Здание прачечной дома Наркомфина в Москве

Хозяйственный корпус — небольшая, но значимая часть ансамбля дома Наркомфина — была отреставрирована командой Алексея Гинзбурга с не меньшим вниманием, чем и основное здание.

Москва, Новинский б-р, 25-27, стр. 12

площадь застройки:
234,8 м 2

общая площадь здания:
342,9 м 2

Алексей Гинзбург (главный архитектор), Мария Кузина (ведущий архитектор)

Здание прачечной строилось как часть «Ансамбля экспериментального жилого дома Наркомфина с коммунальными зданиями» в 1928-1932 гг. архитекторами М.Я. Гинзбургом, И.Ф. Милинисом и инженером С.Л. Прохоровым в качестве социального и архитектурного эксперимента по созданию нового быта советских горожан. После войны здание перешло в ведомственное подчинение и обросло пристройками. Вместо воздушного открытого павильона оно превратилось в нескладную приземленную постройку. К началу проведения работ по сохранению памятника, которые начались в 2018 году, прачечная была в плачевном состоянии. Находясь в частной собственности, она не эксплуатировалась в течение 20-25 лет. Здание не отапливалось, через него текла вода, гнил бетон и арматура, оно фактически уничтожалось и к моменту начала реставрации больше напоминало руины.

При реставрации ансамбля важным было сохранить и воссоздать целостное восприятие комплекса, состоящего из трех корпусов и парка. И здание прачечной играло в нем заметную композиционную роль. «Сама по себе прачечная является примером конструктивистской архитектуры, и ее можно и нужно было реставрировать хотя бы поэтому, — подчеркивает Алексей Гинзбург. — Но для нас в воссоздание объекта вкладывался и композиционный смысл, поскольку это важнейшая часть той среды, которую мы хотим зафиксировать и показать в консервационном режиме как идею наших авангардистов 1920-х гг. вкупе с общественным пространством».

Жилой дом Наркомфина восстановлен в своем прежнем формате жилого дома, а вот восстанавливать прачечную именно как прачечную не имело смысла, поэтому архитекторы решили акцентировать общественный характера здания, сделав его максимально открытым для людей. Впоследствии здесь, скорее всего, будет ресторан.

Воссоздавая объемно-пространственную структуру 1932 года, архитекторы первым делом вернули зданию опоры-«ноги», оказавшиеся застроенными ради дополнительного помещения. К этой «лоджии» приходят дорожки из парка дома Наркомфина и становится понятно, как это маленькое пространство работало в общей системе.

При реставрации упор был сделан на сохранение исторических структур, с тем чтобы не превратить здание полностью в новодел. «Для нас стало важным показать, что часть материальной исторической среды этого здания сохранилась и была нами законсервирована», — подчеркивают архитекторы. На открытой лестнице южного фасада в процессе реставрационных работ были открыты сохранившиеся фрагменты исторического покрытия подступенков. Их решили законсервировать и оставить на виду в оригинальном виде и цвете, как это делают в самых лучших примерах реставрации: не подкрашивая, не подновляя его, а именно демонстрируя то, что сохранилось.

То, что не сохранилось, восстановлено в том виде, который был изначально. Оригинальные ленточные окна были одним из изобретений Наркомфина: они состояли из железобетонных рам и подвижных частей из дуба, скользящих по ролику. В интерьере в лучших традициях научной реставрации оставлены открытые фрагменты исторической отделки и характерных для эпохи материалов. Наиболее хорошо сохранившийся фрагмент утеплителя «соломита», например, интегрирован в интерьер в виде оформленного под стекло зондажа. Часть исторической кладки также оставлена без штукатурки, в виде экспозиционного материала.

Среди воссозданных технологий — такие, как кладка стен из камней «Крестьянин», световые приямки и сборно-монолитные перекрытия из камней «Прохоров», разработанные инженером С.Л. Прохоровым. «Мы зафиксировали все сохранившиеся колонны, элементы перекрытия, кладки стен. Нам удалось в консервационном режиме сохранить все подлинные элементы здания». При разработке проекта реставрации здания был сделан упор на то, чтобы технологически эти элементы были сделаны именно так, как в оригинальном проекте. Чтобы и структурно, а не только внешне, здание было таким, как задумывали русские авангардисты.

Белые стены и деревянный пол: прачечной Дома Наркомфина вернули исторический облик

В здании планируют открыть кафе и общественные пространства.

В столице завершена реставрация прачечной Дома Наркомфина на Новинском бульваре. Зданию вернули исторический облик.

«На протяжении последних десятилетий здание находилось в запустении: оно не эксплуатировалось и не отапливалось. В итоге корпус прачечной пришел в аварийное состояние. Специалисты воссоздали объемно-пространственную структуру здания редакции 1932 года, авторства Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса, воссоздали колористическое решение фасадов с отделкой штукатуркой, восстановили материалы и характер обработки поверхностей наружной лестницы на период 1932 года, односкатную малоуклонную фальцевую кровлю и открытую террасу в пределах колоннады», — пояснил руководитель Департамента культурного наследия города Алексей Емельянов.

Реставрационные работы длились на объекте более года. С 2018-го специалисты укрепляли несущие конструкции здания. В ходе работ были демонтированы поздние пристройки, воссозданы исторические входы в здание со стороны главного фасада и со стороны открытой террасы.

В ходе реставрации интерьеров специалисты также воссоздали лестницу, деревянные раздвижные окна, двери и пол на первом этаже, установили металлические ручки и задвижки. В будущем здесь планируют открыть кафе и общественные пространства.

Дом Наркомфина — памятник эпохи конструктивизма с богатой историей. Он расположен по адресу: Новинский бульвар, дом 25, корпус 1. Здание построили в 1930 году для работников Народного комиссариата финансов СССР. Специалисты использовали новаторские планировочные идеи. Это был первый в стране жилой дом на каркасе из железобетона. Раньше такую конструкцию имели только административные здания — Центральный телеграф на Тверской, типография «Известий» на Страстной площади, Госторг и Центросоюз на Мясницкой.

Сегодня Дом Наркомфина входит в ансамбль экспериментального жилого комплекса.

«С 2011 по 2019 год сданы в эксплуатацию 28 построенных или отреставрированных объектов, среди которых Большой зал Московской консерватории, Музей Отечественной войны 1812 года, многофункциональный комплекс в Оружейном переулке, здание Московской соборной мечети, новая сцена Театра имени Е. Вахтангова и другие объекты», — сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.

В этом году ввели в эксплуатацию еще два объекта — комплекс зданий Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» и наземно-подземный паркинг на территории Московского международного делового центра «Москва-Сити».

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Началась реставрация прачечной Дома Наркомфина. В 2019 году это легендарное здание в центре столицы обретет свой исторический облик, сообщил руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов.

Сейчас в постройке по адресу: Новинский бульвар, д. 25/27, стр. 12 идут противоаварийные работы. Специалисты укрепляют несущие конструкции.

Дом Наркомфина, один из сохранившихся в Москве памятников конструктивизма, возводили с 1928 по 1932 год по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса. Самой поздней постройкой стала прачечная. Она отделена от жилого и коммунального корпусов небольшим парком.

«Жилой дом на Новинском бульваре задумывался как дом переходного типа. Это должен был быть переход от старого принципа расселения к совместному быту. Архитекторы запланировали множество общих пространств: столовую с кухней, библиотеку, гараж, детский сад и прачечную. Но мечты разбились о реальность – люди предпочитали личное общественному. Прачечная обслуживала жильцов лишь в первые годы, после чего здание перестали использовать по назначению и передали ЖЭКу», – сказал А. Емельянов, передает портал mos.ru.

Двухэтажная прачечная с подвалом имеет прямоугольную форму. Второй этаж частично нависает над первым. По задумке архитекторов, такой прием визуально объединял ее с жилым корпусом.

Изначально в подвале размещалась котельная, на первом этаже – прачечная и сушильня, на втором – жилые комнаты с коридором и уборной.

В южной части здания на первом этаже находилась терраса, откуда на второй вела открытая лестница, расположенная сбоку на фасаде дома.

Внешний облик здания воссоздадут по проекту 1928-1932 годов. Фасады выкрасят в белый цвет, как и остальные строения Дома Наркомфина.

В середине прошлого века все стены ансамбля сделали желтыми, однако во время исследования объекта под слоем краски специалисты обнаружили оригинальный авторский белый цвет.

Служебный корпус прачечной – выявленный объект культурного наследия, а основное жилое здание – объект культурного наследия регионального значения.

Все работы ведутся по согласованному с Департаментом культурного наследия проекту. После реставрации в жилом корпусе снова появятся квартиры, а в коммунальном корпусе и прачечной разместятся кафе и другие общественные площадки.

«На протяжении последних десятилетий здание находилось в запустении – оно не эксплуатировалось и не отапливалось. В итоге корпус прачечной пришел в аварийное состояние. Специалистам предстоит воссоздать лестницу с деревянными перилами, деревянные раздвижные окна, двери, металлические ручки и задвижки, деревянный пол на первом этаже. Образцами послужат исторические аналоги, сохранившиеся в жилом корпусе», – пояснил А. Емельянов.

Здание неоднократно перестраивали, его внешний вид и внутренняя планировка существенно изменились и перестали соответствовать авторскому замыслу. Например, внутри отсутствовала лестница, соединяющая подвал с первым этажом, а открытая лестница и терраса были застроены.

Прачечную уже освободили от пристроек, которыми она обросла в 1940-1990-х годах, старую крышу демонтировали. Сейчас специалисты укрепляют несущие конструкции, фундамент и грунт под ним при помощи инъекций цементного раствора.

Лестницу с деревянными перилами внутри здания из подвала на первый этаж восстановят по историческим чертежам, а с первого на второй этаж обустроят новую, более пологую – в соответствии с нормами пожарной безопасности.

Открытую лестницу тоже отреставрируют. Также специалисты реконструируют системы вентиляции, отопления и водоснабжения.

Фасады здания очистили от старого штукатурного слоя. Сейчас удаляют разрушившиеся блоки, из которых сложены стены, и восполняют эти участки блоками, аналогичными по размеру, типу и форме. Затем их отштукатурят, покрасят в белый цвет и покроют специальным составом, который защитит их от негативного воздействия окружающей среды.

Реставрация Дома Наркомфина началась в 2017-м. В апреле этого года реставраторы вернули первому этажу жилого корпуса первоначальный вид – демонтировали перегородки, закрывавшие бетонные колонны в три ряда, на которых стоит дом.

В ходе реставрации также восстановят планировки квартир, коридоров, вестибюля и бывших общественных помещений — библиотеки, столовой и других.

На финальном этапе специалисты проведут отделочные работы и благоустроят территорию вокруг комплекса.

Жилой корпус Дома Наркомфина представляет собой шестиэтажное здание длиной 85 метров и высотой 17 метров. В торцах расположены лестничные клетки, всего две на всю длину. Первый этаж высотой 2,5 метра состоит из круглых столбов – элементов каркаса здания.

В столице за последние семь лет восстановили более тысячи памятников архитектуры. Среди них – здание скоропечатни Левинсона, дом-коммуна архитектора Ивана Николаева, памятники Александру Пушкину и Максиму Горькому, здание Киевского вокзала.

В этом году завершилась реставрация фасадов еще одного памятника конструктивизма – дома-паровоза, или дома с трубой, на Новой Басманной улице.

Сходство с локомотивом зданию придает девятиэтажная башня, напоминающая паровозную трубу. Она появилась на углу здания в середине 1930-х, сам дом был построен еще во второй половине XVIII века.

Кроме того, закончена комплексная реставрация дома, где жила и работала Вера Мухина, советский скульптор. Специалисты привели в порядок внутренние помещения и фасады здания. В оформлении дома присутствуют как классические элементы, так и детали, характерные для стиля конструктивизма.

Обновленный облик приобрело и здание Галереи Александра Шилова. Кирпичный особняк, возведенный в 1829 году, признан одним из образцов московской эклектики.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Здание прачечной жилого дома Наркомфина

• 

Выявленный объект культурного наследия «Здание прачечной жилого дома Наркомфина, 1932 г., архитекторы М.Я.Гинзбург, И.Ф.Милинис» входит в состав объекта культурного наследия «Ансамбль экспериментального жилого дома Наркомфина с коммунальными зданиями, 1928-1932 гг., архитекторы М.Я.Гинзбург, И.Ф.Милинис, инженер С.Л.Прохоров». Комплекс – результат социального и архитектурного эксперимента по созданию нового быта советских горожан.

От Дома Наркомфина прачечную – двухэтажный прямоугольный корпус с примыкающей с торца лестницей – отделяет парк. Прачечная воплощала в жизнь идею обобществленного быта, механизированного коммунального обслуживания жильцов.

Новаторским было и решение фасадов. Второй этаж «нависает» над первым по восточному фасаду, образуя консоль над входной группой. В южной части здания второй этаж опирался не на первый (он здесь отсутствует), а на прямоугольные металлические столбы-колонны. По первоначальному проекту в подвале размещалась котельная, на первом этаже – прачечная и сушильня, на втором – жилые комнаты с уборной – для обслуживающего персонала прачечной. Этажи соединяла открытая одномаршевая лестница с бетонным козырьком на южном фасаде.

Здание имеет рамный каркас из железобетона. Стены сложены из шлакоблоков типа «Крестьянин», частично из кирпича. Наружные и внутренние стены были оштукатурены и окрашены. Перекрыто здание прачечной было односкатной фальцевой кровлей. Прачечная, открытая в этом здании в 1932 году, стала первой в Москве механической прачечной. Но по первоначальному назначению здание использовали всего несколько лет, а затем оно было передано службам жилищно-коммунального хозяйства.

В течение ХХ века здание не раз подвергалось перестройкам, исказившим авторский замысел М.Я.Гинзбурга и И.Ф.Милиниса. Исчезла внутренняя лестница, соединяющая подвал с первым этажом, лестница и открытая веранда на южном фасаде оказались застроены, объемно-пространственная композиция здания была изменена. Перестройкам в 1980–1990-е годы подверглась и цокольная часть здания. А в конце ХХ века здание прачечной и вовсе было заброшено, не эксплуатировалось, не отапливалось, часть конструкций пришла в неработоспособное состояние, часть деталей оказалась утраченной.

Реставрация прачечного корпуса началась в 2018 году и шла параллельно реставрации самого Дома Наркомфина. Проект предусматривал полное восстановление работоспособности конструкций, заполнения оконных и дверных проёмов, исторической пространственно-планировочной структуры и внешнего облика здания на момент постройки. Он был реализован с максимальной достоверностью, благодаря использованию реставраторами аутентичных технологий. Воссозданы также утраченные элементы интерьера, световой иллюминатор. В интерьере также музеефицирован фрагмент камышита – утеплителя стен. Первоначальному проекту 1928–1932 гг. соответствует теперь колористическое решение оштукатуренных фасадов.

Объект стал лауреатом конкурса Правительства Москвы «Московская реставрация – 2019» за лучшую организацию ремонтно-реставрационных работ и за лучший проект реставрации.