Серии кирпичных 5-этажных домов
Кирпичные серии 5-этажных Хрущевок были первым шагом к удешевлению строительства домов. Их планировки не отличаются комфортом, это маленькие комнаты, очень тесные кухни и совмещенные санузлы, во многом они похожи на еще более дешевые блочные и панельные пятиэтажные дома, которые возводились значительно быстрее и потому пришли на смену кирпичным. Почти половина московских пятиэтажек – кирпичные, некоторые из них включены в программу реновации, но во многих домах жители проголосовали против сноса домов, ограничившись капитальным ремонтом, не смотря на неудобные и тесные планировки квартир в этих домах. В этом списке представлены основные распространенные в Москве и Московской области серии типовых пятиэтажных хрущевок с планировками квартир и списков всех адресов, где они построены.
Серия имеет несколько десятков модификаций. На основе этой серии были созданы 9- и 12-этажные варианты, которые строились позднее. Есть достаточно много возможностей по перепланировке, благодаря отсутствию несущих стен внутри квартир. Первый этаж часто строился нежилым.
Одна из самых дорогих по себестоимости строительства серий пятиэтажек. Санузлы вмещают ванны стандартного размера, но кухни остались слишком маленькими для комфортного проживания. В квартирах этой серии есть довольно много возможностей для перепланировок. Первый этаж бывает как жилой, так и предназначенный для размещения магазинов.
У этих домов часто первый этаж не жилой, предназначен для размещения магазинов. Внутренняя планировка отличается от других пятиэтажек довольно просторной по тем временам кухней. В Москве можно встретить модификации на базе серии II-14 с увеличенным числом этажей (6-14). В таких зданиях присутствует лифт.
Здание состоит из 2 корпусов с планировкой гостиничного типа, соединенных одноэтажной перемычкой. Квартиры в домах этой серии малогабаритные, предназначались в качестве общежитий, гостиниц или жилья для одиноких граждан. Балконы есть только в торцах здания, на которые есть выход только из коридора.
Серия строилась только в Москве. Начиная со 2 этажа в квартирах есть небольшие балконы. Крайне редко встречались моификации (отдельные здания) на 6-10 этажей. Для них характерно наличие мусоропровода и лифта. Часть домов этой серии будет снесена по программе реновации.
Серия создавалась как малосемейка, в ней присутствуют квартиры не более чем с двумя комнатами. Очень маленькие санузлы, куда не помещаются полноразмерные ванны, поэтому ограничивались только душевой.
Серия состоит из большого набора модификаций, первый этаж часто строился нежилым и с увеличенной высотой для размещения магазинов и предприятий бытового обслуживания. Высота потолков жилых этажей в 2.80 весьма комфортная по сравнению с другими пятиэтажками. В этой серии нет однокомнатных квартир, поскольку предназначалась для семей. Санузлы раздельные. Встречались варианты, построенные полностью для размещения учреждений. Есть модификации, построенные для общежитий, где только маленькие квартиры.
Одна их первых серий кирпичных хрущевок. У этой серии высокие потолки, которые были значительно уменьшены в пришедших ей на смену сериях. Часто в таких домах отсутствовало горячее водоснабжение, вместо которого устанавливались газовые колонки. Почти не однокомнатных квартир.
Серия возводилась еще до массового строительства пятиэтажек, поэтому таких домов было построено немного. Дома строились из силикатного кирпича. Чаще всего отсутствовало централизованное отопление и горячее водоснабжение, поэтому в квартирах устанавливали газовые колонки. Дома этой серии вошли в программу реновации жилья.
Кирпичные общежития с планировкой гостиничного типа. Внешне отличаются от других серий увеличенным размером окон, а также отсутствием балконов.
Серии 5-этажных панельных домов
Эти серии панельных пятиэтажек первого этапа индустриального домостроения вошли в историю под названием Хрущевки, по имени руководящего в тот момент страной Хрущева, хотя и строились в основном уже после его отставки. Первые серии таких домов стали появляться в конце 1950-х годов в Москве, а в 1960-х годах строились уже почти во всех крупных городах страны. Первые серии были блочными домами, у них внешняя стена комнаты формировалась из нескольких прямоугольных блоков, которые образовывали оконный проем, чуть позже перешли на большие панели, где вся стера состояла из одной панели в середине которой был оконный проем. Отличить блочный дом от панельного легко по внешнему виду, по расположению швов между панелями. Технология панельного строительства позволила быстро и дешево возвести большое количество жилья и переселить ютившихся в бараках людей в довольно комфортные по тем временам отдельные квартиры с горячей водой, ванной комнатой и отоплением, однако, эти дома изначально были временным решением и сразу предполагалось, что дешевые дома с ресурсом на 25 лет, будут заменены на более комфортабельные и долговечные. Поздние серии 5-этажек были сделаны уже из более качественных материалов и были рассчитаны на больший срок эксплуатации. Дома первых сносимых серий в Москве были снесены при первой волне сноса, которая продолжалась около двадцати лет и реально закончилась только в 2018 году, панельные дома несносимых серий включены в программу реновации 2017 года и будут также снесены в ближайшие годы.
1МГ-300
Эта серия заменила менее прочные дома серий К-7 и II-32, в трехкомнатных квартирах раздельные санузлы, в каждой квартире есть балкон. В Москве дома этой серии были снесены одними из первых.
Одна из самых первых серий хрущевок. Для удешевления строительства, в первых модификациях она строилась без балконов. Панели облицованы мелкой плиткой. В Москве эти дома были снесены при первой волне сноса пятиэтажек, в Московской области еще осталось неемного домов, которые также планируются под снос. Есть серия более поздних домов с похожим названием К-7/16, но это просто совпадение названий, так как между ними нет ничего общего.
Панельные дома, построенные не только в Москве, но и в других городах в основном в серелине 1960-х годов. В большинстве квартир раздельный санузел, межкомнатные стены не несущие, что дает возможность перепланировки. Теплоизоляция дома оставляет желать лучшего.
Наравне с серией К-7, это была одна из первых серий хрущевок. Серия имеет внешнюю особенность в виде балконов, опирающихся на подпорки вплоть до последнего этажа. Дома этой серии начали сносить еще в советские времена, заменяя на более современные серии. В Москве эти дома были снесены в первую волну сноса пятиэтажек.
Серия блочных домов, строилась в начале 1960-х годов. Ее отличительная черта это наличие балконов в торце дома. Реконструкции она не подлежит, поэтому в Москве все дома этой серии будут снесены по программе реновации. Недостатком этой серии являются совмещенные санузлы во всех квартирах и планировка со смежными комнатами. Конструкция дома имеет плохую теплоизоляцию и звукоизоляцию.
Серия строилась по всему Советскому союзу. У нее существует множество модификаций. Отличительная черта это увеличенные в высоту двойные окна на лестничной клетке, которые составляют почти всю высоту панели.
Экспериментальная серия с безкаркасной конструкцией, строилась только в Москве, на данный момент все дома этой серии расселены и снесены. В этой серии не было балконов, а комнаты в квартирах были смежные.
КПД-4572А
Как и серия КПД-4570, эта серия строилась строительным управлением министерства обороны для проживания военнослужащих, планировки квартир у этих серий очень похожи. В Москве также подлежит сносу в процессе реновации.
КПД-4570
Дома этой серии встречаются по всему бывшему союзу, в основном они сосредоточены в военных городках, так как их строили военные дня своих нужд. В Москве они тоже встречаются, их строило министерство обороны для проживания военнослужащих. Как и у остальных серий пятиэтажек того времени в них маленькие кухни и прихожие, плохая звуко- и тепло-изоляция.
II-07/19
Одна из самых неудачных серий пятиэтажек. Санузлы почти во всех квартирах совмещенные, а комнаты смежные. От виброкирпичных панелей, используемых в это йсерии также в последствии отказались. Внешне эту серию можно узнать четырым рядам окон в торце дома, а также кирпичному торцу чердака. Крыши у них двухскатные.В Москве большая часть этих домов была снесена по первой программе сноса пятиэтажек, осталось лишь несколько таких домов, все они включены в программу реновации.
Типовые серии жилых домов в г. Новосибирске (варианты перепланировок, планировки)
Пятиэтажные панельные дома серии 1-464
Жилой дом серии 1-464
Крупнопанельные 4-5-этажные жилые дома серии типовых проектов 1-464 являются наиболее распространенными полносборными зданиями первого поколения. В основу решения домов рассматриваемой серии положена перекрестно-стеновая конструкционная система.
Основным несущим остовом зданий служат поперечные железобетонные стены, расположенные с шагом 3,2 и 2,6м, благодаря чему дому этого типа получили название домов с «узким» шагом поперечных несущих стен. На них опираются железобетонные плиты перекрытий размером «на комнату». Они опираются также на наружную и внутреннюю продольные стены, которые воспринимают часть вертикальной нагрузки, одновременно обеспечивая продольную жесткость здания.
План этажа дома 1-464
Плиты перекрытия, уложенные в шаге 3,2м, рассчитаны и работают как опирающиеся по контуру. Поскольку все разделяющие помещения внутренние стены несут нагрузку от перекрытий и вышележащих этажей, переместить эти стены и тем самым изменить ширину помещений невозможно. По этой же причине исключается удаление наружных стен в шаге 3,2м, без обеспечения опирания плиты перекрытия по короткой наружной стене.
Наружные стены выполнены из панелей — трехслойных, состоящих из двух железобетонных скорлуп и слоя утеплителя между ними, или однослойных панелей (из легких бетонов). Внутренние несущие стены толщиной 12см и плиты перекрытий толщиной 10см представляют собой железобетонные настилы сплошного сечения. Крыша — совмещенная с рулонной мягкой кровлей или чердачная стропильная с кровлей из волнистого асбестоцемента.
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-464
При перепланировке домов серии 1-464 возникает необходимость в устройстве новых или расширении существующих проемов в поперечных стенах. В ограниченных пределах это возможно, но требует подтверждения расчетами.
При модернизации здания плиты междуэтажных перекрытий невозможно демонтировать. Однако при надстройке здания плиты перекрытий над существующим пятым этажом могут быть демонтированы частично. Устройство в них новых проемов возможно, но при больших размерах таких проемов может потребоваться усиления перекрытия.
Фасад дома серии 1-464
В рассматриваемой серии балконы размещаются в шаге 3,2м. Балконные железобетонные плиты толщиной 10см и шириной 90см смонтированы по двум схемам. В начальный период строительства они опирались на наружную стену и удерживались в проектом положении двумя металлическими тягами, которые, проходя через стык между наружными стенами, крепились к торцу внутренеей стеновой панели. В более поздних проектах от такого решения отказались и, расчитывая балконную плиту как консоль, опертую на наружную стену, соединяли ее с плитой перекрытия с помощью свариваемых закладных элементов.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-468
Жилой дом серии 1-468
Типовые проекты жилых домов серии 1-468 первоначально разрабатывались в институте «Гостройпроект», с 1961 года — в ЦНИИЭПжилища.
План типового этажа дома серии 1-468
Несущим остовом домов данной серии являются поперечные несущие стены, расположенные в плане с шагом 3 и 6м, благодаря чему в отличие от домов серии 1-464, дома этой конструктивной системы получили название домов со «смешанным» шагом поперечных несущих стен.
Наиболее распространенным представителем домов этой серии является пятиэтажный четырехсекционный жилой дом. В нем наружные стеновые панели выполнены из ячеистых бетонов автоклавного твердения или из легких бетонов, а многопустотные железобетонные перекрытия опираются на поперечные несущие железобетонные стены. Продольные стены здания — самонесущие. Крыши таких домов возводились в двух вариантах: совмещенная с рулонным покрытием и чердачная стропильная с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.
План типового этажа дома серии 1-468
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-468
Главное преимущество домов рассматриваемой серии состоит в том, что панели перекрытий не опираются на продольные стены здания. Поэтому эти стены, кроме отдельных участков внутренней стены, примыкающих к лестничным клеткам и обеспечивающих продольную устойчивость здания, могут быть в отдельных местах демонтированы. Именно это обстоятельство открывает при модернизации таких зданий широкие возможности для ликвидации недостатков планировки существующих квартир путем пристройки к зданию дополнительных объемов. Устройство новых и расширение существующих проемов в несущих поперечных стенах возможно лишь при подтверждении расчетом и усилении «контуров» проемов.
Пятиэтажные панельные дома серии 1-335
Пятиэтажные жилые дома серии типовых проектов 1-335 являются представителями каркасно-панельной конструктивной системы. Типовые проекты этой серии первоначально разрабатывались авторским коллективом ленинградского конструкторского бюро, а затем были продолжены в институте «ЛенЗНИИЭП».
Фасад и план дома серии 1-335
Конструктивная схема дома представляет собой так называемый «неполный» каркас, который состоит из одного ряда железобетонных колонн, расположенных на средней продольной оси здания с шагом 3,2 и 2,6м и железобетонных ригелей, расположенных поперек здания и опирающихся с одной стороны на железобетонные колонны, а с другой на металлические опорные столики, заделанные в тело несущих наружных стеновых панелей. На ригели уложены железобетонные плиты перекрытия размером «на комнату», рассчитанные на опирание по двум длинным сторонам. Колонны между собой соединяются прогонами, обеспечивающими продольную жесткость здания.
В домах рассматриваемой системы несущие наружные стены применялись в основном слоистые. Они имеют наружный слой в виде железобетонной ребристой «скорлупы» и внутренний (утепляющий) из пенобетона толщиной 26см, поверхность которого со стороны помещений оштукатурена. Внутренних несущих стен в этих домах нет за исключением диафрагм жесткости, которыми служат межсекционные стены лестничных клеток.
План типового этажа дома серии 1-335
При одинаковых размерах и шагах домов разных серий в домах каркасно-панельной системы может быть полностью реализован принцип «свободной планировки». Наличие ригелей под плитами перекрытий можно рассматривать как определенный недостаток, препятствующий традиционному формированию интерьера жилых комнат.
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-335
Модификацией этой конструктивной системы стало введение в нее еще двух рядов колонн — у наружных стен здания для опирания на них ригелей. Такие дома получили название «домов с полным каркасом». В них наружные стены являются самонесущими и могут быть демонтированы при реконструкции.
Пятиэтажные кирпичные дома серии 1-447
План этажа и фасад дома серии 1-447
В состав серии 1-447 входят типовые проекты 4-5 этажных кирпичных жилых домов с тремя продольными несущими стенами. Несущим остовом домов рассматриваемой серии являются три продольные несущие стены и поперечные кирпичные стены — наружные торцевые и внутренние, между которыми располагаются лестничные клетки. Поперечные кирпичные стены выполняют роль диафрагм жесткости. Все остальные стены (внутриквартирные и межквартирные) являются ненесущими.
Жилой дом серии 1-447
Перекрытия выполнены в виде железобетонных многопустотных плит, опертых короткими сторонами на продольные кирпичные стены. Наиболее нагруженной является средняя стена, на которую панели перекрытия опираются с двух сторон. В наружных продольных стенах проемы могут быть увеличены только путем ликвидации подоконной части при сохранеии существующих простенков. Перемычки над окнами также должны быть сохранены. В торцевых стенах здания при реконструкции возможно устройство проемов.
Возможный демонтаж перегородок в серии 1-447
Источник: Методические рекомендации по выбору рациональных архитектурно планировочных решений реконструкции жилых зданий различных конструктивных схем. Госстрой России, м.1998г.
