Каменный дом за 2 миллиона

Мы первые начали проектировать и строить мини-дома из блоков и кирпича!

У нас есть уже целый ряд готовых проектов таких домов!

С нашей помощью Вы можете стать обладателями капитального дома с высокой энергоэффективностью, по цене не дороже каркасного дома!

Вы желаете получить свое современное, комфортабельное, экологичное жилье по цене дешевле студии в Москве? Мы к вашим услугам.

Мы предлагаем строительство под ключ, включая мебель, бытовую технику, предметы интерьера, мини-домов из газобетонного блока и кирпича!

Дома площадью от 18м2 до 60м2 в среднем обойдутся под ключ в 2 миллиона рублей.

Это дома с высокой энергоэффективностью, для круглогодичного проживания, полностью готовый к проживанию, т.е. с финишной отделкой, всеми необходимыми коммуникациями(горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электрика). Можно завозить мебель, бытовую технику и заезжать сразу!

SMART МИНИДОМ ДЛЯ ДАЧИ И ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

Поверьте, в наше время минимализм это разумность. Не нужны большие площади, это большие стартовые расходы, большие регулярные платежи по содержанию, большие расходы на отопление, большие физические затраты на уборку и обслуживание дома, большое негативное воздействие на окружающую среду.

Минидом это собственное полноценное жилье, лишенное всех вышеперечисленных недостатков. Расходы на содержание просто смешные, кроме того вы можете использовать минидом как временное полноценное жилье, пока вы строите большой дом. Минидом может быть гостевым, преобразованным в баню, жильем для молодоженов или пенсионеров, вариантов много.

Североамериканские бытовки и Tiny house: идеи и конструктив

Часто к строительству бытовки относятся как к чему-то несерьёзному, лепя её по принципу: «как у соседа». А что? Сарайка — она и есть сарайка. Зачем возводить что-то красивое для хранения лопат, грабель, садовой тачки, инструментов и всяких «ненужностей». Но на участке всё должно быть гармонично. Поэтому, многие загородные жители хотели бы построить бытовку или гостевой домик как с обложки журнала. Предлагаем вам рассмотреть североамериканские проекты бытовок и мини-домов, т.н. Tiny house, и почерпнуть идеи.

• Варианты красивых американских бытовок
• Проекты мини-домов, построенных в США и Канаде

Американские бытовки: дизайн и конструктив

В поисках «своей» бытовки, застройщикам приходится перелопачивать горы материала и фото. Если всё, что вам попадалось ранее, не то, что нужно, обратите внимание на фотоподборку американских бытовок из темы пользователя портала Victor-.

Бытовка не должна быть похожа на унылый сарай, сбитый на скорую руку из сырых досок, или купленной на ближайшем строительном рынке по проекту «и так сойдёт». Посмотрите какие варианты каркасных бытовок предлагают американские строители.

Второй аргумент, строить не обычный сарай, оббитый вагонкой с односкатной крышей из профлиста, а красивую бытовку в виде мини-домика.

Для первой и второй бытовки отлично подойдёт недорогой фундамент для хозблока или мини-дома на основе цементно-песчаных блоков или тротуарной плитки.

Ещё один проект сарайки из США, которая станет украшением любого участка.

Три проекта самых стильных мини-домов: архитектура и бюджет

Мини-дома, т.н. Tiny House, хорошо известны и популярны за рубежом. Однако в нашей стране они вызывают скепсис. Многие застройщики пренебрежительно называют их бытовками или времянками, в которых невозможно комфортно жить круглый год. Практический опыт участников нашего портала опровергает эти утверждения. При правильном подходе мини-дом это:

1. Бюджетная альтернатива большому коттеджу.
2. Оптимальное решение извечного для России квартирного вопроса.
3. Стильное украшение участка на зависть соседям.

• Дизайнерские особенности и конструктив мини-дома площадью 26 кв. м.
• Удобно ли многодетной семьи жить в мини-доме площадью 30 кв. м.
• Виртуальный обзор мини-дома площадью 18 кв. м.
• Во сколько обходится строительство мини-дома.

Проект, пирог стен, смета и особенности дизайна мини-дома площадью 26 кв. м

У каждого своя история строительства мини-дома. Кто-то решает проблему с жильём, чтобы не влезать в ипотеку, а кто-то хочет обзавестись дачкой на природе, для приятного времяпровождения по выходным. Например, как Анна Мусиенко (ник на портале troll_on_wheels).

У меня есть участок 9 соток в коттеджном поселке. На строительство большого дома средств пока нет, а брать кредит я не хочу. Для освоения территории, и для зимнего отдыха, решили с семьёй построить каркасный мини-дом, но не обычный, а дизайнерский. По сути – аналог городской квартиры на природе со всеми удобствами.

Точную смету мини-дома мы приведём ниже, а сейчас этапы его строительства:

1. За основу взят известный проект английских архитекторов.

1. 2. Проект переделали с учетом расположения домика на участке и требований к архитектуре строения, которое не должно напоминать скворечник.

Развертка домика площадью 26 кв. м

Участок имеет уклон, поэтому в качестве фундамента выбраны винтовые сваи диаметром 108 мм.

План свайного поля.

Размеры мини-дома и план.

1. Начало строительства каркаса мини-дома.

Каркасная конструкция крупным планом.

Снаружи каркас обшит ветрозащитной древесноволокнистой плитой.

Изнутри каркас утеплили и смонтировали пароизоляцию.

Пирог ограждающих конструкций мини-дома:

Крыша (сверху вниз)

• гибкая черепица;
• подстилочный самоклеящийся ковер;
• ОСП 12 мм;
• обрешетка;
• гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана;
• каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 4 слоя, итого: 20 см;
• пароизоляция;
• чистовая отделка.

Стены (снаружи вовнутрь):

• планкен из лиственницы;
• обрешетка;
• плитная ветрозащита;
• паропроницаемая мембрана;
• каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 3 слоя, итого: 15 см;
• пароизоляция;
• чистовая отделка.

Пол (сверху вниз):

• керамогранит с фактурой под дерево;
• ЦСП 12 мм;
• ЭППС (экструзионный пенополистирол) толщиной 5 см, уложенный в 4 слоя, итого: 20 см.

1. Сделана разводка электрики.

С участка открывается отличный вид на лес.

1. Обшивка фасада мини-дома планкеном из лиственницы

Для обсуждения на портале troll_on_wheels предложила 4 цветовых варианта для мини-дома.

Монтаж обрешетки под лиственничный планкен.

Крепление планкена из лиственницы на саморезы.

1. На крышу уложили гибкую черепицу.

Интерьер и экстерьер мини-дома площадью менее 30 кв. м.

Открытая вешалка и вход в санузел.

Вид из окна мини-дома зимой.

Инженерные решения в мини-доме

Дом отапливается электрическим конвектором мощностью 2 кВт.

Конвектор работает в 2-х режимах — 1 и 2 кВт. В зимние месяцы на отопление уходит примерно 800-1000 руб. Конвектор, при отъезде хозяев, работает на поддержание температуры + 4 °С, чтобы дом, сантехника и трубы водоснабжения не заморозились, а при приезде температура поднимается до + 20 градусов. В трубе с холодной водой заложен нагревательный кабель. Водонагреватель, объёмом 50 л, смонтирована на антресоли.

Смета на строительство мини-дома

Прежде, чем мы озвучим расходы на строительство мини-дома, предлагаем посмотреть видеосюжет об этом необычном проекте.

В мини-доме с комфортом размещаются двое взрослых и двое детей и ещё четыре человека, если приехали друзья. На мой взгляд, лучше жить пусть в небольшом, но симпатичном и собственном доме.

Расходы на строительство мини-дома:

• Первоначальный этап строительства (фундамент, каркас, утепление и т.д.) – 450 тыс. руб.
• Второй этап строительства (облицовка стен, монтаж коммуникаций, сантехники, укладка напольного покрытия) – 400 тыс. руб.
• На мебель, светильники, кухонную технику потрачено ещё 110 тыс. руб.

Итого бюджет строительства мини-дома: 960 тыс. руб.

Функциональный мини-дом площадью 32 кв. м для многодетной семьи

Сначала покажем, что получилось у пользователя портала Артема Оганова (ник на портале IceAge).

В основе дома — гараж из шлакоблоков, который практически полностью разобрали.

Благодаря рациональному подходу получился комфортный мини-дом для молодой семьи.

Пол утеплили ЭППС, 3 слоя по 5 см.

Мини-дом я строил как временное жилье на 2-3 года, для двух взрослых и трех детей, как замена однокомнатной квартиры такой же площади. В дальнейшем планируется строительство полноразмерного коттеджа.

Мини-дом вызвал повышенный интерес на портале и про него сняли видеосюжет.

Мини-дом построен за один строительный сезон.

Несмотря на скромные размеры, по уровню комфорта, домик ничем не уступает большим коттеджам.

Второй свет и правильно расставленные окна зрительно увеличивает внутренний объём помещения.

В санузле, площадью 4 кв. м, разместились:

• унитаз;
• раковина;
• большая чугунная ванна;
• полноразмерная стиральная машина;
• шкафчик для белья;
• бойлер на 100 литров;
• узел отопления и разводки теплого пола (4 зоны).

«Изюминка» мини-дома — круглые окна на фронтонах, их которых открываются красивый вид на природу.

Отделка стен мини-дома — шиндель самостоятельно наколотый из сухостойной ели.

Мини-дом «Кораблик» площадью 18 кв. м

В завершении статьи предлагаем совершить виртуальный тур по одному из самых популярных каркасных мини-домов на, построенном супружеской парой Андреем (ник на портале Artecology) и Еленой Бугаевыми.

• Построить мини-дом для комфортного проживания одного пожилого человека.
• Возможность приехать в гости к бабушке двух внуков с родителями.
• В доме должна быть холодная и горячая вода, санузел, кухня, душ.
• Возможность круглогодичного использования жилища, без замораживания дома, с минимальными финансовыми затратами, без отопления магистральным газом.
• В доме должны быть большие окна – больше света – ближе к природе.
• Мини-дом должен оптимально вписаться в участок и подчеркнуть красоту ландшафта.

В доме поставлена металлическая печь-камин (она быстро выходит на рабочий режим) с кирпичным теплообменником (кирпичное ядро, за счет массы, хорошо держит тепло в доме) и установлен электрический настенный конвертер, настроенный на + 5 °С. Когда в доме никого нет постоянно поддерживается эта температура. Когда хозяева приезжают, достаточно растопить камин и, в доме, через 30-60 минут, устанавливается комфортная температура.

Скрупулёзный подход к каждой детали позволил построить комфортный и созданный для жизни на природе мини-дом.

Если для отделки использовать премиальные материалы, поставить дорогостоящую инженерку и мебель, то стоимость домика увеличится ещё больше.

Пишите в комментариях в статье! А Вы бы хотели построить мини-дом и жить в нём?

В видео – Бытовка: комфортное жилье на время стройки, сделанная своими руками.