Проект реконструкции электроснабжения в доме

Все чаще и чаще владельцы жилых помещений обращаются к услугам, связанным с реконструкцией помещений, находящихся у них в собственности. И вполне логичным выглядит тот факт, что при наличии на реконструируемом объекте действующей электропроводки проект электрики приходится разрабатывать в самую первую очередь. Сам собой возникает вопрос: можно ли на стадии реконструкции избежать переделки системы энергоснабжения и обойтись без ее повторного проектирования? Ответ любого профессионала на данный вопрос будет категорически отрицательным. И дело здесь ни сколько в прихоти электромонтажников, сколько в состоянии электрических систем, которые эксплуатировались в течение длительного времени:

• старая электропроводка чаще всего построена на основе алюминиевых проводников, что в соответствии с современными правилами устройства электроустановок недопустимо (как следствие, в процессе реконструкции помещения необходимо выполнить полную замену внутренних электрических сетей);
• растущие потребности в электрической мощности приводят к необходимости увеличения пропускной способности действующей электропроводки, следовательно, реконструкция систем электроснабжения, период эксплуатации, которые превышает 5 лет, требует внесения масштабных изменений в конструкцию и в состав внутренних электрически сетей;
• проводка, которая была в эксплуатации, частично успела выработать свой ресурс, и ее дальнейшая работа в условиях возрастающих нагрузок становится небезопасной, поэтому реконструкция объекта с сохранением структуры действующей энергосистемы является верхом непредусмотрительности.

Этот список можно продолжать еще долго, но необходимость в проектировании электропроводки перед комплексной реконструкцией жилого объекта становится очевидным фактом даже, исходя из приведенной информации.

Сущность процесса реконструкции объекта

Для того чтобы читателю стало понятно – как выполняется проектирование электроснабжения , необходимо взглянуть на процессы реконструкции жилого объекта, что называется, изнутри.

Итак, объект, длительное время находившийся в эксплуатации, очень часто подвергается комплексной перепланировке: к нему добавляются новые помещения, а комнаты, которые обладают большой внутренней площадью, нередко разделяются на несколько функциональных зон или даже на несколько новых помещений. Иногда даже изменяется этажность здания, что усложняет электромонтаж дома и автоматически приводит к необходимости в разработке нового электропроекта.

Вполне логично, что в новых помещениях, а также в пространстве дополнительных этажей и пристроек монтаж кабелей, распределительного оборудования и мощных потребителей электроэнергии в обход предварительному проектированию попросту невозможен. В противном случае новая энергосистема получится еще более ненадежной, чем устаревшая действующая электропроводка. При этом, если к разработке системы энергоснабжения не приложили руки профильные специалисты, уровень электробезопасности новых помещений автоматически будет желать лучшего.

Грамотный и профессиональный проект электроснабжения дома в первую очередь призван обеспечить безопасность жизни и имущества людей, которые с этой системой, в перспективе, будут взаимодействовать. Соблюдение этого условия само по себе является достаточным для того, чтобы необходимость профессионального проектирования признать ключевым залогом построения функциональной и современной системы электроснабжения.

Отсюда вывод: современные электромонтажные организации в процессе реконструкции и модернизации действующих систем энергоснабжения должны руководствоваться требованиями и предписаниями проектной документации, разработанной профильными проектными бюро.

Как выполнить проектирование реконструкции электроснабжения без ошибок

При реконструкции здания, ремонте, перепланировке или изменении назначения помещения иногда возникает необходимость реконструкции сетей электроснабжения. А перед началом самой реконструкции нужно составить проект реконструкции электроснабжения. О том, как выполнить его правильно, и какие возможны при этом ошибки, расскажем в этой статье.

Основания для реконструкции электрики

Есть ряд причин, по которым следует произвести реконструкцию:

1. Устаревшее оборудование. У любого оборудования есть срок службы. Старые кабели и распредщитки советского производства были достаточно надёжными, но не вечными. При невозможности заменить аппаратуру на такую же приходится выполнять монтаж заново, с составлением новых схем и проекта.
2. Рост нагрузки. По нормам советского времени на каждую квартиру выделялось 5А или 1кВт. В наше время это даже не смешно. Электродуховки, стиральные машины, компьютеры и другая техника потребляют во много раз больше. Это приводит к необходимости замены устройств ввода, кабелей и распредустройств жилого дома.
3. Перепланировка домов. Иногда на первых этажах домов открываются магазины, кафе или мастерские. В этих учреждениях свои требования к электроснабжению. Например, в кафе могут быть установлены трёхфазные электроплиты, что требует изменения проекта электроснабжения.

Этапы проектирования при реконструкции

Проект реконструкции системы электроснабжения, как любой проект, выполняется в несколько этапов.

Эскизный проект

Прежде всего, необходимо составить техзадание на новый проект. Для этого определяется требуемая мощность, однолинейная схема ввода и электроснабжения и расположение электрооборудования. Это делается с учётом существующих коммуникаций.

После этого производится оценка технического состояния кабелей, автоматов и другой аппаратуры на предмет их изношенности и возможности дальнейшего использования. Проверяется сопротивление изоляции электрическому напряжению, наличие и сопротивление заземления и другие измерения. Этот этап очень важен. По его результатам составляется отчёт, служащий одним из оснований для проекта реконструкции. Если оценка технического состояния будет выполнена неверно, то это приведёт к замене исправных элементов и лишним расходам. Или, если будут использованы ненадёжные кабеля и автоматы, к созданию аварийной ситуации в будущем.

Проектное решение

Проект реконструкции системы электроснабжения, как и любой проект снабжения электроэнергией, состоит из чертежей и документов:

• Схемы электропроводки, однолинейная и рабочая, выполняемая на плане здания. На ней указывается как новая, так и подлежащая замене проводка. Это относится ко всем щиткам, РП и другой аппаратуре. На плане указывается расположение новых и переносимых устройств, например, насосов для воды в многоэтажных домах или котельной.
• Расчёт новой требуемой мощности. Он должен обосновать требуемую дополнительную мощность. Если расчёт выполнен неверно, то для увеличившейся нагрузки может не хватить сечения нового кабеля и номинала вводного автомата. Или, при завышенной оценке дополнительной мощности, Энергонадзор может потребовать провести замену аппаратуры, в которой нет необходимости.
• Оформление пакета документов на получение дополнительных мощностей. Если какие-то бумаги будут оформлены неправильно, то в разрешении будет отказано. Это приведёт к необходимости переделки проекта и дополнительному хождению по инстанциям.

Рабочий проект

После получения всех разрешений составляется рабочий проект. В него входит пакет документов, позволяющий выполнить электромонтажные работы:

• однолинейную схему электроснабжения;
• расчёты нагрузок, автоматов и кабелей;
• монтажные схемы электросетей с привязкой к плану здания и указанием способов монтажа;
• разрешительные документы;
• спецификация, на которой указан список необходимого оборудования и материалов;
• смета на выполнение реконструкции.

Монтаж и сдача в эксплуатацию

Одним из этапов проектирования является курирование монтажа и сдача объекта в эксплуатацию. При этом составляются акты выполнения скрытых работ, при необходимости вносятся изменения в рабочий проект и проводятся необходимые испытания (изоляции, заземления, молниезащиты и другие).

Реконструкция электроснабжения многоэтажного дома

Часто реконструкцию электроснабжения здания проводят в многоэтажных домах. Это вызвано изношенностью сетей электроснабжения многоквартирного дома, более высокой потребляемой мощностью (по сравнению со временем постройки дома) и другими причинами.

Реконструкция электросетей в многоэтажных домах включает в себя следующие этапы:

1. Демонтаж существующих сетей электропитания.
2. Реконструкция ВРУ (вводно-распределительного устройства). Включает в себя демонтаж старых автоматов и монтаж новых, рассчитанных на новые токовые нагрузки. Иногда вместо реконструкции проводится полная замена ВРУ.
3. Расчёт сечения кабелей. Неправильный расчёт приведёт к лишним расходам или аварии.
4. Реконструкция освещения подвалов и розеточной сети. Как правило, эти сети изношены и выполнены из гупера. Поэтому при реконструкции многоэтажных домов вместо ремонта их прокладывают заново.
5. Замена стояков. Стояки — это кабели, проложенные вертикально к этажным распредщитам. Существующие стояки рассчитывались на нагрузки намного меньше современных. Это является основной причиной для реконструкции электропроводки.
6. Установка в этажные щитки новых автоматов или замена самих щитков на новые.
7. Испытания новой электропроводки и сдача её в эксплуатацию.

В новостройках проект электрики выполняется аналогично. Подробнее об этом рассказывается в статье «Об особенностях разработки электропроектов для новых квартир и домов».

Специалисты компании «Мега.ру» выполнят проект реконструкции электроснабжения с учётом всех требований ПУЭ. Компания работает в Москве, Московской области и прилегающих областях. Возможно сотрудничество на расстоянии. Связаться со специалистами компании можно по телефону и через форму обратной связи на странице «Контакты».

Конструирование систем электроснабжения в 2021 году

Время чтения: 4 минут

Постановлением Правительства РФ № 87 обязательной частью проектной документации на здания и сооружения является раздел “Система энергоснабжения”. Под системой энергоснабжения (СЭ) объекта понимается совокупность сетей и источников преобразования, передачи и распределения электротока. Особенностью проектирования таких систем является обязательный учет технический условий на подключение, лимитов допустимой нагрузки и мощности сетей и источников приема электроэнергии.

Читайте в этом материале, что входит в системы энергоснабжения, какие нормативные акты и строительные правила применяются для проектирования, что входит в раздел проекта, как проводится обследование и составление технического задания.

простой проект электроснабжения квартиры

Что такое системы энергоснабжения

Система энергоснабжения жилых, общественных и производственных объектов не включает конечные источники потребления, так как предназначена для получения, преобразования и распределения тока от энергоснабжающей организации. Без СЭ не может функционировать ни одно здание, так как все бытовые, торговые, промышленные, общественные и иные потребности напрямую связаны с электротехническим оборудованием. Проектировать систему энергоснабжения нужно:

• при возведении нового здания, подключении его к сетям общего пользования;
• при проведении капитального ремонта, когда заказчик планирует полностью или частично менять сети, оборудование, модернизировать систему энергоснабжения, увеличивать входную мощность;
• при реконструкции строения, когда придется обеспечивать электроэнергией пристройки, новые этажи.

Возможен и вариант с подготовкой технического задания исключительно для работ на электрооборудовании и внутренних сетях. В этом случае можно обойтись без полноценного проектирования, так как подрядчику будет достаточно рабочей документации.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Нормативные документы в 2021 году

Для разработки проекта на строительство, реконструкцию или капремонт зданий применяются нормы Градостроительного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ № 87 (скачать). Оба нормативных акта включают описание системы энергоснабжения в обязательный раздел проектной документации. Также непосредственно для конструирования СЭ будут учитываться:

• свод правил СП 31-110-2003 на проектирование и монтаж электроустановок в жилых и общественных зданиях (скачать);
• СП 118.13330.2012 для проектирования общественных зданий;
• СП 54.13330.2016 для разработки проектной документации на МКД (скачать);
• СП 56.13330.2011 для подготовки проекта на производственные здания (скачать).

Это лишь незначительный перечень стандартов, строительных правил и норм, которые предстоит учесть проектировщику. Для использования в разных типах зданий и помещений может применяться оборудование с совершенно различными характеристиками, показателями мощности и потребления, энергосбережения и защиты. Их выбор зависит от требований задания заказчика, технических условий на подключение, выданных энергоснабжающей организацией.

Рабочий проект нежилого помещения

Простым языком

Владельцу существующего или будущего объекта важно обеспечить бесперебойную и безопасную подачу электроэнергии. Для этого нужно получить технические условия, в которых будет указана предельная мощность, которая выделена для обеспечения объекта. Исходя из этого показателя будут определены характеристики оборудования и внутренних сетей, количество энергопринимающих устройств. В перечень оборудования СЭ могут входить устройства приема, передачи и распределения энергии, трансформаторы, провода, резервные источники питания, иные устройства и приборы.

Проектировщик должен указать места размещения сетей и энергооборудования с соблюдением СП, СНиП, НПБ (нормы пожарной безопасности). Для этого используются основные разделы проекта – архитектурные, конструктивные, объемно-планировочные решения. Естественно, чем больше будет площадь, объем и высота объекта, тем сложнее грамотно спроектировать систему энергоснабжения.

Комментарий специалиста. Для проектирования СЭ будут привлекаться специалисты в области энергетики, энергосбережения. Также нужно учитывать категории сложности объектов по рекомендациям Минстроя РФ. Компания Смарт Вэй гарантирует качество проектирования для любых видов строительных работ и зданий, в том числе по наиболее сложным объектам.

Обследование перед проектированием системы энергоснабжения перед реконструкцией

При реконструкции нужно обеспечить электроэнергией новые помещения объекта. Для этого нужно обследовать текущее состояния здания и его несущих конструкций, работоспособность и надлежащие характеристики существующего оборудования, возможность его модернизации или установки более мощных устройств приема и распределения тока. Также необходимо определить, где и как будут проложены новые инженерные коммуникации, места установки электрооборудования. Обследование проводится на предпроектной стадии.

Кто выполняет обследование систем энергоснабжения

Если оценить состояние конструкций и элементов объекта могут эксперты, инженеры и техники в области строительства, то для обследования системы энергоснабжения должны привлекаться профильные специалисты в сфере энергетики. Впоследствии проектная документация будет проходить экспертизу, в том числе через органы энергонадзора.

Что обследуется в системе энергоснабжения здания

Обследование реконструируемого объекта и его системы энергоснабжения проходит по следующим направлениям:

• изучение технической, кадастровой и инженерной документации на земельный участок и здание, паспортов всех систем объекта;
• анализ состояния конструкций здания, расчеты несущей способности, необходимого увеличения уровня энергопотребления;
• обследования состояния внутренних электрических сетей и оборудования, мет их установки и прокладки, оценка возможности увеличение нагрузки на них;
• изучения уровня энергосбережения, защиты, заземления, соответствия пожарным нормам безопасности;
• анализ технических условий на подключение для определения, позволяют ли они обеспечить электроэнергией новые проектируемые площади и помещения;
• принятие решения о возможности реконструкции без ущерба для надежности и устойчивости объекта.

Для выполнения этих мероприятий экспертам обеспечивается доступ к зданию, в том числе с возможностью временного отключения системы энергоснабжения.

Комментарий специалиста. Точный перечень мероприятий и сроки обследования зависит от характеристик здания, его площадей, вида и параметров энергоснабжающего оборудования, особенностей подключения к сетям общего пользования. Эти моменты будут согласованы на стадии изучения технического задания и заключения договора на проектирование.

Основные методы и инструменты для обследования системы и оборудования энергоснабжения

Для оценки текущего состояния системы энергоснабжения недостаточно изучить техническую и эксплуатационную документацию, провести визуальный осмотр сетей, оборудования. Будут проведено обследование каналов, где пролегают коммуникации, в том числе со вскрытием стен и перекрытий.

Для проверки работоспособности энергооборудования, проводов и магистральных трасс энергетики используют специальные приборы, тестеры, сканеры. Будет проверен надлежащий уровень заземления, защиты от молний, от перепадов напряжения.

Для определения мест присоединения новых частей здания к сетям изучается состояние конструкций и шахт. Эксперты оценят расчетные и фактические показатели мощности установленного оборудования, запас для увеличения энергопотребления. Если такой запас отсутствует, нужно получать новые техусловия, согласовывать увеличение лимитов потребления и мощностей, либо использовать энергосберегающие технологии.

Итоговый документ по результату

Итоги обследований отражаются в заключениях и актах. Для системы энергоснабжения могут оформляться дополнительные документы – расчеты, отчеты об испытаниях оборудования, протоколы замера напряжений. Вся эта документация будет использована проектировщиком при дальнейшей работе.

Этапы проектирования систем энергоснабжения для нового здания

При проектировании нового здания работа над подразделом “Система энергоснабжения” будет проходить одновременно с подготовкой документации на иные инженерные сети и коммуникации. Разработка проектной документации пройдет по следующим этапам:

• составление технического задание на общее проектирование со ссылкой на выданные техусловия, ведомости потребителей электроэнергии будущего здания;
• разработка концепции системы энергоснабжения (будет учитывать архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения соответствующих разделов проекта);
• подготовка описания и обоснования СЭ в проекте в соответствии с пунктом 16 Постановления № 87 (Постановление Правительства № 87); Подробнее https://www.mos.ru/authority/documents/doc/38266220/
• подготовка рабочей документации, которая будет использоваться подрядчиком;
• прохождение экспертизы проекта (в части СЭ заключение будет давать орган энергонадзора).

В подраздел СЭ будут включены описания характеристик источников потребления электроэнергии, передающих и принимающих устройств, их количество, схемы размещения. Специальные требования предусмотрены для организации мест размещения приборов учета, источников резервного и аварийного питания. Для этого также используется текстовое описание, подготовка план и схем.

Комментарий специалиста. Показатели СЭ зависят от содержания основных разделов проекта, т.е. характеристик здания после проведения строительных работ. Внутренние сети прокладываются внутри конструкций, в специальных каналах и шахтах, имеющих надлежащий уровень защиты. При разработке мер безопасности при проведении работ в проекте обязательно указывается требование о наличии допуска на работу с энергоустановками и сетями.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров — звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Этапы проектирования при ремонтах и реконструкциях

Реконструкция может предусматривать увеличение и уменьшение площади, объема здания, демонтаж этажа или части объекта, либо их возведений и пристройку. Во всех этих случаях также предстоит менять схемы расположения элементов и сетей СЭ, чтобы обеспечить бесперебойную и надежную подачу энергии. При капитальном ремонте и реконструкции проектирование также предусматривает:

• разработку технического задания (даже если заказчик планирует только модернизацию СЭ, без проведения дополнительных строительных работ не обойтись);
• подготовка описания и графических материалов для проекта, выбор оборудования и мест его размещения, подключения к сетям общего пользования;
• подготовка рабочей документации, согласование проекта.

Если техническое задание разработано только для ремонта СЭ, для этого требуется спроектировать работы по вскрытию и замене каналов, коробов и шахт, усиления мест, где крепятся энергоустановки, приборы учета. Также ранее установленное оборудование может быть морально устаревшим, а для монтажа современных устройств потребуются дополнительные площади. Все эти вопросы будет решать проектировщик по согласованию с энергетиками и заказчиком.

Комментарий специалиста. В компании Смарт Вэй вы получите проект под ремонтные работы любой сложности. Мы выберем оптимальные решения для обеспечения вашего объекта электроэнергией, применив сберегающие технологии, сократим задействование полезных площадей. Все моменты. влияющие на содержание проекта, будут согласованы с заказчиком в ходе выполнения проектных работ.

Квалификация проектировщиков – кто должен выполнять раздел по системам энергоснабжения и кого лучше искать

Основной объем информации в разделах проекта носит строительный и технический характер, однако даже при ее разработке нужно заранее учесть особенности электроснабжающего оборудования и сетей, показатели безопасности для потребителей энергии. Чтобы избежать отказов в согласованиях, убытков при эксплуатации объекта и проблем при монтаже энергооборудования, выбирайте организацию с опытом проектирования инженерных сетей.