Пятиэтажный трёхсекционный жилой дом

ДонГТУ, АПАК, Архитектурное проектирование с использованием ЭВМ, Пятиэтажный жилой дом, 2015

Проектируемое здание – 5-ти этажный 40-квартирный 3-х секционный жилой дом.
В состав первой жилой секции входит 2 четырехкомнатные квартиры, объединенные одной лестничной клеткой. В состав второй секции входит так же 2 двухкомнатные квартиры. Третья секция состоит 4 квартир, из которых 2 однокомнатные и 2 трёхкомнатные. В состав каждой квартиры входит общая комната, кухня-столовая, прихожая, санузел.
Высота этажа составляет 3,3 м. Имеется подвал, высота которого 2,4 м. А так же не эксплуатируемый технически чердак, высотой 1,2м. Общая высота здания составляет 17,7 м. Вертикальное сообщение между этажами обеспечивает железобетонная лестница.

Состав: План фундамента, план первого этажа, план типового этажа, план кровли, разрез 1-1, разрез 2-2, разрез 3-3, экспликация, перспектива.

Софт: ArchiCAD 18

Автор: Sun G

Дата: 2016-04-13

Просмотры: 1 879

125 Добавить в избранное

Проекты трехэтажных домов

Подбор дома по параметрам

Найдено 252 проекта

Если вы считаете, что в частном доме должно быть больше двух этажей, рекомендуем выбрать предлагаемые нашими архитекторами проекты трехэтажных домов. Но, перед тем как определиться с выбором, стоит хорошенько задуматься над тем, как будет использоваться построенное трехэтажное здание.

Проект трехэтажного дома – универсальный выбор

Если одно-, двухэтажные дома зачастую представлены жилым фондом, проекты трехэтажных домов также нередко используются для возведения жилых общественных зданий. Так, аренда офисных помещений в трехэтажных строениях довольно распространенное явление сегодня.

Трехэтажный дом в полной мере относится к элитной недвижимости. Само по себе количество этажей не является показателем высокого стоимостного статуса недвижимости, но оно влечет за собой поднятие цены за счет увеличения расходов на материалы и работу, более сложную интерьерную и архитектурную проработку деталей.

Мы предлагаем выбрать наиболее актуальные проекты трехэтажных домов и коттеджей, которые вы можете использовать под самые разные нужды: в качестве жилья, коммерческой недвижимости.

Какими достоинствами обладают трехэтажные коттеджи и дома?

Не трудно догадаться, что наличие дополнительного (третьего) этажа позволяет увеличить площадь полезного пространства дома без необходимости расширения его цоколя. Иными словами, строясь в высоту, вы экономите на земле, стоимость которой, как известно, бывает очень высокой. Земельный вопрос особенно актуален на территориях, расположенных вблизи крупных городов, курортных центров. Выбирая проект трехэтажного дома, вы делаете вклад в экономию на будущих расходах, за счет которых можете позволить себе сделать свой коммунальный рай еще более удобным.

В нашем каталоге представлены различные модели трехэтажных домов. Условно их можно разделить на две группы: полноценные дома в три этажа, и условно трехэтажные строения. Во втором случае в качестве третьего этажа выступает чердачное или подвальное помещение.

Выбирайте любой из понравившихся вариантов, а мы, в свою очередь, объясним все тонкости и детали, касательно интерьера и экстерьера, если это потребуется. Спешите начать строительство дома своей мечты!

Купить готовый проект трехэтажного многоквартирного жилого дома повторного применения

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Описание готового проекта многоквартирного жилого дома МКД 3.4

Форма здания в плане правильная, прямоугольная, имеет размеры 47,5х12,7 метров. Такая форма обусловлена возможностью компоновки жилых микрорайонов.
Готовый проект многоквартирного жилого дома представляет собой три секции в три этажа, с техническим подпольем для обслуживания инженерных коммуникаций. В крайней секции встроено офисное помещение с отдельным входом. Планировка помещений разработана с учетом оптимального внутреннего зонирования.
На 1-ом этаже находятся 4 однокомнатных квартир и 5 двухкомнатных квартир. На 2 и 3 этажах размещено по 6однокомнатных квартир и 5 двухкомнатных квартир на каждом этаже. Всего квартир в доме – 31.
Высота этажа – 3,0 м.
Высота технического подполья – 1,8 м (в чистоте).

Мы можем откорректировать ТЭПы и планировки готового проекта под Ваши пожелания. Фасады жилого дома также могут быть изменены под необходимый архитектурный стиль (штукатурка, облицовочный кирпич, вентилируемый фасад)
Напишите нам Ваши пожелания info@pc-rf.ru

В каждой квартире запроектировано: кухня, совмещенный санузел, общий коридор.
Квартиры имеют выход в общий коридор и лестничную клетку.
На уровне первого этажа предусмотрены также помещения: комната уборочного инвентаря, тамбур, лестничная клетка, электрощитовая, офисные помещения с комнатой персонала.
В подземной части здания располагается техническое подполье.

План первого этажа трехэтажного многоквартирного дома

План типового этажа трехэтажного многоквартирного дома

Данный типовой проект имеет возможность реализоваться в 3-х, 4-х, 5-ти этажном исполнении. Готовые блок-секции многоквартирного жилого дома возможно блокировать в жилые микрорайоны.
Типовой проект привязывается к любому климатическому району РФ и успешно реализуется в социальных программах.

Планировки готового проекта могут быть откорректированы под Ваши пожелания (изменение площади квартир, изменение количества квартир, трансформация однокомнатных квартир в трехкомнатную)
Напишите нам Ваши пожелания info@pc-rf.ru

Конструктивная характеристика типового проекта

Конструктивная схема здания

Бескаркасная с продольными несущими стенами.

Фундаменты, стены подвала

Конструкции ниже отм. 0,000 не разрабатываются.

Из кирпича керамического полнотелого толщиной 380 мм с наружным утеплением и фасадной штукатуркой.

Утеплитель наружных стен

Минераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету.

Из кирпича керамического полнотелого толщиной 380 мм.

Сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, по серии 1.225-2.

Межкомнатные – гипсокартонные Knauf толщиной 120 мм.

Межквартирные – из ячеистых блоков толщиной 250 мм.

Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм.

Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм.

Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм.

Двухмаршевые из сборных железобетонных площадок по серии 1.152.1-8 и маршей по серии 1.151.1-6.

Двухскатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием из профлиста Н57, холодная.

Минераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету.

Деревянные, линолеум, керамическая плитка, бетонные.

Окраска стен и потолков водоэмульсионными красками, оклейка стен обоями, облицовка керамической плиткой.

Окна – из ПВХ профилей с тройным остеклением и селективным покрытием.

Двери наружные и входные – металлические утепленные, межкомнатные – деревянные.

Фасадная система «ЛАЭС-М».

Облицовка цоколя искусственным камнем «Бессер».

Инженерное оборудование

Источник теплоснабжения – индивидуальные квартирные настенные газовые котлы с закрытой камерой сгорания. Для системы отопления используется вода после газового настенного котла по температурному графику 90 0 -70 0 С.

Система отопления — двухтрубная, с нижней разводкой с возможностью слива теплоносителя при помощи переносного насоса в хоз-бытовую канализацию.

Приборы отопления – регистры из гладких труб, чугунные радиаторы.

От центральной сети водоснабжения.

Хозяйственно-бытовая канализация с выпуском в накопительную емкость.

От газовых котлов.

Разрабатывается специализированной организацией.

Раздел ГСВ не включен в состав типового проекта.

Разрабатывается специализированной организацией. Вентиляция и электроснабжение рассчитаны на газовые котлы.

проекты 3 этажных домов

Поскольку на сегодня земля на территории города имеет сравнительно высокую стоимость, многие предпочитают строить домики загородом. А то место, что остаётся в городе, тоже долго без дела не стоит, так как оно обычно застраивается многоэтажным зданием, впоследствии превращающимся в офис какой нибудь или нескольких компаний.
Если брать во внимание, как эти здания влияют на облик городов, можно сказать, что это достаточно красиво. Но ведь жить среди таких зданий в шумном городе просто невозможно, поэтому хочется уединиться где нибудь загородом вместе со своей семьёй. Но о том, какой внешний вид и влияние на окружение будет иметь уже это построенное здание, заботится инженер или дизайнер. Особенно большое значение имеет вид 3 этажных домов, так как их будет видно из любого уголка загородного участка.
Что необходимо учитывать в проектировании
Трехэтажные дома – это зачастую индивидуальные проекты, которые строятся состоятельными людьми. Поэтому не менее важно угодить всем требованиям заказчика, найти с ним общий язык и суметь выполнить задание в срок. Особенно ценным будет, если вы:
— будете использовать современные технологии;
— примените знания планировочных решений;
— воспользуетесь различными архитектурными приёмами;
— учтёте особенности ландшафта и строительной площадки.
Такие проекты обычно и хорошо оплачиваются, так как если заказчику нравится, он готов отдать намного больше, чем вы попросили. А вывод здесь один – старайтесь использовать все свои знания, делайте чертежи грамотно и получайте достойную оценку своих результатов.
Как выполнить проект быстро
Помимо того, что вы обязаны предоставить свою работу в срок, она ещё и должна быть качественной и соответствовать всем требованиям. Именно поэтому проект 3х этажного дома нужно сдавать подготовленным на все 100%:
— уделите внимание приданию постройке индивидуального облика;
— постарайтесь увязать его в единый архитектурный стиль с ближайшими домами;
— попытайтесь избежать крупных затрат в организации постройки;
— объедините требования клиента с нормативами;
— сделайте так, чтобы работа нравилась даже вам.
А чтобы ускорить весь процесс, можно воспользоваться шаблонами проектов, которые уже загружены в глобальную сеть. Их можно быстро скачать, после легко отредактировать в соответствии с конкретным заданием – и желаемый результат достигнут.

Проектирование и строительство трехэтажных домов

Типовой проект трехэтажного жилого дома с одним подъездом на 24 квартиры (по 8 шт. на этаже). Конструктивная схема — сборный металлический каркас и стеновые панели производства МЕТТЭМ. Реализация программы переселение из аварийного и ветхого жилья.

Типовой проект жилого 3-этажного 2-подъездного дома на 27 квартиры, состоящего из сборного металлического каркаса на болтовых соединениях, стеновых панелей и перекрытий из пустотелых железобетонных плит по типовому проекту МЕТТЭМ.

Применение стеновых панелей МЕТТЭМ позволяет увеличить энергоэффективность дома в несколько раз, а именно, при прекращении подачи тепла в здание температура жилых и нежилых помещении понижается всего на 1 градус в сутки.

Строительство жилого 4-этажного секционного дома на 32 квартиры, состоящего из сборного металлического каркаса на болтовых соединениях, стеновых панелей и перекрытий из пустотелых железобетонных плит по типовому проекту МЕТТЭМ в г. Гаджиево, Мурманской области.

Строительство 3-х этажного 4-х подъездного жилого дома на 81 квартиру, общей площадью 2501 кв.м, с несущем каркасом из сборного ж/б и ограждающих панелей из ЛСТК по типовому проекту МЕТТЭМ реализованный в рамках программы Жилья для Российской семьи.

Пятиэтажное общежитие на 400 мест, общей площадью 5310 кв.м, повышенной комфортности в г. Иваново, Ивановской области. Конструктивная схема — сборный железобетонный каркас, плиты перекрытия, стеновые ограждающие и межкомнатные панели МЕТТЭМ.

3-х этажный жилой дом с ориентировочной площадью 1127,1 кв.м в квартале №9, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Уфимский район, сельское поселение Миловский сельсовет муниципального района

«Квартал № 1 малоэтажного жилья в жилом районе «АхтубаСитиПарк», расположенном в г. Волжском Волгоградской области, 1 очередь. Жилые дома № 3-4″ по адресу город Волжский Волгоградской области, пр. им. Ленина, жилой район «АхтубаСитиПарк»

Проект «Ветеран» — это 21 одна- и двухкомнатных квартир в г. Великий Новгород, Новгородской области. Временные промежутки возведения этого комплекса позволяют решить квартирный вопрос многих жителей различных регион нашей страны в короткие сроки.

Проект повторного применения для строительства 2х этажного жилого дома на 8 квартир в г. Руза, Московской области, общей площадью 397 кв.м, с несущем металлическим каркасом из черного металла и стеновых панелей (НСП и ВСП) по типовому проекту МЕТТЭМ.

Проект 2-х этажного жилого дома на 4 квартиры в г. Анапа, Краснодарского Края, общей площадью 190 кв.м, с несущем каркасом из легких стальных профилей (ЛСТК). Район строительства – III снеговой, сроки изготовления по готовому проекту: 30 рабочих дней.

Многоквартирный проект «Энергия» — это концептуально новая идея в строительстве. Этот комплекс включает в себя 12 квартир, также предполагает обустроенную территорию: сад, паркинг и детскую площадку.

Технология МЕТТЭМ идеально подходит для модульного проектирования и строительства социальных объектов, таких как общеобразовательные учреждения, здания ФОК, учительские дома, ФАП и малоквартирные дома, минигостиницы и административные здания. Представленные проекты отвечают всем требованиям пожарной безопасности, при изготовлении стеновых панелей и внутренних перегородок МЕТТЭМ применяются только негорючие материалы, что подтверждено соответствующими сертификатами.

Экономия средств на строительство объекта:
— цена базового комплекта любого проекта МЕТТЭМ составляет не более 25 000 рублей за квадратный метр, а общая стоимость строительства может быть снижена за счет использования облегченного фундамента и готовых к финишной отделки материалов;
— абсолютная точность геометрии проектов МЕТТЭМ и отсутствие усадки материалов делают возможным переход к отделочным работам сразу после монтажа коробки любого здания.

Быстрые сроки реализации проектов:
— использование готовых социальных проектов, экономия времени на проектирование учительских домов, пожарных депо и других социальных объектов;
— производственный и строительный процесс занимает в среднем от 4 до 6 месяцев;
— установка конструкций для любого из социальных объектов может производится в любое время года благодаря отсутствию мокрых процессов сборки.