5 самых высоких жилых небоскребов мира

Небоскреб — обязательный атрибут современного развитого мегаполиса. С каждым годом количество этих монументальных сооружений и их стоимость только растут, а девелоперы во всем мире соревнуются по высоте своих зданий. Стремление к компактности и постепенный вертикальный рост городских строений давно стали общей тенденцией для плотно населенных мировых столиц. Благодаря передовым технологическим и конструкторским решениям небоскребы становятся все более устойчивыми и безопасными. А их внутренняя инфраструктура сегодня напоминает оснащение целого города и позволяет удовлетворять любые потребности, не выходя на улицу.

Рассказываем о пяти самых высоких жилых небоскребах планеты.

Россия, Москва: «Башня Федерация» — 374 метра

Это не одна башня, а сразу два разновысотных здания — 374-метровый «Восток» и 242-метровый «Запад». Их объединяет шестиэтажный стилобат, а 67 скоростных лифтов позволяют жильцам «Башни Федерация» быстро и без пересадок перемещаться между этажами. Скорость каждой кабины — 6–8 м/с. Внешне может показаться, что небоскребы целиком сделаны из стекла, но это не так. Мощный бетонный каркас и аутригерные ярусы делают эту высотку одной из самых прочных в мире. В московском небоскребе использованы практически все энергоэффективные технологии, разработанные для высотных зданий. Например, система возврата тепла — отработанный воздух используется для подогрева свежего, который поступает с улицы. А температуру в помещениях помогают поддерживать специальные стеклопакеты с аргоном.

Строительство «Башни Федерация» обошлось в $1,2 млрд. Инфраструктура небоскреба позволяет жить и работать, не покидая его пределы. Помимо апартаментов и офисов, здесь есть бары, рестораны, банки, нотариусы, торговая галерея, велнес-клуб с бассейном, спа-центр, туристические агентства и кассы авиакомпаний. При этом жилая часть и деловые пространства сгруппированы по этажам и отделены друг от друга так, что потоки жильцов и офисных сотрудников никогда не пересекаются. Минимальная цена за квадратный метр в «Башне Федерация» — 395 тыс. руб. А самый высокий пентхаус площадью 1,5 тыс. кв. м можно приобрести за 2 млрд руб. Кстати, осенью 2024 года в столице должен появиться новый жилой небоскреб. Его высота составит более 400 м.

ОАЭ, Дубай: Elite Residence — 380,5 метра

Еще одна впечатляющая жилая высотка расположена на первой линии от моря возле насыпного острова Палм-Джумейра в Дубае. Башня высотой 380,5 м состоит из 91 этажа. Возведение жилого комплекса началось в 2006 году. Скорость строительства достигала шести этажей в месяц. Несмотря на мировой экономический кризис, в январе 2012 года здание сдали в эксплуатацию. Сейчас здесь расположены 697 апартаментов, рассчитанных на 1,5 тыс. жильцов. В комплексе есть как небольшие студии, так и пентхаусы с четырьмя спальнями и панорамным видом на Персидский залив. Купить такой можно за $1,5 млн. Пятнадцать этажей небоскреба отведены под спортивные и развлекательные объекты: крытый и открытый бассейны, спа-салоны, магазины, тренажерный зал, сауну, бизнес-центр и автостоянку на 788 парковочных мест.

Башня Elite Residence сочетает в себе классическую архитектуру с современной планировкой и стильной отделкой. На постройку небоскреба ушло около 1,7 млрд дирхамов, или $462,8 млн. В Elite Residence работают 12 скоростных лифтов, а прямо перед зданием проходит трамвайная линия Al Sufouh. Она обеспечивает беспрерывное сообщение между высоткой и станциями метро, сосредоточенными вдоль главной улицы Дубая — шоссе шейха Зайда. Чтобы дойти до пляжа, жильцам требуется не больше трех минут. Но у такого расположения есть и свои минусы: кроме Elite Residence, в престижном районе Дубай Марина сосредоточено еще несколько очень высоких зданий. Это стало причиной больших автомобильных пробок, на которые часто жалуются местные жители и туристы.

ОАЭ, Дубай: 23-Marina — 392,8 метра

Жилой небоскреб высотой 392,8 м состоит из 90 этажей и находится примерно в 300 м от Elite Residence в эмирате Дубай. 23-Marina включает 57 бассейнов, три пентхауса на самой вершине башни и 288 квартир класса люкс с разными видами на море, город, гавань и пляж Джумейра. В основном это апартаменты с двумя и тремя спальнями и четырехкомнатные дуплексы площадью от 158 до 536 кв. м. Последние оборудованы собственным лифтом и небольшим бассейном с джакузи, оформлены мрамором и деревом. Кроме квартир, внутри башни есть фитнес-центр, сауна, трехуровневый спа-салон, бизнес-центр и крытая восьмиэтажная парковка. А за счет тщательно спланированной системы высокоскоростных лифтов ждать подачу вертикального транспорта приходится не больше 45 секунд.

Пятилетнее строительство 23-Marina завершилось в августе 2011 года. В башне установлена система наружных стен из белого бетона и темно-синего тонированного стекла. Остроконечный шпиль здания окружен треугольными навесами, в сочетании с которыми внешне он очень напоминает шариковую ручку. Отдельного внимания заслуживает роскошно оформленный стеклянный вестибюль здания, занимающий сразу шесть этажей. В целом реализация проекта 23-Marina обошлась индийскому застройщику Hiranandani Group в $354 млн. Интересно, что 79% здания было распродано еще до начала его строительства. Это результат масштабной маркетинговой кампании, проводимой как в регионе, так и за рубежом. Кстати, среди покупателей жилья в башне 23-Marina оказалось немало россиян.

ОАЭ, Дубай: Princess Tower — 413,4 метра

Позднее рекорд 23-Marina превзошел другой дубайский небоскреб — Princess Tower высотой 413,4 м. Прямо в день открытия в мае 2012 года башню внесли в Книгу рекордов Гиннесса как самое высокое жилое здание в мире. Небоскреб расположен в прибрежном районе Дубая рядом с 23-Marina и Elite Residence. Вместе они образуют настоящие бетонные джунгли. Princess Tower стоит на первой от моря линии и выходит прямо на Персидский залив, поэтому любоваться живописными видами жильцам нижних ярусов ничего не мешает. Небоскреб состоит из 107 этажей и включает 763 люксовых апартамента. На 96-м этаже расположены четырех- и пятикомнатные пентхаусы, еще выше — универсальное пространство для проведения развлекательных и деловых мероприятий.

Несколько уровней в Princess Tower отведено под магазины, мечеть, салоны красоты, бассейны, тренажерные залы и подземную автостоянку почти на тысячу машино-мест. В ОАЭ у небоскреба уже появились конкуренты по высоте, но все они пока находятся на стадии строительства или разработки. На возведение «Башни принцессы» ушло $2,17 млрд и около 90 тыс. кубометров бетона. Здание покрыто алюминиевой облицовкой и украшено декоративным шпилем и куполом, выполненным в национальной стилистике. Именно туда весной 2014 года залезли два российских студента, чтобы сделать эффектное селфи и заснять свое экстремальное восхождение на видео. По словам руферов, проблем с доступом к зданию у них не возникло — большинство крыш в мегаполисе были открыты.

США, Нью-Йорк: 432 Park Avenue — 425,5 метра

В 2015 году статус самого высокого жилого небоскреба перешел к нью-йоркскому рекордсмену 432 Park Avenue. Здание обошло дубайскую Princess Tower всего на 12,2 м. Чтобы построить стройную и элегантную башню в неоклассическом стиле, потребовалось снести бывшее здание отеля Drake 1926 года постройки и несколько смежных таунхаусов XIX века. Дизайн небоскреба разработан уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли. В его основу легла концепция чистой геометрической формы, минимализм и лаконичность. План здания представляет собой идеальный квадрат с шестью окнами на каждой стороне. Все они обладают одинаковой формой и размером — по 3 м в ширину и высоту. Согласно одной из версий, Виньоли вдохновил дизайн мусорной корзины, придуманной в 1905 году Йозефом Хоффманом.

В целом в строительство 96-этажного жилого дома с панорамным видом на мегаполис было вложено $1,25 млрд. Уже к концу 2015 года из 104 апартаментов было продано 90% лотов. При этом каждым вторым покупателем стал иностранец. Многие владельцы квадратных метров в 432 Park Avenue — так называемые коллекционеры недвижимости. Поэтому основная часть квартир пустует более десяти месяцев в году. В числе известных жителей небоскреба — актриса Дженнифер Лопес и бейсболист Алекс Родригес. Внутренняя инфраструктура высотки включает конференц-зал, библиотеку, ресторан, бильярдный зал, площадки для игры в гольф, бассейн и массажные кабинеты. Сейчас приобрести жилье в самом высоком небоскребе можно по цене от $39,5 млн до $82 млн в зависимости от этажа. За дополнительную плату можно докупить студию для домработницы и личный винный подвал.

11 самых высоких зданий в мире — свежий рейтинг 2020

Технический прогресс не стоит на месте, и с каждым годом появляется всё больше зданий, поражающих своей высотой и оригинальностью. По этим причинам рейтинг самых высоких небоскрёбов постоянно обновляется. Посмотрим, как выглядит топ-11 самых высоких зданий в мире в 2020 году!

Но сначала 4 интересных факта о высотных сооружениях

Оригинальный источник данного материала находится по ссылке . По вопросам образования за рубежом в школах, вузах, лагерях, курсах обращайтесь на http://smapse.ru/ или по телефону 8-800-775-54-97

Как их строят

При виде небоскрёбов дух захватывает и возникает вопрос: как такие здания строят? Современные высотные здания имеют стальные каркасы и специальные зазоры, пропускающие воздушные потоки. При строительстве создаётся специальная защита, защищающая здание от вибраций и качаний.

Как может выглядеть самое высокое здание с учётом формы Земли?

Учёным удалось рассчитать – с учётом формы Земли можно построить здание высотой аж в 4 км и шириной в 6 км. Но сегодня это лишь расчёты, а самое высокое здание в мире достигает пока только 829 метров.

Как измеряют высокие здания

Высота построек определяется по ряду стандартов. Используется 3 ранга высот – расстояние до архитектурно-акустического уровня здания, высота до самого последнего занятого этажа, расстояние до самой высокой точки здания (включая антенны, шпили и другое техническое оборудование).

Сколько высоких зданий в мире выше 350 метров?

Зафиксировано 64 высотных здания высотой больше 350 метров, и больше половины из них возведены в Китае.

11 самых высоких зданий в мире

Бурдж-Халифа, Дубай, ОАЭ – 829 метров

В «Башне Халифа» 163 этажа, небоскрёб имеет ступенчатую форму, на вершине башни возведён самый высокий в мире шпиль. Разработкой плана занималась известная американская компания, строительство шло с 2004 по 2010 годы. Конечно, заказчики проекта намеренно стремились возвести высочайшее здание: по этим причинам высота небоскрёба оставалась засекреченной – на всякий случай, вдруг кто решит превзойти. Интересные факты:

• Бетон, выдерживающий до +50 градусов, разработали специально для строительства высотки. Его закладывали ночью, в раствор подмешивали лёд
• Стеклянные панели высотки препятствуют проникновению жары с улицы
• Фундамент здания не закреплён в грунте: при строительстве использовались «висячие сваи», оттого форма строение немного ассиметрична и сделана намеренно – чтобы здание не раскачивалось на ветру.

Шанхайская башня, Шанхай, Китай – 632 метра

В 2015-е годы башню называли самой «зелёной» высоткой в мире, так как сооружение почти не наносит вред экологии. Особенностью башни стала её форма – фасад закручен по отношению к фундаменту на 120 градусов. Здание представляет собой целый комплекс из торговых пространств, офисов, ресторанов, развлекательных центров. В зависимости от времени суток башня меняет цвет от розового до перламутрового. Шанхайская башня в цифрах:

• 103 этажа
• 2008-2015 годы – срок строительства
• 578,5 метра длина лифта.

Королевская часовая башня, Мекка, Саудовская Аравия – 601 метр

Часовая башня входит в архитектурный комплекс «Башни Дома» из семи высоких строений. Расположена высотка напротив мечети аль-Харам, в котором находится главная исламская святыня.

• 120 этажей
• В главном строении комплекса находится отель, рассчитанный на более 100 тысяч паломников, посещающих Мекку
• Часы, расположенные на Королевской башне, имеют четыре циферблата. Часы видно с любой точки города.

Международный финансовый центр Ping An, Шэньчжень, Китай – 559 метров

Изначально планировалось возвести здание высотой 660 метров, но в 2015 году пришлось удалить один шпиль башни – он мешал полётам авиации. В результате высота здания заметно уменьшилась, и небоскрёб стал лишь вторым самым высоким небоскрёбом в Китае. В финансовом центре находятся офисы, торговые пространства, культурно-развлекательные центры и гостиницы. На последнем этаже расположилась смотровая площадка.

• 115 наземных этажей
• 5 подземных этажей
• 2009-2017 – годы строительства
• 33 двухуровневых лифтов перемещают посетителей здания.

Башня Lotte World, Сеул, Северная Корея – 555 метров

Lotte World – это стройный корпус, украшенный светлыми стеклянными панелями. По замыслу архитектора они должны напоминать национальную керамику. Башня находится на берегу реки и включает офисы, торговые центры, жилые апартаменты и гостиницы.

• 123 этажа
• 6 подземных этажей
• 2005-2016 – годы строительства.

Всемирный торговый центр 1, Нью-Йорк, США – 546 метров

Небоскрёб, расположенный в Манхэттене — самый высокий в Западном полушарии. Он частично построен на месте старого комплекса, разрушенного 11 сентября в 2001 году.

• 2006-2013 – годы строительства
• 109 этажей (из них 5 подземных).

Гуанчжоуский финансовый центр CTF, Гуанчжоу, Китай – 530 метров

Здание имеет обтекаемую форму, благодаря которой на него не влияют потоки воздуха. Небоскрёб установлен на 8 этажах подиума, каркас сооружения включает 8 мега-колонн и 4 уровня стальных опор. Небоскрёб в цифрах:

• 2010-2016 годы строительства
• 111 этажей
• 5 подземных
• 86 лифтов
• 1-79 этаж – жилые квартиры
• 80-111 этаж – номера отеля
• 1705 автомобилей умещаются на подземной парковке.

Тяньцзиньский финансовый центр CTF, Тяньцзинь, Китай – 530 метров

Необычная форма высотки напоминает кожу, словно обволакивающую каркас небоскрёба. Чтобы здание оставалось устойчивым во время сейсмических нагрузок, конструкция небоскрёба немного изогнута. Фасад придаёт башни мерцающее свечение и усиливает кривизну высотки.

• 2013-2019 годы строительства
• 97 этажей.

Пекинская Башня Citic, Пекин, Китай – 528 метров

Архитекторы здания сделали акцент на истории Китая: форма небоскрёба напоминает зун – сосуд для питья Бронзового века. Здание постепенно сужается к вершине – с 78 метров до 54 метров, а затем снова расширяется до 69 метров. Такое строение создало пространство для новых офисов на верхних этажах высотки.

• 2011-2018 годы строительства
• 108 этажей.

Уиллис-тауэр, Чикаго, США – 527 метров

Небоскреб напоминает ступенчатую конструкцию, состоящую из 9 труб, которые образуют в основании здания квадрат. Из-за ассиметричного дизайна башня наклонена на запад на 10 см.

• 108 этажей
• 1970-1973 годы строительства
• 104 скоростных лифтов
• 16000 окон покрывают все уровни строения.

Тайбэй 101, Тайбэй, Тайвань – 508 метров.

Здание считается самым устойчивым к природным катаклизмам: оно способно выдержать сильные землетрясения и ветер до 60 м/с.

• 101 наземный этаж
• В высотке работает самый скоростной лифт в мире.