Сайт инженера-проектировщика

Свежие записи

Проекты повторного применения — Объекты культуры 6.1.15

Реестр Минстроя РФ

Проекты повторного применения 6.1.15

Объекты культуры

Паспорт типовой проектной документации

«Типовой проект сельского дома культуры на 100 мест

(наименование объекта, расчетная мощность)

(шифр типового проекта)

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан «Головная территориальная проектно-изыскательская научно-производственная фирма «Татинвестгражданпроект». Адрес (место нахождения): 420043, РТ, г.Казань, ул.Чехова, д.28. Свидетельство №СРО –П -114-001.4-165501668-17082011 о допуске к работе по проектированию объектов, выдано саморегулирующей организацией Некоммерческое партнерство «Союз архитекторов и проектировщиков «Волга – Кама» от 17.08.2011г. Ген.директор А.А.Хуснутдинов_________________________

(информация о проектной организации с указанием полного наименования, реквизитов)

(наименование органа государственной экспертизы, регистрационный номер и дата положительного заключения государственной экспертизы)

Инженерное оборудование

Наименование		Значение показателя
Технические характеристики	Площадь общая, м²	346,90
	Площадь полезная, м²	325,47
	Площадь застройки, м²	409,3
	Объем строительный, м³	1952,7
	Количество этажей	1
	Расчетный срок службы	100
Описание условий, применительно к которым разработана типовая проектная документация	Климатический район и подрайон	IIв
	Расчетная температура наружного воздуха	(минус) 32°С
	Скоростной напор возду-ха	30 кг/м².
	Инженерно-геологические условия	——
	Вес снегового покрова	320 кг/м².
Строительные изделия и клнструкции	Стены наружные	двухслойные: внутренний слой — кладка толщиной 400мм из мелких ячеистобетонных блоков марки IV-В2.5 D 500 F25-2 (ГОСТ 21520-89) на клею; наружный слой — облицовка из цветного силикатного кирпича марки СУР-100/25 (ГОСТ 379-95) на растворе М100 толщиной 120мм. Принятое тепловое сопротивление: Rreg.=2,91 м2°С/Вт.
	Перекрытия и покрытия	деревянное перекрытие по нижнему поясу ферм
	Перегородки	в санузлах из полнотелого керамического кирпича марки КОРПо 1НФ/100/2,0/25/ГОСТ 530-2007 на растворе М50; в остальных помещениях — из перегородочных блоков XВ2.5 D 600 F25-2 (ГОСТ 21520-89) толщиной 100мм со штукатуркой с двух сторон раствором толщиной 15 мм по сетке.
	Кровля	скатная: стропила деревянные, обрешетка деревянная. Утеплитель Техноруф Н, Техноруф В (ТУ 5762 – 015 – 17925162 — 2004). Профнастил марки НС 57-750-0.7 (ГОСТ 24045-94). Принятое тепловое сопротивление: Rreg.=3,3 м2°С/Вт.
	Полы	Керамогранитная плитка, керамическая плитка, линолеум, доски ГОСТ 8242-63.
	Окна	Окна пластиковые по ГОСТ 30674-99, ГОСТ 11214-2003
	Двери	Наружные — индивидуальные металлические утеплённые; витраж системы «Татпроф». Внутренние – двери деревянные филенчатые по ГОСТ 6629-88.
Отделка	Наружная	Облицовка цветным силикатным кирпичом «соломенного» цвета с декоративными вставками колотого силикатного кирпича серого цвета. Цоколь — облицовка плиткой с имитацией бутового камня.
	Внутренняя	Стены: штукатурка, водоэмульсионная окраска; в тамбуре и кладовой – клеевая окраска; в санузлах – облицовка глазурованной плиткой; в котельной – окраска матовой эмалью; в зрительном зале- декоративная штукатурка, акриловая окраска. Потолки: зрительный зал — подвесной типа «Armstrong»; в котельной – подвесной потолок из ГКЛ, в санузлах – подвесной потолок из алюминиевых реек.
Водопровод	Объединенный хозяйственно-питьевой противопожарный водопровод; Трубопровод горячего водоснабжения. В котельной предусмотрена подача воды к котлам Ф15мм. Системы холодного и горячего водопровода монтируются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75*, Ф 15-65мм;
Канализация	Система хозяйственно-бытовой канализации из полиэтиленовых труб Ф50, 100 по ГОСТ 22689-89, выпуск из труб Ф110 по ГОСТ 18599-2001/ «техническая».
Отопление	Отопительные приборы — биметаллические радиаторы «Сантехпром БМ», гладкие трубы по ГОСТ10704-91. Отопительные приборы оснащены автоматическими терморегулирующими клапанами. Трубопроводы отопления выполнить из труб стальных водогазопроводных по ГОСТ3262-75.
Вентиляция	Вытяжная с естественным побуждением и притоком воздуха через окна с возможностью микрощелевого проветривания. Вентиляция котельной предусмотрена с естественным побуждением. Приток воздуха в котельную осуществляется через жалюзийную решетку Fж.с.=0,05м2.
Электрооборудование и электросвещение	По степени обеспечения надежности электроснабжения эл.приемники здания относятся к 3 категории, аварийное освещение, электрические задвижки и приборы ОПС- к 1 категории. Расчетная нагрузка — 19,0 кВт
Устройство связи и сигнализация	Оборудование здания системой пожарной сигнализации с оповещением о пожаре. Система предназначена для обнаружения очага возгорания и сообщения о месте его возникновения. Установка двухпортовой розетки типа RJ-45 в помещении администрации на высоте 0.2м от уровня чистого пола.
Дополнительное оборудование	— установка двух настенных котлов с закрытой камерой сгорания ECO Four 1.24F фирмы BAXI производительностью 24 кВт. — автоматизация двух водогрейных котлов ECO FOUR 1.24F Baxi настенного исполнения; -автоматизация вспомогательного оборудования; -сигнализация и защита технологического оборудования
Общая сметная стоимость, т.руб., в том числе:	1 650, 861
Стоимость (в базо-вых ценах)	— строительно-монтаж-ных работ, тыс.руб.	1 471, 657
	-оборудования, тыс.руб.	179,204
	-прочих затрат, тыс.руб.	—
	Стоимость 1 м², тыс.руб.	4, 76
	Воды:	2,15 м³/сут
Эксплуатационные показатели	-холодной воды	2,15 м³/сут
	-горячая вода	— м³/сут
	Канализация	1,15 м³/сут
	-Тепла, в том числе:	31,071 кВт
	-отопление	31, 071 кВт
	-вентиляция	— кВт
	— на горячую воду	— кВт
	Электрооборудование и электроосвещение	19,0 кВт
	12 мес.
Продолжительность строительства
Трудоемкость, чел./дн.

Более подробную информацию можно скачать по ссылке ниже:

СКАЧАТЬ ФАЙЛ НА ЯНДЕКС.ДИСК

Модульный дом культуры

Модульные дома культуры и сельские клубы возводятся в рамках реализации национального проекта «Культура» во всех регионах Российской Федерации, а также в рамках региональных программ строительства культурных объектов.

Сельские культурно-досуговые объекты массово возводились в послевоенный период и к настоящему времени в большинстве требуют капитального ремонта или реконструкции. Также за более чем полувековую историю произошло моральное и техническое устаревание таких зданий.

Строительство сельских домов культуры и клубов

Экономически и технически оправданным решением проблемы стало возведение блочно-модульных домов культуры в сельской местности.

Современные модульные здания досуговых центров сочетают в себе быстроту возведения, технологичность, функциональность, соответствие современным потребностям сельского населения. Они имеют многофункциональный зал (рассчитанный на 100 человек или более), кабинеты для сотрудников, помещения для занятий (кружковые), помещения библиотеки, фойе, а также технические помещения, санузлы и гардеробные.

Модульные культурно-досуговые учреждения в небольших населенных пунктах являются центрами притяжения всех групп населения, одними из наиболее посещаемых зданий. В этой связи актуально придание индивидуальности каждому зданию, как формирующему архитектурную и стилистическую среду населенного пункта. Модульные дома культуры позволяют реализовывать большое разнообразие архитектурных решений фасадов и кровли при использовании типовых проектов. Модульные здания домов культуры, имеющие одинаковую планировку, приобретают внешнюю неповторимость и индивидуальность, не свойственную типовым капитальным строениям.

Использование современных инженерных систем и их расположение в модульном здании позволяет увеличить площади кружковых, создавая полноценное пространство для хобби и отдыха. При этом типовое модульное здание досугового центра может подключаться к внешним инженерным сетям или иметь автономные (при отсутствии инженерных сетей в населенном пункте). Такое здание в любом случае будет соответствовать стандартам XXI века по уровню комфорта.

«Группой Ермак» накоплен значительный опыт возведения модульных зданий различного назначения. Для удовлетворения потребности населения сел и деревень в организации комфортного культурно-досугового пространства нами разработано несколько вариантов типовых планировок модульных домов культуры. Все проекты разработаны в соответствии с требованиями СП 118.13330.2012 “Общественные здания и сооружения”, и предназначены для организации сельских домов культуры, клубов, культурно-досуговых центров. Подобно другим модульным зданиям они имеют целый ряд преимуществ перед объектами капитального строительства.

В Ростовской области собрались строить сельские Дома культуры, похожие на магазины «Магнит»

Губернатора, кажется, убедили этого не допустить

Модульный ДК в Нижегородской области. Фото volodarsk.omsu-nnov.ru.

В Ростовской области в 2021 году планируется начать пилотный проект по созданию в сельских территориях модульных Домов культуры. Это будет дешевле и быстрее, чем строить капитальные строения. Однако есть и сомнения, что из этого выйдет что-то хорошее.

Как рассказала на заседании совета по культуре при губернаторе Ростовской области министр культуры Анна Дмитриева, средний возраст Домов культуры в регионе составляет 60 лет. Многие из них находятся в удручающем состоянии. Однако реконструировать их или тем более строить новые здания — слишком дорого.

Поэтому пришла идея возводить модульные здания. Сначала за их счёт в Ростовской области решали проблему с нехваткой мест в детских садах, потом их стали использовать в здравоохранении при необходимости открыть где-то новую поликлинику или ФАП, а теперь пришла очередь и учреждений культуры. Модульные библиотеки в регионе, к слову, уже есть.

По словам Дмитриевой, пока в Ростовской области планируется построить 38 модульных Домов культуры. Первые 8 объектов станут пилотными, их собираются возвести в 6 муниципалитетах уже в следующем году. Обойдётся это, по планам минкультуры, в 323,7 млн рублей. Модульный Дом культуры на 50 мест, рассказала Дмитриева, стоит в среднем 20,5 млн рублей, на 300 мест — 62,2 млн рублей.

Выгода по сравнению с капитальным строением следующая: 37,9 тысячи рублей за квадратный метр против 102 тысяч, срок возведения — 6 месяцев против 20, разработка проектно-сметной документации — 0 месяцев против 8. При этом срок службы что модульного, что капитального Дома культуры составляет якобы 50 лет.

Нравится задумка и губернатору Василию Голубеву.

— В наших климатических условиях проверено использование модульных зданий. Это не значит, что мы будем строить только модули. Но там, где здания клубов пришли в полную негодность и восстановление их обходится дороже создания нового, где есть необходимость быстрого и надёжного способа создания востребованных центров культуры, эти возможности будем использовать, — заявил он на заседании совета по культуре.

И добавил, что можно конечно «заниматься гигантоманией», возводя капитальные строения, но тогда никакого бюджета, тем более с учётом вызванных коронавирусом проблем, не хватит. А значит, и решение проблемы с устаревшими Домами культуры растянется на десятилетия.

Ложку дёгтя во всё это внесла председатель комитета по культуре и образованию областного Заксобрания Светлана Мананкина. В целом, по её словам, идея решать нехватку Домов культуры в сельских территориях за счёт модульных конструкций — хорошая. Однако сильно настораживает отсутствие помощи муниципалитетам со стороны специалистов от архитектуры.

Ещё один модульный ДК из Нижегородской области. Фото domostroynn.ru

— Сельские муниципалитеты исходят только из своих компетенций, а мы знаем, что они у них, к сожалению, довольно низкие, потому что города вытягивают все профессиональные кадры. Это приводит к тому, что учреждения культуры у нас выглядят как магазины «Магнит». Этого быть не должно, — говорит Мананкина.

По её словам, наиболее показателен пример модульной библиотеки имени Шолохова в Звереве. Если на этом здании заменить слова «имени Шолохова» на «Магнит», то разницы не будет никакой.

Для сравнения — один из «Магнитов» в сельской местности. Фото yandex.ru

— Учреждения культуры не могут выглядеть как автозаправочные комплексы и прочие подобные учреждения. Но и пытаться с помощью материалов, используемых для модульных зданий, повторять классический архитектурный облик — плохая идея. Это то же самое, что закрыть Большой театр сайд-панелями. Нужен профессиональный архитектурный подход. Здания культуры должны нести культуру уже на входе. Сейчас же они несут бескультурье, — заявила депутат Заксобрания.

Та самая библиотека в Звереве. Фото Яндекс.Карты

При этом, уверена она, речь не обязательно должна идти о том, что модульное здание, сделанное адекватно с точки зрения архитектурных решений, будет дороже условной «коробки».

— Нужны качественные типовые проекты. Сейчас их нет. Я посмотрела ту документацию по модульным ДК, которую представили муниципалитеты, и поняла, что если мы в таком виде выставим её на торги, то получим «кота в мешке». Выделять деньги на то, что сейчас запланировали муниципалитеты — это зло, — считает Мананкина.

Раскритиковала она и расчёты стоимости модульных ДК, которые приводила министр Анна Дмитриева. По словам Мананкиной, она изучила документацию по 25 построенным модульным зданиям (в Ростовской области и не только) и оказалось, что квадратный метр в них обходился в 55-60 тысяч рублей.

— О каких 38 тысячах мы говорим — непонятно. Наверное, это всё те же автозаправочные станции и магазины «Магнит». На практике всё совсем не так. Закладывая такую стоимость одного метра, на выходе будем иметь очень печальную историю, — уверена она.

Губернатор на замечания, высказанные его бывшим советником, отреагировал с пониманием. И даже вроде как смирился, что это будет означать удорожание реализации пилотного проекта.

— Я поддерживаю всё сказанное, — заявил Голубев. — Нельзя просто ставить простые и очень простые конструкции, кубы и квадраты. Внешний вид объекта должен соответствовать его назначению. По стоимости и времени возведения это всё равно будет значительно дешевле и быстрее, чем даже ремонт или тем более реставрация существующих объектов.

В итоге сошлись на том, что разработать типовые архитектурные решения с участием специалистов нужно. Муниципалитетам поручено подготовить площадки под размещение модульных Домов культуры до 1 июня. Так что 2-3 месяца на то, чтобы не допустить появления в Ростовской области магазинов «Магнит» с гордым наименованием «Дом культуры», — есть.

Как это может выглядеть. Проект архитектурного бюро «Формат Проект»