Каталог готовых типовых проектов домов.

На этой странице вы можете выбрать и купить разработанные в нашей архитектурной мастерской готовые типовые проекты частных домов в различных стилях. Все проекты в каталоге были выполнены в течение нескольких последних лет профессиональными проектировщиками. В них учтены все современные нормы и тенденции архитектуры.

Дополнительно Вы можете заказать доработку готового проекта дома: например, адаптировать проект под Ваш климатический регион, сделать зеркальную версию, изменить планировку или используемые строительные материалы и конструкции.

Лучшие проекты:

143 кв.м / газобетон / 1 3 5 00 р 228 кв.м / кирпич / 135 00 р 171 кв.м / газобетон / 1 0 000 р

200 кв.м /кирпич /12 500 р 143 кв.м / газобетон / 125 00 р 119 кв.м / каркас / 135 00 р

1 21 кв.м / каркасный / 12 500 р 1 03 кв.м / газобетон / 125 00 р 80 кв.м / каркас / 10 5 00 р

108 кв.м / газобетон / 1 2000 р 188 кв.м / газобетон / 1 2 5 00 р 181 кв.м / газобетон / 135 00 р

1 40 кв.м/ газобетон / 12500 р 1 77 кв.м / газобетон / 15500 р 168 кв.м / газобетон / 12500 р

Все проекты по категориям:

Садовые и фермерские постройки:

Курятник на 5-10 кур / 2 000 р Беседка с летней кухней и камином / 10 000 р Дом-мельница -погреб / 7000 р

Видео-обзоры моих проектов:

Смотрите видео-обзоры других типовых проектов на YouTube

Порядок приобретения проектов:

● Для приобретения проекта коттеджа Вам нужно связаться со мной по телефону или электронной почте и сообщить номер выбранного Вами проекта;

● Я высылаю Вам на электронную почту подписанный договор на покупку проекта и реквизиты для оплаты;

● Если вы хотите внести в проект какие-то изменения, адаптировать его под условия строительства или заказать дополнительные разделы проекта (например, инженерные коммуникации или генплан), то я в короткий срок дам вам предложение по стоимости и сроку этой работы;

● Вы вносите оплату проекта согласно договору. Варианты оплаты: перевод на банковскую карту или по счёту, выставленному на физическое или юридическое лицо;

● После поступления оплаты я высылаю Вам комплект чертежей по электронной почте в формате PDF ;

● Возможна доставка альбома проекта, напечатанного на листах А3. Стоимость и срок доставки зависит от вашего местоположения. Доставка осуществляется во все регионы России.

Состав комплекта чертежей типового проекта

В состав типового проекта входит раздел Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР). В зависимости от конкретного проекта состав чертежей может меняться, но примерный состав типового проекта можно узнать здесь

● Раздел АР (Архитектурные Решения):

— общие данные по проекту (пояснительная записка);

— трехмерная компьютерная визуализация;

— основные разрезы по дому (не менее 2х);

— ведомость отделки фасадов;

— основные строительные показатели;

— спецификация заполнения дверных и оконных проемов;

— объемы основных строительных материалов;

— необходимые узлы и детали.

● Раздел КР (Конструктивные Решения):

— план и разрезы фундамента;

— планы перекрытия каждого этажа;

— план стропил и 3Д-визуализация стропильной системы (при необходимости);

— схема устройства лестницы с узлами;

— необходимые узлы и разрезы;

— спецификация на основные материалы.

Для того, чтобы купить проект дома

или задать вопрос

Свяжитесь со мной по телефону

или напишите на электронную почту:

и назовите номер проекта, который Вы хотите купить.

Мои группа ВКонтакте и канал на YouTube

Проекты домов и коттеджей для надежного строительства

Проекты домов и коттеджей из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна подойдут лучше всего для строительства за городом.

Строительство загородного дома из газоблоков — практичный выбор, т.к. газобетон обладает пожаростойкостью, экологичностью и долговечностью.

Дома из кирпича представлены в каталоге проектов наиболее широко. Кирпичный дом — это престиж, надежность и комфорт.

Одноэтажное строительство все больше пользуется спросом. Эти проекты домов в один этаж мы объединили в отдельную категорию.

Практичный дом для двух семей будет удобен близким друзьям или родственникам. Дом по проекту на 2 семьи строится на перспективу и для детей.

А ТАКЖЕ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Получите типовой проект курьером уже завтра!

Каждый наш проект создается собственными профессиональными архитекторами с особым вниманием к деталям. Мы тесно сотрудничаем со строителями и знаем, что им необходимо в проекте для комфортной работы. Все наши проекты соответствуют последним СНиПам и градостроительным нормативам, что позволит вам построить дом и пройти его дальнейшую регистрацию в гос. органах без проблем. Стоимость готовых типовых проектов намного ниже, чем стоимость разработки нового индивидуального проекта, а средний срок курьерской доставки наших проектов по РФ — всего 1-3 рабочих дня с момента заказа.

Типовой проект дома советского колхозника: что предполагалось массово строить для жителей села

Каждый из нас хотя бы раз бывал в типичной древне средней полосы России, ещё не испорченной сайдингом и металлопрофилем, в такой деревне, где сохранились палисадники и небольшие, практически одинаковые, деревенские домики смотрят своими тремя оконцами на широкие сельские улицы. Внешнее сходство построек неслучайно: устоявшиеся традиции строительства, отсутствие ассортимента стройматериалов и одинаковый достаток не слишком располагали к воплощению индивидуальных архитектурных проектов.

Интересный факт: в 1944 году правительство решило систематизировать знания по части строительства сельских деревянных домов и разработало «Типовой проект жилого дома колхозника», пояснительная записка к которому была недавно опубликована Государственным архивом Псковской области. Документ весьма любопытный и познавательный и даже дающий намёк ответа на вопрос: почему сельское население страны советов начало сокращаться.

Строительство типовых домов предполагалось в лесных регионах БССР и средней полосы РСФСР. Напомним, на дворе стоял 44 год – конец войны, разруха, и жилой фонд необходимо было восстанавливать. И правительством был выбран самый экстенсивный путь – взять типовую избу, история которой насчитывает пару сотен лет, и описать её, с точки зрения конструктива, не привнеся ничего нового. Ни о каких инженерных коммуникациях, удобствах планировки или использовании древесины глубокой переработки речи не шло: дом однокомнатный – стены рубленые.

Планировка

Первое, что обращает на себя внимание, это планировка. Жилая площадь дома состояла из одной комнаты 26 кв. м. Если верить рассказам бабушек, а не верить им нет оснований, в сельских семьях того времени было много детей, кроме того, под одной крышей с семьёй часто жили и старики. Таким образом, в одной комнате предполагалось проживание 3-х поколений в количестве 8–10 человек.

В целом же экспликация дома включала 11 помещений. Это уже упомянутая жилая комната, холодные сени, кладовая, тоже очевидно холодная и крыльцо-терраса. А дальше начинается интересное. По мнению разработчиков, советский колхозник середины XX века должен был жить под одной крышей с домашними животными и это не кошки или собачки. В доме было запланировано помещение для птицы, помещение для коровы и помещение для мелкого скота. Отдельного описания заслуживает уборная. Она должна была располагаться в пределах постройки для животных, аккурат между коровой и домашней птицей. Это очень удобно и цивилизовано – не нужно бежать по морозу или под дождём в отдельно стоящий на участке нужник. А так и до ветру сходил относительно комфортно и скотину проверил.

Фундамент

Несмотря на то что строительная индустрия того времени уже давно использовала цемент, бетон и кирпич, фундамент крестьянского дома планировался деревянным в виде брёвен-стульев с заглублением не менее 125 см. Стулья перед установкой на их место необходимо было обжигать на медленном огне или осмаливать горячей смолой. Осмолке также подвергались брёвна забирки, которыми заполнялись промежутки между стульями ниже уровня стен. Отдельно выполнялся фундамент под русскую печь. Его делали в виде небольшого бревенчатого сруба, также устанавливаемого на стойках-стульях.

Стены и кровля

Стены избы представляли собой классический сруб в обло. Проектом предусматривалось использование бревна диаметром 22 см для жилых помещений и 18 см для сеней и надворных построек. Из тонкого бревна также рубились стены подполья для хранения картофеля или овощей.

Стропильная система выполнялась из круглых брёвен с ригелями из пластин, обрешётка должна была делаться из еловых жердей, а кровля покрывалась тёсом.

Пол и чердачное перекрытие

В крестьянском доме проектом предполагалось и утепление. Так чердачное перекрытие выполнялось из деревянных пластин по бревенчатым балкам, отёсанным на 4 канта. Для понимания, деревянные пластины – это напиленные в размер необрезные доски с тёсаными краями и с индивидуальной геометрией. Потолок набирался из таких досок путём подгона и подтёсывания соседних граней. Со стороны чердака по доскам выполнялась глиняная замазка – 2 см с последующей засыпкой смесью из сухой земли и соломы, толщиной 15 см.

Чистовой пол – это единственное место в доме колхозника, где использовалась доска, толщиной 4 см. Доска была необрезной и подгонялась друг к другу путём обтёсывания кромок. Конструкция пирога пола выглядела следующим образом: черновой пол из горбыля, поверх него глиняная замазка 2 см, затем засыпка 5 см и чистовая доска.

Окна, двери, печь и элементы декора

Проект включал детальное описание конструкции окон и дверей, а также содержал раздел, посвящённый наружной отделке дома.

Окна – с двойными переплётами. Внутренний, он же зимний, был глухим и на лето вынимался из рамы.

Дверь входная «одностворчатая на шпонках плотницкой работы». Интересный момент: высота входной двери по проекту составляла 185 см, что довольно низко. Этот стандарт обусловлен необходимостью сохранения тепла в избе, которая отапливалась русской печью.

Об отоплении следует сказать отдельно. Проектом предусматривалась русская печь улучшенной конструкции, именуемой в народе «теплушкой». Традиционная русская печь не обогревала пространство избы ниже уровня 70-80см, то есть ниже подшестка. В подпечье хранились различный инвентарь или суточный запас дров. В улучшенной конструкции нижний сектор также давал тепло, что существенно повышало КПД и длительность поддержания температуры.

Любопытным моментом проекта являются рекомендации по декорированию избы, которые включали в себя подробные размеры резных наличников и ставен, деталей ограждения террасы и украшения фронтонов.

Смета

Не менее интересным в данном проекте был раздел, озаглавленный «количество необходимых материалов и рабочей силы, потребных для постройки жилого дома», только «еров» и «ятей» не хватает. Так, для постройки требовалось 62 кубометра кругляка, 4 с лишком куба жердей, 9 кубометров глины и 3 песка, 0,4 тонны соломы, 31 кг кованых железных изделий, 14 квадратных метров стекла и прочих материалов на сумму 609 рублей и 93 копейки. Вся рабочая сила учитывалась в человеко-днях. Для постройки дома требовались землекопы, плотники, конопатчики, печники, столяры и подсобные рабочие итого 620 человеко-дней.

В качестве итога

Документ, безусловно, представляет собой увлекательное чтиво, которое прекрасно заполнит пару-тройку часов вашей жизни и позволит представить себе суровые будни труженика села времён развитого социализма.

P.S. И только дописав эту статью, я вдруг отчётливо осознал, что мой деревенский дом 70-х годов постройки, который я использую как дачу, построен по точно такому проекту. Скотного двора уже нет, и нужник стал более комфортабельным, но под шифером по-прежнему лежит дранка по еловым жердям, а потолок утеплён смесью земли и соломы. Дом поднят на кирпичный фундамент, но за 12 лет я так и не привык нагибаться, входя в избу и постоянно бьюсь головой о притолоку. А ещё в этом доме удивительная атмосфера спокойствия и безмятежности, и нет никакого желания ни перестраивать его, ни модернизировать.

Как вы считаете, такой проект приживется сейчас? Напишите в комментариях!

Друзья, нас уже больше 70 тысяч! Поставьте лайк, подпишитесь на канал, поделитесь публикацией — мы работаем , чтобы вы получали полезную и актуальную информацию!