Vesco construction

• 

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ДОМА РУЧНОЙ РАБОТЫ

Компания Vesco Construction – один из лидеров рынка строительства каменных коттеджей бизнес-класса в Московской области.

Специализация компании — проектирование и строительство индивидуальных домов “под ключ” площадью 300-800 кв.м.

Наши дома вы найдете в поселках Миллениум парк, Риверсайд, Мэдисон парк, Гринфилд, Шервуд, Лазурный берег, Шульгино, Ренессанс парк, Аносино, Аксаково, Новолуговая, Капитанский мыс, Зеленый бор, Истринские усадьбы, Горки-22, Цветочный, Синергия, Огниково, Нахабино, Русская деревня, Лесавино.

Частный дом – плод совместных усилий команды архитекторов, проектировщиков, конструкторов, инженеров, прорабов и собственно самих строителей: один коттедж «под ключ» от идеи до монтажа штор ведут до 50 специалистов.

Сегодня каждый сотрудник компании является не только опытным профессионалом, но и членом команды, разделяющим моральную и материальную ответственность за результат. Совместно мы пришли к принципу «мы в одной лодке» и единым «правилам игры».

По сути, строительство – это сочетание офисного менеджмента, архитектурного бюро, отдела закупок и логистики, прорабов и бригад строителей на местах. Ежедневное взаимодействие по решению множества самых разных вопросов не может происходить между профессионалами-одиночками.

Мы много лет посвятили формированию постоянной профессиональной команды со схожими личными ценностями, целями и стилем работы. Для меня было важно, чтобы каждый получал нематериальный бонус от работы, видел за своим отдельным этапом общую картину, ценил созидание и долговечность.

Все члены нашей команды — не случайны, это профессионалы с большим опытом работы, высоким уровнем ответственности и сильным командным духом. С гордостью отмечаю, что в Vesco Construction нет «текучки» кадров: сотрудники не только не уходят из компании, но рекомендуют нас своим друзьям-коллегам.

Vesco construction строительная компания проекты домов

Здравствуйте, друзья! Сегодня хочу поговорить об архитектуре, а точнее – о проектах домов в коттеджных поселках. Наша компания VescoGroup занимается проектированием индивидуальных домов уже более 6 лет. За это время наши архитекторы разработали около 60 различных проектов. Отдельные проекты были изготовлены по специальным заказам, это разовый продукт, так как они слишком индивидуальны. Некоторые проекты были более стандартизированы, это типовые проекты домов, которые нравятся многим покупателям и на них довольно большой спрос.

При разработке концепций коттеджных поселков часто нам задают вопрос о том, какие типовые проекты домов являются наиболее востребованными. И в этой связи в настоящем посте я хочу представить ТОП-5 самых востребованных и продаваемых домовых проектов, предназначенных для проживания одной семьи, которые были разработаны архитекторами нашей фирмы. Мы проанализировали статистику проданных готовых проектов за последние 2 года и у нас получилась следующая картина.

Рейтинг типовых проектов домов

1) Проект Тиффани, 219 кв.м. Это 2-х этажный дом на одну семью с 2 спальнями.

Особенности: одна спальня находится на первом этаже, гостиная и гостевая комнаты находятся на втором этаже.

2) Проект Виктория, 261 кв.м. Это 2-х этажный дом на одну семью с 3 спальнями.

Особенности: на первом этаже в доме выделено хозяйственное помещение площадью 16,7 м.кв., при необходимости его можно использовать в качестве гостевой спальни. В доме две ванные комнаты, они расположены на втором этаже.

3) Проект Гарант-М, 269 кв.м. Это 2-х этажный дом на одну семью с 5 спальнями.
Особенности: на первом этаже в доме расположены спальня, гостиная — каминный зал и терраса, на втором этаже находятся 4 спальни.

4) Проект Тоскана, 459 кв.м. Еще один 2-х этажный дом на одну семью с 5 спальнями.

Особенности: главная спальня с отдельным гардеробом и ванной комнатой находится на втором этаже. На первом этаже находится кабинет, а также гараж на 2 машины. В доме также есть бассейн.

5) Проект Валери-М, 372 кв.м. Это 2-х этажный дом на одну семью с 4 спальнями.
Особенности: одна спальня расположена на первом этаже, а на втором находятся 2 просторные ванные комнаты.

С другими типовыми проектами домов вы можете познакомиться, перейдя по этой ссылке.

Для приобретения готовых проектов, а также по вопросам индивидуального проектирования обращайтесь к нашему менеджеру — Михаилу Храмову: по телефону +7(495) 215-26-43 или на email адрес: khramov@vesco.ru.

Для моих читателей у меня есть приятный сюрприз: вы получите скидку в 10%, если сделаете ссылку на мой блог.

Готовые проекты

• Все проекты
• один этаж
• два этажа
• до 200 кв.м.
• 200-350 кв.м.
• 350-500 кв.м.
• 500 и более кв.м.
• с блоком для персонала
• эксплуатируемая кровля
• с бассейном
• с гаражом
• с цоколем

• Торн

  248 кв.м.
  4 спальни

  271 кв.м.
  3 спальни

  332 кв.м.
  4 спальни

  258 кв.м.
  4 спальни

  388 кв.м.
  4 спальни

  450 кв.м.
  4 спальни

  198 кв.м.
  4 спальни

  548 кв.м.
  4 спальни

  380 кв.м.
  3 спальни

  326 кв.м.
  4 спальни

  330 кв.м.
  4 спальни

  801 кв.м.
  6 спален

  253 кв.м.
  3 спальни

  287 кв.м.
  4 спальни

  189 кв.м.
  3 спальни

  447 кв.м.
  4 спальни

  563 кв.м.
  4-5 спален

  268 м² кв.м.
  2 спальни

  671 кв.м.
  3 спальни

  269 кв.м.
  4 спальни

  408 кв.м.
  2 спальни

  418 кв.м.
  4 спальни

  137 кв.м.
  3 спальни

  325 кв.м.
  4 спальни

  223 кв.м.
  3 спальни

  987 кв.м.
  6 спален

  220 кв.м.
  4 спальни

  761 кв.м.
  5 спален

  330 кв.м.
  5 спален

  251 кв.м.
  3-4 спальни

  544 кв.м.
  5 спален

  953 кв.м.
  6 спален

  906 кв.м.
  6 спален

  927 кв.м.
  6 спален

  853 кв.м.
  6 спален

  609 кв.м.
  6 спален

  682 кв.м.
  6 спален

  590 кв.м.
  6 спален

  159 кв.м.
  3 спальни

  218 кв.м.
  3 спальни

  320 кв.м.
  3-4 спальни

  156 кв.м.
  3 спальни

  175 кв.м.
  3 спальни

  800 кв.м.
  4 спальни

  479 кв.м.
  5 спален

  434 кв.м.
  4 спальни

  349 кв.м.
  3 спальни

  304 кв.м.
  4 спальни

  491 кв.м.
  3 спальни

  517 кв.м.
  5 спален

  634 кв.м.
  4 спальни

  229 кв.м.
  4 спальни

  251 кв.м.
  4 спальни

  171 кв.м.
  3 спальни

  326 кв.м.
  4 спальни

  318 кв.м.
  5 спален

  179 кв.м.
  3 спальни

  357 кв.м.
  4 спальни

  306 кв.м.
  4 спальни

  336 кв.м.
  4 спальни

  323 кв.м.
  4 спальни

  189 кв.м.
  3 спальни

  407 кв.м.
  3 спальни

  405 кв.м.
  7 спален

  287 кв.м.
  3 спальни

  366 кв.м.
  4 спальни

  583 кв.м.
  5 спален

  364 кв.м.
  5 спален

  220 кв.м.
  4 спальни

  415 кв.м.
  4 спальни

  520 кв.м.
  5 спален

  366 кв.м.
  3 спальни

  362 кв.м.
  6 спален

  336 кв.м.
  3 спальни

  227 кв.м.
  4 спальни

  261 кв.м.
  3 спальни

  251 кв.м.
  3 спальни

  187 кв.м.
  3 спальни

  326 кв.м.
  5 спален

  527 кв.м.
  4 спальни

  393 кв.м.
  3 спальни

  327 кв.м.
  5 спален

  430 кв.м.
  4 спальни

  395 кв.м.
  4 спальни

  331 кв.м.
  5 спален

  393 кв.м.
  5 спален

  324 кв.м.
  4 спальни

  283 кв.м.
  4 спальни

  562 кв.м.
  5 спален

  ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ — ГОРДОСТЬ КОМПАНИИ VESCO CONSTRUCTION

  • Опыт проектирования

  За 10 лет архитектурным бюро Vesco Group разработано 286 эксклюзивных архитектурных проектов общей площадью 56 310 кв.м. Множество уникальных архитектурных и просчитанных конструктивных решений — уже в активе компании.

  • Гарантии качества

  Портфолио построенных (и не один раз) по нашим проектам домов, которые функционируют более 3-5 лет — лучшее доказательство использования просчитанных конструктивных решений.

  • Специализация: бизнес-класс для постоянного проживания

  Каждый из готовых проектов разрабатывался под конкретного клиента с учетом состава семьи, требований к функционалу, характеристикам участка. Мы работаем в сегменте бизнес-класса, а значит высока вероятность, что мы уже решали вашу конкретную задачу. Как минимум — мы сможем быстро определить ваши ожидания от проектирования на основе готовых решений.

  • Обойдемся без «кота в мешке»

  Перед строительством мы проводим экскурсию для клиентов по уже построенным нами домам. Это хорошее подспорье при выборе между несколькими готовыми проектами, которые вы сможете увидеть вживую и оценить пространство в объеме.

  • Экономия бюджета и времени

  Не секрет, что индивидуальное проектирование — более дорогой и, главное — долгий процесс, который потребует от Заказчика большого эмоционального включения. Готовый проект — на порядок более экономичный по затрачиваемым ресурсам вариант.

  ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ: от ограничений к возможностям

  Готовый проект может стать основой для разработки нового проекта, удовлетворяющего вашим персональным задачам. При этом не все изменения дорогостоящие. Ниже мы приводим комплекс корректировок, которые являются типовыми, оплачиваются дополнительно, но все же и близко не подходят в цене к стоимости индивидуального проектирования.

  • Добавление цоколя и/или корректировка его высоты (150 руб./кв.м.)
  • Замена типа фундамента (по требованиям геологии / 150 руб. / кв.м.)
  • Изменение внутренней планировки и/или функционала имеющихся помещений без перемещения несущих стен
  • Незначительная корректировка размеров оконных, дверных и гаражных проемов
  • Зеркальный вариант готового проекта (15 000 рублей)
  • Замена отделочных материалов (окна, двери, кровля, фасад, гаражные ворота)
  • Доработка проекта под стесненные условия участка
  • Увеличение или уменьшение высоты потолков
  • Корректировка проекта с учетом сложностей рельефа (перепад до 1,2 м)
  • Добавить или убрать второй свет
  • Замена холодного чердака на жилую мансарду (и наоборот)

  РАЗРАБОТКА ГЕНПЛАНА ВАШЕГО УЧАСТКА

  Загородной дом — не городская квартира. Качество жизни формируется за счет сочетания внутреннего и внешнего пространства.

  Совершенно бесплатно, выбрав один или несколько наших готовых проектов и сообщив габариты и характеристики вашего участка, вы можете отправить запрос на разработку генерального плана.

  Что важно для посадки дома на генплан участка?

  • Расположение коммуникаций / точек врезки
  • Стороны света
  • Расположение подъездной дороги
  • Рельеф участка и пр. особенности
  • Размещение соседних домов
  • Планируемые доп. строения
  • Наличие на участке вековых деревьев, которые требуется сохранить в процессе строительства

  Почему это важно?

  • Решение о выборе готового проекта принимается не только на основе внутренних планировок, но и плана участка. Именно генплан позволит более наглядно оценить потенциал использования свободного участка
  • Узкие участки, близость соседних строений, желание запроектировать помимо основного коттеджа парковку, баню, гостевой домик или открытую беседку — все эти условия служат допольнительными ограничениями, с которыми работает генпланист

  Если не нашли ничего подходящего в Базе готовых проектов — обратите внимание и сравните условия с индивидуальным проектированием.

  НЕДВИЖИМОСТЬ
  В ДЕТАЛЯХ

  

  

  

  

  Алексей Аверьянов

  

  

  Алексей Аверьянов

  

  

  Андрей Федака,
  Управляющий партнер Vesco Group

  

  Более 12 лет потребовалось нашей компании, чтобы найти свое место на рынке. Мы действительно много экспериментировали и искали себя! Сейчас мы нашли точку стабильности и больше не мечтаем без оглядки, не распыляемся на новые рынки.

  Мы утвердились в своих стратегических задачах, собрали отличную команду, набрали силу и мощь в своих любимых компетенциях – это риэлторская деятельность в сфере элитной недвижимости, индивидуальное каменное домостроение и комплекс консалтинговых услуг бизнесу.

  Андрей Федака

  

  

  Объединение городского и загородного департаментов в Агентство элитной недвижимости Vesco Realty с единым руководителем. Запуск программы обучения брокеров. Старт работы подразделения по управлению продажей объектов элитной недвижимости на вторичном рынке.

  Повышение открытости компании. Помимо аккаунтов каждой компании, набирают обороты личные странички генерального директора Vesco Group во всех социальных сетях. Там Алексей Аверьянов лично формирует контент на узко профессиональные темы недвижимости и строительства, рассказывает о бизнес-кейсах компании, делится секретами личного успеха и анализирует неудачи.

  Выделили Реконструкцию загородного дома в самостоятельную услугу – редкую и откровенно кропотливую. Таких сложных многоэтапных проектов в нашем портфолио уже 5.

  Наращиваем присутствие в социальных сетях. Теперь за динамичной жизнью Vesco Realty и Vesco Construction можно следить не только в Facebook, но и в Instagram, во ВКонтакте и в Одноклассниках

  Укрепление позиций Vesco Realty на рынке элитной городской недвижимости столицы. Изменение стратегии работы с собственниками – акцент на эксклюзивные отношения как основу ответственных продаж.

  Создание генеральным директором Vesco Group Алексеем Аверьяновым авторского видео-канала о недвижимости VDT (Vладение, Dвижение, Tворение).

  Выпуск корпоративного буклета холдинга Vesco Group. Своего рода журнала, где на 150 страницах мы рассказываем о недвижимости в деталях.

  Татьяна Вакуленко, куратор отдела городской недвижимости Vesco Realty, признана лучшим брокером по продажам в ЖК Mon Cher от Capital Group.

  Разработали линейку современных домов с эксплуатируемой кровлей. Первые флагманские уже построили – в Шульгино на Рублево-Успенском шоссе и в КП Миллениум парк.

  Подписан контракт на маркетинговое сопровождение продаж первого в России комплекса апартаментов класса «люкс» под управлением лидера мирового рынка гостиничных услуг Marriott International.

  Ребрендинг проекта KupiZemli.ru – лучшая база коммерческих земель Подмосковья теперь онлайн!

  Подводя итоги 10-летия компании Vesco Construction: построено 250 индивидуальных домов общей площадью 37 540 кв м. Наши дома вы найдете в поселках: «Миллениум парк», «Риверсайд», «Гринфилд», «Шервуд», «Лазурный берег», «Аксаково», «Истринские усадьбы», «Цветочный», «Синергия», «Огниково», «Нахабино», «Русская деревня», «Лесавино»

  В активе архитектурного бюро 286 эксклюзивных проектов малоэтажных домов общей площадью 56 310 кв.м. Принятая стратегия работы под ключ позволила достичь более высоких показателей возвращаемости клиентов — до 70%

  К юбилею компании Vesco Construction разработана новая стратегия позиционирования в сегменте «строительный бутик» и запущен сайт Podryady.ru

  Завершение серии удачных частных инвестиционных проектов. Совместно с партнером Help4sale запущена услуга предпродажной подготовки

  Спроектирован самый крупный коммерческий объект архитектурного бюро апарт-отель площадью 30 000 кв.м.

  Разработана стратегия развития компании в сегменте комплексного проектирования – выделены четыре направления развития:разработка архитектурных концепций в сегменте коттеджного строительства, генпланирование, проектирование малоэтажных жилых комплексов и апарт-отелей

  Разработка концепции и запуск новых каналов продвижения:партнерские программы (городские площадки Eliteflat.ru и Moskvadeluxe.ru, загородные порталы Novaya-riga.ru, Domzamkad.ru, Avaho.ru, Novayriga.info, Usadby.ru, Elitnoe.ru, Kottedji ru, taynhays.ru) и контент-маркетинг (блоги для читателей Vesco-consulting ru/blog, blogVR ru и Podryady.ru/blog)

  Разработка долгосрочной стратегии
  развития интернет-ресурсов холдинга совместно с интернет-агентством полного цикла WebLight

  Рекордное количество продаж в департаменте элитной городской недвижимости

  За период 2007-2013 гг разработано более 50 эскизов генеральных планов застройки территорий в России и странах СНГ Запущен проект архитектурной экспертизы таунхаусов (50 секций) в поселке «Татьянино» (Московская область), включая разработку планировок, дизайн-проект пилотной секции и реконцепцию фасада

  Старт реконструкции главных интернет-площадок группы компаний: ребрендинг и запуск сайтов Vesco-realty.ru и Vesco-consulting ru

  Под девелоперский проект «По- селок Планета» комплексной застройки вблизи Электростали в едином архитектурном стиле разработаны проект въездной группы и линейка домов для постоянного проживания 100-120-140-160-180- 230 кв м

  Усиление Управления по финансово-правовому сопровождению девелоперских проектов

  Подписание партнерского соглашения с компанией «Ин-Юр» по разработке финансово-правовых схем под девелоперские проекты клиентов компании Vesco Group

  Смена вектора развития компании: от поиска новых ниш и диверсификации бизнеса к рас – ширению спектра услуг для клиентов в уже занятых, исторически сильных нишах – сектор консалтинговых, риэлторских и строительных услуг Генеральным директором назначен Алексей Аверьянов, сооснователь компании, член совета директоров с 2003 года

  Поиск новых форм развития в сфере проектирования индивидуальных домов: экспертиза зарубежных проектов малоэтажного домостроения в дефицитной нише 100-150 кв м с целью их дальнейшей адаптации к российским условиям Вывод на российский рынок польского партнера – компании Z500

  Для клиентов компании Vesco Realty разработана и запущена в печать «Карта инфраструктурных объектов RigaMap»

  Vesco Group и Snegiri Development подписали договор о реализации жилого комплекса Karat Apartments в Сочи, включающего люксовый отель Hyatt 5* и апартаменты на продажу под управлением того же гостиничного оператора

  В ответ на развитие рынка участков без подряда запуск первой специализированной площадки BezPodryada ru

  Запуск продаж мало- этажного жилого комплекса «Павловы озера» (58,6 га / 300 тыс кв м жилья, девелопер — компания ИТЕРА)

  Vesco Consulting: за 8 лет разработано более 50 концепций малоэтажных жилых комплексов на территории России и стран СНГ (Киев, Астана, Одесса, Харьков)

  Европейский промышленный округ: старт продаж (350 га)

  К окончанию работ по проектированию 200-ого коттеджа выпущен каталог лучших архитектурных проектов Vesco Construction

  Самая крупная загородная сделка: 1800 кв м в элитном коттеджном поселке на Рублево-Успенском шоссе

  Агентство Vesco Realty признано лучшим партнером по количеству проданных домов в поселках компании Villagio Estate

  Промышленное домостроение (проект Vesco Factory House: 2006-2009 гг ) Оценка потенциала рынка каркасно-модульной технологии в России Изучение технологии и особенности ее адаптации в России при строительстве собственного производства, включая посещение ведущих производителей в США и трех – месячное обучение персонала компании-инвестора

  Выделение структуры Vesco Sales Management: создание отделов продаж коттеджных поселков (включая найм и обучение персонала), запуск продаж К 2011 году одномоментно в управлении 15 коттеджных поселков («Аксаково», «Новолуговая», «Чеховские дачи», «Зеленый бор», «Яхромские дачи», «Истринские усадьбы», «Русская деревня», «Лесавино», Gentle Park и пр )

  Продолжается сотрудничество Vesco Group с государственными структурами: клиентами компании являются АИЖК, НАМИКС, авторы программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»

  Vesco Consulting: пик продаж готовых исследований (более 150 обзоров)

  Промышленный девелопмент: совместно с губернатором Московской области Б Громовым состоялась закладка первого камня на территории Европейского промышленного округа (Volpark ru)

  Запущена в жизнь стратегия амбициозного захвата рынка элитной загородной недвижимости По завершению проекта участники проекта «Загородный спецназ» стали ведущими экспертами в компаниях ОПИН, Сапсан, Villagio Estate

  Vesco Construction: За три года построено 150 индивидуальных домов

  Разработка маркетинговой и архитектурной концепции элитного курортного жилого комплекса Merizo HillHouse в Сочи

  В продолжении стратегии открытости, прозрачности и борьбы с практикой теневых расчетов на рынке строительства и брокериджа, в Vesco Group впервые на российском рынке внедрены Принципы работы с поставщиками

  Выделение самостоятельного отдела Vesco Development (Заключены контракты на исполнение функций застройщика и генподрядчика в коттеджных поселках: «Истринские усадьбы», «Русская деревня», «Леса – вино»)

  Самый крупный (1500 га) консалтинговый проект: Агротуристический комплекс «Краски Мира» (проект Эко-Планета)

  Развитие направления коммерческой недвижимости под брендом NAI Russia – единственного российского подразделения международной корпорации NAI Global, насчитывающей уже 350 подразделений в 45 странах по всему миру, с запуском портала Commercial ru (2009 год: закрытие проекта и франшизы)

  ТОП-брокерами Vesco Realty создано агентство элитной недвижимости HomeHunter

  Интернет-подразделение Vesco Interactive переименовано в SmartLab и выведено из состава группы компаний

  RealPressMedia: создание первого агентства по организации профессиональных конференций в сфере недвижимости Проведено более 20 мероприятий Направление закрыто в 2008 году

  Старт продаж первого регионального консалтингового проекта в Пензе: от концепции до реализации

  Активное развитие интернет-площадок: за 2 года открыто около 70 нишевых сайтов по городской и загородной недвижимости, строительству, инфраструктуре жизнеобеспечения и отдыха

  В рамках стратегии диверсификации бизнеса приобретен Устьянский ликеро-водочный завод Дальнейшая реконструкция и модернизация позволили увеличить объем производства и реализации в 3,5 раза Бизнес успешно продан в 2011 году

  Выделение в рамках холдинга строительной компании Vesco Construction

  Создание подразделения по управлению земельными активами, запуск сайта KupiZemli ru

  Партнер Татьяна Вакуленко возглавила рейтинг самых успешных брокеров элитной недвижимости, составленный влиятельным изданием Building Business

  Выпуск первого номера периодического издания Vladenie – каталога товаров luxury

  Компания Vesco Consulting признана лучшим партнером маркетингового отдела РБК за качество и востребованность аналитических материалов

  RealPressMedia: создание первого агентства по организации профессиональных конференций в сфере недвижимости Проведено более 20 мероприятий Направление закрыто в 2008 году

  Рождение компании Vesco Consulting

  Открытие региональных филиалов в Сочи и Санкт-Петербурге

  Создание базы данных коттеджных поселков Московской области Разработка методологии расчета динамики продаж домовладений Разработка первой классификации на загородном рынке

  Регистрация первой компании Vesco Realty (8 октября) День рождения Vesco Group

  

  

  

  

  

  

  

  

  Девелопмент недвижимости – высококонкурентный бизнес, требующий постоянного мониторинга и анализа. Качественная аналитика недвижимости – основа принятия любого взвешенного решения. Компания Vesco Consulting профессионально проводит маркетинговые исследования в любом сегменте рынка, специализируется на обзорах недвижимости в малоэтажных жилых комплексах, на анализе динамики продаж домовладений, мониторинге ценовой политики и оценке спроса.

  Привлечение консалтинговой компании – стратегическое решение, позволяющее не просто получить структурированную информацию о рынке недвижимости, но и воспользоваться накопленным 10-летним опытом практической и аналитической работы. Именно опыт команды проекта является залогом успешной и эффективной концепции его развития.

  Читайте также:  Проекты уютных простых домов