Как выглядит готовый проект дома: пример готового проекта дома в 2 этажа

Вступление

Существует два принципиально разных подхода для создания проекта своего дама. Во-первых, создать проект с нуля, заказав проект под свои цели и фантазии у профессионалов. Это вариант максимально отразит все ваши идеи, однако будет стоить дорого. Второй вариант более экономичен. Это купить готовый проект подобрав его максимально соответствующий своим пожеланиям и потребностям. Посмотреть боле 400 готовых проектов вы можете на сайте https://akvilonpro.ua/ru, компании ООО «Аквилон». Есть третий вариант создания проекта — это купить готовый проект и скорректировать его под свои цели. Пожалуй этот вариант будет оптимальным, сочетая в себе невысокую стоимость, скорость создания и хорошую адаптацию под свои потребности.

Готовый проект дома – один из вариантов выбора проекта для будущего строительства. В отличии, от заказа индивидуального проекта, готовый проект обходится дешевле, даже с учетом необходимых и требуемых изменений. Давайте посмотрим и поймем, что должно входить и как выглядит готовый проект дома.

Что входит в готовый проект дома

Главный критерий, по которому можно назвать проект дома готовым, или иначе рабочим, это то, что по этому проекту можно полностью построить дом от низа (фундамента) до верха (крыши). При этом, построенный дом будет готов для проживания.

Готовый проект дома включает полные сведения об архитектуре дома, о его конструкциях, об инженерных коммуникациях, как наружных, так и внутренних. Кроме этого в проект должны войти, смета необходимых материалов и смета строительных работ, список оборудования для монтажа инженерных коммуникаций. Читать: Выбери проект под строительство дома.

Содержание чертежей готового проекта

Чтобы показать, как выглядит готовый проект дома, я взял для примера рабочий проект дома площадью 537,2 кв. метра, так называемый строительный объем, в доме 2 этажа.

Обычно, готовый проект предполагает наличие чертежей электрики из инженерной части и сметы по материалам и работам. В данном проекте их нет. Как правило, электрику и смету делают при правке проекта под требования конкретного заказчика.

Итак, готовый проект 2-х этажного дома.

Содержание проекта

Комплект рабочих чертежей

• ГП: Генеральный план;
• АР: Архитектурные решения;
• КС: Конструктивные решения;
• ОВ: Отопление и вентиляция;
• ВК: Водоснабжение и канализация.

Чертежи основного комплекта

• АР-1: Общие данные;
• АР-2: Общие данные (продолжение);
• ГП-3: Ситуационный план М 1:2000;
• ГП-4: Опорный план М 1:500;
• ГП-5: Генеральный план М 1:500;
• ГП-6: План благоустройства М 1:250;
• АР-7: План 1-го этажа;
• АР-8: План 2-го этажа;
• АР-9: Фасад 1-3;
• АР-10: Фасад В-А;
• АР-11: Фасад А-В;
• АР-12: Фасад 3-1;
• АР-13: Разрез 1-1;
• АР-14: Разрез 2-2;
• АР-15: План кровли;
• АР-16: Общий вид (Перспектива);
• АР-17: Развертки стен с вентиляционными каналами;
• АР-18: Спецификация элементов заполнения проёмов;
• АР-19: Ведомость полов.

Рабочие чертежи ВК (водопровод и канализация)

1. Общие данные;
2. Водопровод и канализация план 1-го-этажа;
3. Водопровод и канализация план 2-го-этажа;
4. Водопровод и канализация схема системы В1, Т3,К3.

• В1 –водопровод хозяйственно бытовой;
• Т3 – Трубопровод горячей воды;
• К1 – Канализация бытовая.

Рабочие чертежи ОВ (отопление и вентиляция)

• 1-2 Общие данные;
• 3 Отопление радиаторами план 1-го этажа;
• 4 Отопление радиаторами план 2-го этажа;
• 5 Отопление «теплый пол» план 1-го этажа;
• 6 Отопление «теплый пол» план 2-го этажа;
• 7 Схема системы отопления;
• 8 Подсоединение распределительных коллекторов №1, №2 Теплого пола;
• 9 Вентиляция 1-го этажа
• 10 Вентиляция 2-го этажа
• 11 Принципиальная схема топочной
• 12 Фрагмент плана топочной, распределительная гребенка;
• 13 -14-15 Спецификации оборудования
• Есть таблица сопротивлений теплопередаче наружных стен.
• Есть спецификации по материалам и оборудованию.

Подробное описание частей готового проекта дома

Готовый проект условно разделен на группы рабочих чертежей, а именно:

Первым комплектом рабочих чертежей в готовом проекте является Генеральный план (ГП). Это набор из шести чертежей:

• Ситуационный план, масштаб М 1:2000. На плане видим проектируемый объект, снятый с космической высоты в розе ветров (фото 0003).

• Опорный план, масштаб М 1:500. На плане тоже в меньшем масштабе (фото 0004).

• Генеральный план, масштаб М 1:500. На плане план участка с планом дома и пояснениями по площадям и помещениям (фото 0005)

• План благоустройства, масштаб М 1:250. На плане, то же на в лучшем масштабе.

Архитектурные решения (АР)

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Второй комплект это архитектурные решения (АР). Этот набор чертежей показывающих поэтажные планы дома, чертежи фасадов со всех сторон, разрезы дома, план кровли, общая перспектива дома, развертка стен с вентиляционными каналами, заполнение стен и ведомость полов.

Конструктивные решения (КС)

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Далее конструктивные решения (КС). Набор чертежей, как строить фундамент дома.

Отопление и вентиляция (ОВ)

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Комплект чертежей касающихся системы отопления и системы вентиляции дома. Включая, отопления этажей радиаторами, общую схему отопления дома, систему теплых полов на каждом этаже, схему и план топочной комнаты и спецификацию оборудования.

Водоснабжение и канализация (ВК). Комплект чертежей холодного и горячего водоснабжения дома по этажам, включая альбом оборудования фасонных частей и арматуры ВК, спецификацию труб и их соединений, список внутреннего сантехнического оборудования.

Выводы

Как видим, готовый проект дома, выполненный качественной строительной организацией, это солидный набор документов, позволяющий построить свой дом.

Однако, при покупке готового проекта нужно всегда требовать доработать его под вас, изменяя расположение дома, количество окон и дверей, и другие не принципиальные изменения.

Как выбрать проект дома?

Содержание:

Значение проекта заключается не только в его необходимости для возведения здания, но и в подготовке и организации строительного процесса. Поэтому вопрос, как выбрать проект дома грамотно, актуален всегда.

Критерии выбора

Необходимость приобретения проекта не вызывает вопросов. Чтобы выбор был эффективнее, рекомендуется следовать таким критериям:

Параметры участка. Особенности будущей строительной площадки влияют на разнообразные характеристики будущего дома. Наличие проезда, близость расположения коммуникаций определяют необходимость прокладки наружных сетей, а свойства и состав почв – тип используемого фундамента. Уровень грунтовых вод влияет на мероприятия по гидроизоляции и т.д. При выборе проекта следует тщательно учесть все особенности земельного участка.

Финансовые ресурсы. Главным ограничителем заказчика всегда выступают имеющиеся у него денежные средства. Нецелесообразно начинать стройку и остановиться на середине здания. Поэтому крайне важно тщательно спланировать собственные инвестиции на стадии подготовки и выбора проекта.

Строительные материалы. Зачастую мы выбираем проект частного дома, исходя исключительно из его внешнего вида. Такой подход нерационален. Правильнее начинать с конструктивных особенностей здания, так как внешний дизайн реально выполнить любой. При выборе материала следует учитывать и финансовый фактор, и требования, касающиеся удобства проживания.

Этажность и наличие дополнительных функциональных возможностей. Наиболее распространены проекты одноэтажных и двухэтажных домов, а также с одним этажом и мансардой. Кроме того, возможно наличие в здании гаража, бани или сауны, бассейна и других специфических помещений и конструкций.

Планировка	Визуализация проекта №40-16L

В количестве и многообразии проектов непросто разобраться. Поэтому сотрудники каталога «Проекты коттеджей» придут на помощь и окажут грамотную консультацию. Звоните 8-800-775-43-17, пишите на info@catalog-plans.ru или воспользуйтесь другими контактными данными.

Виды проектов

Часто возникает важный вопрос, отдать предпочтение при выборе типовому или индивидуальному проекту? Достоинства готовой типовой проектной документации очевидны:

• низкая стоимость;
• использование проверенных на практике решений и конструкций;
• возможность сразу приступить к строительству.

Индивидуальный проект способен точнее отразить пожелания заказчика и полностью соответствовать его требованиям. Естественно, на это потребуется дополнительное время и финансовые затраты.

Достаточно часто принимается компромиссное решение, когда выбор типового проекта коттеджа или дома сопровождается внесением изменений в планировки этажей, количество комнат, виды отделочных материалов и т.д. Большинство серьезных архитектурных и проектных мастерских с легкостью произведут корректировки, сэкономив средства заказчика и максимально приблизив проект к его пожеланиям.

Как выбрать проект дома – инструкция

Выбор проекта дома или коттеджа начинается с определения организации для сотрудничества. На рынке представлено большое количество проектных компаний, предлагающих собственные услуги и разработки. Критерии выбора в этом случае таковы:

Последний фактор очень важен, так как он показывает профессионализм и возможности проектировщиков.

После выбора организации, воспользовавшись консультацией ее специалистов, необходимо ответить на такие вопросы:

• как влияют на выбор проекта характеристики участка;
• определить финансовые возможности;
• выбрать основные строительные материалы;
• продумать этажность постройки и требования к планировкам и наличию специализированных помещений и конструкций.

По результатам ответов совместно с проектировщиком следует подобрать наиболее близкий вариант из готовых проектов. Если он не в полной мере отвечает пожеланиям заказчика, составляется список необходимых изменений. Таким образом, клиент получает дом или коттедж, который максимально соответствует требованиям его требованиям.