Z28 проект дома готовый

Мансардный этаж

Технические параметры проекта

Идея проекта

Проект «Z28 GL» представляет собой версию типовой разработки «Z28», к которому справа пристроен гараж для одного автомобиля и некоторыми интерьерными изменениями. Контрастно оформленный фасад в тонах матово–серых и кирпично–красных на фоне цвета экрю однозначно сделают дом подлинным украшением любого участка. Гараж не представляет собой пристройку, он, наоборот, элегантно вписывается в общий архитектурный образ.

На первом этаже планировка осталась почти без изменений. За счёт дополнительной площади гаражного помещения увеличились лишь размеры лестничного марша, а также расширились площади технического помещения и прихожей. Все остальное здесь осталось без изменений. На мансардном этаже появилась дополнительная просторная комната, которая расположена над гаражом и в которой будущие хозяева смогут устроить все то, что им будет необходимо (игровую, библиотеку, рабочий кабинет или еще одну спальную комнату).

Прекрасный экстерьер проекта в сочетании с функциональным интерьером делают проект прекрасным вариантом для загородной жизни.

Стоимость строительства дома

Описание выбранной комплектации

* — Комплектация дома и перечень используемых материалов могут быть изменены и дополнены согласно Вашим пожеланиям.

В стоимость строительства включено:

• Материалы и инструменты.
• Cтроительно — монтажные работы.
• Инвентарные и накладные расходы.

Дополнительно предлагаем следующие услуги:

• Чистовая отделка помещений.
• Устройство вентиляции.
• Монтаж систем водоподачи и водоотведения.
• Установка автономных очистных сооружений (септик).
• Бурение и благоустройство скважин.
• Ландшафтный дизайн.

Как выбрать проект, на что обратить внимание, с чего начать?!

Дом- крепость, тихая гавань, положительная энергия. Дом должен быть удобен именно для Вас, перед штудированием сотен типовых проектов лучше всего составить список пожеланий к дому . Необходимо понять что Вам нужно от вашего дома, какие комнаты и помещения необходимы, какие мелочи жизненного пространства формируют вашу повседневную жизнь и что бы вам хотелось изменить.

Строительство любого дома должно начинаться с идеи или философии дома. Например, за основу дома может быть взято древнее учение о рационализации жизненного пространства Васту Шастра или более молодое Фен Шуй, либо можем опереться на пропорции и правила золотого сечения,- в основе может лежать любая идея и она должна быть близка Вам.

После формирования идейной составляющей можно переходить к компановке помещений этажей затем к фасадам. Полученная оболочка дома должна быть доработана и конкретизирована с учетом современных материалов и финансовых возможностей. Необходимо определиться с материалами стен, перекрытий, стропильной и кровельной систем, а также отделки.

Существует ряд общих критериев, при выборе строительного материала, которые волнуют большинство будущих владельцев домов, а именно: надежность, экологичность, стоимость, а также стоимость эксплуатации материла. Последний критерий можно разбить на две группы: долговечность материала и энергоэффективность материала либо комбинации материалов.

Под энергоэффективностью материала мы понимаем эксплуатационную характеристику, обратно пропорционально зависящую от количества потребленной энергии. Чем меньше энергии затрачивается при эксплуатации материала, тем выше его энергоэффективность, но есть еще коечто. Энергоэффективность есть понятие сложно составное, нельзя считать материал энергоэффективным при эксплуатации которого затрачивается мало энергии, но при этом он слишком дорог и период окупаемости его слишком велик, ведь деньги — таже энергия.

Z28-v2. Версия проекта Z28 с небольшими изменениями в планировке, современным дизайном фасадов.

• 
• 

• 
• 

Базовая комплектация
(коробка дома под фасадную и внутреннюю отделку и монтаж инженерных сетей)

Оптимальная комплектация
(под внутреннюю отделку и монтаж инженерных сетей)

Полная комплектация
(под заселение)

2 199 590 ₽ 2 804 695 ₽ 5 131 650 ₽

1. Земляные работы: котлован с отсыпкой;
2. Строительство фундамента (по проекту ленточный сборно-монолитный или утепленная шведская плита);
3. Устройство плиты пола (по проекту полы по грунту или плита перекрытия);
4. Наружные несущие стены 1-го этажа (по проекту 380 мм газобетонный блок);
5. Перекрытие 1-го этажа (по проекту монолитное или сборно-монолитное);
6. Наружные несущие стены 2-го этажа (по аналогии 1-го этажа);
7. Перекрытие 2-го этажа (по проекту деревянные балки с утеплением);
8. Внутренние несущие стены (газобетонный блок 250 мм);
9. Внутренние перегородки (газобетонный блок 100 мм);
10. Лестницы;
11. Кровля (деревянная стропильная система и покрытие металлочерепицей);
12. Установка внутренних дымоходов и вентшахт (по проекту система Shiedel).

1. Земляные работы: котлован с отсыпкой;
2. Строительство фундамента (по проекту ленточный сборно-монолитный или утепленная шведская плита);
3. Устройство плиты пола (по проекту полы по грунту или плита перекрытия);
4. Наружные несущие стены 1-го этажа (по проекту 380 мм газобетонный блок);
5. Перекрытие 1-го этажа (по проекту монолитное или сборно-монолитное);
6. Наружные несущие стены 2-го этажа (по аналогии 1-го этажа);
7. Перекрытие 2-го этажа (по проекту деревянные балки с утеплением);
8. Внутренние несущие стены (газобетонный блок 250 мм);
9. Внутренние перегородки (газобетонный блок 100 мм);
10. Лестницы;
11. Кровля (деревянная стропильная система и покрытие металлочерепицей);
12. Установка внутренних дымоходов и вентшахт (по проекту система Shiedel);
13. Окна;
14. Наружная и внутренние двери;
15. Установка водосточной системы и снегозадержателей;
16. Утепление и финишная чистовая отделка наружных стен 1-го и 2-го этажей (по проекту 100 м утеплитель + оштукатуривание с покраской).

1. Земляные работы: котлован с отсыпкой;
2. Строительство фундамента (по проекту ленточный сборно-монолитный или утепленная шведская плита);
3. Устройство плиты пола (по проекту полы по грунту или плита перекрытия);
4. Наружные несущие стены 1-го этажа (по проекту 380 мм газобетонный блок);
5. Перекрытие 1-го этажа (по проекту монолитное или сборно-монолитное);
6. Наружные несущие стены 2-го этажа (по аналогии 1-го этажа);
7. Перекрытие 2-го этажа (по проекту деревянные балки с утеплением);
8. Внутренние несущие стены (газобетонный блок 250 мм);
9. Внутренние перегородки (газобетонный блок 100 мм);
10. Лестницы;
11. Кровля (деревянная стропильная система и покрытие металлочерепицей);
12. Установка внутренних дымоходов и вентшахт (по проекту система Shiedel);
13. Окна;
14. Наружная и внутренние двери;
15. Установка водосточной системы и снегозадержателей;
16. Утепление и финишная чистовая отделка наружных стен 1-го и 2-го этажей (по проекту 100 м утеплитель + оштукатуривание с покраской);
17. Внутренняя чистовая отделка интерьера;
18. Монтаж водоснабжения и канализации;
19. Монтаж отопления, вентиляции и обвязки котла;
20. Монтаж электроснабжения, силовых сетей, ВРУ и системы заземления.

2 199 590 ₽ 2 804 695 ₽ 5 131 650 ₽

Хотите узнать подробности и получить подробную смету? Звоните +7 (495) 003-32-65, пишите proekt@chasdom.ru — мы с радостью все расскажем!

Вместе с типовым проектом, который был разработан в нашем архитектурном бюро, можно заказать его изменения и дополнительные услуги.

Здесь вы можете посмотреть ориентировочные минимальные и максимальные цены (в рублях), которые определяются в каждом индивидуальном случае с учетом сложности проекта, общей площади дома и т.д. При заказе большого объема изменений предоставляются значительные скидки.

Возможность тех или иных изменений проекта определяется специалистом архитектурного бюро в каждом случае индивидуально. После согласования перечня работ общая стоимость работ, как и срок их выполнения, будет закреплена в договоре, и с этого момента будет являться обязательной для сторон.
По истечении срока разработки проекта с изменениями мы передаем альбом типового проекта, который будет содержать все согласованные изменения.

1. Какой фундамент? Сборно-монолитный ленточный: подушка и 2 ряда фундаментных блоков.
2. Что означает ориентировочная стоимость строительства? Строительство фундамента, коробки дома из газобетона и конструкции кровли.
3. Высота потолков? Высота потолков 2,8 м.
4. Высота аттиковой стенки? Обычно высоту аттиковой стенки мы делаем около 90 — 100 см.
5. Где посмотреть точные размеры комнат? Мы можем выслать Вам на почту.
6. А можно внести изменения и сколько это стоит? Да мы вносим изменения в проект. Присылаете эскиз, и мы скажем, на сколько изменится стоимость проекта.
7. Что входит в стоимость проекта? В состав проекта входит архитектурно-строительный раздел и инженерия.
8. Как происходит процесс покупки? Для покупки проекта предоставьте данные паспорта для составления договора и получения счета на оплату. После оплаты высылаем Вам готовую документацию.
9. Что означает газобетон и керамические блоки? В проекте приняты такие просчеты, что Вы можете строить дом как из газобетона, так и из керамического блока. Они взаимозаменяемы.
10. Почему для мансарды указаны два значения площади помещений? На какое из них ориентироваться? На мансардном этаже высота потолка изменяется от 90 см до 2,8 м. Поэтому в скобках указана площадь по полу, а без скобок площадь с высотой 1,9 м и более.
11. Какова толщина несущих стен? При адаптации проекта мы принимаем внешние стены 380 мм, несущие 250 мм, перегородки 100 мм.
12. На каком языке проект? Проектная документация на русском языке.
13. Какой самый популярный проект? Z10 самый популярный.
14. Какая стена? Пирог стены газобетон (375 мм)+ утеплитель (50 мм), несущие стены газобетон (250 мм), перегородки (100 мм).
15. Какая кровля? Просчет в проекте сделан таким образом, чтобы Вы могли использовать любой вид черепицы.
16. Почему нет всех вентиляционных каналов? На сайте представлены эскизы планировок, в самом проекте будет все показано.
17. Что значит адаптированный проект? Проект адаптируется под действующие строительные нормы, тем самым мы поднимаем потолок, меняем пирог стены, переносим топочную (при необходимости).
18. Под какую сейсмическую активность рассчитан дом? Все проекты просчитаны под сейсмическую активность 7 баллов.

У вас остались вопросы? Звоните +7 (495) 003-32-65, пишите proekt@chasdom.ru — мы с радостью на них ответим!

Покупая готовый проект дома в нашей компании, вы получаете полный набор документов, необходимый для всех этапов строительства, а также для успешного юридического оформления строительства.

Каждый проект состоит из двух больших разделов: архитектурное-строительный и инженерный.

Архитектурно-строительный раздел содержит:

• Архитектурную часть, которая включает архитектурно-строительные чертежи с указанием точных геометрических параметров дом, его элементов и конструкций (планы этажей, план кровли, разрезы по характерным местам, технические характеристики столярки, визуализации);
• Конструктивную часть, которая включает общие технические данные проекта, конструктивные характеристики кровли, перекрытий, фундаментов, чертежи определенных деталей и узлов, спецификации изделий и материалов).

Инженерный раздел содержит:

• Схемы разводок водоснабжения и канализации;
• Схемы разводок отопления, вентиляции и обвязку котла;
• Схемы разводок электроснабжения, силовых сетей, ВРУ, систему по заземлению.

Все части и разделы проекта содержат общие описания, общие технические данные, детальные списки материалов и конструктивных элементов.
Дополнительно по вашему желанию мы произведем адаптацию фундамента в соответствии с особенностями участка застройки на основании геологических и геодезических изысканий, а также внесем и другие изменения в проект по вашим пожеланиям.

Z28 проект дома готовый

Мансардный этаж

Технические параметры проекта

Идея проекта

Проект элегантного дома «Z28» выделяется среди других проектов своим благородным, выдержанным классическим дизайном. Дополнения экстерьера в виде мансардных окон, аркад, оформляющих крыльцо, а также присутствие эркера и балкона над ним придают дому изысканности и неповторимости.

Благодаря отсутствию внутренних несущих стен становится возможным вносить разнообразные планировочные изменения. Например, можно отказаться от дополнительной комнаты на первом уровне или убрать стенную перегородку между гостиной и холлом, в данном случае площадь гостиной гораздо увеличится. Или, наоборот, за счет гостиной увеличить площадь рабочего кабинета. Полностью закрытую кухню обязательно по достоинству оценят сторонники закрытых планировок. По индивидуальному желанию ее можно спроектировать открытой, отказавшись от присутствия стенной перегородки. Расположенный у внутренней стены в центре гостиной камина кроме своих эстетической составляющей может также служить дополнительным источником тепла в холодное время года. Выход на террасу из гостиной будет наполнять ее пространство свежим воздухом в летнее время, а также сможет подарить ощущение гармонии с окружающей природой. Эркерное пространство в обеденной зоне деликатно отделяет обеденную подзону из общего интерьера. Кладовая, расположенная в кухне, является удобным решением для использования и хранения хозяйственной утвари и запасов. Присутствие небольшой дополнительной комнаты на первом уровне придаст пространству большего комфорта и функциональности. Котельная для удобства совмещает в себе функции прачечной. Одна из спален мансарды имеет выход на балкон, а в двух других расположены собственные гардеробные. Расположенные один над одним санузлы смогут упростить установку водопровода в доме.

Стоимость строительства дома

Описание выбранной комплектации

* — Комплектация дома и перечень используемых материалов могут быть изменены и дополнены согласно Вашим пожеланиям.

В стоимость строительства включено:

• Материалы и инструменты.
• Cтроительно — монтажные работы.
• Инвентарные и накладные расходы.

Дополнительно предлагаем следующие услуги:

• Чистовая отделка помещений.
• Устройство вентиляции.
• Монтаж систем водоподачи и водоотведения.
• Установка автономных очистных сооружений (септик).
• Бурение и благоустройство скважин.
• Ландшафтный дизайн.

Как выбрать проект, на что обратить внимание, с чего начать?!

Дом- крепость, тихая гавань, положительная энергия. Дом должен быть удобен именно для Вас, перед штудированием сотен типовых проектов лучше всего составить список пожеланий к дому . Необходимо понять что Вам нужно от вашего дома, какие комнаты и помещения необходимы, какие мелочи жизненного пространства формируют вашу повседневную жизнь и что бы вам хотелось изменить.

Строительство любого дома должно начинаться с идеи или философии дома. Например, за основу дома может быть взято древнее учение о рационализации жизненного пространства Васту Шастра или более молодое Фен Шуй, либо можем опереться на пропорции и правила золотого сечения,- в основе может лежать любая идея и она должна быть близка Вам.

После формирования идейной составляющей можно переходить к компановке помещений этажей затем к фасадам. Полученная оболочка дома должна быть доработана и конкретизирована с учетом современных материалов и финансовых возможностей. Необходимо определиться с материалами стен, перекрытий, стропильной и кровельной систем, а также отделки.

Существует ряд общих критериев, при выборе строительного материала, которые волнуют большинство будущих владельцев домов, а именно: надежность, экологичность, стоимость, а также стоимость эксплуатации материла. Последний критерий можно разбить на две группы: долговечность материала и энергоэффективность материала либо комбинации материалов.

Под энергоэффективностью материала мы понимаем эксплуатационную характеристику, обратно пропорционально зависящую от количества потребленной энергии. Чем меньше энергии затрачивается при эксплуатации материала, тем выше его энергоэффективность, но есть еще коечто. Энергоэффективность есть понятие сложно составное, нельзя считать материал энергоэффективным при эксплуатации которого затрачивается мало энергии, но при этом он слишком дорог и период окупаемости его слишком велик, ведь деньги — таже энергия.