Какая строительная техника понадобится при возведении загородного дома?

Проживание в просторном и комфортном загородном доме является, вероятно, мечтой подавляющего большинства жителей нашей страны. Это и неудивительно. Такое жилье имеет массу преимуществ. Здесь свежий и чистый воздух, много свободного пространства и максимальная свобода действий для его обитателей. При этом возведение загородного дома является достаточно непростой задачей, требующей использования специальной строительной техники.

Этапы постройки загородного дома

Подобное строительство состоит из нескольких этапов:

• подготовки участка;
• разработки котлована под здание;
• непосредственного возведения дома;
• благоустройства придомовой территории.

На каждом из них необходимо использовать строительные машины определенного типа.

Техника для подготовки участка

Подготовка участка начинается сразу после решения всех организационных вопросов и получения разрешительных документов. На этом этапе не обойтись без бульдозера. Место под будущее строительство часто бывает неровным или заваленным различным мусором. Бульдозер позволяет выровнять площадку и снять верхний слой грунта. Он совмещает в себе мобильность и высокую эффективность. Такая техника может быть специального и общего назначения, комплектоваться неповоротным или поворотным отвалом, различаться тяговым классом. Выбор подходящего варианта зависит от объема и спектра работ.

Помимо бульдозера, понадобится погрузчик. С его помощью загружаются сыпучие грузы в еще один вид необходимой строительной техники – самосвалы. Такие автомобили обладают высокой проходимостью и позволяют вывезти с участка мусор или лишний грунт. Для проведения земляных работ необходим экскаватор. С его помощью можно освободить участок от деревьев, пней и мусора, провести демонтаж старого здания и загрузить все это в самосвал. Это достаточно универсальная техника, которая с помощью специальных насадок может не только рыть траншеи и котлованы, но и выравнивать небольшие площадки или загружать сыпучие грузы, заменяя автогрейдер или погрузчик.

Техника для разработки котлована

Экскаватор максимально полезен при разработке котлована для устройства фундамента здания. Помимо него, понадобятся самосвалы для вывоза лишнего грунта. При строительстве малоэтажных зданий часто используется свайный фундамент. Для его устройства удобней всего применять ямобур. Это устройство позволяет быстро и эффективно подготовить скважины для свай. Еще один вид необходимой спецтехники – автомобили-длинномеры. Они необходимы для перевозки крупных железобетонных блоков для фундамента. Если же для этой цели используется бетон, то не обойтись без автобетоносмесителя. Он позволяет доставить к месту постройки дома требуемое количество смеси без потери ее свойств.

Техника для постройки дома

Имея готовый фундамент, можно приступать к непосредственной постройке здания. Для этой цели может понадобиться автокран или автоманипулятор. Они используются для подачи строительных материалов на необходимую высоту. Очень полезна в малоэтажном строительстве бетономешалка. Она пригодится как при устройстве фундамента, так и при заливке пола. Хорошее подспорье – стационарный или автомобильный бетононасос. Такое устройство способно подавать раствор на высоту до 100 метров и позволяет максимально ускорить строительство дома. При возведении любого здания используются железобетонные панели. Для их доставки понадобится панелевоз. Дополнительно при проведении отделочных работ может использоваться автовышка, но ее вполне могут заменить строительные леса.

Техника для благоустройства придомовой территории

На заключительном этапе постройки дома понадобится самосвал для вывоза накопившегося мусора и подвоза чернозема, а также бульдозер или экскаватор для выравнивания участка. Все последующие работы не требуют использования специальной техники. Конечно, это необязательный перечень используемого при возведении дома строительного оборудования. Список может варьироваться в зависимости от этажности здания, используемых строительных материалов, специфики участка под застройку и материальных возможностей.

Какая техника нужна для строительства дома

Строительство загородного дома включает в себя несколько этапов, для реализации каждого из которых необходима та или иная спецтехника. При выборе определенной модели с учетом габаритов и мощности принимается во внимание предполагаемый объем работ. Современная строительная техника может оснащаться разнообразным навесным оборудованием, что позволяет использовать одну и ту же единицу техники для решения разноплановых задач.

Техника для строительства по видам работ

• Подготовительный этап. На подготовительном этапе выполняется расчистка и планировка участка. Для демонтажа старых зданий и сооружений, удаления пней и погрузки мусора в самосвалы используются экскаваторы. Работы по снятию верхнего плодородного слоя земли и планировке участка под будущую застройку выполняют бульдозеры Caterpillar.
• Земляные работы. Разработку котлована или траншей для возведения фундамента выполняют экскаваторы. Эта же техника используется для погрузки грунта в кузов самосвалов, которые затем и вывозят его на полигоны для последующей утилизации.
• Возведение фундамента. В зависимости от типа фундамента на этом этапе может использоваться следующая техника: ямобур – для бурения скважин под сваи, бетоносмеситель – для доставки бетона на строительную площадку. Если фундамент сборный и возводится из блоков – дополнительно потребуется строительный кран. Работы по подсыпке песка или щебня под фундамент обычно выполняют экскаваторы Komatsu.
• Строительство дома. На этом этапе используются самосвалы для доставки на объект строительных и расходных материалов. Если планируется использование бетонных плит перекрытия или необходим подъем материалов на большую высоту – на площадке не получится обойтись без строительного крана. Для увеличения производительности работ при кладке стен может потребоваться бетоносмеситель.
• Благоустройство территории. После завершения строительных работ для вывоза строительного мусора используются экскаваторы и самосвалы. Планировка участка также требует участия тяжелой техники: для разравнивания земли используются бульдозеры.

Преимущества аренды техники

Если речь идет о частной застройке – технику целесообразно брать в аренду. Большинство компаний специализирующихся на оказании данных услуг предоставляют технику на любой срок вместе с оператором. Арендовать технику можно на любой срок: от нескольких часов до нескольких месяцев. При продолжительной аренде стоимость одного дня значительно дешевле, чем при краткосрочной аренде.

Приобретение техники в собственность обосновано только в том случае, если предполагается ее постоянное использование. Но даже специализирующиеся на строительстве компании все чаще берут необходимую технику в аренду. Содержание собственного автопарка сопряжено с рядом сложностей и требует постоянных затрат на ремонт, содержание и обслуживание техники.

Строительная техника, используемая при строительстве дома

Сейчас, когда темпы и объемы строительства домов в России находятся на значительно более низком уровне, чем ранее, для россиян имеется меньше возможностей приобрести качественный новый индивидуальный дом. По этой причине многие россияне решают строить дом на заказ или даже возвести его своими руками. В этом случае необходимо учесть огромное количество нюансов. В этой статье читателям предлагается ознакомиться с ролью строительной техники в строительстве индивидуальных домов. Любой строитель рано или поздно сталкивается с необходимостью применения строительной техники для выполнения работ при строительстве дома. Как вы могли узнать из этого блога, можно построить дом самостоятельно практически с нуля, но, тем не менее, есть случаи, когда без использования специальной строительной техники не обойтись.

Экскаваторы и прочие землеройные машины нужны практически всегда, так как для постройки фундамента дома чаще всего необходимо готовить котлован, рыть траншеи или бурить скважины. Хотя есть и такие способы строительства, где требуется минимальный объем земельных работ (например, при строительстве фундамента в виде плавающей бетонной плиты), даже в этом случае на стройплощадке потребуется строительная техника: как минимум бетономешалка для приготовления бетонной смеси и грузовик для доставки тяжелого оборудования и стройматериалов.

Итак, каково же значение строительной техники при строительстве дома?
Существует два важных положения, которые следует принять во внимание: первое – это доступность и применимость строительной техники, второе – ее стоимость.
Крупная техника с большим трудом передвигается по необорудованным дорогам, поэтому при использовании тяжелой строительной техники нужно быть крайне внимательными при выборе участка земли для будущего строительства. Вариантов выбора месторасположения будущего дома будет достаточно много, но при этом не стоит выбирать место трудно досягаемое для строительной техники. Это нужно помнить всегда, даже если речь идёт о такой простой постройке как частный дом.

Строительная техника может оказаться довольно дорогостоящей, так что нужно учитывать затраты на неё при планировании бюджета строительства. Вы можете сделать своими руками большую часть работы или сэкономить на материалах, но о затратах на строительную технику забывать нельзя. Интересно, что в России строительными компаниями часто используются списанная военная техника (файл презентации открывается в новом окне), которая переоборудуется для использования в строительстве. Использование таких машин может оказаться дешевле, чем использование специализированной техники.

Если вы хотите купить строительную технику, продукция завода Scot JCB 3CX продаётся по всему миру, в том числе в России.

Техника в строительстве частного дома

Современная стройка невозможна без применения всевозможной техники. Это раньше по старинке клали камень «на глазок», поднимали грузы на плечах, а копали лопатами. Вот и длилась стройка не 6 месяцев, а 6-15 лет. И это в ускоренном темпе строительства.

На нынешнем этапе развития технологий весь процесс строительства сопровождает техника.

Так подвал и фундамент копают экскаваторы за 2-3 часа, а не 2-3 месяца. Правда все равно ровнять углы подвала и пол приходится вручную, но это мелочи по сравнению с основной массой работы.

Правильно отмерить уровень – основное требование в строительстве. Начиная с пола подвала до конька крыши всё должно быть выровнено «в уровень». Для этого очень удобно использовать современные лазерные измерительные средства, которые позволят вам абсолютно ровно положить плиты перекрытия дома, и правильно установить стропила для крыши.

Ну а собственно установку плит перекрытия производит ТОЛЬКО кран, ведь поднять плиту весом от 500кг до 1,5тонн при помощи системы блоков или домкратов весьма сложно. Автокран обычно арендуется на несколько часов непосредственно для проведения установки жб плит. Современный автопарк строительной техники предложит вам большой выбор машин, в зависимости от ваших предпочтений, требований строительной площадки к габаритам, ну и, собственно, бюджета. Это могут быть китайские краны, или старые еще советские ЗИЛы, КРАЗы и КАМАЗы. Кстати, преимущество старой советской «надежной» техники вовсе не очевидно. В большинстве своем эти машины уже давно отслужили свой срок. А китайские краны – новые, многофункциональные, малогабаритные и маневренные. Поэтому при частном строительстве в стесненных условиях небольшого двора или придомной территории лучше использовать именно новую технику.

И не стоит забывать о такой мелкой, но столь необходимой на любой стройке технике, как бетономешалка (ее ведь тоже можно взять в аренду на время выполнения работ по кладке стен), перфоратор, дрель, шуруповерт, пневмомолоток. Кроме того, не забывайте об электрогенераторе. Даже если электричество на участок проведено, генератор не даст технике и рабочим простаивать во время перебоев с энергоподачей. Какой генератор выбрать, дизельный или бензиновый, решать вам. Подбирать мощность следует в зависимости от максимального энергопотребления вашей техники. Для стройки обычно берут генераторы мощностью 3-4кВт.

А теперь представьте на минутку стройку без всей вышеперечисленной техники!

Все для постройки дома по-быстрому: технологии, личный опыт и материалы для строительства дома

Мы привыкли думать, что возведение дома — это длительный и дорогостоящий процесс. Иногда он растягивается на годы, превращаясь в долгострой, выкачивающий все средства из семейного бюджета. Об этом мы рассказывали в материале, стоит ли строить дом со сроком службы более 100 лет. Но в жизни бывают ситуации, когда построить дом надо быстро и за минимальную сумму.

Кажется, что это или невозможно, или придётся серьёзно поступиться качеством возводимого сооружения. Но на нашем портале есть масса примеров, когда начинающие застройщики опровергали это утверждение. Главное — обстоятельно подойти к делу, подготовить все для постройки дома и выбрать правильную и посильную для себя технологию строительства.

Из этой статьи вы узнаете:

• Какие новые материалы для дома и новые технологии чаще всего используют для быстрого строительства загородного дома.
• Дома из разных материалов, построенные в короткие сроки.
• Материал для строительства дома в короткие сроки.
• Из чего класть стены дома. Как быстро построить каменный дом.
• Какую же стену выбрать для индивидуального дома. Почему так популярно возведение домов по каркасной технологии .
• Постройка дома из современных материалов. Почему строительство из СИП-панелей упрощает возведение коттеджа.
• В чём заключаются плюсы свайно-винтового фундамента и технологии несъёмной опалубки.
• Какие принципы ускоряют возведение строения.

Материал для строительства дома — что выбрать

Возведение загородного коттеджа, долговечного отвечающего всем строительным нормам, должно начинаться с тщательно разработанного плана. Необходимо заранее просчитать смету, выбрать технологию возведения и лучший строительный материал для строительства дома. Также следует учитывать климатические условия места, где будет вестись строительство, и свойства грунта. Только после сбора всех необходимых данных можно выбрать наиболее рациональные, быстрые и экономически выгодные способы строительства.

Причём, данный принцип вдвойне важен при необходимости быстрого возведения постройки, т.к. любая ошибка или заминка приведёт к срыву сроков строительства. Если рассмотреть общие принципы выбора технологии для ускоренного возведения строения, то отправной точкой является гарантированное качество материалов, строго заданная геометрия, простота и технологичность при их монтаже, а также доступность.

Отсюда, для быстрой кладки материал для стен дома выбираем заводского изготовления. Технические характеристики должны гарантированно отвечать заявленным требованиям. Попытка сэкономить и использовать разные кустарно произведённые материалы т.н. гаражного изготовления — лотерея, без гарантий получения качественного результата.

Строительство дома — выбор материала для самостройщиков и строительных фирм

Если планируется выбрать самый долговечный материал и быстро построить полный достоинства каменный дом, то следует использовать крупноформатные блоки с чёткой геометрией, хорошо поддающиеся механической обработке (пилению, штроблению, сверлению) на строительной площадке. Такой материал проще и быстрее класть.

Дерево как материал стен для частного особняка или дачного дома выбирают поклонники каркасной технологии. В этом случае на первое место выходит простота работы, а значит — высокая скорость строительства, минимизация использования строительной техники (т.к. поставить деревянный каркас можно даже в одиночку), широкая доступность и то, что древесина достаточно дешевый материал.

Если каркасное строительство — выбор самостройщиков, планирующих в максимально сжатые сроки индивидуально поставить коробку дома, то долговечные крупноформатные панели заводского изготовления (СИП и т.д.) предпочитают использовать застройщики, возводящие постройку при помощи строительных компаний.

У каждого из этих способов есть свои разные особенности, но об этом – чуть позже.

Особенности быстрого строительства каменного дома

Опыт пользователей FORUMHOUSE говорит о том, что путь к «быстрому дому» у каждого свой, но можно выделить несколько ключевых моментов, общих для всех индивидуальных застройщиков. В первую очередь — это отсутствие собственного жилья, дороговизна квадратных метров в новостройках и нежелание выбрасывать деньги на ветер, беря квартиру в аренду.

Семья у меня молодая — я, жена и двое маленьких детей. Своего жилья нет, поэтому пришлось жить на съёмных квартирах. Я как-то посчитал, что за 5 лет «кочевой» жизни мы потратили на аренду (фактически подарили «дяде») 1 млн руб. Поэтому после очередного переезда я принял твёрдое решение — хватит скитаться, надо обзаводиться собственным углом.

Сведя дебит с кредитом, Владимир рассчитал, что, взяв в кредит 1-1.5 млн руб., выгоднее построить дом, а не вкладываться в ипотеку. После того, как большое решение было принято, осталось выбрать технологию строительства, которая позволит с «0» быстро возвести коттедж, готовый для переезда семьи. Проанализировав, «сколько стоит дом построить», Владимир решил разбить стройку на несколько этапов и выбрать материал для несущих стен, который оптимально подойдёт для самостоятельного строительства.

Забегая вперёд, скажем, что нашему пользователю удалось осуществить свою мечту: в максимально сжатые сроки возвести дом размером 10х7.5 м и подготовить первый этаж под ПМЖ. Причём, в качестве строительного материала был выбран газобетон. Стоит отметить, что земельный участок Владимиру предоставил его отец, что стало одним из решающих факторов успеха этой стройки.

Также заметим, что каменный дом был фактически построен силами одного человека за 6 месяцев. В случае использования наёмного труда — бригады из нескольких человек, эти сроки можно было сократить в 2-3 раза, но при увеличении стоимости возводимой конструкции. Поэтому, задумав быстрое строительство, всегда приходится идти на компромисс: скорость/смета, а также выбирать — строить полностью самостоятельно (для этого нужно время) или работать и всё это время контролировать стройку.

Высокой скорости возведения дома способствует наличие всех видов необходимых коммуникаций на участке — свет и вода, а также грамотное планирование каждого строительного этапа и выбор современной технологии.

Вариант: опалубку под фундамент колотить не из досок, которые затем придётся демонтировать, а использовать технологию несъёмной опалубки. Т.е. залить бетон в короб, изготовленный из экструзионного пенополистирола. Так мы убиваем сразу двух зайцев — утепляем фундамент (а основание и так придётся утеплять), ускоряем процесс его возведения и избавляемся от последующей работы по разборке опалубки.

Ускорить возведение каменного дома, в случае использования бетонных перекрытий, можно, если ещё на этапе разработки проекта подогнать габариты строения под стандартные размеры пустотных бетонных плит. В этом случае мы уходим от такого сложного и небыстрого процесса, как заливка монолитного бетонного перекрытия. «Пустотки» можно смонтировать за 1 день, а узнать о том, как это делать правильно, можно из статьи нюансы выбора и монтажа сборного железобетонного перекрытия.

Каркасная технология строительства

Современный строительный опыт говорит о том, что значительно ускорить процесс строительства можно, используя отработанную технологию, уже прошедшую обкатку временем. При условии, что это решение эффективно для конкретного региона проживания. Т.е. выбранный материал для стен распространён в местности, где вы проживаете, и не является дефицитом, а строительные бригады знают, как с ним работать и уже «набили руку». В этом случае, при должном контроле, можно гарантировать получение качественного результата.

В случае, если нужно возвести дом быстро и не разориться, многие застройщики выбирают возведение домов по каркасной технологии строительства, как наиболее рациональной для самостроя.

У меня есть участок в 6 соток в СНТ под Питером. Решил построить на нём дом. Осталось выбрать технологию, чтобы можно было строить одному в свободное время, быстро и качественно. Причём уложиться в 400 тыс. руб.

В итоге перелопачивания информации Ufonru остановил свой выбор на «каркасниках». Нашему пользователю удалось в одиночку, за 80 дней, построить тёплый дом стоимостью в 350 тыс. руб, с мансардой и чистовой отделкой, размером 6х10 м.

В плюсы «каркасников» можно записать: возможность вести практически круглогодичное строительство, материал предусматривает минимум «мокрых» процессов (требующих времени и хороших погодных условий), отработанность технологии и высокую скорость строительства.

Надо сразу сказать, что Ufonru обстоятельно подошёл к делу. Для минимизации отходов габариты дома были рассчитаны, исходя из размеров плит ОСП, досок, гипсокартона, утеплителя и т.д. Это позволило использовать всю их полезную площадь, без остатков и сэкономить время на раскрое материала.

В качестве фундамента был выбран мелкозаглубленный ленточный фундамент, причём для опалубки выбрали доски размером 100х50 мм, которые затем все до одной пошли на стойки каркаса и обвязку без последующего подрезания. А это дополнительная скорость и экономия материалов.

Нюансы строительства дома из СИП-панелей и сроки возведения свайно-винтового фундамента

В погоне за скоростью возведения коттеджа многие начинающие застройщики наивно полагают, что дом – это коробка из стен со вставленными окнами и дверьми. На самом деле — это не так. Жить в доме можно при наличии минимума коммуникаций — т.н. инженерки. Это — электричество, канализация и вода.

Мы уже рассказывали, как выжить на участке, пока нет дома. Чтобы не заниматься экстримом, рассчитать свои силы и не влезть в долги и долгострой, потратив все деньги на возведение стен, запоминаем ещё одно правило. Если условно принять всю цену «строительства дома под ключ» за 100%, то коробка (стены для дома, крыша, окна) составит около 30% его стоимости, инженерка (вода, газ, канализация, тепло, вентиляция) — 30%, внутренняя отделка — 40%.

Поэтому любому, кто задумал быстро построить дом, чтобы переехать в него, надо расставить приоритеты. Если жить в здании без финишной внешней отделки, керамической напольной плитки и наклеенных внутри на стены обоев можно, то без элементарных удобств – нет.

Расставив приоритеты, ищем варианты, которые помогут нам максимально быстро возвести стены здания. В случае, если на самостоятельное строительство нет сил и времени, а переехать в свой дом надо было ещё «вчера», нашим читателям будет полезен опыт пользователей нашего портала — Сергея Усанова (ник SergeyU) и Андрея Жигалова (ник Skots).

Я взял кредит под строительство собственного дома. Надоело отдавать деньги за съёмный дом. Бюджет ограничен, экономить надо, но не в ущерб качеству. Дело осложнялось тем, что мне пришлось одновременно строиться и снимать жильё. Запас по деньгам — всего 2 месяца. Т.е. по истечении этого срока я должен переехать в свой дом или…

Экстремальные условия способствовали выбору технологии строительства — это СИП-панели + свайно-винтовой фундамент. СИП-панель (Structural Insulated Panel SIP) состоит из двух плит ОСП с вклеенным между ними листом утеплителя. Панель делается на заводе, что обуславливает её качество, прочность, строгую геометрию и заданные теплотехнические свойства. Дом по этой технологии собирается, как конструктор.

По мнению Сергея, сочетание этих двух технологий помогли ему построить жилье в предельно сжатые сроки, а уже потом, въехав в него и оказавшись в своих «четырех стенах» заниматься отделкой и благоустройством.

СИП технология мне понравилось высокой скоростью строительства. Дом растёт буквально на глазах. За 2 дня мне возвели стены первого этажа.

Скорость возведения дома из СИП-панелей имеет и свои недостатки — пропустив всего 1 день стройки, можно не заметить какой-либо недочёт, допущенный строителями и который впоследствии может привести к дорогостоящим переделкам. Отсюда запоминаем такое правило – если дом строится силами наёмных рабочих или фирмой с «именем», все равно надо во всё вникать самому; на низком начальном, но знать основные технологические этапы выбранного вами способа строительства. Подобный подход убережёт от фатальных ошибок и извечной отговорки «профессиональных» строителей — мы всегда так делаем, и ещё ничего не развалилось.

За 3 недели мне фактически построили дом (окна, двери, тёплая коробка), в котором, заведя воду, свет и канализацию (даже уличную), уже можно жить. На мой взгляд, это — лучшее соотношение цена/качество.

Винтовые сваи Сергей также выбрал, поставив во главу угла скорость возведения этого типа основания. Фундамент сделали за 1 день. Участок очень узкий, и по нему не сможет проехать тяжёлая строительная техника, что требуется при заливке полноценного бетонного фундамента — плиты или ленты.

Я также построил дом из СИП-панелей на винтовом фундаменте, хотя изначально хотел возводить коттедж по другой технологии. Так сложилось, что приоритетом стала скорость возведения дома. Рассматривал несколько способов, но в итоге подобрал вариант, позволяющему построить дом примерно за 1 месяц.

О конкретных сроках: за 1 день были ввинчены сваи, а уже на следующий день рабочие приступили к монтажу коробки, которую возвели за 3 недели. Андрей также обращает внимание, что ключевой момент строительства из СИП-панелей — это процесс контроля. Всё происходит стремительно, поэтому вовремя заметить ошибку (если она была допущена), можно при условии базовых начальных знаний, что и как должны делать монтажники.

Даже имея на руках хороший проект дома, залогом успеха быстрого строительства прочного жилья является чёткое планирование всех технологических этапов. Начиная от заезда техники и заканчивая местом под складирование стройматериалов. Любая заминка — отсутствие крепежа, инструмента и т.д. — нести в себе риск простоя.

Подведение итогов

В завершении нашего материала предлагаем памятку, которая окажется полезной тем начинающим застройщикам, кто задумал быстро возвести дом или просто с головой окунуться в процесс самостоятельного строительства.

1. Если обратить внимание, то все вышеперечисленные строения имеют сравнительно небольшую площадь. Условно — домик до 100-150 кв. м. Т.е., задумав быстрое строительство, хорошо умеряем свои аппетиты и сокращаем (в пределах разумного) площадь строения.

2. Избавляемся от всех домашних архитектурных излишеств — различных эркеров, башенок, крыш сложной геометрии. Чем проще частный дом (квадратной формы с крышей двухскаткой) тем легче, а значит, быстрее его можно построить.

3. Минимизируем или избавляемся от всех «мокрых» процессов, как требующих времени на подготовку, так и благоприятных погодных условий.

4. Полноценный цокольный этаж, подвал, даже при наличии «лишних» денежных средств, в силу своих конструктивных особенностей, связанных с копкой котлована, масштабных земляных работ, вязки арматуры, гидроизоляции, монтажа полноценной дренажной системы и т.д., не вписываются в концепцию «быстрого дома».

5. Подбираем правильный земельный участок, с нормальными подъездными путями, способными выдержать проезд тяжелой специальной строительной техники, фур, грузовиков со стройматериалами. Иначе придётся придумывать на ходу, как привезти на стройплощадку после последнего дождя элементарные вещи. Участок не должен находиться в глухомани. Наличие электричества (воду можно добыть, пробурив скважину или вырыв колодец) — обязательный и необходимый минимум для быстрого строительства.

6. Выделяем время и производим геологическое исследование на участке и, на основании типа грунта и предполагаемого веса здания, с учётом всех совокупных нагрузок (эксплуатационных, снеговых), выбираем наиболее рациональный тип основания.

7. Обязательно рассчитываем строительную смету. Без неё возведение дома – это строительство по принципу «всё решаем и покупаем на ходу». Помимо потерь денежных средств, подобный нерациональный подход, без чёткого планирования всех технологических этапов, значительно увеличивает время строительства.

8. Независимо от того, кто возводит дом, сначала изучаем базовые принципы всех основных строительных этапов и изучаем практический опыт аналогичных строительств, а только потом занимаемся подбором бригады. Это даст примерные ориентиры, в какие сроки выполняется тот или иной фронт работ, гарантирует качество и долговечность постройки и поможет избежать обмана со стороны рабочих.

9. И материал стен у частного дома, и технологии должны быть типичны для вашего региона, с учётом особенностей местного производства. Не надо стремиться отыскать самый модный и самый новый материал для дома. Выбираем только проверенное, начиная от выбора кровельного материала и заканчивая материалами, используемыми для возведения стен. Дефицитные стройматериалы, малораспространённая технология, непонятная бригаде, гарантированно приведёт к снижению качества работ и увеличению сроков строительства дома.

На нашем портале можно прочесть увлекательную историю возведения каменного дома, который построили за три месяца и 2.5 млн рублей. В этой теме собраны все подробности строительства дома из СИП-панелей. Здесь находится детальный отчёт с чертежами подробной сметой и рекомендациями, благодаря которым можно быстро и недорого самостоятельно построить «каркасник». Всем, кто хочет ускорить строительство фундамента, будет полезна тема про несъёмную «пенопластовую» опалубку.