Технический дизайн-проект: зачем он нужен? Подробный обзор, с фото и видео. Расчет стоимости дизайн-проекта

Прежде чем приступить к процессу ремонта своего дома или квартиры, многие люди продумывают стиль помещений, их цветовую гамму и функциональные возможности, не обращаясь за помощью к профессионалам. Это чревато тем, что конечный вариант может разительно отличаться от того, что было задумано изначально.

Именно здесь на подмогу приходит специальный проект помещений, как квартиры, так и дома, разработанный специалистами с учётом вкусовых и дизайнерских предпочтений владельца.

Что такое технический дизайн?

Это замыслы и идеи хозяина помещений, которые профессиональный дизайнер перерабатывает и визуализирует с помощью чертежей, рисунков и 3D-моделирования.

Для разработки технического дизайна квартиры необходимо провести точные замеры помещений и, исходя из этого, правильно рассчитать требуемое количество стройматериалов, чтобы в дальнейшем верно организовать работу по отделке и монтажу комнат.

Для того чтобы расположить мебель и технику наиболее оптимальным и удобным способом, а также посмотреть, как будет выглядеть стиль интерьера в целом, в дополнение к техническому также используется эскизный проект.

Если всё ещё не совсем понятно, зачем нужен технический дизайн, то давайте рассмотрим его главные характеристики.

Создание готового визуального образа

Благодаря которому можно увидеть конечный вариант ещё до начала ремонта. Понять, соответствует ли он ожиданиям, или лучше внести какие-то поправки.

Экономия денежных средств

Правильно составленный проект поможет распланировать финансы на ремонт и покупку обходимой мебели или техники заранее.

Эффективный и благонадёжный ремонт

Благодаря пакету технической документации, который должны предоставить специалисты, процесс ремонта и дальнейшей эксплуатации помещений становится более продуктивным и безопасным. В следующем пункте мы более подробно рассмотрим, что именно должно входить в данный комплект бумаг.

Документы, которые должны быть подготовлены специалистом в области дизайна

В зависимости от сложности и объёма работы количество бумаг по разработке технического дизайна может меняться в большую или меньшую сторону.

Стоит отметить, что это не только иллюстрации и картинки, но и впечатляющее разнообразие прочих визуально оформленных технических документов.

Минимум того, что должно входить в подшивку материалов по проектному дизайну помещений:

• 1. обмерный план комнаты или комнат, который создаётся после замеров;
• 2. чертежи с инженерными сетями, а также оконными и дверными проёмами;
• 3. клиентская анкета, где заключена информация с интересами и предпочтениями заказчика (и членов его семьи);
• 4. лист с данными о положении объекта на настоящий момент и пожеланиями клиента по его улучшению или изменению;
• 5. различные референсы, благодаря которым заказчик сможет проще понять и сформулировать свои требования;
• 6. проработанные 3D-рендеры (визуальные модели, созданные с помощью компьютерной графики);
• 7. следующие схемы и чертежи:
  • · зонирования;
  • · расстила напольного покрытия, в том числе и пола с подогревом;
  • · расположения сантехники, электрики (светильников, розеток) и прочих коммуникаций.
• 8. несколько планов и схем:
  • · по расстановке предметов мебели и техники;
  • · по монтажу и отделке стен;
  • · потолков, выделенных по уровням и типам.
• 9. список необходимых материалов с обозначениями (артикулами) и их расценки;
• 10. графики:
  • · закупки выбранного сырья и материала;
  • · выполнения строительных, отделочных и ремонтных работ.

Процесс создания проекта

Создание технического дизайн-проекта квартиры – сложный, многоэтапный процесс.

Этап 1. Подготовительный

Что происходит: проводятся замеры и составляется чертёж со всеми инженерными сетями, затем отдельно составляется техническое задание с указанием всех требований и пожеланий заказчика.

Итог работы: утверждается клиентом созданный дизайнером общий план ремонта, который включает в себя прописывание монтажа или демонтажа стен и перегородок помещений, расстановку мебели с электронной техникой и прочими приборами, а также размещение сантехники и тому подобное.

Этап 2. Основной

Что происходит: дизайнер переходит к разработке стиля будущего интерьера с созданием нескольких вариантов, которые в дальнейшем будут представлены на выбор заказчику.

На данном этапе:

• · происходит отбор необходимых материалов для отделки помещения и предметов декора и мебели;
• · осуществляется раскладка плитки;
• · создаётся чертёж с расположением приборов освещения;
• · подготавливается дизайн для потолков и полов комнат.

Итог работы: дизайнер предлагает клиенту на утверждение несколько концепций с различными интерьерными и стилистическими решениями, выполненными в виде детализированных 3D-моделей.

Этап 3. Заключительный

Что происходит: заказчик получает необходимый пакет документации. Что именно в него входит, мы рассмотрели в предыдущем пункте.

Итог работы: с полученными бумагами можно приступить к процессу ремонта.

Этап 4. Необязательный, но рекомендуемый

Что происходит: дизайнер может вести авторский надзор, то есть следить за тем, чтобы задуманный проект исполнялся строителями и ремонтниками точно по плану, а также осуществлять помощь заказчику при покупке определённых материалов, мебели и предметов декора, если у клиента возникают с этим какие-либо трудности.

Итог работы: авторский надзор является далеко не обязательной услугой, но в целом она достаточно полезна, так как дизайнер не допустит отклонении от задуманных замыслов и поможет в их реализации.

Расчёт стоимости

Несколько вариантов исходя из которых стоимость дизайн-проекта может меняться.

1. Заказчик может отказаться от некоторой доли бумаг, которые должны войти в пакет документов.

Важно! Чем меньше необходимых документов будет входить в состав технического дизайн-проекта, тем вероятнее, что конечный вариант будет отличаться от завяленной картинки, так как в этом случае возможна не столь глубокая проработка концепции.

2. Цена за 1 кв. м. Но! Данный вариант не берет в расчёт особенности объекта, поэтому цена может быть изначально завышенной или заниженной, что не всегда хорошо, так как при последнем варианте за некоторые дополнительные действия со стороны дизайнера клиенту придётся доплачивать отдельно.

3. Индивидуальный расчёт. Лучший вариант из всех представленных, так как здесь берутся во внимание характерные особенности и степень сложности каждого отдельного проекта.

Не стоит избегать дизайн-проектов из-за собственного незнания или страха, что придётся хорошенько раскошелиться, ведь профессиональные дизайнеры или специализированные компании окажут помощь в реализации ваших замыслов благодаря различным альтернативам или вариациям так, чтобы не выйти за установленные финансовые рамки.

Зачем нужен технический дизайн проект?

Когда вы решились заняться ремонтом в своей квартире, очень важно, чтобы ваши фантазии относительно оформления интерьера в итоге сошлись с тем, что вы увидите после окончания всех работ. Многие думают, что смогут на словах объяснить рабочим, что и как нужно делать, а они в точности поймут все замысли и реализуют их с ювелирной точностью. На деле все происходит совершенно иначе, поскольку для воплощения любых идей рабочим нужны четкие технические данные, которые, как правило, выражаются на бумаге в виде чертежей и прочей технической документации. Название всему этому — технический дизайн проект квартиры, о котором мы и поговорим сегодня в рамках данной статьи. Мы выясним, что это такое, зачем этот проект так необходим, что в него входит и можно ли его сделать самому.

Что такое технический дизайн?

Начнем с разъяснений, поскольку изначально важно понять, что это такое и почему, когда речь заходит о ремонте, всегда вспоминают о необходимости разработки качественного проекта.

Итак, если выражаться простым языком, то технический дизайн проект – это идеи и представления о дизайне собственника жилья, которые опытный дизайнер перерабатывает и визуализирует с помощью чертежей, эскизов и трехмерного моделирования. И все это делается с учетом архитектурных и технических особенностей жилья, чтобы каждый сантиметр пространства был использован с умом. Для этого проводятся сложные и скурпулезные замеры всей квартиры, что пригодится не только для составления всей технической документации, но и для расчета требуемого количества материалов, которые придется закупить для проведения строительных работ. Также эти данные пригодятся для правильной организации и соблюдения последовательности проведения всех рабочих процессов.

Чтобы правильно расположить всю мебель и технику в квартире, а также эргономично использовать свободное пространство для его оптимального зонирования, дизайнер создает эскизный проект, который идет как дополнение к техническому проекту. Выполняется он не в цвете, так как он может отвлечь заказчика от главного – расположения всех объектов в пространстве.

Но чтобы вы имели полное понимание, зачем необходим этот проект, давайте отдельно рассмотрим все его самые важные составляющие.

Визуальный образ

Если честно, то именно это больше всего волнует заказчиков. Каждый из них еще на этапе создания проекта хочет видеть, как в итоге будет выглядеть их квартира после ремонта. Именно поэтому дизайнеры делают трехмерную модель жилья с учетом ее планировки, расположения мебели и техники, выделенных зон и выбранной стилистики. Специальная программа делает красивую визуализацию, что позволяет полноценно увидеть свое жилье и как в нем будут воплощены все свои затеи.

Также это отличный повод внести необходимые правки, пока документация не была выдана строительной бригаде и не начались работы. То есть, это возможность вносить коррективы в проект до той степени, пока заказчик окончательно не определиться с выбором и не утвердит окончательную версию дизайн-проекта.

Экономия

Казалось бы, сегодня технический дизайн проект квартиры стоимость не сильно радует заказчиков своей дешевизной, однако его наличие в итоге позволяет экономить. Парадокс, но именно так все и работает.

Грамотно составленный проект позволяет четко распланировать все будущие финансовые расходы на закупку материалов, мебели, декора, техники и всего необходимого. Клиент заранее знает, какой бюджет ему необходимо будет выделить, так как на руках он будет иметь смету и список того, что необходимо будет закупить для работы. Это также экономия времени, так как производится разовая закупка и заказ у различных производителей определенной мебели/техники, после чего заказчик лишь наблюдает за строительным процессом и не вынужден будет каждый раз по требованию прораба делать какие-то дополнительные закупки, хотя и подобные ситуации иногда возникают из-за каких-от оплошностей и недочетов в проектах.

Эффективность и надежность

Получая на руки пакет технической документации, прораб уже знает, какой объем работы ему предстоит, сколько людей для реализации проекта понадобится, что от него точно требуется и в каком временном диапазоне он справится с поставленной задачей.

Наличие чертежей и эскизов – это залог, что в итоге все будет выглядеть так, как это видел клиент на трехмерной модели. Это обеспечивается тем, что на бумаге будут отображены все необходимые данные, а также будет составлен четкий план действий для строителей.

Кроме этого, ремонт сделанный по качественному дизайн-проекту, как демонстрирует практика, максимально безопасный для жителей и в эксплуатации показывает себя самым лучшим образом.

Какие документы должны быть выданы?

Давайте определимся, какой пакет документов получает заказчик, когда дизайнер полностью выполнил свою часть работы. Конечно, количество и наименования документов могут разниться из-за сложности и объема работы и особенностей объекта, но мы обозначим минимальный перечень бумаг, которые все же лучше иметь на руках, чтобы без лишних сомнений переходить к ремонтным работам.

Итак, качественный дизайн-проект будет состоять из следующих документов:

1. Обмерный план всех помещений.
2. Чертежи с оконными и дверными проемами и инженерными сетями.
3. Клиентская анкета с информацией о предпочтениях заказчика.
4. Лист с полными данными по объекту на текущий момент с пожеланиями заказчика относительно его улучшения.
5. Всевозможные референсы, где клиент может точнее определиться с выбором дизайна.
6. Проработанные трехмерные модели для визуализации квартиры после ремонта.
7. Схемы и чертежи, указывающие зонирование, расстил напольного покрытия + подогрев (если необходим), расположение сантехники, электрических приборов и всевозможных коммуникаций.
8. Планы и схемы, включающие расстановку мебели и техники, монтаж/демонтаж и отделку стен/потолков.
9. Полный список необходимых материалов с обозначением их количества и наименований производителей.
10. Графики закупки сырья и всех материалов, а также последовательности строительных, ремонтных и отделочных работ.

Процесс разработки технического дизайн-проекта

Если мы выше говорили про то, зачем нужен этот проект, какие выгоды несет и что в себя включает, то настало время поговорить об основных этапах его разработки. Это поможет заказчику понять, как устроен процесс, какие обязательные этапы в себя включает и какова последовательность их выполнения.

Что же, давайте списком обозначим последовательность, наименование и значимость всех этапов:

1. Подготовительный. Производится замер помещений, составляется чертеж всех инженерных сетей, а отдельно составляется техническое задание, где будут отображены все пожелания заказчика. Итог проделанной работы утверждается клиентом, который должен обратить внимание на возможность демонтажа или строительства перегородок, расстановку техники, сантехники и прочих приборов.
2. Основной. Дизайнер работает над созданием стилистики интерьера и предлагает клиенту несколько вариантов для рассмотрения. На этом этапе выбираются материалы для отделки, мебель и предметы декора, осуществляется раскладка плитки, создается дизайн потолков и полов, а также разрабатывается чертеж с расположением основных источников света. В конце работы заказчик снова утверждает выбранную концепцию, представленную в виде трехмерной модели.
3. Заключительный. Выдается полный пакет документов, о составе которого мы писали выше.

С полученной документацией сразу можно устраивать тендер на поиски исполнителя, в роли которого лучше подобрать какую-то конкретную строительную фирму. Это позволит не терять время на поиски разных исполнителей для реализации различных задач, которые можно поручить одной многопрофильной компании. К тому же это экономически выгодно, когда работает один исполнитель над всеми типами работ. В таком случае и итоговый ценник выйдет меньше и всегда проще контролировать рабочий процесс, так как всегда можно подкорректировать некоторые моменты, которые могут возникнуть в результате выполнения строительных/ремонтных работ.

Авторский надзор

Это дополнительная услуга от дизайнера, который заканчивает работу с заказчиком не на этапе выдачи документов, а когда объект будет полностью закончен. Достаточно полезная услуга, когда нет времени следить за всем процессом и тем более разбираться, когда возникают различные нюансы. Дизайнер имеет возможность на ходу вносить грамотные правки, если видит, что технически не получается реализовать какие-то затеи, обозначенные в проекте. Это лучше доверить делать именно дизайнеру, который в курсе всех тонкостей проекта, поскольку рабочие решают такие вопросы достаточно банально и просто, что может быть не в пользу владельца жилья.

Кроме этого, дизайнер лично контролирует сроки и качество работ, а также консультирует рабочих в моментах, которые могут не быть обозначены в документах.

Сколько это все стоит?

Когда стало понятно, что это за проект и зачем он нужен, тогда возникает логичный вопрос касательно стоимости этого удовольствия. Давайте обозначим несколько вариантов, которые могут влиять на изменение цены:

1. Меньше документов. Заказчик может лично выбирать, какие именно документы должны войти в итоговый пакет. Меньше бумаг – меньше итоговая стоимость. Но при этом стоит помнить, что недостаток некоторых документов может привести к тому, что заказчик получит в итоге немного не то, что видел на трехмерной визуализации из-за не настолько глубокой проработки концепции в целом.
2. Цена за квадратный метр. Важно понимать, что тут не учитывается сложность объекта, за что дизайнеру также, возможно, придется доплачивать. Сумма «за квадрат» не бывает фиксированной у всех дизайнеров, поэтому может быть как завышенной, так и заниженной.
3. Индивидуальный расчет. Исходя из объема и сложности объекта, дизайнер выставляет определенную цену за работу, при этом принимая во внимание все пожелания заказчика. Как правило, это лучший вариант для расчета, который устраивает большинство.

Также стоит понимать, что если вы хотите нечто необычное и эксклюзивное, чтобы были учтены ваши даже самые малейшие пожелания без возможности альтернативных предложений и несмотря на все технические сложности, тогда нужно быть готовым раскошелиться по полному. Как говорится, все капризы за ваши деньги.

А если сделать самому?

Когда клиент узнает цену услуг, его посещает мысль, что в этой работе нет ничего такого сложного и все можно сделать самому. Это происходит ровно до того момента, как он столкнется с первыми сложностями. Желание сэкономить на своем уюте – это не самое выгодное решение, поскольку для создания грамотного дизайн-проекта нужно не только профильное образование и наличие всех специализированных программ, которые просто так бесплатно не скачаешь в интернете, но и большой опыт работы в этой сфере, чтобы разбираться во всех нюансах.

Это очень творческий и кропотливый процесс, требующий тонкого понимания дела, особенно когда приходится работать с персональными запросами клиентов. Важно не только придумать, как будет выглядеть та или иная комната, но и сделать так, чтобы этот дизайн смог воплотиться на фоне существующих параметров постройки. Тут уже нужно знать, какие технические элементы нужно учитывать, как их измерять, как с ними работать и так далее.

Как правило, если дело касается более-менее стоящего ремонта, где не просто поклеят новые обои и установят свежую мебель, то без проекта тут не обойтись. Тем более, если меньше запросов к ремонту, соответственно, цена создания дизайна будет намного меньше. Прошли те времена, когда подобная услуга была недоступной. Сегодня это обычное явление, которым все пользуются и лишь некоторые готовы рискнуть своим комфортом, чтобы немного сэкономить.

В итоге хочется сказать, что сделать сегодня действительно качественный ремонт можно лишь при наличии грамотно составленного дизайн-проекта. Это залог не только надежности и качества, но и воплощения всех затей, которые можно реализовать лишь с помощью опытных специалистов в сфере дизайна.