Расстояние от туалета до дома соседа: на каком ставить по закону, нормам СНиП и СанПиН

Одно из условий отдыха в дачном доме – свежий воздух, запах цветов и растений. Пребывание во дворе и комнатах здания может стать невыносимым, если не выдержано расстояние от дома до туалета. Расстояние, установленное СНиП и санитарными нормами СанПиН, следует выдерживать относительно своего и соседнего жилья. В противном случае, помимо сноса неправильно установленного туалета, придется платить штраф.

Расстояние от дома и санитарные нормы

Независимо от категории участка: ИЖС или СНТ, на его территории должен быть туалет.

При наличии в доме всех удобств и водопровода следует пользоваться нормами на установку септика для сточных вод. В случае если централизованная и домашняя канализация отсутствуют, по закону РФ разрешается строить туалет с ямой выгребного типа, соблюдая санитарные и противопожарные нормы:

• свободный промежуток до забора;
• расстояние от туалета до дома соседа;
• дистанцию до хозяйственных построек;
• удаление от детской площадки и оборудованной зоны отдыха;
• расстояние до источников воды;
• расстояние от жилого дома на своем участке.

Нормативы разработаны с целью сохранения природных ресурсов и комфортного проживания соседей. В случае их нарушения ст. 8.6. КоАП РФ предусматривает штраф в размере 3000–5000 руб. и обязательный снос постройки.

Удаленность от дома

Определить, на каком расстоянии от соседского дома будет стоять клозет, можно измерением по кратчайшей прямой линии от окон жилых комнат, веранды или фундамента.

Минимальная дистанция между туалетом и домом на одном участке – 12 м. По санитарным нормам предусмотрено удаление от площадок для игр детей – 8 м. От погреба следует отступать такую же дистанцию. Измерение предусмотрено строительными нормами от края подземной части постройки.

Правила оформления предписывают согласовать строительство уличного туалета с органами санитарного надзора и местной администрацией. Для земель СНТ согласование производится с правлением, на основании СНиП и устава дачного общества или садоводческого кооператива. Разрешение на отступление можно получить только по решению общего собрания кооператива.

Забор и другие строения

Ограждения должны стоять строго по границе участка. При необходимости можно отступить на свою территорию, но построить уличный туалет можно в таком случае ближе к изгороди на размер отступа.

Частный дом и дачный участок имеют свои утвержденные на плане границы, от которых и отмеряют все размеры и отступы.

Если сосед сместил во время строительства забор в свою сторону, дистанция до ограды будет больше.

Санитарными нормами предусмотрено расположение септика и уличного люфт-клозета на расстоянии 1 метра от границы участка сбоку и сзади. Уклон крыши должен быть на свою сторону, чтобы вода не попадала на чужую территорию.

Для туалета с выгребной ямой минимальная дистанция составляет 4 м. Форма крыши может быть любая, кроме широкого навеса, который заканчивается ближе 1 метра к забору соседа.

От переднего ограждения следует отступать не менее 12 м. Измерение проводится по кратчайшей линии до ближайшей точки изгороди. Аналогично, если сбоку располагается переулок, то расстояние до дороги должно быть 6 м.

При наличии рядом пустого участка или ничейной территории, без дорог и пешеходных тротуаров, от ограды достаточно отступить 1 метр.

На своем участке расстояние между хозяйственными постройками, сараями, банями и туалетом любого типа допускается минимум 1 метр, но при условии соблюдения необходимых дистанций от дома и забора.

Противопожарные нормы

Противопожарные нормы учитывают горючесть материалов, из которых сделаны постройки на даче и жилой дом. Уличные уборные строятся из дерева и других легковоспламеняющихся материалов. Поэтому на основании правил расстояние от деревянного дома до туалета должно быть более 15 м. От забора соседа строение необходимо поставить на удалении 4 м. Если участок не застроен, допускается ширина прохода в 1 метр.

От передней границы садового участка или дачного надела следует отступить более 8 метров. Уличный санузел не должен стоять перед жилым зданием и загораживать проезд к хозяйственным постройкам.

От сарая, бани, теплицы на своем участке клозет можно построить не ближе 1 метра. Гараж, беседка с барбекю должны удаляться на 4–6 м.

Требование пожарной безопасности запрещает насаживать кустарники и другие растения на расстоянии ближе 1 метра от стен уличного туалета, независимо от материала, из которого он построен. Проход вокруг сооружения должен быть свободным.

Видео на эту тему представлено ниже.

Расстояние до туалета с выгребной ямой на 2021 год

Для дачных поселков санитарные нормы были подкорректированы с учетом постоянных жалоб и споров соседей по поводу дискомфорта от соседских туалетов. Согласно СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2019, на территории дачных поселков, сельских и городских поселений следует ставить туалеты с ямами выгребного типа на расстоянии 12 м вместо 8–10 м.

На их строительство для дачного поселка требуется разрешение СЭС на стадии проектирования. Вместо традиционных домиков над ямой рекомендуют строительство септиков и установку биотуалетов с переработкой специальными составами фекалий в неорганические вещества без запаха, а также пудр-туалета с переработкой фекалий в сухое вещество. Предусмотрены нормы на установку пудр-клозетов со сбором отходов в ящики с порошком, высушиванием содержимого и переработкой в неорганическое удобрение.

При наличии домашней канализации и рекомендованных СНиП типов ям, можно ставить туалет ближе. Размежевание с соседским домом биотуалета и септика допускается 6 м, для пудр-клозета – 8 м.

Нормативными документами предусмотрены одинаковые дистанции до своего жилья и на соседском участке.

Расстояние от туалета до соседского жилого дома должны отмерять 12 м, как и до своего. Согласно изменениям в СНиП, допустимое расстояние до детской площадки и погреба остается от 8 метров.

На основании СанПиН 42-128-4690-88, для мест, где размеры участков не позволяют выдерживать расстояние до дворовых туалетов и ям для утилизации отходов, нормы устанавливаются комиссией, включающей в себя представителей:

1. Квартального комитета.
2. Районной архитектуры.
3. СЭС – Санэпидемстанции.
4. Жилищно-эксплуатационного отдела.

Комиссия по результатам осмотра участков составляет акт с рекомендациями по планировке наделов и изменениям минимальных расстояний между жилыми домами и туалетами. Документы сдаются в исполком или сельский совет для утверждения.

В сельской местности или в деревне, в городах и поселках уличный общественный туалет должен располагаться от общественных зданий, школ и магазинов на расстоянии от 20 до 100 м.

Расстояние от туалета до дома соседа: нормы СНиП

На любой территории с жилым частным строением необходимо обустройство уличного санузла. Минимальное расстояние от дома до туалета должно соответствовать нормам и требованиям СНиП. Соблюдать правила необходимо даже в том случае, если владелец дома или дачи редко посещает свой участок. Чтобы проложить полноценную канализацию, нужно затратить немалые средства, а возведение отдельно стоящей конструкции туалета не потребует значительных расходов.

Требования к строительному плану

Правильное размещение уличного туалета должно соответствовать установленным нормам СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, СП 53.13330.2011 и СанПиН. Разрабатывать схему размещения будущего сооружения на участке необходимо не только с учетом расположения дома, но и следующих объектов:

• хозяйственных построек;
• колодцев;
• трубопроводов;
• заборов;
• дороги;
• зданий и сооружений на соседском участке.

При выборе места расположения сооружения уборной на улице следует обращать внимание на особенности ландшафта и рельефа участка, а также уровня залегания в почве подземных вод.

Накопитель необходимо расположить на расстоянии не менее чем 3 м от уровня залегания грунтовых стоков.

Правильное расположение сооружения должно обеспечивать свободный доступ ассенизаторов к устройству слива. Это позволит подъехать на специализированной технике к системе, чтобы откачать все нечистоты с помощью дренажного насоса. Расстояние от туалета до общего колодца должно составлять 50 м, а до дороги – 5 м.

Выбор места размещения

Удобство эксплуатации может быть обеспечено лишь при правильном размещении сооружения. Расстояние от туалета до жилого дома соседей должно четко соответствовать нормам. Составлять план строительства необходимо с учетом санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к подобным сооружениям. Их регулирует нормативный документ СанПиН 42-128-4690-88.

Построить дачный туалет на улице можно своими руками. Основное требование к порядку возведения такой конструкции состоит в правильном размещении сооружения. Если соблюдены все нормы, прописанные в СНиП, то самостоятельное обустройство подобных конструкций не связано с определенными сложностями.

Не следует выделять центральную часть дачного участка под отстойную яму или располагать туалет на линии, которая отделяет территорию соседнего участка. Это станет причиной дискомфорта соседей и самих владельцев дачи. Для выбора оптимального варианта строительства следует учитывать угол участка на даче.

Согласно действующим нормативным документам в планировке размещения туалетов на участках садово-дачных хозяйств расстояние от сооружения с выгребной ямой до различных объектов включая жилые дома должно составлять около 10–12 м. Расстояние до водозаборного источника стационарного типа должно составлять не менее 25 м.

Требования к выгребной яме

Конструкция дачного туалета в большинстве случаев предусматривает строительство выгребной ямы. Проводить строительные работы по созданию сооружения важно после согласования с санэпидемстанцией. Обустраивать резервуар или выгребную яму важно с учетом всех санитарных норм для дачного участка или частного дома в деревне.

Новый объект должен быть внесен в план строительства, который подлежит утверждению со стороны государственных служб.

Устройство отстойной ямы требует соблюдения определенного расстояния от объекта строительства до всех ближайших зданий и сооружений. Правильное размещение туалета позволяет сохранить санитарную безопасность на любом участке, где расположен загородный дом, дача или коттедж. Рытье ямы необходимо во всех случаях за исключением строительства биотуалета или люфт-клозета.

Обычно дачный туалет предполагает обустройство выгребной ямы и надземной части. Водонепроницаемая конструкция должна быть полностью герметизирована. Расчет объема емкости зависит от числа людей, проживающих в дачном доме.

На величину резервуара влияет и количество сточной воды, образовывающейся в течение дня. Емкость не должна быть заполнена нечистотами до уровня, превышающего 35 см до поверхности земли.

Регламент размещения дачного туалета

В соответствии с пунктом 6.8 СНиП 30-02-97* расстояние от жилого дома до туалета на участке должно составлять 12 м и более. Согласно нормам расстояние от бани, сауны или душа – не менее 8 м. Такое же расстояние должно отделять выгребную яму от колодца на садовом участке ИЖС или в СНТ.

Объект можно возводить от забора, предусмотренного для отделения соседнего участка, на расстоянии не меньше чем 1 м. При этом само ограждение должно быть нормативной высоты и установлено по закону РФ и всем правилам для частного дома.

Требуемые дистанции следует соблюдать между строениями, возведенными на соседних участках. При неправильном размещении выгребной ямы можно ожидать следующих неприятных последствий:

1. Отвратительные запахи, вредные для здоровья человека.
2. Развитие опасных бактерий, заражающих почву.
3. Необходимость частой откачки сточных вод.
4. Ухудшение состояния питьевой воды.

В сооружении должен быть обязательно предусмотрен вентиляционный выход. Он должен иметь диаметр более 10 см. От поверхности земли выход следует располагать на расстоянии не менее 70 см. Важно правильно проложить канализационный трубопровод. Конструкция в процессе эксплуатации потребует обязательного ремонта и обслуживания.

Возведение конструкции с выгребной ямой на даче из дерева или кирпича не займет много времени. Выполнить всю работу можно с легкостью, но основной момент состоит в том, чтобы не нарушить правил размещения сооружения. Нелишним будет предупредить соседа о строительстве нового объекта на участке, что даст возможность избежать в дальнейшем непредвиденных конфликтов.

Что еще следует учесть

Размещение ямы должно быть оптимальным, что позволит минимизировать риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с заражением почвы и распространением неприятного запаха. Перед началом строительства важно критически оценить ситуацию.

Это предотвратит возможные заболевания из-за распространения вредных для организма человека бактерий и микробов.

Соблюдать санитарные нормативы следует беспрекословно, иначе неправильная установка объекта ведет к наложению штрафов в размере 3–5 тысяч рублей. Строительство отдельного дачного туалета позволит в значительной степени сэкономить время и деньги.