ЖК Царицыно 2
Цены на квартиры от 4.5 до 12.5 млн. руб
Обзор ЖК:
ЖК «Царицыно-2» возводится в районе Бирюлево Восточное на юге Москвы. Это вторая очередь застройки бывшей территории Московского комбината хлебопродуктов. Здесь должны появиться 12 многосекционных монолитно-кирпичных домов высотой до 22 этажей.
В этих домах представлены квартиры разных планировок площадью от 38 до 118 квадратных метров. Планировки очень удачные, особенно у двух- и трехкомнатных квартир – в них большие комнаты правильной формы, удобное расположение всех помещений.
Отделка в квартирах не предусмотрена, но её предлагали заказать дополнительно. В настоящее время строительство и продажа квартир приостановлены, сроки сдачи домов в эксплуатацию уточняются.
Надежность застройщика
Девелопером ЖК «Царицыно-2» выступает ООО «Московский комбинат хлебопродуктов». Компания ранее строительством жилых комплексов не занималась, её деятельность требует проверки, в 2017 году представители компании были взяты под арест.
Инфраструктура
На территории ЖК «Царицыно-2» запланировано устройство собственной инфраструктуры:
- Школа для 825 учеников;
- Детсад на 320 мест;
- Коммерческие помещения на нижних этажах корпусов для магазинов, заведений общественного питания и бытового обслуживания.
Дворы должны быть свободными от парковки и движения транспорта. Для автомобилей планировалось строительство наземных и подземных многоуровневых паркингов. Придомовая территория будет благоустраиваться. здесь установят детские игровые городки, сделают спортплощадки, проведут озеленение. В центре комплекса должны быть устроена лесопарковая территория с рекреационными зонами.
Плюсы ЖК
- Хорошие планировки квартир;
- Неподалеку дворцово-парковый ансамбль Царицыно.
Минусы ЖК
- Долгострой;
- Проблемы у застройщика;
- Неудачная роза ветров и плохая экология – рядом промзона, железная дорога, мусоросжигательный завод;
- Собственной инфраструктуры нет, внешняя – доступна только на транспорте.
Транспортная доступность
Рядом с ЖК «Царицыно-2» проходит Липецкая улица, до выезда на МКАД чуть меньше пяти километров. До станций метро «Царицыно» и «Кантемировская» можно дойти пешком за полчаса или доехать на наземном транспорте.
Царицыно 2 проект домов
- Адрес: Россия, Москва , 6-я Радиальная улица
- Метро:Царицыно
- Город:Москва
- Округ:Южный АО
- Этажность: 16 — 18
- Площадь: 38.57 — 94.54 м 2
- Типы квартир: 1-ком, 2-ком, 3-ком, 4-ком
- Стадия: Возведение стен
- Машиноместо: да
- Тип дома: Кирпично–монолитный
Мкр. «Царицыно-2» — новая фаза строительства успешного проекта — микрорайона «Царицыно». Современный взгляд на вопросы комплексной застройки с качественным и доступным жильём комфорт-класса. Большой выбор квартир, выгодные цены на начальном этапе строительства, собственная инфраструктура, близость к метро и историческому парку – все это делает «Царицыно-2» одной из самых привлекательных новостроек на территории Москвы.
«Царицыно-2»: концепция проекта В рамках реализации проекта микрорайона «Царицыно-2» будет построено 12 монолитных домов, в общей сложности это 450 тыс. кв. м жилой недвижимости. Микрорайон – логичное продолжение легендарного «Царицыно», который признан самым крупным проектом в Москве в последние годы. Все новостройки Москвы в «Царицыно-2» строятся по индивидуальным проектам, с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Инфраструктура Жители «Царицыно-2» смогут пользоваться инфраструктурными объектами первой очереди строительства: четыре детских сада, две школы и поликлиника. Запланированы такие объекты и во второй очереди: школа на 825 мест и детсад на 32 мест будут находиться непосредственно у домов «Царицыно-2». На первых этажах разместятся аптеки, филиалы банков, магазины, а ниже уровня земли под каждым корпусом будут обустроены паркинги. Безопасность в жилом комплексе обеспечена системой видеонаблюдения и «тревожными кнопками» в квартирах. Территория у домов будет благоустроена: проектом предусмотрены велосипедные и пешеходные дорожки, цветники, площадки для отдыха и занятий спортом. Местоположение Микрорайон «Царицыно-2» расположен очень удачно, недалеко от парка Царицыно, рядом с домами первой очереди, в квартале с уже сформировавшейся социальной средой. — Москва, 7 мин. транспортом от ст.м. «Царицыно»; — 450 000 кв.м жилой недвижимости; — 12 домов переменной этажности; — стильные современные фасады; — большой выбор квартир; — продуманные планировки; — подземные парковки; — благоустройство территории по дизайнерскому проекту; — собственные школа и детский сад; — рядом – вся инфраструктура мкр. «Царицыно»; — продажи по 214-ФЗ.
ЖК «Царицыно-2»
| Класс жилья | комфорт |
| Срок сдачи | 4 кв. 2021 |
+7 (495) 150-90-61
Первая линия Москвы-реки. Редкие форматы квартир. Комфортная и безопасная среда. Паркинг. Бизнес-класс.
В центре Новой Москвы — 12 км от МКАД. Московская прописка. Готовая инфраструктура. Метро рядом.
Жилой комплекс «ENITEO»
Квартиры бизнес-класса. м. Академическая. Редкие форматы жилья.
Форум ЖК «Царицыно-2»
ЖК Серебряный фонтан
ЖК бизнес-класса в экологичном районе – в окружении 5 крупнейших парков. м Алексеевская
Цены на квартиры от застройщика
от 2,1 млн ₽
Характеристики
| Застройщик | Московский комбинат хлебопродуктов |
| Срок сдачи | 4 кв. 2021 |
| Форма продажи | ДДУ |
| Стадия строительства | Строится |
| Класс жилья | комфорт |
| Этажей | 15-22 |
| Высота потолков, м | 2.6 |
| Тип здания | кирпично-монолитный |
| Отделка | без отделки |
| Машиноместа | подземная парковка (692) |
| Транспортная доступность | средняя |
| Окупаемость инвестиций | выше среднего |
| Стоимость жилья | низкая |
| Стоимость аренды | низкая |
Жилой комплекс «Царицыно-2» располагается в Москве, Южном АО, в районе Бирюлево Восточное, по улице 6-ой Радиальной. Застройщик – компания «Московский комбинат хлебопродуктов», действующая с 1993 года. До МКАД по Липецкой улице 4,8 км, до ТТК 15 км, до Садового кольца 17 км. До станции метро «Царицыно» около 7 минут езды на авто или общественном транспорте. Сроки сдачи объекта в эксплуатацию неизвестны.
ЖК «Царицыно-2» представляет собой микрорайон, состоящий из зданий высотой в 16 – 22 этажа, организованных в кварталы. Строения возводятся на монолитной основе из кирпича. Будут созданы подземные паркинги, оборудованы автостоянки, проложены пешеходные и велодорожки. Высадят многолетние декоративные кустарники и деревья, высеют газоны. В планах создание мест для отдыха, игр и занятий спортом на свежем воздухе. На первых этажах разместятся офисы, коммерческие объекты и службы быта. Будут работать свои школы, детские сады, поликлиника. Неподалеку супермаркеты, магазины, кафе, заправки. В шаговой доступности музей-заповедник Царицыно, Бирюлевский дендропарк, стадион, многочисленные водоемы.
Предлагались студии, 1, 2, 3, 4-комнатные квартиры с разными планировочными решениями и возможностью заказать готовый ремонт от застройщика.
Мнение портала
ЖК «Царицыно-2» – долгострой. Сроки сдачи объекта в эксплуатацию переносились несколько раз, на представителей застройщика заведено уголовное дело. Несколько корпусов были сданы в эксплуатацию, на остальных работы прекратились. Продажи квартир не ведутся. О сроках завершения строительства информации нет.
