивидуальное архитектурное проектирование. Планы этажей, кровли, фасадов, окон и дверей.

Предварительный выезд инженера на строительную площадку. Определение мест подключения внешних коммуникаций. Оценка состояния грунтов, подъездных путей, привязка строения к участку.

Свайно-ростверковый фундамент.

Свайно-ростверковый фундамент 600х300 мм по сваям 200 мм ниже глубины промерзания.
Высокопрочная арматура.
Бетон заводского изготовления, марки М300 (В22,5).
Песчаная подушка 300 мм.
Горизонтальная рулонная гидроизоляция и отсыпка песком по пленке подпольного пространства.

Установка закладных труб под коммуникации: канализация, водопровод, электрика.

Цоколь­ное пере­крытие:

Усиленные тавровые балки 200мм с перекрестными лагами 150мм и перекрестным утеплением.
Пароизоляционный барьер с проклейкой швов.
Черновой пол цокольного перекрытия плита OSB-3 — 9 мм.

Межэтаж­ное пере­крытие:

Усиленные тавровые балки с перекрестными лагами 350мм.
Пароизоляционный барьер с проклейкой швов.

Силовой каркас первого и второго этажа, мансарды и фронтонов изготавливается из сухого (камерной сушки) калиброванного строганного бруса 50 х 150 мм с шагом 580 мм. с обшивкой внешних стен плитой OSB-3.

Установка двустороннего дополнительного каркаса для перекрестного утепления. Устройство перекрестного усиления. Монтаж диагональных связей для придания жесткости. Использование усиленной оцинкованной крепежной системы, усиленных уголков.

Система «вентилируемый фасад».

Огне- и биозащита всех деревянных элементов дома. Антиперирование, антисептирование пиломатериала составом Неомид.

Внутрен­ние стены и пере­городки:

Каркас внутренних стен и перегородок изготавливается из сухого строганного бруса 50 х 150 (50х100) мм с шагом 580мм. в соответствии с проектом.
Усиленная оцинкованная крепежная система.

Стропиль­ная система:

Усиленная стропильная система из сухого строганного бруса 50 х 200 мм с шагом 580 мм. Поперечное усиление. Усиленная оцинкованная крепежная система. Перекрестное утепление.

Тепло и шумо­изоляция:

Перекрестное утепление по дополнительному каркасу, исключающее мостики холода.

Высококачественные диффузионные мембранные пленки (Чехия ) Jutavek 85 и Jutafol Н110.

Цокольное перекрытие
Утепление — ROСKWOOL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК (Дания ) толщиной 250мм.

Межэтажное перекрытие
Утепление — ROСKWOOL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК (Дания ) толщиной 150мм.

Наружные стены
Утепление — ROСKWOOL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК (Дания ) толщиной 250мм.

Внутренние стены и перегородки
Утепление — ROСKWOOL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК (Дания ) толщиной 100мм.

Стропильная система
Утепление — ROСKWOOL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК (Дания ) толщиной 250мм.

Кровля:

Кровельное покрытие – высококачественная металлочерепица с покрытием полиэстер. Цвет на выбор. Толщина стали 0,5 мм. Все необходимые кровельные элементы в строгом соответствии с инструкцией производителя.
Система «вентилируемая кровля».
Подшивка свесов кровли, потолок крылец, террас, балконов — вентилируемая софитовая панель ПВХ «Docke»
Установка водосточной системы «DOCKE STANDART».

Наружная отделка:

На выбор Заказчика.

Фасадные панели «Docke» (Германия ) или Фиброцементный сайдинг CEDRAL (КЕДРАЛ Бельгия ) по влагостойким плитам ОСП-3 толщиной 9 мм с комбинацией цветов на фасаде. Декоративный околооконный профиль ПВХ.
Все необходимые фасадные элементы в строгом соответствии с инструкцией производителя.

Внутренняя отделка:

ГКЛВ (Гипсокартонные влагостойкие листы) в два слоя толщиной 10 мм. Шпаклевка стыков ГКЛВ Knauf Unifolt.

Покрытие полов этажей:

Влагостойкая фанера (18мм)/ Покрытие пола санузлов влагостойким ГВЛ — 12 мм в два слоя по фанере ФК.
Финишная отделка полов из доски хвойных пород.
Укладка ламинированного паркетного покрытия, лакировка.
Установка ПВХ плинтусов с каналами для слаботочной разводки.

Двери:

Входная утепленная металлическая дверь с порошковым покрытием. Производство: Россия.
4-й класс взломостойкости.
Толщина металла 1,5 мм, замковая часть 3 мм.
Межкомнатные шпонированные двери с монтажом наличников, петель и ручек.

Окна:

Окна ПВХ. Профиль «Rehau» белого цвета, двойной стеклопакет (три стекла). Фурнитура «Roto NT». Поворотно-откидное открывание. Монтаж с использованием пароизоляционных лент снаружи и изнутри. Подоконники ПВХ 200мм. Москитные сетки.

Межэтаж­ная лестница:

Лестница заводского изготовления из хвойных пород дерева с финишным покрытием.

Балконы, террасы, крыльцо:

Ограждение крыльца, балкона, террасы. Настил пола планкен 28мм, сухие поручни. Тонирующая покраска.

Высота потолка 1-го этажа:

2,7 м.

Высота потолка 2-го этажа:

2,6 м. (при наличии мансардного этажа, аттиковая стена 1,5 м).

Водоснабжение.
-Скрытый монтаж магистралей водопроводных труб из сшитого полиэтилена Rehau от коллектора до мест водоразбора. Монтаж труб производится в утеплителе.
-Установка и обвязка распределительных коллекторов и монтажного шкафа.
-Установка водорозеток и монтажных планок с заглушками для опрессовки системы.
-Устройство комплексного узла ввода – греющий кабель, запорные шаровые краны, редуктор давления, манометр, фильтр грубой очистки, узел учета воды или отвод на гидроаккумулятор, отвод на водоподготовку.
-Устройство контуров рециркуляции и монтаж насосной группы.
-Установка дренажных кранов с возможностью опорожнения системы, группы безопасности бойлера. Опрессовка системы.
-Вывод отвода на полив на фасаде дома.

-Устройство закладной детали для вывода канализации из дома с выводом за границы фундамента на 1 м.
-Отводы от зон водопользования трубами НПВХ.
-Скрытая прокладка и соединение от сантехнических приборов до стояка двустенными трубами ПВХ Комфорт.
-Монтаж фанового стояка для вентилирования системы канализации.
-Проход кровли для фанового стояка.
-Установка вакуумного клапана для удаленных точек.
-Монтаж отводов от дренажных кранов для систем отопления и водоснабжения.

Устройство утепленной вентиляции ПВХ с выводом через кровлю из влажных помещений.

-Сборка шкафа ВРУ. Установка счетчика учета электроэнергии.
-Монтаж в шкафе ВРУ приборов защиты электрической проводки в доме. Автоматические размыкатели и УЗО (Legrand). Вводной автомат, два УЗО и 14 групп потребителей в доме и на участке.
-Протяжка внутри заложенных в конструкции стальных труб проводов ПВ-3-2,5 для силовой разводки и ПВ-3-1,5 для разводки освещения. Установка электрических выключателей Legrand и выводов под люстру или выводов под светильник в каждом отдельном помещении.
-Электрические розетки Legrand. Общее количество розеток — на каждые 5 м2 — одна розетка + 5 розеток для кухни.
-Подключение к электрическому щитку коробки для электрического подключения на участке дополнительных потребителей (освещение дорожек, автоматические ворота, система полива, гараж, баня …). Это позволит подключать внешние потребители на участке без нарушения целостности отделки в доме.
-Настенные светильники Rondo на крыльце и во всех помещениях дома, не имеющих естественного освещения.
-Светильник, розетка и выключатель на чердаке.

-Установка стальных радиаторов Buderus с возможностью регулировки температуры.